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Erdgeschosswohnungen in Velden am Wörther See

11 Erdgeschosswohnung

In Velden am Wörther See werden derzeit 11 Erdgeschosswohnungen angeboten.

Velden am Wörthersee: EG - Neubauwohnung in TOP-Lage fußläufig zum See! TOP 1

Wohnung in 9220 Velden am Wörther See | Josef Friedrich Perkonig Weg

TOP 1 - HAUS WEST Diese Wohnung liegt im EG des westlichen Gebäudes. Sie ist aufgeteilt in einen Vorraum, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur 19,34 m² großen Westterrasse und dem Eigengarten mit ca. 72,75 m². Im Kaufpreis von € 324.000 enthalten: - Wohnung mit ca. 71,72m² - Terrasse mit ca. 19,34m² - Eigengarten mit ca. 72,75 m² - Kellerabteil Ein Tiefgaragenplatz kann um € 22.000,- seperat erworben werden. Die Wohnung kann auch als Anlegerwohnung erworben werden ( MwSt. ausweisbar) RAUMAUFTEILUNG siehe Plan im Anhang BESONDERHEITEN - Neubau - hochwertige Massivbauweise und Ausstattung - fußläufige Lage zum See und ins Zentrum - ruhige, sonnige Lage
Fläche m² 71,72
Zimmer 3
Kauf € 324.000

Velden am Wörthersee: EG - Neubauwohnung in TOP-Lage fußläufig zum See! TOP 6

Wohnung in 9220 Velden am Wörther See

TOP 6 - HAUS OST Diese Wohnung liegt im EG des östlichen Gebäudes. Sie ist aufgeteilt in einen Vorraum, ein Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur 20,86 m² großen Südterrasse und dem Eigengarten mit ca. 116,73 m². Im Kaufpreis von € 321.000 enthalten: - Wohnung mit ca. 68,29 m² - Terrasse mit ca. 20,86 m² - Eigengarten mit ca. 116,73 m² - Kellerabteil Ein Tiefgaragenplatz kann um € 22.000,- seperat erworben werden. Die Wohnung kann auch als Anlegerwohnung erworben werden ( MwSt. ausweisbar) RAUMAUFTEILUNG siehe Plan im Anhang BESONDERHEITEN - Neubau - hochwertige Massivbauweise und Ausstattung - fußläufige Lage zum See und ins Zentrum - ruhige, sonnige Lage
Fläche m² 68,29
Zimmer 3
Kauf € 321.000

Auenhof Resort - Seewohnung am Wörthersee

Wohnung in 9220 Velden am Wörther See

Velden - Wörthersee Lifestyle at it´s best“ - Einzigartig in bevorzugter Lage, direkt am Wörthersee, besticht diese Anlage durch zeitgemäße Architektur und verbindet exklusives Wohnen mit den Vorzügen luxuriöser Individualität und gehobenem Wohlfühl-Ambiente. Die Villen und Apartments verfügen über unterschiedlich große Wohnflächen, großzügige Eigengärten oder Terrassenanlagen. Der großzügige Seezugang mit genügend Platz für Boote vermitteln nicht nur Lebensfreude, sondern auch Wertbeständigkeit für die Eigentümer. - Gated community - garantierte Individualität und Sicherheit auf dem abgeschlossenem 11.000 m² großen Grundstück - 2500 m² Liegewiesen-Badebereich mit 140 m Uferlänge und Marina - Moderne Architektur in niveauvollem Ambiente - Ruhig und doch nahe dem Szene-Treff Velden Seewohnung in Velden am Wörthersee Auenhof Resort Moderne und helle Gartenwohnung im Auenhof-Resort, welches kein Hotel sondern ein Areal exklusiv für diese Wohnungseigentümer ist auf einer der schönsten Seeliegenschaften mit großzügigem Strandbereich. Bezug in diesem Sommer möglich ! Dieses Wohnung verfügt über eine Wfl. von 88,94 m2 (2x Schlafzimmer, 1x Wohnraum), die großzügigen Gartenterrasse mit 17,84 m2, einen Westbalkon mit 13,54 m2, sowie über den Eigengarten 113,47 m2 mit direkten Ausgang Richtung Strandbereich, so dass Sie und Ihre Familie rasch an den Strand bzw. zum Boot kommen. In Summe ergibt dies eine rechnerische Wohnfläche von 96,78 m2 ( Terrasse/Balkon wird zu ¼ gerechnet) Sie und Ihre Familie genießen hier die Besonderheit, dass sie hier direkt von Ihrem Garten (Gartentürchen) raus und vor zum Strand gehen, oder laufen. Am ca. 2000 m2 großen Badestrand können Sie sich hier herrlich entspannen und die unterschiedlichen Stimmungen am See aufnehmen. Die Wohnung wird inklusive der hochwertigen Einbauten, dem Kellerabteil (K Top3 2,59 m2), dem Carport und der Bootsboje „9622“ verkauft.
Fläche m² 96
Zimmer 3
Kauf € 765.000

