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Einzelhandel mieten in 14. Bezirk Penzing

12 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 14. Bezirk Penzing 12 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 75% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 16 Mietimmobilien in 14. Bezirk Penzing.

BRANCHENFREIES AUSLAGENLOKAL, ehemals Supermarkt - ca. 312 m² (erweiterbar!)

in 1140 Wien | Hickelgasse 18

Dieses Auslagenlokal liegt straßenseitig Nähe der Hütteldorfer Straße (U3 Station Hütteldorfer Straße) Es war bis vor kurzer Zeit jahrzehntelang an einen Supermarkt vermietet und ist nun frei und zu vermieten. Da es sich hier NICHT um ein Haus mit Wohnungseigentum handelt, sondern im Besitz von einem einzigen geduldigen Eigentümer, kann nahezu branchenfrei (auch Gastronomie) vermietet werden und Sonderwünschen bzw. Ansprüchen entgegengekommen werden. Das Erdgeschoss straßenseitig: ca. 312,22 m² (erweiterbar auf 522 m²) Große Auslagenfront mit automatischen Schiebetüren. Aus dem Boden ragen an mehreren Stellen Anschlüße für Wasser und Strom heraus. Hierzu kann man sagen: Diese Leitungen zu schließen ist leichter als sie herzustellen - je nachdem ob man sie braucht. Eine Heizungs- und Lüftungsanlage welche allein das Lokal versorgt, gibt es im Keller. Verteilung Luftheizgeräte in der Decke. Lüftungsverrohrung reicht bis übers Dach. Wenn die 2 Stufen am Eingangsportal ein Hindernis sind, kann auch das Portal nach Innen versetzt werden und mit einer Rampe ausgestattet werden. Monatl € 2.650,00 Nettomiete + dzt. € 736,08 Betriebskosten ------------------------------------------- € 3.386,08 Bruttomiete zuzüglich 20 % USt Eine Mietfreistellung für allfällige Umbauarbeiten kann ausgehandelt werden. Kaution nach Vereinbarung - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Darunter liegen trockene betonierte Kellerräumlichkeiten mit ca. 170 m². Diese können optional oder teilweise dazu gemietet werden. Sie wurden auch vom Vormieter größtenteils als Lager verwendet. Daher gibt es dzt. noch einen eigenen Abgang im Lokal zum Kellergeschoß. Bei Bedarf müssen die Kosten für zusätzliche Kellerräumlichkeiten gesondert ausgehandelt werden. Sind aber nicht aufregend... Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Mietvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 Bruttomieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. Wir weisen darauf hin, daß wir hierbei als Doppelmakler tätig sind. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 312,22
Zimmer -
2.650

Großzügiges, helles Büro im Erdgeschoss

in 1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing

LAGE: Das Lokal /Büro befindet sich in einem sehr schönen Altbau, im Erdgeschoss, in der Leyserstraße Nähe Hütteldorferstraße. OBJEKT: Raumaufteilung: * 1 großer Raum vorne * 2 weitere kleine Räume hinten * 1 WC am Gang zur Alleinbenützung Helles Lokal bzw. Büro mit straßen- und hofseitigen Kunststoffenstern, Laminatboden, Gasetagenheizung. Anschlüsse für Teeküche im hinteren Raum, Eingang vom Stiegenhaus. Eine Nutzung ist sowohl als Büro, Ordination und Geschäftslokal möglich! KONDITIONEN: Die monatliche Miete für das Lokal (Erdgeschoss) beträgt inkl. Betriebskosten und MWSt. € 585,41 (Miete € 360,-- + Betriebskosten € 127,84 + 20 % MwSt.). Kaution: €  2.500,-- Mietvertragsgebühren und -kosten: € 466,-- Provision inkl. 20 % MWSt. = € 1.756,22 ( € 1.463,52 + 20 % MWSt.) Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie gerne Frau Eva Bretterklieber unter 0664/876 20 99 an.
Fläche m² 55
Zimmer 3
585,41

