Einzelhandel mieten in 14. Bezirk, Penzing

23 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 14. Bezirk, Penzing 23 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 88% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 26 Mietimmobilien in 14. Bezirk, Penzing.

Geschäftslokal mit straßenseitigem Zugang (sanierungsbedürftig)

in 1140 Wien | Meiselstraße

Gewerbefläche zum Mieten! Ob Geschäftslokal, Galerie, Büro oder Ordination das Objekt ist vielseitig nutzbar und kann individuell nach den eigenen Bedürfnissen saniert werden. Die Immobilie bietet eine Nutzfläche von rund 177 m², welche sich im Erdgeschoss eines klassischen Altwiener Zinshauses verteilt. Derzeit nimmt die Gewerbefläche rund 124 m² ein und die übrigen 55 m² teilen sich auf zwei Wohnungen auf. Ein straßenseitiger Eingang bietet für Kunden einen optimalen Zugang und zudem ist auch noch ein weiterer Eingang über das Stiegenhaus gegeben. Durch zahlreiche Fensterfronten sind die Räumlichkeiten sehr hell.  Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und muss noch in Schuss gebracht werden. Daher wird es mit einem unbefristeten Mietvertrag übergeben.  --> "WICHTIGE HINWEISE": - Kaution nach Vereinbarung - Die monatl. Gesamtbelastung von € 1.168,20 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 1.401,84 Guter Standort Zahlreiche Dienstleister und Geschäftsbetriebe befinden sich auf der nächstgelegenen stark frequentierten (Einkaufs-)Straße der Hütteldorfer Straße. Daher sind Nahversorger wie zB Billa, Merkur, Apotheke, Bank, Bäcker und zahlreiche Gastronomiebetriebe schnell erreichbar (zB Wiener Schnitzlland, Mr. Wok Asia, Moca etc). Öffentliche Anbindung: - Straßenbahnen: 10, 49 - S-Bahn: S45 - U-Bahn: U3 Station Hütteldorfer Straße (5 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 177
Zimmer -
708 4,00 €/m²

Geschäftslokal mit straßenseitigem Zugang (sanierungsbedürftig)

in 1140 Wien | Meiselstraße

Gewerbefläche zum Mieten! Ob Geschäftslokal, Galerie, Büro oder Ordination das Objekt ist vielseitig nutzbar und kann individuell nach den eigenen Bedürfnissen saniert werden. Die Immobilie bietet eine Nutzfläche von rund 124 m², welche sich im Erdgeschoss eines klassischen Altwiener Zinshauses verteilt. Ein straßenseitiger Eingang bietet für Kunden einen optimalen Zugang und zudem ist auch noch ein weiterer Eingang über das Stiegenhaus gegeben. Durch zahlreiche Fensterfronten sind die Räumlichkeiten sehr hell. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und muss noch in Schuss gebracht werden. Daher wird es mit einem unbefristeten Mietvertrag übergeben. Es besteht die Möglichkeit die Nutzfläche um rund 53 m² (Wohn-)Fläche zu erweitern. --> "WICHTIGE HINWEISE": - Kaution nach Vereinbarung  - Die monatl. Gesamtbelastung von € 818,18 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 981,82 Guter Standort Zahlreiche Dienstleister und Geschäftsbetriebe befinden sich auf der nächstgelegenen stark frequentierten (Einkaufs-)Straße der Hütteldorfer Straße. Daher sind Nahversorger wie zB Billa, Merkur, Apotheke, Bank, Bäcker und zahlreiche Gastronomiebetriebe schnell erreichbar (zB Wiener Schnitzlland, Mr. Wok Asia, Moca etc). Öffentliche Anbindung: - Straßenbahnen: 10, 49 - S-Bahn: S45 - U-Bahn: U3 Station Hütteldorfer Straße (5 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 124
Zimmer 5
496 4,00 €/m²

Gewerbefläche - Auf knapp 100 m² Nutzfläche findet alles seinen Platz!

in 1140 Wien | Hernstorferstraße

Gesucht. Gefunden! Atelier / Geschäftslokal / Lagerfläche Direkt auf der Linzer Straße wird dieses Objekt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbauhauses angeboten. Die Mietfläche verfügt über einen straßenseitigen Zugang, einem großen, trockenen Raum mit Tageslicht und einer Gewölbedecke. -->> „WICHTIGER HINWEIS“: Der angegebene Mietpreis von € 550,69 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 660,83 Gute Lage Das Objekt liegt direkt am Eck von der Hernes- und Linzer Straße. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Dienstleister, Cafés und Restaurants, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (zB Hofer, Pizzeria Cavallo, Café-Restaurant Retsina, Café Macchiato, Juwelier, Reifen und Autoservice etc.). Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahn: 49, 52 - Busse: 47A - U-Bahn: U4 Station Unter St. Veit (ca. 8 Minuten Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100
Zimmer 1
400 4,00 €/m²

