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Einzelhandel mieten in Innere Stadt

16 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Innere Stadt 16 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 89% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 18 Mietimmobilien in Innere Stadt.

INNENSTADT LADENLOKAL

in 8010 Graz

Durch den Eingangs-, und Vitrinenbereich mit Kassa kommt man ins hintere, größere Büro mit Waschbecken und separatem WC. Aufgrund der vielen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie Ihren Traum von der Selbständigkeit Wirklichkeit werden lassen. Gesucht werden langfristige Mieter mit gutem Geschäftskonzept, welches in die unmittelbare Nähe zum Jakominiplatz zahlreiche Möglichkeiten offen lässt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top Preis-Leistung - geringe Heizkosten ca. € 20,-- - unmittelbare Gegend Jakominiplatz - beste Anbindung und Infrastruktur - vielfältige Geschäftsmöglichkeiten - und, und, und... Keine Fast Food Gastronomie Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 33
Zimmer 2
642,92

Neuer Standort? Top-Frequenzlage? Gibt es in der Grazer Sporgasse!

in 8010 Graz | Sporgasse

Das in der Grazer Sporgasse gelegene Geschäftslokal mit Büro ist besonders einladend. Von der Sporgasse kommt man fast ebenerdig in die Räumlichkeit, welche mit seinem historischen Charme beeindruckt. Der rechteckige, große Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Präsentieren und Repräsentieren lautet die Überschrift. Das Büro befindet sich im Obergeschoss und besticht durch seine sehr gute Aufteilung. Es bietet Platz für mehrere Arbeitsplätze und gemeinsame Meetings. Aufgrund der Größe des Objektes ist eine Wohnmöglichkeit gegeben. Selbstverständlich gibt es auch eine Teeküche, ein Bad mit Dusche und eine separate Toilette. Ein absolutes Highlight ist die abgeschlossene Terrasse / Atriumfläche, ähnlich einer Dachterrasse. Aufteilung bei Nutzung als Geschäftslokal bzw. Büro Geschäftslokal mit ca. 30m² Büro mit ca. 110m² (Großraumbüro mit Küche, Bad, separate Toilette) Terrasse im Obergeschoss mit ca. 20m² Badezimmer mit Dusche zwei Toiletten Vorraum Stiegenaufgang Aufteilung bei Nutzung als Wohnung Wohnküche zwei Zimmer Vorraum Badezimmer mit Dusche zwei Toiletten Terrasse mit ca. 20 m² Geschäftsraum mit ca. 30 m² Stiegenaufgang Ausstattung Parkettböden, Fliesen, Fernwärme, Post-Festnetz "WICHTIGE HINWEISE":  - Die monatliche Gesamtbelastung von € 1.833,33 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 2.200,00 - die Räumlichkeiten werden saniert übergeben! Lage Dieses Geschäftslokal mit Büro befindet sich auf halber Höhe der Sporgasse, unweit von der sehr beliebten Hofgasse mit der wahrscheinlich bekanntesten Fassade von Graz, von der Hofbäckerei. Alte Gebäude und moderne Geschäfte mit einem sehr guten Branchenmix, stehen Haus an Haus in der „antiken“ Sporgasse. Man hat hier sehr viel Laufkundschaft und eine enorme Frequenz. Mit den vielen Gastronomiebetrieben und Kaffeehäusern ist sie eine der beliebtesten Flaniermeilen in der Grazer Altstadt.   Der Hauptplatz, die Herrengasse und überhaupt, diese Lage ist einfach TOP. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Norbert Karner +43 (0)664 160 30 61 n.karner@immovent.at Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Post <750m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.250m Bahnhof <250m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 145,75
Zimmer 4
1.584,92

SUPER GELEGENHEIT - UNBEFRISTET: Geschäftslokal in der Grazer Innenstadt!

