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Erdgeschosswohnungen in Kundl

1 Erdgeschosswohnung

In Kundl wird derzeit eine Erdgeschosswohnung angeboten.

Nicht mehr verfügbar
Objektbild

Kundl – Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Gartenzugang in ruhiger Lage!

Wohnung in 6250 Kundl

Diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich im Süden von Kundl in einer sehr ruhigen Wohnanlage, die mit traumhaft großen Gartenflächen ausgestattet ist. Drei Zimmer Wohnung mit ca. 70 m² Großer Westbalkon mit Zugang zum allgemeinen Garten Barrierefreies Bad Große Freiflächen Frisch modernisiert – sofort bezugsfertig!  Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1317080?accessKey=5c62 Diese großzügige 3 Zimmer Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage, die im Jahr 1975 errichtet wurde und sich Dank laufender Renovierungen in einem erfreulich guten Zustand befindet. Das Bad mit riesiger Dusche und Schiebetür wurde barrierefrei konzipiert. Ebenso gelangen Sie von Ihrem Balkon barrierefrei über eine Rampe in den Allgemeingarten, was auch für Familien mit Kindern einen großen Vorteil darstellt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen zentral und kostengünstig über die Kundler Fernwärme. Zusammen mit den übrigen laufenden Kosten und der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt die monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung im Moment lediglich Euro 200,- pro Monat. Ihr Fahrzeug parken Sie nach Verfügbarkeit auf allgemeiner Fläche im Freien und im Keller ist der Wohnung ein Abteil zugewiesen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie die großen Arbeitgeber Sandoz und Lindner, den Kindergarten, Schulen und das Zentrum erreichen Sie fußläufig innerhalb kurzer Zeit. Und auch die Freizeitmöglichkeiten sind mannigfaltig. So erreichen Sie die schönsten Seen und die größten Skigebiete Tirols mit dem KFZ innerhalb von 20 Minuten. Wanderwege und Mountainbike-Routen starten quasi vor der Haustüre. Die gesamte Wohnung wurde soeben modernisiert und ist sofort bezugsfertig. Entfernungen: Spar: ca. 450 m Kindergarten: ca. 450 m Volksschule / NMS: ca. 550 m Zentrum: ca. 600 m Sandoz: ca. 900 m Bahnhof: ca. 1,4 km Der Energieausweis liegt vor - HWB: 99 kWh/m²a  fGEE: 1,50 Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Dkfm. Stefan Knapp E-Mail:  stefan.knapp@sreal.at Tel:      +43 5 0100 – 26362 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.750m Klinik <6.250m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Einkaufszentrum <6.250m Bäckerei <750m Verkehr Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <6.500m Post <1.000m Polizei <500m
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 194.000