AUSLAGENLOKAL ca. 522 m² GESAMTFLÄCHE - BRANCHENFREI - DERZEIT SUPERMARKT!

in 1140 Wien | Hickelgasse 18

AUSLAGENLOKAL ca. 522 m² GESAMTFLÄCHE - BRANCHENFREI - DERZEIT SUPERMARKT! Das Auslagenlokal liegt straßenseitig Nähe der Hütteldorfer Straße (U3 Station Hütteldorfer Straße). War bis vor wenigen Tagen von einem Supermarkt, Lebensmittelhandel, aufrecht betrieben und ist ab sofort frei und verfügbar. Es wird branchenfrei vermietet, evtl. auch Gastronomie möglich. Eine Wohnung mit 40 m² im 2. Stock kann auch dazugemietet werden (Sozialräume, Dienstwohnung). Erdgeschoss straßenseitig ca. 312,22 m² Kellergeschoss ca. 170 m² Monatliche Gesamtmiete für die kompletten 522 m²: EUR 4.500,00 Nettomiete (die Höhe ist verhandelbar) EUR    736,08 Betriebskosten ------------------------------------------- EUR  5.236,08 Bruttomiete EUR  1.047,22 zuzüglich 20 % USt ------------------------------------------- EUR  6.283,30 Gesamtmiete Kaution nach Vereinbarung. Eine Mietfreistellung für eventuelle Umbauarbeiten kann ausgehandelt werden. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Für weitere Fragen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie unverbindlich 0676 5060039, Hr. Lasek. Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Mietvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 Bruttomieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 522
Zimmer -
4.500 8,62 €/m²

Büro/Lokal mit großen Auslagenfenstern

in 1140 Wien

In Zusammenarbeit mit Frau Peters ALDERNEY ESTATES bieten wir an: Büro/Lokal mit großen Auslagenfenstern Linzer Straße, Oberbaumgarten Beim angebotenen Objekt handelt es sich um ein nettes Büro mit großen Auslagefenstern. Das Büro liegt im Souterrain eines gepflegten Gründerzeithauses in Oberbaumgarten und bietet auf ca. 60 m2 einen großen Raum, der bequem Platz für zwei große Schreibtische und Ablagekästen hat, sowie einen kleinen Raum, der auch als Ablage oder Lager genutzt werden kann. Es gibt alle Anschlüsse für PC, Fax und Telefon. Ein großer RICOH-Kopierer verbleibt im Büro. Die Teeküche ist eingerichtet mit Elektroherd, Mikrowelle und Kühlschrank sowie Spüle, das Bad mit WC, Waschtisch und Dusche. Im kompletten Bürobereich sind Fliesen ausgelegt. Wenn gewünscht kann eine Infrarot-Kabine für die Entspannung gegen geringe Ablöse übernommen werden ... Gesamt-Miete: € 650,- inkl. Betriebskosten (es wird keine USt. eingehoben - Vermieter ist Kleinunternehmer!) Sollten Sie Fragen zum Objekt haben oder Besichtigungen vereinbaren wollen, so bitten wir unter Angabe Ihrer genauen und vollständigen Daten um Kontaktaufnahme mit Fr. B. Peters ALDERNEY ESTATES, Mobil + 43 (0) 676 / 933 43 63 bzw. brit.peters@a1.net Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Abgebers. Der guten Ordnung halber möchten wir darauf hinweisen, dass im Falle eines Abschlußes mit Ihnen oder durch einen von ihnen namhaft gemachten Dritten das Honorar lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996 fällig wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €650 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €650
Fläche m² 60
Zimmer -
650 10,83 €/m²

