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Einzelhandel mieten in 14. Bezirk Penzing

10 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 14. Bezirk Penzing 10 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 67% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 15 Mietimmobilien in 14. Bezirk Penzing.

AUSLAGENLOKAL ca. 312 m² (oder mehr) - BRANCHENFREI

in 1140 Wien | Hickelgasse 18

Dieses Auslagenlokal liegt straßenseitig Nähe der Hütteldorfer Straße (U3 Station Hütteldorfer Straße). Es war bis vor kurzer Zeit jahrzehntelang an einen Supermarkt, Discounter vermietet und ist nun frei und zu vermieten. Da es sich hier NICHT um ein Haus mit Wohnungseigentum handelt, sondern im Besitz von einem einzigen geduldigen Eigentümer, kann nahezu branchenfrei (auch Gastronomie) vermietet werden und Sonderwünschen bzw. Ansprüchen entgegengekommen werden. Erdgeschoss straßenseitig ca. 312,22 m² (erweiterbar!) Große Auslagenfront mit automatischen Schiebetüren. Aus dem Boden ragen an mehreren Stellen Anschlüße für Wasser und Strom heraus. Hierzu kann man sagen: Diese Leitungen zu schließen ist leichter als sie herzustellen - je nachdem ob man sie braucht. Eine Heizungs- und Lüftungsanlage welche allein das Lokal versorgt, gibt es im Keller. Verteilung Luftheizgeräte in der Decke. Lüftungsverrohrung reicht bis übers Dach. Wenn die 2 Stufen am Eingangsportal ein Hindernis sind, kann auch das Portal nach Innen versetzt werden und mit einer Rampe ausgestattet werden. Monatliche Gesamtmiete für die kompletten 522 m²: EUR 2.650,00 Nettomiete dzt. EUR 736,08 Betriebskosten ------------------------------------------- EUR  3.386,08 Bruttomiete zuzüglich 20 % USt Eine Mietfreistellung für allfällige Umbauarbeiten kann ausgehandelt werden. Kaution nach Vereinbarung. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Darunter liegen trockene betonierte Kellerräumlichkeiten mit ca. 170 m². Diese können optional oder teilweise dazu gemietet werden. Sie wurden auch vom Vormieter größtenteils als Lager verwendet. Daher gibt es dzt. noch einen eigenen Abgang im Lokal zum Kellergeschoß. Bei Bedarf müssen die Kosten für zusätzliche Kellerräumlichkeiten gesondert ausgehandelt werden. Sind aber nicht aufregend... Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Mietvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 Bruttomieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. Wir weisen darauf hin, daß wir hierbei als Doppelmakler tätig sind. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 312,22
Zimmer -
2.650

Geschäft in perfekter Lage zur Übernahme bereit

in 1140 Wien

Bereit zur Übernahme ist dieses Geschäft in hochfrequentierter Lage bei der U3 Station Hütteldorfer Straße. Eine Weitergabe/Einstieg in den bestehenden Mietvertrag (in der gleichen Branche) ist zulässig. Die Ablöse für die gesamte Einrichtung ist verhandelbar Kaution 16.800 € Provision 16.800 € Fragen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michael Kravanja, Tel. 050/450-560 oder 0676/841 420-560 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3694,09 zzgl 20% USt.Betriebskosten €746,18 zzgl 20% USt.Heizkosten €226,39 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €933,34------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 270
Zimmer -
5.600

Branchenfreies Geschäftslokal/Büro mit großzügigen Lagerflächen!

