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Einzelhandel mieten in Traun

8 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Traun 8 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 80% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 10 Mietimmobilien in Traun.

Vollklimatisiertes Geschäftslokal ab SOFORT zu mieten!

in 4050 St. Martin/Traun

Vermietet wird im Stadtteilzentrum 4050 Traun/St. Martin, Leonding Str. 50-58, in einer ausgezeichneten Frequenzlage, ein Geschäftslokal welches bis vor kurzem als Friseursalon genutzt war. Der Zugang zum Geschäft erfolgt über die Einkaufspassage. Die Abtrennung zur Passage mit 8 Geschäftslokalen ist mit einem durchgehenden Glasportal gegeben.  Klimaanlage vorhanden.  Weitere Geschäftslokale in der Passage: Versicherung, Café, Optiker, Kosmetiker/Fußpflege, Weinhandel, mehrere Ärzte und Büros in den oberen Geschossen.  Parkplätze sind ausreichend vor der Geschäftspassage sowie in der Tiefgarage vorhanden. Die Fläche ist ab sofort frei.    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 62
Zimmer -
667,68

Geschäftslokal vielfältig nutzbar

in 4050 Traun

**** GESCHÄFTSLOKAL - vielfältig nutzbar **** - direkt an der Leondinger Straße in Traun/St. Martin (Durchzugsverkehr) - unmittelbare Nähe: Bäckerei, Friseur, Raiffeisenbank, Busstation - sehr gut einsehbar - große Schaufenster - 1 großer Raum, Vorraum, WC und ca. 20 m² Kellerraum - private Parkplätze direkt vor Lokal Miete/Monat € 530,00 Betriebskostenakto/Monat € 185,00 Heizkostenakonto/Monat € 56,00 Warmwasserakto./Monat€ 10,00 Netto/Monat€ 781,00 20 % USt € 156,20 Gesamt/Monat€ 937,20 Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Für Fragen steht Ihnen unser Herr Strasser unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.immothek.at
Fläche m² 76,26
Zimmer -
937,20

250 m² Geschäftsfläche im Trauner Zentrum ab sofort!

in 4050 Traun | Linzerstraße 20

Geschäft: Repräsentativ und geräumig präsentiert sich diese Geschäftsfläche über 250 m² Nutzfläche in einem Wohn- und Geschäftshaus. Im unmittelbaren Zentrum von Traun direkt an der Linzerstraße 20 kann hier Ihr neuer Standort entstehen. Die einladende 19 m lange Schaufensterfront bietet Ihnen die hervorragende Möglichkeit Produkte und Dienstleistungen im richtigen Licht zu präsentieren. Die komplette Fläche kann nach Rücksprache und Abstimmung mit dem Vermieter mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet werden (Kostenteilung möglich). Etliche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Traun ist im Wandel - neue Geschäfte, neue Ideen, neue Konzepte sind gefragt! Lage: Eine hohe Fußgängerfrequenz sowie verschiede Veranstaltungen in unmittelbarer Nähe fördern die Etablierung Ihrer Marke am Standort in Traun. In wenigen Minuten erreichen Sie auch bereits fußläufig die Straßenbahn in Traun! Punkt für Punkt Ihr Vorteil: + 250 m² Geschäftsfläche auf einer Ebene + 100 % barrierefrei + einladendes Eingangsportal mit elektrischer Schiebetür + riesige Schaufensterfront über 19 Meter + ideale Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn + Parkplätze direkt vor dem Geschäft + rund 290 Parkmöglichkeiten innerhalb von 3 Gehminuten Kosten und Dauer: Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung im Haus. Als weitere Nebenkosten sind die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen. Ein unbefristetes Mietverhältnis ist möglich. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Ich begleite Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2239 zzgl 20% USt.Betriebskosten €450 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €537,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3226,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 250
Zimmer -
3.226,80

163 m² Geschäftsfläche im Trauner Zentrum ab sofort!