in 8010 Graz

Tolles Geschäftslokal in der Nähe der Herrengasse Dieses sehr einladende Geschäftslokal wird aktuell als Boutique für Damenmode genutzt, ist aber auch für andere Geschäftsideen (Kosmetik, Blumen, Handwerk, Büro mit Schauraum) vielseitig nutzbar. Es liegt sehr zentral und verfügt über zwei Ein- und Ausgänge, in Richtung Am Eisernen Tor und in Richtung Jakominiplatz. Die Boutique ist vollständig neuwertig eingerichtet und eine Fortführung ist ab sofort gegeben. Sehr hochwertige Möbel, eine stylische Umkleidekabine und ein tolles Beleuchtungssystem sind die Basis damit sich die Kunden wohlfühlen. Die schönen, großen Auslagen ermöglichen eine optimale Werbung für die angebotenen Waren und tragen zu Ihrem Erfolg bei. Selbstverständlich kann diese Immobilie für verschiedene Geschäftsmodelle (außer Gastronomie) relativ einfach uns sehr gut angepasst werden, weil die Böden und die Beleuchtung sowie die Auslagen hochwertig und neutral sind. Besichtigen - Mieten - Umsätze machen! Wichtiger Hinweis: - Die monatliche Gesamtbelastung von € 876,22 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 1.51,46 - Eine Ablöse für die Geschäftseinrichtung in Höhe von € 25.000,00 ist zu bezahlen - Zur monatlichen Gesamtmiete kommen noch die Kosten für die Heizung in der Höhe von € 30,48 (inkl. 20 % USt) hinzu. Aufteilung: - 1 ca. 33 m² großer Verkaufsraum - 1 Auslage Richtung Am Eisernen Tor - 1 Auslage Richtung Jakominiplatz - 1 WC mit Waschbecken - 1 Lagerraum im Keller mit ca. 26 m² Ausstattung: Vollkommen hochwertig möbliert, große Auslagen, Beleuchtungskörper, Parkettböden, Fernwärme, Fußbodenheizung Lage und Infrastruktur Dieses kleine und feine Geschäftslokal liegt mitten in der Grazer Innenstadt und im Alstadtbereich. Die Herrengasse und der Jakominiplatz sorgen für eine Topfrequenz und alle öffentlichen Verkehrsmittel stehen sofort zur Verfügung. Die Kultur- und Genusshauptstadt Graz, mit seiner ganzen Infrastruktur, umschließt dieses Geschäftslokal liebevoll. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Norbert Karner +43 (0)664 160 30 61 n.karner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 32,51
Zimmer 1
782,25

Top Geschäftsflächen in frequentierter Innenstadtlage

in 8010 Graz

Diese attraktiven Geschäftsflächen befinden sich nur ca. 2 Gehminuten (ca. 150m) vom Jakominiplatz entfernt. Das Erdgeschoss verfügt über eine Verkaufsfläche von rund ca. 630m² welche ein Büro und Nebenräume im Ausmaß von ca. 62m² beinhaltet. Der Hauptzugang erfolgt über ein sehr ansprechendes Eingangsportal von der Klosterwiesgasse, eine weitere Möglichkeit ergibt sich von der Hofseite (Parkplatz). Im Obergeschoß befindet sich eine weitere Geschäftsfläche im Ausmaß von ca. 185m² welche ebenfalls als Verkaufs- Ausstellungsfläche dienen könnte. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zugänge, so besteht die Möglichkeit von der Geschäftsfläche im Erdgeschoss direkt über eine „Stiege“ in das Obergeschoss zu gelangen, die andere Möglichkeit ist der Zugang von der Straße kommend über ein Stiegenhaus bzw. mit dem Lift. Im Untergeschoß steht für Lagerzwecke eine Fläche im Ausmaß von ca. 695m² zur Verfügung! Für Kunden welche mit dem PKW kommen stehen im Hof 10 Parkplätze zur Verfügung, wenn mehr benötigt werden gibt es die Möglichkeit in der darunter liegenden Tiefgarage Parkplätze anzumieten. ERDGESCHOSS: 568m² Geschäftsfläche 62m² Büro und Sonstige OBERGESCHOSS: 175m² Geschäftsfläche 5m² Sonstige UNTERGESCHOSS: 695m² Lagerfläche LIFT: 1 Personenlift 1 Lastenaufzug € 5.614,- zzgl. 20% Ust. Monatliche Miete € 1.825,- zzgl. 20% Ust. Betriebs- und Heizkosten Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5614 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €1825 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1487,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8926,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:96.51 kWh/(m²a)
Fläche m² 1.510
Zimmer -
8.926,80