Auenhof Resort - Seewohnung am Wörthersee

Wohnung in 9220 Velden am Wörther See

Velden - Wörthersee Lifestyle at it´s best“ - Einzigartig in bevorzugter Lage, direkt am Wörthersee, besticht diese Anlage durch zeitgemäße Architektur und verbindet exklusives Wohnen mit den Vorzügen luxuriöser Individualität und gehobenem Wohlfühl-Ambiente. Die Villen und Apartments verfügen über unterschiedlich große Wohnflächen, großzügige Eigengärten oder Terrassenanlagen. Der großzügige Seezugang mit genügend Platz für Boote vermitteln nicht nur Lebensfreude, sondern auch Wertbeständigkeit für die Eigentümer. - Gated community - garantierte Individualität und Sicherheit auf dem abgeschlossenem 11.000 m² großen Grundstück - 2500 m² Liegewiesen-Badebereich mit 140 m Uferlänge und Marina - Moderne Architektur in niveauvollem Ambiente - Ruhig und doch nahe dem Szene-Treff Velden Seewohnung in Velden am Wörthersee Auenhof Resort Moderne und helle Gartenwohnung im Auenhof-Resort, welches kein Hotel sondern ein Areal exklusiv für diese Wohnungseigentümer ist auf einer der schönsten Seeliegenschaften mit großzügigem Strandbereich. Bezug in diesem Sommer möglich ! Dieses Wohnung verfügt über eine Wfl. von 88,94 m2 (2x Schlafzimmer, 1x Wohnraum), die großzügigen Gartenterrasse mit 17,84 m2, einen Westbalkon mit 13,54 m2, sowie über den Eigengarten 113,47 m2 mit direkten Ausgang Richtung Strandbereich, so dass Sie und Ihre Familie rasch an den Strand bzw. zum Boot kommen. In Summe ergibt dies eine rechnerische Wohnfläche von 96,78 m2 ( Terrasse/Balkon wird zu ¼ gerechnet) Sie und Ihre Familie genießen hier die Besonderheit, dass sie hier direkt von Ihrem Garten (Gartentürchen) raus und vor zum Strand gehen, oder laufen. Am ca. 2000 m2 großen Badestrand können Sie sich hier herrlich entspannen und die unterschiedlichen Stimmungen am See aufnehmen. Die Wohnung wird inklusive der hochwertigen Einbauten, dem Kellerabteil (K Top3 2,59 m2), dem Carport und der Bootsboje „9622“ verkauft.
Fläche m² 96
Zimmer 3
Kauf € 765.000

Velden HILLS! Erstklassige Neubau-Gartenwohnung in Sonnenlage mit Bergblick

Wohnung in 9220 Velden am Wörthersee

*Velden HILLS* In sonniger Lage von Velden am Wörthersee, nur ca. 2 Kilometer außerhalb des Zentrums, entsteht eine Wohnanlage mit insgesamt 19 Einheiten (aufgeteilt auf ein Haupthaus und 2 Bungalows), welche allesamt über einen tollen Berg-Panoramablick verfügen. Frei nach dem Motto: DIE BERGE IM BLICK! Die optisch sehr ansprechende und variierende Wohnanlage ist optimal am Grundstück positioniert und von großzügigen Grün- und Allgemeinflächen umgeben. Die idyllische Lage des Projektes, welches mit der Natur im Einklang errichtet wird, unterstreicht die Wertigkeit des nach höchsten Standards gebauten Objekts und steht für größtmögliche Erholungsmöglichkeiten. Die Einheiten verfügen über eine moderne Heiztechnik, welche die Grundvoraussetzung für günstige Erhaltungskosten bietet. HIGHLIGHTS: > hochwertige Bauweise & Ausstattung > Niedrigenergieanlage > niedrige Betriebskosten > ruhige Aussichtslage > Panorama-Bergblick > nur ca. 2000m zum schönsten See Österreich´s > großzügige Fensterflächen zu Balkone & Terrassen > geräumige Balkone bzw. Terrassen & Dachterrassen > Tiefgarage sowie Carport- / & Freistellplätze (optional) > Liftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoss > Fußbodenheizung > PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem sehenswerten IMMOREAL-Projekt.
Fläche m² 88,66
Zimmer 3
Kauf € 378.000