in 1140 Wien

n Gehweite zur Kennedybrücke sowie zum Schlosspark Schönbrunn gelangen diese großzügigen und potenzialreichen Gewerbeflächen ab sofort zur Vermietung. Das Objekt verfügt in Summe über 617m² und teilt sich wie folgt auf: - 2 straßenseitige Geschäftslokale/Büros mit separaten Eingängen - Zusammenlegung möglich (169,99m²) - 1 Lagerfläche im Untergeschoss (182,77m²) - 1 Hoflager mit Zugang über den Innenhof (264,55m²) Die gute Raumaufteilung, sowie das große und bis dato ungenutze Potenzial der Flächen, macht das Objekt für viele Branchen Interresant. Die Räumlichkeiten befinden sich elektrotechnisch in einem guten Zustand, allerdings sind Adaptierungsmaßnahmen notwendig. Bei einer nachhaltigen Umgestaltung der Betriebsflächen und effizienten Adapapteriungsmaßnahmen durch den Nachmieter, ist der Vermieter zu einer Investitionsbeteiligung gesprächbereit. Mietbeginn: sofort Mietdauer: unbefristet Kosten: Nettomiete € 2.261,00 Betriebskosten € 954,00 USt € 643,00 Bruttomiete € 3.858,00 Kaution € 17.400,00 Provision € 13.888,00 Vergebührung: € 1.388,88
Fläche m² 617,3
Zimmer -
2.626,32

Geschäftsfläche auf der Linzerstraße zu mieten!

in 1140 Wien | Linzer Straße 266-268

Zur Vermarktung gelangt ein kleines Geschäftslokal direkt auf der Linzerstraße, welches sich in einem sehr schönen Gesamtzustand befindet. Über eine in der Mietfläche liegende Stiege mit drei Stufen gelangt man in den Geschäftsraum, der leicht unterhalb des Straßenniveaus liegt. Das Lokals wurde neu ausgemalt und besitzt einen eigene Sanitärraum (WC und Waschbereich getrennt) In der Geschäftsfläche wurde mit ein Teppich verlegt. Auf Grund des großen Glasportals und der Eingangstüre aus Glas verfügt das Mietobjekt über eine gute natürliche Belichtung. Das Mietobjekt wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Eine Anmietung der Geschäftsfläche ist ab sofort möglich.
Fläche m² 61,25
Zimmer -
490

Branchenfreies Geschäftslokal/Büro mit großzügigen Lagerflächen!

in 1140 Wien | Penzinger Straße 65

In Gehweite zur Kennedybrücke sowie zum Schlosspark Schönbrunn gelangen diese großzügigen und potenzialreichen Gewerbeflächen ab sofort zur Vermietung. Das Objekt verfügt in Summe über 617,30m² und teilt sich wie folgt auf: - 2 straßenseitige Geschäftslokale/Büros mit separaten Eingängen - Zusammenlegung möglich (169,99m²) - 1 Lagerfläche im Untergeschoss (182,77m²) - 1 Hoflager mit Zugang über den Innenhof (264,55m²) Die gute Raumaufteilung, sowie das große und bis dato ungenutzte Potenzial der Flächen, macht das Objekt für viele Branchen Interessant. Die Räumlichkeiten befinden sich elektrotechnisch in einem guten Zustand, allerdings sind Adaptierungsmaßnahmen notwendig. Bei einer nachhaltigen Umgestaltung der Betriebsflächen und effizienten Adaptierungsmaßnahmen durch den Nachmieter, ist der Vermieter zu einer Investitionsbeteiligung gesprächsbereit.
Fläche m² 617,3
Zimmer -
2.261