+++ MITTEN IM ZENTRUM +++ Großräumiges Geschäftslokal Nähe Jakominiplatz

in 8010 Graz | Radetzkystraße

Mitten im Zentrum von Graz sucht ein rd. 508m² großes Geschäftslokal nach einem neuen Mieter, der gerne von Laufkundschaft profitiert. Die exklusive Lage in der dynamischen Grazer Innenstadt und die hohe Frequenz an Passanten gelten als beste Voraussetzung für erfolgreiche Geschäfte in verschiedensten Bereichen.   Der L-förmige Grundriss bietet im hinteren Part einen geräumigen Sanitärbereich samt Abstellraum sowie nach vorne eine rd. 450m² große Verkaufsfläche, welche über eine einladende Glasfront vom lebendigen Straßenraum getrennt wird. Oberlichten, große Fensterflächen, sowie Deckenfenster verhelfen zu einer lichtdurchfluteten Atmosphäre und erlauben eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Reicht die Größe der Gewerbefläche nicht aus, ist es optional auch möglich, sich eine weitere, direkt andockende Lagerfläche von rd. 80m² gegen einen Aufpreis von 3€/m² dazuzumieten.    Sollten Sie darüber nachdenken, die Gewerbefläche für sportliche Nutzungen zu mieten, ist es möglich, das im Obergeschoß beherbergte Powerplatestudio mit rd. 124m² zu übernehmen.  Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin vor Ort, um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.  Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unseres Auftraggebers können wir nur Anfragen bearbeiten, die vollständige Angaben von Namen, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Reine Adressanfragen werden nicht beantwortet!     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Post <250m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 508,04
Zimmer -
auf Anfrage

Graz - Geidorf: Geschäftslokal / Cafe in belebter Ecke

in 8010 Graz

Dieses Lokal befindet sich im Haus Humboldtstraße, Ecke Goethestraße, Ecke Körblergasse, welches kürzlich generalsaniert wurde. Hierbei wurde auch das Portal - zwei Eingangstüren, zwei große Schaufenster - komplett erneuert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Räume, die auch getrennt erreichbar sein könnten. Im Untergeschoss gibt es einen Lagerraum, und Damen und Herren WCs, sowie einen Zulieferungseingang, der gleichzeitig als Notausgang dient. Das Lokal wurde in den letzten 40 Jahren immer als Cafe geführt. Ein Auskochen ist auf Grund der nicht vorhandenen Lüftungseinrichtung nicht möglich. Die Entlüftung erfolgt derzeit über zwei, über den beiden Eingangstüren befindlichen, elektrischen Belüftungsanlagen. Die Räumlichkeiten sind freundlich und hell. Unmittelbar vor dem Lokal besteht Platz für einen Gastgarten. Die Lage inmitten eines stark belebten Wohngebietes gegenüber dem Spar, sowie in unmittelbarer Nähe von zwei großen Behörden und kurzer Distanz zur Uni, bieten eine gute Voraussetzung für Ihr Geschäftsmodell. Wir freuen uns Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Geschäft begleiten zu dürfen und freuen uns über Ihre Anfrage.
Fläche m² 60
Zimmer -
1.353,23

Graz - Geidorf: Geschäftsflächen mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit in guter Frequenzlage

in 8010 Graz

Diese großzügigen Geschäftsflächen mit einer imposanten Raumhöhe von ca. 3 Metern bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten, nicht nur bezüglich der Nutzung, sondern auch der Gestaltung der Räumlichkeiten. Der Eigentümer lässt es Ihnen offen, ob Sie diese selbst ausbauen möchten, nimmt aber den Ausbau auch gerne in Abstimmung mit Ihnen in die Hand und würde der Mietzins dann, je nach Ausbau, entsprechend angepasst werden. Eine Bezug wäre für Oktober 2019 geplant, könnte nach Absprache aber schon ab Mai 2019 möglich sein. Im jetzigen Zustand finden Sie hier ca. 159 m² barrierefreie Fläche auf einer Ebene mit zwei Zugängen unterteilt in drei Räume. Die gute frequentierte Lage, sowohl durch den Straßenverkehr als auch durch Fußgänger, ist ein weiterer Bonuspunkt der Liegenschaft. Wir würden uns freuen Ihnen diese Räumlichkeiten persönlich zeigen zu dürfen.
Fläche m² 159
Zimmer -
1.344