FERIENWOHNUNG FÜR ANLEGER * TOP 3 * 2-ZIMMER-WOHNUNG IN VELDEN AM WÖRTHERSEE * SÜDUFER NÄHE ZENTRUM

Wohnung in 9220 Velden am Wörther See | Augsdorfer Straße 24-26

WOHNEN AM WÖRTHERSEE Das Objekt in der Augsdorfer Straße 24-26 ist ein Appartementhotel nahe dem Zentrum von Velden und liegt in einer ruhigen Wohngegend nur ca. 600m vom See entfernt. Das Grundstück befindet sich auf einer mittleren N/S-Hanglage und liegt im Bebauungsplan „Velden allgemein“. Die Liegenschaft ist als „Bauland/Kurgebiet“ gewidmet und wird derzeit touristisch als Appartementhaus genutzt. Die Wohnungen werden daher zur weiteren touristischen Nutzung verkauft - eine wahre Wertanlage für Anleger. Unter einer touristische Nutzung wird eine wechselnde Benutzung durch Urlaubsgäste mit einem bestimmten Grad der Servicierung (bspw Reinigung nach An- und Abreise) verstanden. Das ursprüngliche Haus wurde um das Jahr 1966 gebaut. 1990 wurde es zu einer Appartmentanlage umfunktioniert. Seitdem wurden laufend Modernisierungen vorgenommen. 2014 wurden die Fenster getauscht und Anfang 2019 die Öl-Heizungsanlage komplett erneuert. Das schöne Haus beherbergt insgesamt 10 Wohnungen auf drei Geschosse verteilt. Im Erdgeschoß befinden sich der Heizraum und eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Bei der Zufahrt befinden sich zwei Garagenplätze und hinter dem Haus stehen elf weitere KFZ-Außenabstellplätze zur Verfügung. Aufzug ist keiner vorhanden. AUSSTATTUNG Die Wohnung "Top 3" verfügt über eine Einbauküche, sowie eine stufenlose Dusche. Weiters ist nordseitig eine Terrasse vorhanden, welche eine Fläche von ca. 10,09 m2 aufweist und ein Eigengarten mit ca 37,48 m². + nordseitige Terrasse, ca. 10,09 m2 mit ca. 37,48 m² Eigengarten + neue Zentralheizung mit Ölbefeuerung + hochwertiger Laminatboden + KFZ Abstellplatz kann zusätzlich erworben werden LAGE Die Augsdorfer Straße verläuft parallel zur Süduferstraße und gilt als Traumlage Veldens. Vom Wörthersee trennen Sie nur rund 600m. Das Haus liegt zentrumsnah (ca. 900m bis zum Schlosshotel) und dennoch sehr ruhig von Wäldern umgeben, was den Wohnkomfort nochmals maßgeblich fördert. Hier residiert man also in einer der begehrtesten Wohnlagen Österreichs und genießt dabei immer noch Ruhe und Privatsphäre. + NAHVERSORGER: Spar (1300m), Kärntner Sparkasse Velden (1200m) + FREIZEIT: Tenniscenter Velden (1700m), Strandbad Velden (1200m), Golfclub Velden (8,9 Km), Casino Velden (1100m) + BILDUNG: Kindergarten Velden (1200m), Volksschule Velden (1200m), Neue Mittelschule (1100m), International School Carinthia (1000 m) + GESUNDHEIT: Praktischer Arzt (1200m), Zahnärzteteam (2000m), Apotheke (1700m) + VERKEHR: Busbahnof Velden (1300m), Autobahnauffahrt Velden West (2100 m) ENERGIEVERBRAUCH: Klasse-HWB C | HWB 83,0 kWh/m²a | fGEE 3,02 Klasse E
Fläche m² 40,74
Zimmer 2
Kauf € 143.000

