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Over the Rainbow Penthouse - BE DIFFERENT - LIVE DIFFERENT - Börseplatz

Börseplatz, 1010 Wien
EHL Wohnen GmbHHerr Daniel Bolataschwili
Zimmer5
Fläche m²484
Preis
11.450.000
  • Terrasse 45 m²

Einmalige Kosten

Kaufpreis11.450.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 1873
Altbau, Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 484 m²
Gesamtfläche 484 m²
Terrassenfläche 45,08 m²
Loggia, Terrasse
5 Zimmer
3 Badezimmer, 4 Toiletten, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Börseplatz, 1010 Wien

Beschreibung

Dort, wo einst die Drähte der Kommunikation heiß liefen, wird nach umfassender Sanierung des imposanten denkmalgeschützten, frei stehenden Gebäudes und dem Ausbau des Dachgeschosses eine außergewöhnliche Lebenswelt geboten. In fünf Geschossen sowie im Dachgeschoss entstehen insgesamt 39 exklusive Stadtresidenzen im Altbau und im neu ausgebauten Dachgeschoß. Besonders einzigartig sind die teilweise zweigeschossig ausgebauten Lofts bzw. ehemaligen Prunksäle mit Flächen zwischen ca. 220 m² und 500 m² und bis ca. 7 m Raumhöhe. Im Hochparterre entstehen ca. 1.250 m² großzügige und attraktive Büroflächen.

Ein Concierge in der repräsentativen Lobby, ein hauseigener Weinkeller sowie persönliche Anlieferungsboxen stehen den zukünftigen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Darüber hinaus wird komfortables Parken in der hauseigenen Tiefgarage ermöglicht (Kaufpreis € 80.000,-).

Ausstattung

• Fernwärme (Fußbodenheizung)

• Fernkälte (Kühldecke)

• Bis 5. Stock Holz Doppelfenster renoviert, 6. OG, 7.OG neue dreifachverglaste Alu-Fenster

Lage & Infrastruktur

Der Börseplatz liegt im Herzen des alten Stadtkerns, gegenüber der ehemaligen Börse. Stephansdom, Kärntner Straße, Graben und Kohlmarkt sind wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus ist hervorragend, Haltestellen in unmittelbarer Nähe.

Geplante Fertigstellung 4. Quartal 2020

HWB: 34,02 kWh/m²


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichEHL Wohnen GmbHHerr Daniel Bolataschwili
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EHL Wohnen GmbHHerr Daniel Bolataschwili
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