Einzelhandel mieten in 14. Bezirk, Penzing

30 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 14. Bezirk, Penzing 30 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 91% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 33 Mietimmobilien in 14. Bezirk, Penzing.

Geschäftslokal mit straßenseitigem Zugang (sanierungsbedürftig)

in 1140 Wien | Meiselstraße

Gewerbefläche zum Mieten! Ob Geschäftslokal, Galerie, Büro oder Ordination das Objekt ist vielseitig nutzbar und kann individuell nach den eigenen Bedürfnissen saniert werden. Die Immobilie bietet eine Nutzfläche von rund 177 m², welche sich im Erdgeschoss eines klassischen Altwiener Zinshauses verteilt. Derzeit nimmt die Gewerbefläche rund 124 m² ein und die übrigen 55 m² teilen sich auf zwei Wohnungen auf. Ein straßenseitiger Eingang bietet für Kunden einen optimalen Zugang und zudem ist auch noch ein weiterer Eingang über das Stiegenhaus gegeben. Durch zahlreiche Fensterfronten sind die Räumlichkeiten sehr hell.  Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und muss noch in Schuss gebracht werden. Daher wird es mit einem unbefristeten Mietvertrag übergeben.  Guter Standort Zahlreiche Dienstleister und Geschäftsbetriebe befinden sich auf der nächstgelegenen stark frequentierten (Einkaufs-)Straße der Hütteldorfer Straße. Daher sind Nahversorger wie zB Billa, Merkur, Apotheke, Bank, Bäcker und zahlreiche Gastronomiebetriebe schnell erreichbar (zB Wiener Schnitzlland, Mr. Wok Asia, Moca etc). Öffentliche Anbindung: - Straßenbahnen: 10, 49 - S-Bahn: S45 - U-Bahn: U3 Station Hütteldorfer Straße (5 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 177
Zimmer -
708 4,00 €/m²

Geschäftslokal mit straßenseitigem Zugang (sanierungsbedürftig)

in 1140 Wien | Meiselstraße

Gewerbefläche zum Mieten! Ob Geschäftslokal, Galerie, Büro oder Ordination das Objekt ist vielseitig nutzbar und kann individuell nach den eigenen Bedürfnissen saniert werden. Die Immobilie bietet eine Nutzfläche von rund 124 m², welche sich im Erdgeschoss eines klassischen Altwiener Zinshauses verteilt. Ein straßenseitiger Eingang bietet für Kunden einen optimalen Zugang und zudem ist auch noch ein weiterer Eingang über das Stiegenhaus gegeben. Durch zahlreiche Fensterfronten sind die Räumlichkeiten sehr hell. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und muss noch in Schuss gebracht werden. Daher wird es mit einem unbefristeten Mietvertrag übergeben. Es besteht die Möglichkeit die Nutzfläche um rund 53 m² (Wohn-)Fläche zu erweitern. Guter Standort Zahlreiche Dienstleister und Geschäftsbetriebe befinden sich auf der nächstgelegenen stark frequentierten (Einkaufs-)Straße der Hütteldorfer Straße. Daher sind Nahversorger wie zB Billa, Merkur, Apotheke, Bank, Bäcker und zahlreiche Gastronomiebetriebe schnell erreichbar (zB Wiener Schnitzlland, Mr. Wok Asia, Moca etc). Öffentliche Anbindung: - Straßenbahnen: 10, 49 - S-Bahn: S45 - U-Bahn: U3 Station Hütteldorfer Straße (5 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 124
Zimmer 5
496 4,00 €/m²

Gewerbefläche - Auf knapp 100 m² Nutzfläche findet alles seinen Platz!

in 1140 Wien | Hernstorferstraße

Gesucht. Gefunden! Atelier / Geschäftslokal / Lagerfläche Direkt auf der Linzer Straße wird dieses Objekt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbauhauses angeboten. Die Mietfläche verfügt über einen straßenseitigen Zugang, einem großen, trockenen Raum mit Tageslicht und einer Gewölbedecke. Gute Lage Das Objekt liegt direkt am Eck von der Hernes- und Linzer Straße. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Dienstleister, Cafés und Restaurants, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (zB Hofer, Pizzeria Cavallo, Café-Restaurant Retsina, Café Macchiato, Juwelier, Reifen und Autoservice etc.). Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahn: 49, 52 - Busse: 47A - U-Bahn: U4 Station Unter St. Veit (ca. 8 Minuten Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100
Zimmer 1
400 4,00 €/m²

