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Einzelhandel mieten in 14. Bezirk Penzing

13 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 14. Bezirk Penzing 13 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 72% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 18 Mietimmobilien in 14. Bezirk Penzing.

AUSLAGENLOKAL ca. 312 m² (oder mehr) - BRANCHENFREI

in 1140 Wien | Hickelgasse 18

Dieses Auslagenlokal liegt straßenseitig Nähe der Hütteldorfer Straße (U3 Station Hütteldorfer Straße). Es war bis vor kurzer Zeit jahrzehntelang an einen Supermarkt, Discounter vermietet und ist nun frei und zu vermieten. Da es sich hier NICHT um ein Haus mit Wohnungseigentum handelt, sondern im Besitz von einem einzigen geduldigen Eigentümer, kann nahezu branchenfrei (auch Gastronomie) vermietet werden und Sonderwünschen bzw. Ansprüchen entgegengekommen werden. Erdgeschoss straßenseitig ca. 312,22 m² (erweiterbar!) Große Auslagenfront mit automatischen Schiebetüren. Aus dem Boden ragen an mehreren Stellen Anschlüße für Wasser und Strom heraus. Hierzu kann man sagen: Diese Leitungen zu schließen ist leichter als sie herzustellen - je nachdem ob man sie braucht. Eine Heizungs- und Lüftungsanlage welche allein das Lokal versorgt, gibt es im Keller. Verteilung Luftheizgeräte in der Decke. Lüftungsverrohrung reicht bis übers Dach. Wenn die 2 Stufen am Eingangsportal ein Hindernis sind, kann auch das Portal nach Innen versetzt werden und mit einer Rampe ausgestattet werden. Monatliche Gesamtmiete für die kompletten 522 m²: EUR 2.650,00 Nettomiete dzt. EUR 736,08 Betriebskosten ------------------------------------------- EUR  3.386,08 Bruttomiete zuzüglich 20 % USt Eine Mietfreistellung für allfällige Umbauarbeiten kann ausgehandelt werden. Kaution nach Vereinbarung. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Darunter liegen trockene betonierte Kellerräumlichkeiten mit ca. 170 m². Diese können optional oder teilweise dazu gemietet werden. Sie wurden auch vom Vormieter größtenteils als Lager verwendet. Daher gibt es dzt. noch einen eigenen Abgang im Lokal zum Kellergeschoß. Bei Bedarf müssen die Kosten für zusätzliche Kellerräumlichkeiten gesondert ausgehandelt werden. Sind aber nicht aufregend... Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Mietvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 Bruttomieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 312,22
Zimmer -
2.650

Branchenfreies Geschäftslokal/Büro mit großzügigen Lagerflächen!

in 1140 Wien

n Gehweite zur Kennedybrücke sowie zum Schlosspark Schönbrunn gelangen diese großzügigen und potenzialreichen Gewerbeflächen ab sofort zur Vermietung. Das Objekt verfügt in Summe über 617m² und teilt sich wie folgt auf: - 2 straßenseitige Geschäftslokale/Büros mit separaten Eingängen - Zusammenlegung möglich (169,99m²) - 1 Lagerfläche im Untergeschoss (182,77m²) - 1 Hoflager mit Zugang über den Innenhof (264,55m²) Die gute Raumaufteilung, sowie das große und bis dato ungenutze Potenzial der Flächen, macht das Objekt für viele Branchen Interresant. Die Räumlichkeiten befinden sich elektrotechnisch in einem guten Zustand, allerdings sind Adaptierungsmaßnahmen notwendig. Bei einer nachhaltigen Umgestaltung der Betriebsflächen und effizienten Adapapteriungsmaßnahmen durch den Nachmieter, ist der Vermieter zu einer Investitionsbeteiligung gesprächbereit. Mietbeginn: sofort Mietdauer: unbefristet Kosten: Nettomiete € 2.261,00 Betriebskosten € 954,00 USt € 643,00 Bruttomiete € 3.858,00 Kaution € 17.400,00 Provision € 13.888,00 Vergebührung: € 1.388,88
Fläche m² 617,3
Zimmer -
3.858

Geschäftslokal 120 m² in gutem Zustand, unbefristete Hauptmiete

in 1140 Wien | Hütteldorfer Straße

Zur Vermietung gelangt eine sanierungsbedürftige 120,47 m² große Gewerbefläche im 14. Bezirk. Das Geschäftslokal befindet sich in einer belebten Einkaufsstraße und besticht durch sein helles, freundliches Raumklima. Die Räumlichkeit liegt in einem verkehrsgünstigen Altbaugebäude direkt bei der U4 Station Hütteldorfer Straße und eignet sich mit ihrer großen straßenseitigen Fensterfront wunderbar als Geschäftsfläche oder als Büro. Gastronomie ist nicht möglich.  Preis auf Anfrage! Betriebskosten: monatlich € 197,04 Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Karoline Batko jederzeit gerne unter der Tel. +43 660 18 38 313 oder unter karoline.batko@concreet.at zur Verfügung!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 120,47
Zimmer -
auf Anfrage

