- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Einzigartiges DG im Palais auf einer Wohnebene
2.995.000 €
118 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²25.381,36 €
Etage-
Baujahr1872
Engel & Völkers Wien MMC
1010 Wien
Das außergewöhnliche Wohnprojekt befindet sich im vornehmen 1. Bezirk der lebenswertesten Stadt der Welt direkt bei den ehemaligen Wiener Börsesälen. Die imperiale Ringstraße mit den prachtvollen, historischen Gebäuden befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Abseits von Touristenströmen und doch mitten im Zentrum der pulsierenden Hauptstadt lassen sich die Glanzpunkte der ehemaligen Kaiserstadt exzellent genießen. Die erstklassige Lage erlaubt es, die Vorzüge der kosmopolitischen Stadt leicht zu entdecken: Museen wie die Albertina, das Kunst- sowie das Naturhistorische Museum befinden sich allesamt in unmittelbarer Umgebung dieser exklusiven Adresse. Zahlreiche Bühnen für Oper und Theater sowie kulturelle Institutionen und Sehenswürdigkeiten wie der Stephansdom sind bequem zu Fuß zu erreichen. In den zahlreichen Wiener Kaffeehäusern kann das Wiener Lebensgefühl sowie eine entspannte und inspirierende Atmosphäre erfahren werden. Als idealer Ort für ein sicheres, kultiviertes Leben bietet Wien neben der reichhaltigen Kultur auch eine hohe Attraktivität durch ökonomische Beständigkeit, erstklassige internationale Schulen und Universitäten und großzügige Orte der Erholung. Die Luxuswohnung liegt nur wenige Meter von den Stationen der U-Bahn-Linien U2 und U4 entfernt. Der Flughafen Wien kann über öffentliche Verkehrsmittel in ca. 30 Minuten und mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreicht werden.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.995.000 €
Kaufpreis pro m²25.381,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1872, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2020, Parkett, Stein, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 118 m²
Gesamtfläche 127,61 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Doorman
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Children's playground
Zentrale Klimaanlage
Blick ins Grüne
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Children's playground
Zentrale Klimaanlage
Blick ins Grüne
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,56
G
Beschreibung
In Wiens letztem freistehenden, im Stil italienischer Renaissance gehaltenen, Prachtbau entstanden nach aufwendiger Revitalisierung 39 exklusive Stadtresidenzen der Extraklasse.
Wo die Kunst und Historie der Donaumonarchie auf Moderne und Technik der Gegenwart trifft, können Sie nun im Glanz der Geschichte kaiserlich residieren. Bereits der Zugang über die mächtige Freitreppe vermittelt den Charme aus vergangener Zeit, welcher sich in höchster Perfektion bis in den letzten Winkel im Inneren dieses Meisterwerks der Baukunst fortsetzt.
Dem Alltag enthoben über den Dächern der Stadt, ruhig und gleichzeitig mitten im Zentrum Wien liegt dieses eindrucksvolle Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² und einer Raumhöhe von bis zu 5,6 m. Die historische Dachstuhlkonstruktion aus französischem Eisen erinnert an den Eiffelturm in Paris und verleiht den hohen Räumen den besonderen Esprit der Belle Époque. Der Wohn- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer und die zwei Bäder werden bis ins kleinste Detail mit den besten Materialen und hochwertigsten Komponenten ausgestattet. Technische Einbauten wie das Smart Home System, Raumkühlung & Wohnraumbelüftung und Außenbeschattung sind weitere Merkmale dieses luxuriösen Immobilienangebotes. Ein Wintergarten auf Wohnebene sorgt für besonderen Flair und Wohnkomfort.
Ein Concierge in der repräsentativen Lobby, ein hauseigener Weinkeller & Frischeboxen stehen den zukünftigen Bewohnern zur Verfügung.
Wo die Kunst und Historie der Donaumonarchie auf Moderne und Technik der Gegenwart trifft, können Sie nun im Glanz der Geschichte kaiserlich residieren. Bereits der Zugang über die mächtige Freitreppe vermittelt den Charme aus vergangener Zeit, welcher sich in höchster Perfektion bis in den letzten Winkel im Inneren dieses Meisterwerks der Baukunst fortsetzt.
Dem Alltag enthoben über den Dächern der Stadt, ruhig und gleichzeitig mitten im Zentrum Wien liegt dieses eindrucksvolle Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² und einer Raumhöhe von bis zu 5,6 m. Die historische Dachstuhlkonstruktion aus französischem Eisen erinnert an den Eiffelturm in Paris und verleiht den hohen Räumen den besonderen Esprit der Belle Époque. Der Wohn- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer und die zwei Bäder werden bis ins kleinste Detail mit den besten Materialen und hochwertigsten Komponenten ausgestattet. Technische Einbauten wie das Smart Home System, Raumkühlung & Wohnraumbelüftung und Außenbeschattung sind weitere Merkmale dieses luxuriösen Immobilienangebotes. Ein Wintergarten auf Wohnebene sorgt für besonderen Flair und Wohnkomfort.
Ein Concierge in der repräsentativen Lobby, ein hauseigener Weinkeller & Frischeboxen stehen den zukünftigen Bewohnern zur Verfügung.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichEngel & Völkers Wien MMC
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