AUSLAGENLOKAL ca. 522 m² GESAMTFLÄCHE - BRANCHENFREI - DERZEIT SUPERMARKT!

in 1140 Wien

AUSLAGENLOKAL ca. 522 m² GESAMTFLÄCHE - BRANCHENFREI - DERZEIT SUPERMARKT! Das Auslagenlokal liegt straßenseitig Nähe der Hütteldorfer Straße (U3 Station Hütteldorfer Straße). Es wird derzeit von einem Supermarkt, Lebensmittelhandel, aufrecht betrieben und per 1.7.2017 frei und verfügbar. Bitte haben Sie daher Verständnis, daß wir keine Fotos veröffentlichen können. Auf Anfrage erhalten Sie natürlich alle weitere Informationen. Es wird branchenfrei vermietet, auch Gastronomie möglich. Eine Wohnung mit 40 m² im 2. Stock kann auch dazugemietet werden (Sozialräume, Dienstwohnung). Erdgeschoss straßenseitig ca. 312,22 m² Kellergeschoss ca. 170 m² Ladezone direkt vor dem Geschäft. Monatliche Gesamtmiete für die kompletten 522 m²: EUR 4.500,00 Nettomiete (die Höhe ist verhandelbar) EUR    736,08 Betriebskosten ------------------------------------------- EUR  5.236,08 Bruttomiete EUR  1.047,22 zuzüglich 20 % USt ------------------------------------------- EUR  6.283,30 Gesamtmiete Kaution nach Vereinbarung. Eine Mietfreistellung für eventuelle Umbauarbeiten kann ausgehandelt werden. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Für weitere Fragen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie unverbindlich 0676 5060039, Hr. Lasek. Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Mietvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 Bruttomieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 522
Zimmer -
4.500 8,62 €/m²

Einzelhandel Geschäftsrfläche zu Vermieten

in 1140 Wien

Zur Vermietung gelangt ein sehr gepflegtes Objekt direkt U3 Hütteldorferstraße U-Bahn ausstieg. In einem sehr gepflegt Neubauhaus mit Lift und Garage. Bei diesem Geschäftslokal handelt es sich um 269,59m² Branchenfrei um: 1 Geschäftsfläche, Abstellraum, Nassräume. Garage: mehrere  Stellplätze verfügbar um je € 120,-/ netto Kaution: 3 BMM Mietdauer: 10-15 Jahre Bezug:ab Sofort Vermittlungsprovision: 3 BMM zuzgl. USt. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein.  Für Fragen stehe ich Ihnen Frau Betül Cakmak gerne unter cakmak@wohnimpuls.co.at oder 0676845360400 zur Verfügung.  Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 269,69
Zimmer -
4.045,35 15,00 €/m²

Viel Raum für Ihre Kreativität!

in 1140 Wien / Penzing

Ihr neuer Gewerbestandort im gefragten Bezirk Penzing. Derzeit wird das Geschäftslokal als Lebenmittelgeschäft genutzt. Das Lokal wird leer übergeben, auf Wunsch kann aber auch die einrichtung teilweise übernommen werden. Vor dem Lokal ist eine Ladezone vorhanden. Wenige Gehmiunten von der Hütteldorfer Straße entfernt. Flächenaufstellung: Verkaufsfläche: ca. 312m² Lagerfläche im Keller: ca. 170m² Sozialräume: ca. 40 m²
Fläche m² 312
Zimmer -
5.160 16,54 €/m²

TOP Geschäftslokal einer der belebtesten Einkaufsstraßen in Wien.