Großvolumiger günstiger straßenseitiger Geschäftsraum mitsamt Keller

in 1140 Wien | Penzinger Straße

Zwei Geschäftsräume im Erdgeschoß von ca.169,49 m²  und ein großer Kellerbereich von ca. 182,77 m² stehen bereit zum Vermieten.Der Kellerbereich von 182,77m² ist direkt von der Geschäftsräumlichkeit im EG über einen Trepenzugang  mit dem Geschäftslokal verbunden.Die Geschäftsräume sind mit großen Auslageflächen sowie mit Rolltoren ausgestattet und sind als Büro, Trainingscenter oder Verkaufsstelle nutzbar.Die Räume sind voll erschlossen (Strom, Gas, Wasser)  und sind sanierungs- bzw. auf die Geschäftsart anpassungsbedürftig.Die Kellerräume sind voll erschlossen(Strom, Gas, Wasser) , für ausreichend Tageslicht sorgen die großen Fenster, ideal als Lagerräume, Produktionsräume oder Vereinsräume zu nutzen (keine Feuchtigkeit).Der Eigentümer ist bereit einen seriösen und langzeitigen Mieter in der Sanierung und dem Raumanpassungsprozess zu unterstützen.Das Objekt liegt in einer Wohnlage direkt an der Penzingerstraße, Ideal für ein Fitnesscenter, Verkaufsstelle für Lebensmittel, Kleidung, Haushalt oder technische Waren.DIe öffentlichen Anbindungen sind sehr gut die U4 Station Hietzing sowie der Bahnhof Wien Penzing mit diversen Linien befinden sich 5 Gehminuten von dem Objekt entfernt.Es wird ein  unbefristetes Mietverhältnis angeboten, es besteht ein sechs jähriger Kündigungsvezicht. Für weitere Informationen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung.Das Angebot gilt bis auf weiteres, freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten. Eine Weitergabe der Informationen bedarf der Zustimmung der Eigentümer bw. STIBI Immobilien, Bilobrk e.U. Der Energieausweis wird bei Vertragsunterfertigung vorgelegt.Die angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, sind unsererseits ohne Gewähr.  Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder Immobilienfinanzierung brauchen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein.Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Hr. Ivan BilobrkImmobilientreuhänderSTIBI ImmobilienTel: 0676/462 72 46Email:bau@stibi-immo.atwww.stibi-immo.at www.stibi-immo.at
Fläche m² 352,74
Zimmer -
1.835

Frequenzlage! Modernes Geschäftslokal in urbaner Lage Hütteldorfs!

in 1140 Wien

Frequenzlage! Modernes Geschäftslokal in urbaner Lage Hütteldorfs! Zur Vermietung steht eine 269,69 m² Geschäftsfläche in einem modernen Gebäudekomplex in einer belebten Wohn und Einkaufsgegend unweit der U3 Station Hütteldorfer Straße. Die Geschäftsfläche ist einwandfrei ausgestattet und bietet neben einer ausgezeichneten Verkehrslage und Infrastruktur, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. In den Kelleretagen stehen auch zugehörige Parkgaragen zur Verfügung. Raumaufteilung: Vorraum großzügiger Geschäftsraum WC-Anlagen Hauszentralheizung Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Grazia Belmar unter +43 699 10 80 81 82 gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist.      
Fläche m² -
Zimmer -
3.694,10

Geschäftslokal: 46m² Gewerbefläche in der Linzer Straße 284a

in 1140 Wien | Linzer Straße

Werte InteressentInnen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur rascheren Abstimmung. Besichtigungen sind ab sofort möglich! Herzlichen Dank! Liegenschaft und Nutzung. Auf rd. 46m² steht das Geschäftslokal auf der Linzerstraße 284A, 1140 Wien zur befristeten Vermietung. Die Nutzung ist offen - ob Frisörin, Künstler oder Büro sind alle Unternehmerinnen herzlich willkommen. Wenn die 46m² zu wenig Platz sind, könnte das Lokal um 2 Räume (am Plan links) nach Bedarf erweitert werden. Die Eigentümer sind jedenfalls Gesprächsbereit und an einer langfristigen Geschäftsbeziehung interessiert. Lage/Infrastruktur: Die Anbindung an den öffentlicher Verkehr ist durch die Haltestellen der Straßenbahnlinien 49 und 52 in unmittelbarer Nähe bestens gegeben. Die ebenfalls nahegelegene Busstation der Linie 47A bringt Sie in nur 2 Minuten zur nächsten U-Bahn-Station Ober-St. Veit (U4). Mit der Straßenbahnlinie 52 erreichen sich nach 19 Fahrtminuten den Westbahnhof (S+U). Gegenüber vom Geschäftslokal befindet sich der Baumgartner Casino-Park, weiters befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs (z.B. Penny - 280m), eine Bank, Apotheken, Ärzte. Auch das kulinarische Angebot in der Umgebung ist als vielfältig zu beschreiben.    Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter ps@kaufmannsulek.at oder unter 0660 1991988 auch am Wochenende!
Fläche m² 46
Zimmer 1
517,93

PROVISIONSFREI - Nisselgasse,Top 1/2

in 1140 Wien

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie oder Überweisung) Mietverhältnis: unbefristetes Mietverhältnis, 5 Jahre Kündigungsverzicht Verfügbarkeit: nach Vereinbarung PROVISIONSFREI für den Kunden GEFÖRDERT
Fläche m² 81,56
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftsfläche auf der Linzerstraße zu mieten!

in 1140 Wien | Linzer Straße 266-268

Zur Vermarktung gelangt ein kleines Geschäftslokal direkt auf der Linzerstraße, welches sich in einem sehr schönen Gesamtzustand befindet. Über eine in der Mietfläche liegende Stiege mit drei Stufen gelangt man in den Geschäftsraum, der leicht unterhalb des Straßenniveaus liegt. Das Lokals wurde neu ausgemalt und besitzt einen eigene Sanitärraum (WC und Waschbereich getrennt) In der Geschäftsfläche wurde mit ein Teppich verlegt. Auf Grund des großen Glasportals und der Eingangstüre aus Glas verfügt das Mietobjekt über eine gute natürliche Belichtung. Das Mietobjekt wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Eine Anmietung der Geschäftsfläche ist ab sofort möglich.
Fläche m² 61,25
Zimmer -
490