FERIENWOHNUNG FÜR ANLEGER * TOP 2 * 3-ZIMMER-WOHNUNG IN VELDEN AM WÖRTHERSEE * SÜDUFER NÄHE ZENTRUM

Wohnung in 9220 Velden am Wörther See | Augsdorfer Straße 24-26

WOHNEN AM WÖRTHERSEE Das Objekt in der Augsdorfer Straße 24-26 ist ein Appartementhotel nahe dem Zentrum von Velden und liegt in einer ruhigen Wohngegend nur ca. 600m vom See entfernt. Das Grundstück befindet sich auf einer mittleren N/S-Hanglage und liegt im Bebauungsplan „Velden allgemein“. Die Liegenschaft ist als „Bauland/Kurgebiet“ gewidmet und wird derzeit touristisch als Appartementhaus genutzt. Die Wohnungen werden daher zur weiteren touristischen Nutzung verkauft - eine wahre Wertanlage für Anleger. Unter einer touristische Nutzung wird eine wechselnde Benutzung durch Urlaubsgäste mit einem bestimmten Grad der Servicierung (bspw Reinigung nach An- und Abreise) verstanden. Das ursprüngliche Haus wurde um das Jahr 1966 gebaut. 1990 wurde es zu einer Appartmentanlage umfunktioniert. Seitdem wurden laufend Modernisierungen vorgenommen. 2014 wurden die Fenster getauscht und Anfang 2019 die Öl-Heizungsanlage komplett erneuert. Das schöne Haus beherbergt insgesamt 10 Wohnungen auf drei Geschosse verteilt. Im Erdgeschoß befinden sich der Heizraum und eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Bei der Zufahrt befinden sich zwei Garagenplätze und hinter dem Haus stehen elf weitere KFZ-Außenabstellplätze zur Verfügung. Aufzug ist keiner vorhanden. AUSSTATTUNG Die Wohnung "Top 2" verfügt über eine Einbauküche, sowie eine ebenerdige Dusche. Weiters ist nordseitig eine Terrasse vorhanden, welche eine Fläche von ca. 9 m2 aufweist. + nordseitige Terrasse, Betonplatten, ca. 10 m² + Eigengarten ca. 50m² + neue Zentralheizung mit Ölbefeuerung + hochwertiger Laminatboden + KFZ Abstellplatz kann zusätzlich erworben werden LAGE Die Augsdorfer Straße verläuft parallel zur Süduferstraße und gilt als Traumlage Veldens. Vom Wörthersee trennen Sie nur rund 600m. Das Haus liegt zentrumsnah (ca. 900m bis zum Schlosshotel) und dennoch sehr ruhig von Wäldern umgeben, was den Wohnkomfort nochmals maßgeblich fördert. Hier residiert man also in einer der begehrtesten Wohnlagen Österreichs und genießt dabei immer noch Ruhe und Privatsphäre. + NAHVERSORGER: Spar (1300m), Kärntner Sparkasse Velden (1200m) + FREIZEIT: Tenniscenter Velden (1700m), Strandbad Velden (1200m), Golfclub Velden (8,9 Km), Casino Velden (1100m) + BILDUNG: Kindergarten Velden (1200m), Volksschule Velden (1200m), Neue Mittelschule (1100m), International School Carinthia (1000 m) + GESUNDHEIT: Praktischer Arzt (1200m), Zahnärzteteam (2000m), Apotheke (1700m) + VERKEHR: Busbahnof Velden (1300m), Autobahnauffahrt Velden West (2100 m) ENERGIEVERBRAUCH: Klasse-HWB C | HWB 83,0 kWh/m²a | fGEE 3,02 Klasse E
Fläche m² 56,61
Zimmer 3
Kauf € 199.000

