- Provisionsfrei
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Provisionsfrei - Repräsentatives Büro mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in der Innenstadt
3.280 €
300 m²8 Zimmer
Koll Flora MA ImmobilienverwaltungFrau Flora Koll
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Direkt im Zentrum Klagenfurts (Nahe Alter Platz) sind Sie für Ihre Kunden über öffentliche Verkehrsmittel ausgezeichnet erreichbar.
Eine Kurzparkzone befindet sich direkt entlang der Herrengasse und eine Tiefgarage ist ebenfalls gleich in der Nähe.
Eine Kurzparkzone befindet sich direkt entlang der Herrengasse und eine Tiefgarage ist ebenfalls gleich in der Nähe.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.279,83 €
Preis pro m²7,5 €
Hauptmietzins Netto2.252,63 €
Betriebskosten480,56 €
Sonstige Kosten1.316,98 €
Heizkosten315,37 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Preisinformation: Die Vergebührung iHv 1.316,98 ist einmalig zu entrichten.
Kaution: 10.950
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Altbau
1. Etage
Gesamtfläche 300,35 m²
8 Zimmer
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
208 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,08
D
Beschreibung
Dieses große Büro liegt direkt in der Innenstadt im denkmalgeschützten Palais Egger-Helldorff.
Hohe Räume, Parkett- und Marmorböden, Stuckarbeiten auf der Decke und ein alter Kaminofen bieten einen schönen Altbauflair.
Ein großzügiger Empfangsbereich, kleinere und größere Büros sowie ein großer Veranstaltungsraum mit mobiler Faltwand bieten viele Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Räume auch noch weiter zu trennen und so weitere Einzelbüros zu schaffen.
Hohe Räume, Parkett- und Marmorböden, Stuckarbeiten auf der Decke und ein alter Kaminofen bieten einen schönen Altbauflair.
Ein großzügiger Empfangsbereich, kleinere und größere Büros sowie ein großer Veranstaltungsraum mit mobiler Faltwand bieten viele Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Räume auch noch weiter zu trennen und so weitere Einzelbüros zu schaffen.
Anbieter:in
GewerblichKoll Flora MA ImmobilienverwaltungFrau Flora Koll