Branchenfreies Geschäftslokal/Büro mit großzügigen Lagerflächen!

in 1140 Wien | Penzinger Straße 65

In Gehweite zur Kennedybrücke sowie zum Schlosspark Schönbrunn gelangen diese großzügigen und potenzialreichen Gewerbeflächen ab sofort zur Vermietung. Das Objekt verfügt in Summe über 617,30m² und teilt sich wie folgt auf: - 2 straßenseitige Geschäftslokale/Büros mit separaten Eingängen - Zusammenlegung möglich (169,99m²) - 1 Lagerfläche im Untergeschoss (182,77m²) - 1 Hoflager mit Zugang über den Innenhof (264,55m²) Die gute Raumaufteilung, sowie das große und bis dato ungenutzte Potenzial der Flächen, macht das Objekt für viele Branchen Interessant. Die Räumlichkeiten befinden sich elektrotechnisch in einem guten Zustand, allerdings sind Adaptierungsmaßnahmen notwendig. Bei einer nachhaltigen Umgestaltung der Betriebsflächen und effizienten Adaptierungsmaßnahmen durch den Nachmieter, ist der Vermieter zu einer Investitionsbeteiligung gesprächsbereit.
Fläche m² 617,3
Zimmer -
2.261

Großvolumiger günstiger Geschäftsraum mit Lagerflächen nähe Schönbrunn

in 1140 Wien | Penzinger Straße

Zwei Geschäftsräume im Erdgeschoß von ca.169,49 m²  und zwei große Räume im Kellerbereich von ca. 447,32m² stehen bereit zum Vermieten.Ein Kellerbereich von 182,77m² ist direkt von der Geschäftsräumlichkeit im EG über einen Trepenzugang  mit dem Geschäftslokal verbunden.Der zweite Kellerbereich von ca.264,55m²  ist über das allgemein zugängliche Stiegenhaus erreichbar, eine Verbindung der beiden Kellerabteile ist möglich, ein Umbauplan liegt bereits vor, und Seitens Eigentümer auch vorstellbar.Die Geschäftsräume sind mit großen Auslageflächen sowie mit Rolltoren ausgestattet und sind als Büro, Trainingscenter oder Verkaufsstelle nutzbar.Die Räume sind voll erschlossen (Strom, Gas, Wasser)  und sind sanierungs- bzw. auf die Geschäftsart anpassungsbedürftig.Die Kellerräume sind voll erschlossen(Strom, Gas, Wasser) , für ausreichend Tageslicht sorgen die großen Fenster, ideal als Lagerräume, Produktionsräume oder Vereinsräume zu nutzen (keine Feuchtigkeit).Der Eigentümer ist bereit einen seriösen und langzeitigen Mieter in der Sanierung und dem Raumanpassungsprozess zu unterstützen.Das Objekt liegt in einer Wohnlage direkt an der Penzingerstraße, Ideal für ein Fitnesscenter, Verkaufsstelle für Lebensmittel, Kleidung, Haushalt oder technische Waren.DIe öffentlichen Anbindungen sind sehr gut die U4 Station Hietzing sowie der Bahnhof Wien Penzing mit diversen Linien befinden sich 5 Gehminuten von dem Objekt entfernt.Es wird ein  unbefristetes Mietverhältnis angeboten, es besteht ein sechs jähriger Kündigungsvezicht. Für weitere Informationen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung.Das Angebot gilt bis auf weiteres, freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten. Eine Weitergabe der Informationen bedarf der Zustimmung der Eigentümer bw. STIBI Immobilien, Bilobrk e.U. Der Energieausweis wird bei Vertragsunterfertigung vorgelegt.Die angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, sind unsererseits ohne Gewähr.  Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder Immobilienfinanzierung brauchen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein.Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Hr. Ivan BilobrkImmobilientreuhänderSTIBI ImmobilienTel: 0676/462 72 46Email:bau@stibi-immo.atwww.stibi-immo.at www.stibi-immo.at
Fläche m² 617,32
Zimmer -
2.305,75

Souterrain Lagerfläche zu mieten in 1140 Wien

in 1140 Wien

Unweit von der U3 Station Kendlerstraße befindet sich die Lagerfläche mit 69 m² im Souterrain des Altbaus in 1140 Wien. Über eine Treppe erreichen Sie vom straßenseitigen Zugang einen großen Raum und eine alte Küchenzeile. Das Lager verfügt über einen Strom- und Wasseranschluss, eine Heizung ist nicht vorhanden. Die Vermietung erfolgt unbefristet. Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 69
Zimmer -
451,02