Branchenfreies Geschäftslokal/Büro mit großzügigen Lagerflächen!

in 1140 Wien

n Gehweite zur Kennedybrücke sowie zum Schlosspark Schönbrunn gelangen diese großzügigen und potenzialreichen Gewerbeflächen ab sofort zur Vermietung. Das Objekt verfügt in Summe über 617m² und teilt sich wie folgt auf: - 2 straßenseitige Geschäftslokale/Büros mit separaten Eingängen - Zusammenlegung möglich (169,99m²) - 1 Lagerfläche im Untergeschoss (182,77m²) - 1 Hoflager mit Zugang über den Innenhof (264,55m²) Die gute Raumaufteilung, sowie das große und bis dato ungenutze Potenzial der Flächen, macht das Objekt für viele Branchen Interresant. Die Räumlichkeiten befinden sich elektrotechnisch in einem guten Zustand, allerdings sind Adaptierungsmaßnahmen notwendig. Bei einer nachhaltigen Umgestaltung der Betriebsflächen und effizienten Adapapteriungsmaßnahmen durch den Nachmieter, ist der Vermieter zu einer Investitionsbeteiligung gesprächbereit. Mietbeginn: sofort Mietdauer: unbefristet Kosten: Nettomiete € 2.261,00 Betriebskosten € 954,00 USt € 643,00 Bruttomiete € 3.858,00 Kaution € 17.400,00 Provision € 13.888,00 Vergebührung: € 1.388,88
Fläche m² 617,3
Zimmer -
3.858

Ideales Studio/Magazin/Büro bei der Hütteldorfer Straße!

in 1140 Wien

Zur Vermietung gelangt ein ehemaliges Sportstudio im 14. Bezirk, Reinlgasse 44. Die Fläche befindet sich im Souterrain eines gepflegten Altbauhauses, und ist über Stufen straßenseitig begehbar. Das Objekt wurde vor wenigen Jahren aufwendigst saniert und besticht daher besonders durch ihren neuwertigen Zustand! Es besteht aus einem Hauptraum, 2 Nebenräumen, 4 WC´s sowie einem kleinen Waschraum Das Objekt liegt in einem Haus direkt in der Reinlgasse, nähe Hütteldorfer Straße, ist jedoch in die Seitengasse ausgerichtet. Der Zugang ist nur über die Stufen möglich. Ausstattung: Parkettboden, 4 WC´s, Anschlüsse für die Küche oder Garderoben/Duschen Befristung: unbefristete Hauptmiete Mietbeginn: sofort Kosten: Nettomiete: € 749,- BK: € 250,13 UST: € 199,83 Bruttomieten: € 1.198,96,- Kaution: € 3.600,00 Vergebühung: € 436,13 Provision: € 3.596,87
Fläche m² 150
Zimmer -
1.198,96

Geschäftsfläche auf der Linzerstraße zu mieten!

in 1140 Wien | Linzer Straße 266-268

Zur Vermarktung gelangt ein kleines Geschäftslokal direkt auf der Linzerstraße, welches sich in einem sehr schönen Gesamtzustand befindet. Über eine in der Mietfläche liegende Stiege mit drei Stufen gelangt man in den Geschäftsraum, der leicht unterhalb des Straßenniveaus liegt. Das Lokals wurde neu ausgemalt und besitzt einen eigene Sanitärraum (WC und Waschbereich getrennt) In der Geschäftsfläche wurde mit ein Teppich verlegt. Auf Grund des großen Glasportals und der Eingangstüre aus Glas verfügt das Mietobjekt über eine gute natürliche Belichtung. Das Mietobjekt wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Eine Anmietung der Geschäftsfläche ist ab sofort möglich.
Fläche m² 61,25
Zimmer -
490

Backstube mit Geschäftslokal in guter Lage im 15. Bezirk

in 1140 Wien

Zur Vermietung kommt eine volleingerichtete Backstube mit großem in Ecklage Nahe der Märzstraße und des Reinlparks. Ein Bescheid für Lebensmittelverkauf und Backwarenerzeugung vorhanden. Da das Objekt komplett eingerichtet (Kühltruhen, Teigverarbeitungsmaschinen, Gasherd, etc…) ist, kann sofort weitergearbeitet werden. Das Lokal besitzt eine Gesamtfläche von ca. 197 m², davon sind 105 m² Verkaufsfläche. Neben der Backstube gibt es noch 3 weitere Arbeitsräume und ein Bad/WC. Der große Kundenstock ist eine gute Basis für eine erfolgreiche Weiterführung des Geschäfts. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Hard Facts: - ca.197 m² - beziehbar ab sofort - komplett eingerichtet - unbefristete Vermietung - Ablöse auf Anfrage Top Features: - gute Lage - großer Kundenstock - sehr gute Verkehrsanbindung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1167,38 zzgl 20% USt.Betriebskosten €447,86 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €323,05------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1938,29 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 197
Zimmer -
1.938,29