FERIENWOHNUNG FÜR ANLEGER * TOP 1 * 2-ZIMMER-WOHNUNG IN VELDEN AM WÖRTHERSEE * SÜDUFER NÄHE ZENTRUM

Wohnung in 9220 Velden am Wörther See | Augsdorfer Straße 24-26

WOHNEN AM WÖRTHERSEE Das Objekt in der Augsdorfer Straße 24-26 ist ein Appartementhotel nahe dem Zentrum von Velden und liegt in einer ruhigen Wohngegend nur ca. 600m vom See entfernt. Das Grundstück befindet sich auf einer mittleren N/S-Hanglage und liegt im Bebauungsplan „Velden allgemein“. Die Liegenschaft ist als „Bauland/Kurgebiet“ gewidmet und wird derzeit touristisch als Appartementhaus genutzt. Die Wohnungen werden daher zur weiteren touristischen Nutzung verkauft - eine wahre Wertanlage für Anleger. Unter einer touristische Nutzung wird eine wechselnde Benutzung durch Urlaubsgäste mit einem bestimmten Grad der Servicierung (bspw Reinigung nach An- und Abreise) verstanden. Das ursprüngliche Haus wurde um das Jahr 1966 gebaut. 1990 wurde es zu einer Appartmentanlage umfunktioniert. Seitdem wurden laufend Modernisierungen vorgenommen. 2014 wurden die Fenster getauscht und Anfang 2019 die Öl-Heizungsanlage komplett erneuert. Das schöne Haus beherbergt insgesamt 10 Wohnungen auf drei Geschosse verteilt. Im Erdgeschoß befinden sich der Heizraum und eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Bei der Zufahrt befinden sich zwei Garagenplätze und hinter dem Haus stehen elf weitere KFZ-Außenabstellplätze zur Verfügung. Aufzug ist keiner vorhanden. AUSSTATTUNG Die Wohnung "Top 1" verfügt über eine Einbauküche, sowie eine Badewanne. Weiters ist nordseitig eine Terrasse vorhanden, welche eine Fläche von ca. 10 m² aufweist. + nordseitige Terrasse, ca. 10,48 m² + komplett neue Zentralheizung mit Ölbefeuerung + hochwertiger Laminatboden + Badezimmer und WC sind raumhoch verfliest + Top Ausstattung + KFZ Abstellplatz kann zusätzlich erworben werden LAGE Die Augsdorfer Straße verläuft parallel zur Süduferstraße und gilt als Traumlage Veldens. Vom Wörthersee trennen Sie nur rund 600m. Das Haus liegt zentrumsnah (ca. 900m bis zum Schlosshotel) und dennoch sehr ruhig von Wäldern umgeben, was den Wohnkomfort nochmals maßgeblich fördert. Hier residiert man also in einer der begehrtesten Wohnlagen Österreichs und genießt dabei immer noch Ruhe und Privatsphäre. + NAHVERSORGER: Spar (1300m), Kärntner Sparkasse Velden (1200m) + FREIZEIT: Tenniscenter Velden (1700m), Strandbad Velden (1200m), Golfclub Velden (8,9 Km), Casino Velden (1100m) + BILDUNG: Kindergarten Velden (1200m), Volksschule Velden (1200m), Neue Mittelschule (1100m), International School Carinthia (1000 m) + GESUNDHEIT: Praktischer Arzt (1200m), Zahnärzteteam (2000m), Apotheke (1700m) + VERKEHR: Busbahnof Velden (1300m), Autobahnauffahrt Velden West (2100 m) ENERGIEVERBRAUCH: Klasse-HWB C | HWB 92,0 kWh/m²a | fGEE 3,02 Klasse E Um eine ordnungsgemäße Verbrauchsabrechnung sicherstellen zu können, ist jede Wohneinheit mit eigenen Kalt-/Warmwasser- und Heizungszählern ausgestattet. Ein Bild von dem ausgezeichneten Zustand des Hauses und der Wohnungen können Sie sich bei einer virtuellen Tour unter https://my.matterport.com/show/?m=B4t5S87ohFy machen. Auf unserer Website www.7doerfer.at finden Sie die virtuellen Touren auf alle zehn Wohnungen aufgeteilt. Die Wohnungen können bereits jetzt mit einem Kaufanbot reserviert werden, die Übergabe kann allerdings erst ab 01.10.2019 erfolgen, da der momentane Eigentümer die Appartements in der Sommersaison 2019 noch vermietet. Sollten Sie Interesse an einer der Wohnungen haben und einen Besichtigungstermin wünschen, so bitten wir um schriftliche Anfrage unter dk@7doerfer.at.
Fläche m² 46,34
Zimmer 1
Kauf € 150.000