Eckgeschäftslokal direkt neben BIPA

in 1140 Wien

Vermietet wird eine ehemalige Bankfiliale auf der Breitenseer Straße Ecke Kendlerstraße. Das Lokal befindet sich direkt neben einer Bipa-Filiale bzw. gegenüber Billa Nähe der U3 Station Kendlerstraße. Die Geschäftsfläche eignet sich für Einzelhändler (Diskonter), Dienstleister-, Fitnessbetrieb, oder sonstige Geschäftsbetriebe (Büro). Aufteilung: - Foyer - open-space Geschäftsraum - Sozialraum - separiertes Bürozimmer (Glaswand) - Teeküche - Sanitär (WC Da/He) - Abstellraum - Lager im Keller (78,94m2) Ausstattung: - Rundbogenfenster - Glasschiebetür mit Torluftschleier - Alarmanlage - Klimaanlage - Teppichböden - Abgehängte Decken - Beleuchtungsschienen (Decke) - Gaszentralheizung - Sanitär Infrastruktur: Das Lokal befindet sich auf der Breitenseer Straße Ecke Kendlerstraße zwischen Bipa und Billa. Die Straßenbahn 10 ist direkt vor der Tür, die U3 Station Kendlerstraße ist wenige Gehminuten entfernt. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Tassilo Vondru, BSc m: +43 (0) 676 510 78 91 t:   +43 (0) 1 342 222 f:   +43 (0) 1 342 222-11 tv@fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 255,03
Zimmer -
1.900 7,45 €/m²

ERSTBEZUG! Gassenlokal / Büro direkt auf der Linzerstraße zur Ecke Johnstraße zu vermieten.

in 1140 Wien | Linzerstraße

ERSTBEZUG! Gassenlokal / Büro direkt auf der Linzerstraße zur Ecke Johnstraße zu vermieten. Das Lokal / Büro besteht aus einem großen Geschäftsraum mit einer Auslagenfront und direktem Straßenzugang auf die Linzerstraße, einem kleineren Büro, einer Küche, sowie einen Ausgang ins Stiegenhaus und einer Toilette. Das Lokal / Büro wurde vor kurzem gerade komplett saniert und kann daher sofort übernommen werden. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag angeboten! Beste Verkehrsanbindung über die Straßenbahnlinien 10 und 52 bzw. über die Buslinie10A Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Fläche m² 50,81
Zimmer -
720,64 14,18 €/m²

R E S E R V I E R T Branchenfreie Frequenzlage

in 1140 Wien

In einer besonders guten Lage in Wien 14 befindet sich dieses große und geräumige Ecklokal. Durch die unzähligen Geschäfte in der Linzer Straße handelt es sich um eine stark frequentierte Lage und bietet daher größtmögliche Werbewirksamkeit. Es besteht im EG aus ca. 140m² und einem Lager im Keller mit ca. 50m². Die Linzer Straße ist nicht nur eine bunte Einkaufsstraße, sie hat sich in den letzten Jahren auch zu einer der längsten Kunstmeilen der Stadt entwickelt. Erreichbar: Endstation Straßenbahnlinie 49, U4, Bahnhof Hütteldorf Miete und Betriebskosten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer Gerne informiere ich Sie persönlich über weitere Details zur Immobilie. VIP-Service: Unsere aktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com -immer einen Besuch wert. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Alexandra Kraus, Tel. 050/450-583 oder 0676/ 841 420-583 gerne zur Verfügung. Mehr als 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1290 zzgl 20% USt.Betriebskosten €137,36 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €285,47------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1712,83------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 92
Zimmer -
1.712,83 18,62 €/m²

Gepflegtes Souterrainlokal in renoviertem Haus

in 1140 Wien

Altbau Souterrainlokal, sehr schön renoviertes Stilalthaus, geräumige helle 81m2, unbefristete Hauptmiete. 3 Räume, 2 WCs, 2 Nebenräume, Boden verfliest, Gasetagenheizung, Isolierglas-Thermofenster. Westautobahnnähe, öffentliche Verkehrsmittel, Nähe Linzer Straße. Nettomiete € 470,- Gesamtmiete € 564,- inkl. MWSt. und BK
Fläche m² 81
Zimmer -
564 6,96 €/m²

GESCHÄFTSLOKAL NÄHE U 4 - BRAUNSCHWEIGGASSE

in 1140 Wien | Penzingerstrasse 136

GESCHÄFTSLOKAL NÄHE U 4 - BRAUNSCHWEIGGASSE In der Penzingerstrasse 136, gelangt ein wundeschönes, Souterrain - Geschäftslokal zur unbefristeten Vermietung. Nettomiete derzeit ( wertgesichert )   Euro 430,--. Raumaufteilung: Drei Geschäftsräume,   WC mit Waschgelegenheit. Ausstattung: Erste Geschäftsraum ist verfliest, zweite und dritter Raum ist mit Laminatboden verlegt. Nassräume sind verfliest. Kuststofffenster, Gasetagenheizung. R. Tamele 0664/3868007
Fläche m² 57,53
Zimmer -
683,60 11,88 €/m²