in 4050 Traun | Linzerstraße 20

Geschäft: Repräsentativ und geräumig präsentiert sich diese Geschäftsfläche über 163 m² Nutzfläche in einem Wohn- und Geschäftshaus. Im unmittelbaren Zentrum von Traun direkt an der Linzerstraße 20 kann hier Ihr neuer Standort entstehen. Die einladende 19 m lange Schaufensterfront bietet Ihnen die hervorragende Möglichkeit Produkte und Dienstleistungen im richtigen Licht zu präsentieren. Die komplette Fläche kann nach Rücksprache und Abstimmung mit dem Vermieter mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet werden (Kostenteilung möglich). Etliche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Traun ist im Wandel - neue Geschäfte, neue Ideen, neue Konzepte sind gefragt! Lage: Eine hohe Fußgängerfrequenz sowie verschiede Veranstaltungen in unmittelbarer Nähe fördern die Etablierung Ihrer Marke am Standort in Traun. In wenigen Minuten erreichen Sie auch bereits fußläufig die Straßenbahn in Traun! Punkt für Punkt Ihr Vorteil: + 163 m² Geschäftsfläche auf einer Ebene + 100 % barrierefrei + einladendes Eingangsportal mit elektrischer Schiebetür + riesige Schaufensterfront über 19 Meter + ideale Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn + Parkplätze direkt vor dem Geschäft + rund 290 Parkmöglichkeiten innerhalb von 3 Gehminuten Kosten und Dauer: Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung im Haus. Als weitere Nebenkosten sind die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen. Ein unbefristetes Mietverhältnis ist möglich. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Ich begleite Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1630 zzgl 20% USt.Betriebskosten €293,4 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €384,68------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2308,08------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 163
Zimmer -
2.308,08

!! Frequentiertes Geschäftslokal mit großer Auslagenfläche !! - langfristig zu vermieten

in 4050 Traun | Bahnhofstraße 12

Ob als Schauraum, Location für Schulungen oder Geschäftsfläche könnte dieses Objekt das Sprungbrett für Ihr Unternehmen sein. Profitieren Sie von der Lage. Inmitten der Trauner Einkaufsstraße mit einer sehr guten Fußgängerfrequenz und den Parkplätzen der Kurzparkzone direkt vor dem Objekt. Hier finden Ihre Kunden immer einen Platz. Überzeugend sind auch die großen Glasflächen bzw. die Schaufensterfront. Diese schaffen ein sehr helles und angenehmes Ambiente auf der gesamten Geschäftsfläche. Etwa die Hälfte der 85 m² Nutzfläche könnten Sie als Verkaufsfläche nutzen. Das Objekt verfügt außerdem noch über 2 Büroräume, ein Lager sowie einer Sanitäreinrichtung. Zu erwähnen ist hier auch noch die gute öffentliche Verkehrsanbindung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Trauner Hauptplatz mit zahlreichen Bushaltestellen und die Straßenbahn. Profitieren Sie von den zahlreichen kostenlosen Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden durch die Kurzparkzone vor dem Haus bzw. stehen rund 180 Parkmöglichkeiten in einem Umkreis von 3 Gehminuten zur Verfügung. Sie sind interessiert? Dann überzeugen Sie sich doch selbst von diesem reizenden Geschäftslokal in frequentierter Lage. Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €728,33 zzgl 20% USt.Betriebskosten €102,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €166,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €997------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:155.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 85
Zimmer -
997

Platz für innovative Geschäftsideen

in 4050 Traun | Linzerstraße

Geschäft: Prächtig und geradlinig präsentiert sich diese Geschäftsfläche in einem historischen Stadthaus aus dem Jahr 1910. Auf 65 m² Nutzfläche im Erdgeschoss dieses Wohn- und Geschäftshaus in der Linzerstraße 8 können Sie Ihre Geschäftsidee verwirklichen. Die einladenden Schaufenster bieten Ihnen die hervorragende Möglichkeit Produkte und Dienstleistungen im richtigen Licht zu präsentieren. Zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Traun ist im Wandel - tolle Geschäfte, neuartige Ideen, frische Konzepte sind gefragt! Beleben Sie die Trauner Innenstadt durch Ihre innovative Geschäftsidee. Lage: Eine hohe Fußgängerfrequenz sowie verschieden Veranstaltungen in unmittelbarer Nähe fördern die Etablierung Ihrer Marke am Standort in Traun. Profitieren Sie auch von der enormen Anzahl an Besuchern des Bauernmarktes jeden Freitag, denn dieser ist unmittelbar angrenzend an dieses Geschäftslokal. In wenigen Minuten erreichen Sie außerdem fußläufig die neue Straßenbahn in Traun! Punkt für Punkt Ihr Vorteil: + 65 m² Geschäftsfläche im Erdgeschoss + große Schaufenster + ideale Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn + ein Freiparkplatz hofseitig anmietbar (30 €/Monat) + Parkplätze für Kunden in der Zentrums Tiefgarage gegenüber - 1 Std. gratis parken Kosten und Dauer: Die Beheizung erfolgt über eine Therme im Mietobjekt. Die Heizkosten werden direkt mit dem Anbieter verrechnet. Ein Mietverhältnis ist für 3-5 Jahren möglich. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Ich begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €747,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €123,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €174,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1045,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:217.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 65
Zimmer -
1.045,20