3-ZIMMER-WOHNUNG * SEERESIDENZ VELDEN * PROVISIONSFREI * TOP 1 NEUBAU ERSTBEZUG * UMPLANUNG MÖGLICH

Wohnung in 9220 Velden am Wörther See | Josef-Friedrich-Perkonig-Weg 9

SEERESIDENZ VELDEN AM WÖRTHERSEE * HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN * ERSTBEZUG * PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER Das Wohnhaus, besteht aus zwei Baukörpern etwas erhaben zur Stadt, die durch einen freistehenden Fahrstuhl und einem überdachten Gang verbunden sind. Im Erd- und Obergeschoss entstehen mehrere Wohnparteien, darüber ist eine Penthouseebene geplant. Im gemeinsamen Kellergeschoss wird eine Tiefgarage bereitgestellt und Kellerabteile für alle Bewohner. Die Sieben Dörfer Immobilien GmbH entwickelt und betreut das Bauvorhaben und begleitet Sie bis zum Einzug als Ansprechpartner. Genauso legendär wie Veldens Ruf als Luftkurort ist sein Nachtleben. Mit einem großen Angebot in Sachen Sport, Spaß und Unterhaltung genießt Velden weit über die Grenzen Österreichs hinaus einen besonderen Ruf als Society- und Partytreff. Ein Streifzug durch zahlreiche Restaurants, Lounges, Clubs und Bars wird so zu einer wahren Entdeckungsreise. Abseits des Ortskerns finden sich ausgedehnte Wanderwege, verträumte Badeseen und erstklassige Golfplätze. Der Wörthersee ist ein Paradies für Wassersportler und Bootsfahrer. Diverse Strandbäder bieten ein unvergleichliches Badevergnügen im glasklaren Wasser des Sees. Freunde des Glücksspiels kommen im Casino Velden auf ihre Kosten und können sich dabei unter anderem mit erlesenen Gaumenfreuden verwöhnen lassen. LASSEN SIE SICH VON DER SEERESIDENZ BEGEISTERN! AUSSTATTUNG Der Gebäudekomplex wird hochwertig ausgestattet und barrierefrei umgesetzt sein. Die Grünanlage wird professionell geplant und bepflanzt. Die Ausstattung der Wohnanlage und der Eigentumswohnungen wird in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung näher erklärt und ist teilweise wählbar. + sonnige Terrassen oder große Balkone + teilweise mit Eigengarten + Fußbodenheizung mit Wärmemengendurchflußzähler je Wohnung + hochwertiger Mehrschichtparkett + Freiflächen mit edlen Lärchenholzdielen + Fliesen der Firma Abita bzw. Villeroy & Boch können noch selbst ausgesucht werden + Badezimmer mit Markenprodukten von Hansgrohe, Hansilava bzw. Dornbrecht oder ähnlichem + barrierefreier Zugang + einbruchshemmende Sicherheitstüre WK2 + Neubauwohnung als Erstbezug + Fahrradraum im Kellergeschoß + 19 KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage + Farbgestaltung in den Wohnungen noch frei wählbar + 3 Stunden kostenlose Beratung und Umplanung mit unserem Architekten um die Wohnung an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anzupassen (nur bis Baubeginn möglich) LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Die erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Veldener Zentrum und dem Wörthersee bietet eine entsprechend gute Infrastruktur. + EINKAUFMÖGLICHKEIT: Spar 550m, Hofer 700m, + BANK: 1000 m + FREIZEIT: Strandbad Velden 1100m, Tenniscenter Velden 1900m, Casino Velden 1000m + BILDUNG: Kindergarten 100m, Volksschule 500m + GESUNDHEIT: Praktischer Arzt 600m, Apotheke 800m + VERKEHR: Bahnhof Velden 1400m, Busbahnhof Velden 900m ENERGIEVERBRAUCH: HAUS OST: Klasse-HWB B | HWB 41 kWh/m²a | fGEE 0,63 HAUS WEST: Klasse-HWB B | HWB 37 kWh/m²a | fGEE 0,63 Die Symbiose von Mensch, Natur und Bauwerk dieses besonderen Objekts bietet Ihnen ein Zuhause, das Ihren persönlichen Lebensraum erweitert und Ihr Leben bereichert.
Fläche m² 71,78
Zimmer 3
Kauf € 346.000