Großvolumiger günstiger Geschäftsraum mit Lagerflächen

in 1140 Wien | Penzinger Straße

Zwei Geschäftsräume im Erdgeschoß von ca.169,49 m²  und zwei große Räume im Kellerbereich von ca. 447,32m² stehen bereit zum Vermieten.Ein Kellerbereich von 182,77m² ist direkt von der Geschäftsräumlichkeit im EG über einen Trepenzugang  mit dem Geschäftslokal verbunden.Der zweite Kellerbereich von ca.264,55m²  ist über das allgemein zugängliche Stiegenhaus erreichbar, eine Verbindung der beiden Kellerabteile ist möglich, ein Umbauplan liegt bereits vor, und Seitens Eigentümer auch vorstellbar.Eine Anmietung einzelner Teile der Liegenschaft ist optional auch möglich, Vorrang wird jedoch Gesamtmietern eingeräumt.Die Geschäftsräume sind mit großen Auslageflächen sowie mit Rolltoren ausgestattet und sind als Büro, Trainingscenter oder Verkaufsstelle nutzbar.Die Räume sind voll erschlossen (Strom, Gas, Wasser)  und sind sanierungs- bzw. auf die Geschäftsart Anpassungsbedürftig.Die Kellerräume sind voll erschlossen(Strom, Gas, Wasser) , für ausreichend Tageslicht sorgen die großen Fenster, ideal als Lagerräume, Produktionsräume oder Vereinsräume zu nutzen (keine Feuchtigkeit).Der Eigentümer ist bereit einen seriösen und langzeitigen Mieter in der Sanierung und dem Raumanpassungsprozess zu unterstützen.Das Objekt liegt in einer Wohnlage direkt an der Penzingerstraße, Ideal für ein Fitnesscenter, Verkaufsstelle für Lebensmittel, Kleidung, Haushalt oder technische Waren.DIe öffentlichen Anbindungen sind sehr gut die U4 Station Hietzing sowie der Bahnhof Wien Penzing mit diversen Linien befinden sich 5 Gehminuten von dem Objekt entfernt.Für weitere Informationen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung.Das Angebot gilt bis auf weiteres, freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten. Eine Weitergabe der Informationen bedarf der Zustimmung der Eigentümer bw. STIBI Immobilien, Bilobrk e.U. Der Energieausweis wird bei Vertragsunterfertigung vorgelegt.Die angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, sind unsererseits ohne Gewähr.  Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder Immobilienfinanzierung brauchen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein.Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Hr. Ivan BilobrkImmobilientreuhänderSTIBI ImmobilienTel: 0676/462 72 46Email:bau@stibi-immo.atwww.stibi-immo.at www.stibi-immo.at
Fläche m² 617,32
Zimmer -
2.261

Souterrain Lagerfläche zu mieten in 1140 Wien

in 1140 Wien

Unweit von der U3 Station Kendlerstraße befindet sich die Lagerfläche mit 69 m² im Souterrain des Altbaus in 1140 Wien. Über eine Treppe erreichen Sie vom straßenseitigen Zugang einen großen Raum und eine alte Küchenzeile. Das Lager verfügt über einen Strom- und Wasseranschluss, eine Heizung ist nicht vorhanden. Die Vermietung erfolgt unbefristet. Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 69
Zimmer -
451,02

Geschäftslokal mit Auslage

in 1140 Wien | Nähe Sturzgasse

nach Generalsanierung aus Anfang 1017 - direkt bei der Straßenbahnstation gelegen 1 großer Verkaufsraum sowie dahinterliegend kleines Büro/Lager/Abstellraum Gasetagenheizung Große Auslagenfenster auf die Linzerstrasse Begehbar von der Strasse sowie vom Stiegenhaus 1 WC befristetete Anmietung auf 10 Jahre NICHT für Gastronomie/Imbiss geeignet - da keine Lüftungsanlage vorhanden ist! Lage im Kreuzungsbereich der Linzerstrasse / Johnstrasse Straßenbahnlinien 52, 10 sowie Autobus 10A "quasi" vor der Tür Gepflegter Altbau Brezina-Real Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA FA-Gebühr: € 890,45 Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.    Verkehrslage: 52, 10, 10A erreichbar in 1 Gehminuten Kaution: 2.230,00 € Provision: 2.226,13 €
Fläche m² 51
Zimmer 2
742,04

Nachfolger für ein komplett eingerichtetes Damenmodengeschäft gesucht

in 1140 Wien

Verfügbar: ab sofort Wo: Wien 14, Linzerstraße Fläche: ca. 140 m2 reine Verkaufsfläche; Auslagenfront: ca. 20 m Länge und 1,5 m Tiefe Betriebsübergabe: € 30 000, nicht verhandelbar! Warenlager: auf Verhandlungsbasis mit zu übernehmen Das seit einigen Jahrzehnten bestens eingeführte Geschäft kann mit einer sehr günstigen Miete übernommen werden. Anfragen per E-mail an: damenmoden.sellner@gmail.com
Fläche m² 170
Zimmer -
auf Anfrage

SHOPFLÄCHE mit MEGA POTENTIAL

in 1140 Wien | Albert Schweitzer Gasse 6

SHOPFLÄCHE zu vergeben ! Verfügbarkeit nach Absprache !
Fläche m² 89,33
Zimmer 2
auf Anfrage