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Mietwohnung zur Direktübernahme, St. Leonhard

PrivatHerr Manuel Bernroitner
Zimmer2
Fläche m²68
Miete
744
10,94 / m²
8010 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten744 Preis pro m²10,94
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto505,27 Betriebskosten152,38 Alle Steuern69,2 Heizkosten38

Einmalige Kosten

Preisinformation: Strom zusätzlich ca. 19 € pro Monat und Gas ca. 38 € pro Monat Möbelablöse verhandelbar
Kaution: 1500 €

Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2017
Baujahr ~1900 (Altbau)
Altbau, Gepflegt, Unterkellert
Gesamtfläche 68 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Hallo!
Wir ziehen nach fünf Jahren schweren Herzens aus unserer Altbauwohnung am Schillerplatz aus und suchen zwei Nachmieter, zum Einzug ab 01.08.2017.
Sämtliche unserer Räume sind voll möbiliert, wir feuen uns dementsprechend über Interessenten an unseren optional erhältlichen Möbeln.

Die Wohnung befindet sich im sehr angenehmen Bezirk St. Leonhard. Innerhalb von 100 m liegen folgende Haltestellen
Linie 3 - Krenngasse (100 m)
Linie 60 - Krenngasse (100 m)
Linie 61 - Schillerplatz (50 m)
Linie 63 - Krenngasse (100 m)
Linie 64 (Bus) - Haltestelle Schillerplatz (50 m)

Ohne Umsteigen, direkter Anschluss zu folgenden Universitätscampussen / Verkehrsknotenpunkten:
• Karl Franzens Universität, Linie 63 (4 min)
• TU Graz Campus Inffeldgasse, Linie 63 oder 64 (9 min)
• Hauptbahnhof, Linie 3 oder 63 (16/19 min)
• TU Graz Campus Alte Technik und Jakominiplatz, Linie 3 (6 min)

TU Graz Campus Neue Technik: zu Fuß ca. 12 min.

Betriebskosten incl.
Bisherige Heizkosten: 38 €/Monat
Bisherige Stromkosten: 18 €/Monat

Räume:

1) Speisezimmer mit inkludierter Küchenzeile
optional erhältlich: ausziehbarer Esstisch mit zwei Stühlen

2) Wohn-/Schlafzimmer 1
optional erhältlich:
Doppelbett aus Eichenmassivholz
Nachttisch aus Eichenmassivholz
Kleiderschrank aus Eichenmassivholz
Schreibtisch aus Eichenmassivholz
ausziehbare Schlafcouch (für bis zu zwei Personen)
Full-HD Beamer inkl. Verkabelung (Deckenmontage)
GPX 5.1 Surroundsystem

3) Wohn-/Schlafzimmer 2
optional erhältlich:
Doppelbett, weiß lederumrahmt
Kleiderschrank mattweiß-kirsch
Schreibtisch mattweiß-kirsch
Nachttisch weiß

4) kleines Bad mit Waschbecken, Dusche und Regal

5) vom Badezimmer räumlich getrenntes WC

6) schöner Balkon Richtung Innenhof (mit weniger schöner Aussicht)

7) Fahrradstellplatz im Innenhof

8) kleines Kellerabteil

Besichtigung bei Interesse jederzeit möglich. Kontaktaufnahme vorzugsweise telefonisch unter "+43 664 3509 VierDreiNeun"

Schöne Grüße,

Walter H.
Manuel B.

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PrivatHerr Manuel Bernroitner

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