Erste Reihe fußfrei

in 4050 Traun | Linzerstraße

Geschäft: Prächtig und geradlinig präsentiert sich diese Geschäftsfläche in einem historischen Stadthaus aus dem Jahr 1910. Auf 96 m² Nutzfläche im Erdgeschoss dieses Wohn- und Geschäftshaus in der Linzerstraße 8 können Sie Ihre Geschäftsidee verwirklichen. Die einladenden Schaufenster bieten Ihnen die hervorragende Möglichkeit Produkte und Dienstleistungen im richtigen Licht zu präsentieren. Zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Traun ist im Wandel - tolle Geschäfte, neuartige Ideen, frische Konzepte sind gefragt! Beleben Sie die Trauner Innenstadt durch Ihre innovative Geschäftsidee. Lage: Eine hohe Fußgängerfrequenz sowie verschieden Veranstaltungen in unmittelbarer Nähe fördern die Etablierung Ihrer Marke am Standort in Traun. Profitieren Sie auch von der enormen Anzahl an Besuchern des Bauernmarktes jeden Freitag, denn dieser ist unmittelbar angrenzend an dieses Geschäftslokal. In wenigen Minuten erreichen Sie außerdem fußläufig die neue Straßenbahn in Traun! Punkt für Punkt Ihr Vorteil: + 96 m² Geschäftsfläche im Erdgeschoss + große Schaufenster + ideale Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn + 2 Freiparkplätze hofseitig anmietbar (zu je 30 €/Monat) + Parkplätze für Kunden in der Zentrums Tiefgarage gegenüber - 1 Std. gratis parken Kosten und Dauer: Die Beheizung erfolgt über eine Therme im Mietobjekt. Die Heizkosten werden direkt mit dem Anbieter verrechnet. Ein Mietverhältnis ist für 3-5 Jahren möglich. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Ich begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1092,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €180,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €254,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1527,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:217.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 96
Zimmer -
1.527,60

440m² Geschäftsfläche im Trauner Zentrum ab sofort - Teilfläche möglich

in 4050 Traun | Linzerstraße 20

Geschäft: Repräsentativ und geräumig präsentiert sich diese Geschäftsfläche über 440 m² Nutzfläche in einem Wohn- und Geschäftshaus. Im unmittelbaren Zentrum von Traun direkt an der Linzerstraße 20 kann hier Ihr neuer Standort entstehen. Die einladende 19 m lange Schaufensterfront bietet Ihnen die hervorragende Möglichkeit Produkte und Dienstleistungen im richtigen Licht zu präsentieren. Die komplette Fläche kann nach Rücksprache und Abstimmung mit dem Vermieter mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet werden (Kostenteilung möglich). Etliche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Traun ist im Wandel - neue Geschäfte, neue Ideen, neue Konzepte sind gefragt! Lage: Eine hohe Fußgängerfrequenz sowie verschiedene Veranstaltungen in unmittelbarer Nähe fördern die Etablierung Ihrer Marke am Standort in Traun. In wenigen Minuten erreichen Sie auch bereits fußläufig die Straßenbahn in Traun! Punkt für Punkt Ihr Vorteil: + 250 m² Geschäftsfläche auf einer Ebene + 100 % barrierefrei + einladendes Eingangsportal mit elektrischer Schiebetür + riesige Schaufensterfront über 19 Meter + ideale Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn + Parkplätze direkt vor dem Geschäft Kosten und Dauer: Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung im Haus. Als weitere Nebenkosten sind die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen. Ein unbefristetes Mietverhältnis ist möglich. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Ich begleite Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3520 zzgl 20% USt.Betriebskosten €792 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €862,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5174,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 440
Zimmer -
5.174,40