3-ZIMMER-WOHNUNG * SEERESIDENZ VELDEN * PROVISIONSFREI * TOP 6 NEUBAU ERSTBEZUG * UMPLANUNG MÖGLICH

Wohnung in 9220 Velden am Wörther See | Josef-Friedrich-Perkonig-Weg 9

SEERESIDENZ VELDEN AM WÖRTHERSEE * HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN * ERSTBEZUG * PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER Das Wohnhaus, besteht aus zwei Baukörpern etwas erhaben zur Stadt, die durch einen freistehenden Fahrstuhl und einem überdachten Gang verbunden sind. Im Erd- und Obergeschoss entstehen mehrere Wohnparteien, darüber ist eine Penthouseebene geplant. Im gemeinsamen Kellergeschoss wird eine Tiefgarage bereitgestellt und Kellerabteile für alle Bewohner. Die Sieben Dörfer Immobilien GmbH entwickelt und betreut das Bauvorhaben und begleitet Sie bis zum Einzug als Ansprechpartner. Die Baubewilligung ist rechtskräftig und der Baustart erfolgt am 15.09.2018. Genauso legendär wie Veldens Ruf als Luftkurort ist sein Nachtleben. Mit einem großen Angebot in Sachen Sport, Spaß und Unterhaltung genießt Velden weit über die Grenzen Österreichs hinaus einen besonderen Ruf als Society- und Partytreff. Ein Streifzug durch zahlreiche Restaurants, Lounges, Clubs und Bars wird so zu einer wahren Entdeckungsreise. Abseits des Ortskerns finden sich ausgedehnte Wanderwege, verträumte Badeseen und erstklassige Golfplätze. Der Wörthersee ist ein Paradies für Wassersportler und Bootsfahrer. Diverse Strandbäder bieten ein unvergleichliches Badevergnügen im glasklaren Wasser des Sees. Freunde des Glücksspiels kommen im Casino Velden auf ihre Kosten und können sich dabei unter anderem mit erlesenen Gaumenfreuden verwöhnen lassen. LASSEN SIE SICH VON DER SEERESIDENZ BEGEISTERN! AUSSTATTUNG Der Gebäudekomplex wird hochwertig ausgestattet und barrierefrei umgesetzt sein. Die Grünanlage wird professionell geplant und bepflanzt. Die Ausstattung der Wohnanlage und der Eigentumswohnungen wird in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung näher erklärt und ist teilweise wählbar. + sonnige Terrassen oder große Balkone + teilweise mit Eigengarten + Fußbodenheizung mit Wärmemengendurchflußzähler je Wohnung + hochwertiger Mehrschichtparkett + Freiflächen mit edlen Lärchenholzdielen + Fliesen der Firma Abita bzw. Villeroy & Boch können noch selbst ausgesucht werden + Badezimmer mit Markenprodukten von Hansgrohe, Hansilava bzw. Dornbrecht oder ähnlichem + barrierefreier Zugang + einbruchshemmende Sicherheitstüre WK2 + Neubauwohnung als Erstbezug + Fahrradraum im Kellergeschoß + 19 KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage + Farbgestaltung in den Wohnungen noch frei wählbar + 3 Stunden kostenlose Beratung und Umplanung mit unserem Architekten um die Wohnung an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anzupassen (nur bis Baubeginn möglich) LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Die erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Veldener Zentrum und dem Wörthersee bietet eine entsprechend gute Infrastruktur. + EINKAUFMÖGLICHKEIT: Spar 550m, Hofer 700m, + BANK: 1000 m + FREIZEIT: Strandbad Velden 1100m, Tenniscenter Velden 1900m, Casino Velden 1000m + BILDUNG: Kindergarten 100m, Volksschule 500m + GESUNDHEIT: Praktischer Arzt 600m, Apotheke 800m + VERKEHR: Bahnhof Velden 1400m, Busbahnhof Velden 900m ENERGIEVERBRAUCH: HAUS OST: Klasse-HWB B | HWB 41 kWh/m²a | fGEE 0,63 HAUS WEST: Klasse-HWB B | HWB 37 kWh/m²a | fGEE 0,63 Die Symbiose von Mensch, Natur und Bauwerk dieses besonderen Objekts bietet Ihnen ein Zuhause, das Ihren persönlichen Lebensraum erweitert und Ihr Leben bereichert.
Fläche m² 68,28
Zimmer 3
Kauf € 343.000