Branchenfreies Geschäftslokal/Büro mit großzügigen Lagerflächen!

in 1140 Wien | Penzinger Straße 65

In Gehweite zur Kennedybrücke sowie zum Schlosspark Schönbrunn gelangen diese großzügigen und potenzialreichen Gewerbeflächen ab sofort zur Vermietung. Das Objekt verfügt in Summe über 617,30m² und teilt sich wie folgt auf: - 2 straßenseitige Geschäftslokale/Büros mit separaten Eingängen - Zusammenlegung möglich (169,99m²) - 1 Lagerfläche im Untergeschoss (182,77m²) - 1 Hoflager mit Zugang über den Innenhof (264,55m²) Die gute Raumaufteilung, sowie das große und bis dato ungenutzte Potenzial der Flächen, macht das Objekt für viele Branchen Interessant. Die Räumlichkeiten befinden sich elektrotechnisch in einem guten Zustand, allerdings sind Adaptierungsmaßnahmen notwendig. Bei einer nachhaltigen Umgestaltung der Betriebsflächen und effizienten Adaptierungsmaßnahmen durch den Nachmieter, ist der Vermieter zu einer Investitionsbeteiligung gesprächsbereit.
Fläche m² 617,3
Zimmer -
2.261

Großvolumiger günstiger Geschäftsraum mit Lagerflächen

in 1140 Wien | Penzinger Straße

Zwei Geschäftsräume im Erdgeschoß von ca.169,49 m²  und zwei große Räume im Kellerbereich von ca. 447,32m² stehen bereit zum Vermieten.Ein Kellerbereich von 182,77m² ist direkt von der Geschäftsräumlichkeit im EG über einen Trepenzugang  mit dem Geschäftslokal verbunden.Der zweite Kellerbereich von ca.264,55m²  ist über das allgemein zugängliche Stiegenhaus erreichbar, eine Verbindung der beiden Kellerabteile ist möglich, ein Umbauplan liegt bereits vor, und Seitens Eigentümer auch vorstellbar.Eine Anmietung einzelner Teile der Liegenschaft ist optional auch möglich, Vorrang wird jedoch Gesamtmietern eingeräumt.Die Geschäftsräume sind mit großen Auslageflächen sowie mit Rolltoren ausgestattet und sind als Büro, Trainingscenter oder Verkaufsstelle nutzbar.Die Räume sind voll erschlossen (Strom, Gas, Wasser)  und sind sanierungs- bzw. auf die Geschäftsart Anpassungsbedürftig.Die Kellerräume sind voll erschlossen(Strom, Gas, Wasser) , für ausreichend Tageslicht sorgen die großen Fenster, ideal als Lagerräume, Produktionsräume oder Vereinsräume zu nutzen (keine Feuchtigkeit).Der Eigentümer ist bereit einen seriösen und langzeitigen Mieter in der Sanierung und dem Raumanpassungsprozess zu unterstützen.Das Objekt liegt in einer Wohnlage direkt an der Penzingerstraße, Ideal für ein Fitnesscenter, Verkaufsstelle für Lebensmittel, Kleidung, Haushalt oder technische Waren.DIe öffentlichen Anbindungen sind sehr gut die U4 Station Hietzing sowie der Bahnhof Wien Penzing mit diversen Linien befinden sich 5 Gehminuten von dem Objekt entfernt.Für weitere Informationen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung.Das Angebot gilt bis auf weiteres, freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten. Eine Weitergabe der Informationen bedarf der Zustimmung der Eigentümer bw. STIBI Immobilien, Bilobrk e.U. Der Energieausweis wird bei Vertragsunterfertigung vorgelegt.Die angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, sind unsererseits ohne Gewähr.  Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder Immobilienfinanzierung brauchen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein.Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Hr. Ivan BilobrkImmobilientreuhänderSTIBI ImmobilienTel: 0676/462 72 46Email:bau@stibi-immo.atwww.stibi-immo.at www.stibi-immo.at
Fläche m² 617,32
Zimmer -
2.261

U3 Hütteldorferstraße / 120 m² Geschäftslokal / guter Zustand / unbefristete Hauptmiete/ keine Gastronomie

in 1140 Wien

Beschreibung Zur Vermietung gelangt eine 120,47 m² große Gewerbefläche in einem gepflegtem Altbau. Die Räumlichkeit eignet sich als Geschäftsfläche oder als Büro. Sie verfügt über eine große straßenseitige Fensterfront. Das Objekt liegt in einer belebten Einkaufsstraße. Gastronomie ist nicht möglich. Unbefristete Hauptmiete Aufteilung & Ausstattung  Die Räume sind großteils in die Hütteldorferstraße teilweise ganseitig ausgerichtet. Etageneheizung Infrastruktur & Lage Gute Verkehrsinfrastruktur mit den Straßenbahnlinien 10,46,49, der U-bahnlinie U3 Station Hütteldorferstraße, sowie die S-Bahn 45 sind in unmittelbarer Nähe.   Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr
Fläche m² 120,47
Zimmer 4
1.200