in 1140 Wien

TOP Geschäftslokal einer der belebtesten Einkaufsstraßen in Wien. - Beste Frequenzlage direkt neben Merkur - U-Bahn keine 100 Meter entfernt - Das Lokal eignet sich ideal für ein modernes Office oder Ordination etc. - Die Räume sind strukturiert - Nebenräume, etc bieten Ihnen jede Menge Platz für Ihren geschäftlichen Erfolg. - Garagenflächen könnten voraussichtlich umliegend angemietet werden - HBW 235 - BRANCHENFREI Eine ausgezeichente Infrastruktur und gute öffentliche Anbindung mittels U-Bahn, Schnellbahn & Straßenbahnen S45 ist gegeben. Ausreichende Parkmöglichkeiten durch Kurparkzone. Da das Mietverhältnis unbefristet sein wird ist für Sie eine langfristige Planung möglich. Bitte beachten dass sich die Flächen zwischen Verkaufslokal und Keller verschieben können. Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen. Unser Service ist selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Miksits telefonisch unter 0664 202 51 92 gerne zur Verfügung. Die kennen sich aus. Die tun was. Das Immobilienteam Wien-Mitte. ALLEINBEAUFTRAGT Beachten Sie bitte, dass jede Form der unautorisierten Nutzung, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser Fax/E-Mail nicht gestattet ist. Auf die gesetzlichen Honorarrichtlinien gemäß MaklerG und Immobilienmaklerverordnung wird hingewiesen (http://www.klein-klein.at/downloads/nebenkostengesetzl.pdf). Irrtum und Änderungen vorbehalten! Objektbeschreibungen enthalten Detailangaben die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben konnten nicht auf deren Richtigkeit überprüft werden. Energieausweis Sollte keine Energiekennzahl im Exposé angegeben sein, dann weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns entsprechend in Kenntnis gesetzt wurde und das Gutachten in Auftrag gegeben wurde.
Fläche m² 120,5
Zimmer -
2.283,05 18,95 €/m²

Inernet-/Handyshop in guter Frequenzlage!

in 1140 Wien

Nachmieter Für Internet-/Handyshop in guter Frequenzlage gesucht! Das Geschäftslokal bietet auf ca. 72,59 m2 Nutzfläche einen großen Verkaufsraum, Zimmer mit Kochnische, ein Gang WC und einen Abstellraum. Die Immobilie liegt auf der Hütteldorfer Straße nahe Meisel Markt. Die U3 Stationen Johnstraße und Hütteldorfer Straße sind ca. 300m und 230m entfernt. Die Haltstellen der Linie 49 und der Buslinie 10A liegen in unmittelbarer Nähe. Das Geschäftslokal wird unbefristet vermietet. Ablöse auf Anfrage.  
Fläche m² 72,59
Zimmer 2
943,67 13,00 €/m²

Lokal in der Nähe des Schönbrunner Schlossparks !

in 1140 Wien

ERSTBEZUG – Lokal in der Nähe des Schönbrunner Schlossparks ! Dieses helle Lokal mit 4 großen Auslagen präsentiert sich in einer historisch wertvollen Biedermeier Anlage in 5 Gehminuten zum Schönbrunner Schlosspark und steht nach grundlegender Generalsanierung nun zur Anmietung zur Verfügung. Die Fertigstellung des Lokals erfolgt noch in Absprache mit dem neuen Mieter, bzw. der neuen Mieterin. Die Vermietung erfolgt ablösefrei und für den Zeitraum von 10 Jahren. Raumaufteilung: - Lokal mit ca. 51 m² - Büro mit ca. 9 m² - 2 Toiletten Umgebung/Infrastruktur: Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Hotels und Kaffeehäuser. Zu Fuß ist der Schönbrunner Schlosspark in 5 Minuten erreichbar.  Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinie 4, Station: Kennedybrücke Straßenbahnlinien: 10, 58, 60 Buslinien: 51A, 56A, 56B Laut Energieausweis vom 19.7.2012 weist dieser einen Heizwärmebedarf von 63,00 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Klassifizierung C. Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.
Fläche m² 65,82
Zimmer -
1.943 29,52 €/m²

Branchenfreies und sehr geräumiges Ecklokal

in 1140 Wien

Branchenfrei - Großzügig - Sofortbezug Branchenfreies Ecklokal in guter Lage Zu den vielen Nahversorgern in der nächsten Umgebung, Linzer Straße, Hütteldorfer Straße, Zehetnergasse usw. passt Ihre Nahversorgungsidee bestens. Im gleichen Haus befindet sich eine Trafik, ein Wollgeschäft in nächster Nähe eine Apotheke, ein Küchenstudio, gute gastronomische Betriebe - nur Sie fehlen noch. Die ca. 122m² können nach Ihren Vorstellungen umgestaltet werden. Erreichbar: Straßenbahnlinie 49, U4-Nähe Gerne zeige ich Ihnen die Geschäftsmöglichkeit und informiere über weitere Details zur Immobilie. Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561 VIP-Service: Unsere aktuellsten Angebote finden sie zu allererst auf unserer Homepage! Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com Miete und Betriebskosten zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €728 Betriebskosten €228,66 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €956,66------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 122
Zimmer -
956,66 7,84 €/m²