{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005001","obj_regio3":"005001003","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"5020","obj_title":"Salzburg Stadt - Büro Nähe Salzachkai mieten","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83Z1-1574170111-3cf640cca8df49649c81b7bfec8cf458","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"8"}
Büro
Büro
Büro
Gang
Toilette

Salzburg Stadt - Büro Nähe Salzachkai mieten

Grosschädl Immobilien GmbHHerr Gerhard Grosschädl
Miete € / m²8
Fläche m²230
Miete
1.952
8 / m²
5020 Salzburg

Laufende Kosten

Miete1.951,6 Preis pro m²8 Gesamtbelastung Netto2.353,4 USt. Gesamtbelastung470,68 USt. Miete390,32 Betriebskosten401,8 USt. Betriebskosten80,36

Einmalige Kosten

Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bürofläche 229,6 m²

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 56 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,78
A

Beschreibung

Salzburg Stadt - Büro Nähe Salzachkai mietenLage der Büroeinheit

ruhige Wohn- bzw. Bürolage Nahe dem Salzachkai, wenige Autominuten ins Stadtzentrum bzw. zum Autobahnanschluss A1
in unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Öffi-Haltestellen sowie der Einstieg in das gut ausgebaute Radwegenetz

Größe

Büro ca. 230 m² im 1. OG

Ausstattung des Büros

Teppichböden, strukturierte EDV Verkabelung, Fensterbankkanäle, Raumhöhe 3m, außenliegender Sonnenschutz an der Südseite. Küchenzeile möbliert mit Geschirrspüler und Kühlschrank, Fernwärmeheizung, Glasfasertechnologie im Haus;

Miete inkl. 1 PKW-Stellplatz

€ 1.951,60

Betriebs/Heizkostenakonto

€ 1,75/m²
Alle Angaben verstehen sich mtl. netto.

Energieeffizienz

Laut Energieausweis beträgt der HWB 56 kWh (m²a) und der fGEE 0,78.

Parken

Reservierte Außenabstellplätze oder Carportplätze stehen zur Verfügung.
Miete Außenabstellplatz á € 40,00 mtl. netto, Carport á € 60,00 mtl. netto
bzw. allgemeine Parkflächen in der gebührenfreien Zone für maximal 3 Stunden (Parkuhr erforderlich) nach Verfügbarkeit.

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Übergabe | Bezug

Ab sofort bzw. nach Vereinbarung.

Sonstiges

Zufahrt für Kleintransporter möglich, nicht jedoch für LKW’s

Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Expose an!

Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

ruhige Kai-Lage, Stadtteil Itzling, Nähe Techno Z

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichGrosschädl Immobilien GmbHHerr Gerhard Grosschädl
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Grosschädl Immobilien GmbH
Herr Gerhard Grosschädl
Verifiziert von ImmoScout24