Graz - Geidorf: Großzügiges Geschäftslokal in guter Lage mit hohem Potential

in 8010 Graz

Diese großzügigen Geschäftsflächen mit einer imposanten Raumhöhe von ca. 3 Metern bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten, nicht nur bezüglich der Nutzung, sondern auch der Gestaltung der Räumlichkeiten. Der Eigentümer lässt es Ihnen offen, ob Sie diese selbst ausbauen möchten, nimmt aber den Ausbau auch gerne in Abstimmung mit Ihnen in die Hand und würde der Mietzins dann, je nach Ausbau, entsprechend angepasst werden. Eine Bezug wäre für Oktober 2019 geplant, könnte nach Absprache aber schon ab Mai 2019 möglich sein Im jetzigen Zustand finden Sie hier ca. 205 m² barrierefreie Fläche auf einer Ebene mit drei Zugängen unterteilt in Vorraum, Büroraum, Gangflächen, WC und drei Räume. Die gute frequentierte Lage, sowohl durch den Straßenverkehr als auch durch Fußgänger, ist ein weiterer Bonuspunkt der Liegenschaft. Wir würden uns freuen Ihnen diese Räumlichkeiten persönlich zeigen zu dürfen.
Fläche m² 205
Zimmer -
1.740

Graz - Geidorf: Geschäftslokal in Frequenzlage

in 8010 Graz

Diese Geschäftsflächen mit einer imposanten Raumhöhe von ca. 3 Metern bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten, nicht nur bezüglich der Nutzung, sondern auch der Gestaltung der Räumlichkeiten. Der Eigentümer lässt es Ihnen offen, ob Sie diese selbst ausbauen möchten, nimmt aber den Ausbau auch gerne in Abstimmung mit Ihnen in die Hand und würde der Mietzins dann, je nach Ausbau, entsprechend angepasst werden. Eine Bezug wäre für Oktober 2019 geplant, könnte nach Absprache aber schon ab Mai 2019 möglich sein Im jetzigen Zustand finden Sie hier ca. 130 m² barrierefreie Fläche auf einer Ebene mit drei Zugängen unterteilt in Vorraum, Büroraum, Gangflächen, WC und drei Räume. Die gute frequentierte Lage, sowohl durch den Straßenverkehr als auch durch Fußgänger, ist ein weiterer Bonuspunkt der Liegenschaft. Wir würden uns freuen Ihnen diese Räumlichkeiten persönlich zeigen zu dürfen.
Fläche m² 130
Zimmer -
1.092

Geräumige Geschäftsflächen bzw. Büro in Zentrumslage am Kaiser-Franz-Josef-Kai

in 8010 Graz | Kaiser-Franz-Josef-Kai 56

Dieses ca. 185 m² große Geschäftslokal bzw. Büro befindet sich in guter Lage am Kaiser Franz Josef Kai 56, am Fuße des Schlossberges nahe der Schlossbergbahn. Es hat eine große Fensterfront und ist daher sehr hell. Raumaufteilung:  ein Verkaufsraum, ein Lager, sanitäre Einrichtungen  Ausstattung: Diese Einheit wird zentral mit Fernwärme beheizt. Die Böden sind mit Fliesen ausgestattet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Geschäftslokal vorhanden. In Nähe befinden sich auch Parkgaragen in welchen bei Bedarf Dauer-Parkplätze gesondert angemietet werden können bzw. befinden sich vor dem Geschäftslokal auch Parkmöglichkeiten.   
Fläche m² 184,66
Zimmer -
720,17