1220 Wien
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²12,5 €
Einmalige Kosten
Provision: 3BMM
Kaution: 6BMM
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Baujahr 2003, Neubau
Terrasse
Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
97,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,16
C
Beschreibung
BESCHREIBUNG
Schon von außen präsentiert sich der Saturn Tower in der Vienna DC eindrucksvoll mit einem markanten und unverwechselbaren Aussehen. Der sensationelle Ausblick mit einem atemberaubenden Fernblick kann auf der Dachterrasse genossen werden.
Der Saturn Tower, entworfen von den Stararchitekten Hollein und Neumann ist architektonisch und technisch gesehen eines der Top- Bürogebäude Wiens und befindet sich im 22. Wiener Bezirk.
Der Baukörper wird durch ein markantes Wechselspiel von Einschnitten und Erkerelementen strukturiert. Zahlreiche Terrassen und Balkone bieten einen atemberaubenden Blick über Wien. Großzügige Glasflächen gestatten aber auch einzigartige Ausblicke vom Inneren des Gebäudes.
Die einzelnen Geschosse zeichnen sich durch variable Größen und Nutzungsmöglichkeiten aus. Das resultiert in maximaler Flächeneffizienz. Die Skylobby wolke 21 mit einer großen Terrasse ist eines der Highlights des Tower. Die unterschiedliche Nutzung im 21. Stockwerk rundet die Einzigartigkeit des Saturn Tower ab.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
1.OG - Top 1.1 Büro 414 m² € 12,50
1.OG - Top 1.2 Büro 380 m² € 12,50
1.OG - Top 1.3 Büro 308 m² € 12,50
7.OG Büro 793 m² € 15,00
13.OG Büro 1.483 m² € 17,00
Betriebskosten: € 4,85
PKW-Stellplätze in der hauseigenen Garage vorhanden: € 135,00
AUSSTATTUNG
Gipskartonständerwände
Ergonomisches Beleuchtungskonzept
Kühlung über Kühlbalken
Bodentanks inklusive Bestückung
Teppichbodenfliesen
Sanitärgruppen
Anschlüsse für Teeküche
Internetprovider: A1, COLT, Video-Broadcast, Tele 2
TECHNISCHE DETAILS
Neubau
Energiekennwerte:
Energieklasse: C
Heizwärmebedarf: 97,20 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn:U1
Schnellbahn:-
Straßenbahn:-
Bus:20A, 92A, 92B, VAL
Individualverkehr:
Optimale Verkehrsanbindung sowohl an die Autobahn als auch an die U-Bahn.
Sowohl mit öffentlichen als auch mit privaten Verkehrsmitteln leicht erreichbar. In das Stadtzentrum sind es mit U-Bahn (Station U1: VIC, Kaisermühlen), Auto oder Fahrrad nur wenige Minuten.
Es gibt ebenfalls eine eigene Taxi- und Zulieferanfahrt.
INFRASTRUKTUR
Direkt um die Vienna DC findet sich außerdem Wiens beliebtestes Freizeit- und Erholungsgebiet, die Donauinsel und der Donaupark.
KAUTION
6 Bruttomonatsmieten
PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.
Stockwerke
Stock 1.OG: Büro, freie Fläche: 1102 m², Mietpreis / m²: 12,50 €
Stock 7.OG: Büro, freie Fläche: 793 m², Mietpreis / m²: 15,00 €
Stock 13: Büro, freie Fläche: 1483 m², Mietpreis / m²: 17,00 €
Schon von außen präsentiert sich der Saturn Tower in der Vienna DC eindrucksvoll mit einem markanten und unverwechselbaren Aussehen. Der sensationelle Ausblick mit einem atemberaubenden Fernblick kann auf der Dachterrasse genossen werden.
Der Saturn Tower, entworfen von den Stararchitekten Hollein und Neumann ist architektonisch und technisch gesehen eines der Top- Bürogebäude Wiens und befindet sich im 22. Wiener Bezirk.
Der Baukörper wird durch ein markantes Wechselspiel von Einschnitten und Erkerelementen strukturiert. Zahlreiche Terrassen und Balkone bieten einen atemberaubenden Blick über Wien. Großzügige Glasflächen gestatten aber auch einzigartige Ausblicke vom Inneren des Gebäudes.
Die einzelnen Geschosse zeichnen sich durch variable Größen und Nutzungsmöglichkeiten aus. Das resultiert in maximaler Flächeneffizienz. Die Skylobby wolke 21 mit einer großen Terrasse ist eines der Highlights des Tower. Die unterschiedliche Nutzung im 21. Stockwerk rundet die Einzigartigkeit des Saturn Tower ab.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
1.OG - Top 1.1 Büro 414 m² € 12,50
1.OG - Top 1.2 Büro 380 m² € 12,50
1.OG - Top 1.3 Büro 308 m² € 12,50
7.OG Büro 793 m² € 15,00
13.OG Büro 1.483 m² € 17,00
Betriebskosten: € 4,85
PKW-Stellplätze in der hauseigenen Garage vorhanden: € 135,00
AUSSTATTUNG
Gipskartonständerwände
Ergonomisches Beleuchtungskonzept
Kühlung über Kühlbalken
Bodentanks inklusive Bestückung
Teppichbodenfliesen
Sanitärgruppen
Anschlüsse für Teeküche
Internetprovider: A1, COLT, Video-Broadcast, Tele 2
TECHNISCHE DETAILS
Neubau
Energiekennwerte:
Energieklasse: C
Heizwärmebedarf: 97,20 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn:U1
Schnellbahn:-
Straßenbahn:-
Bus:20A, 92A, 92B, VAL
Individualverkehr:
Optimale Verkehrsanbindung sowohl an die Autobahn als auch an die U-Bahn.
Sowohl mit öffentlichen als auch mit privaten Verkehrsmitteln leicht erreichbar. In das Stadtzentrum sind es mit U-Bahn (Station U1: VIC, Kaisermühlen), Auto oder Fahrrad nur wenige Minuten.
Es gibt ebenfalls eine eigene Taxi- und Zulieferanfahrt.
INFRASTRUKTUR
Direkt um die Vienna DC findet sich außerdem Wiens beliebtestes Freizeit- und Erholungsgebiet, die Donauinsel und der Donaupark.
KAUTION
6 Bruttomonatsmieten
PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.
Stockwerke
Stock 1.OG: Büro, freie Fläche: 1102 m², Mietpreis / m²: 12,50 €
Stock 7.OG: Büro, freie Fläche: 793 m², Mietpreis / m²: 15,00 €
Stock 13: Büro, freie Fläche: 1483 m², Mietpreis / m²: 17,00 €
Anbieter:in
GewerblichColliersHerr Mario Stöckel
Erfahre mehr über die Immobilie
Colliers
Verifiziert von ImmoScout24