Einzelhandel mieten in Traun

7 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Traun 7 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 88% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 8 Mietimmobilien in Traun.

Geschäftslokal vielfältig nutzbar

in 4050 Traun

**** GESCHÄFTSLOKAL - vielfältig nutzbar **** - direkt an der Leondinger Straße in Traun/St. Martin - unmittelbare Nähe: Bäckerei, Friseur, Raiffeisenbank, Busstation - sehr gut einsehbar - 1 großer Raum, Vorraum, WC und ca. 20 m² Kellerraum - private Parkplätze direkt vor Lokal Miete/Monat € 580,00, Betriebskostenakto/Monat € 221,00, Heizkostenakonto/Monat € 65,00 Netto/Monat € 866,00 20 % USt 173,20 Gesamt € 1.039,20 Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Für Fragen steht Ihnen unser Herr Strasser unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.immothek.at
Fläche m² 76,26
Zimmer -
961,20 12,60 €/m²

Tolles, ebenerdiges, großzügiges Geschäftslokal in zentraler Lage

in 4050 Traun

Dieses Geschäftslokal befindet sich in einer zentralen Lage in Traun, Nähe des Stadtfriedhofes, Linz Süd. Diese Geschäftsräumlichkeit ist besonders gut geeigent für einen Handelsbetrieb, einen Ausstellungraum, oder für ein Büro. Das Objekt teilt sich auf, in einen großen Ausstellungsraum, in ein Büro, in einen Aufenthaltsraum sowie in getrennte Sanitärbereiche. Ein kleiner Lagerplatz ist ebenfalls vorhanden. Bei Bedarf kann auch noch ein Lagerraum in der Größe von 100m² angemietet werden. Der Mietpreis für dieses Lager ist nicht im angegebenen Mietzins enthalten und wird aussertürlich geregelt. In der angebenen Miete sind drei Parkplätze vor dem Haus inkludiert. Bei Bedarf können noch weitere Abstellplätze um € 15.- netto zzgl. 20 % USt. angemietet werden Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 zzgl 20% USt.Betriebskosten €150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €270------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1620------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:118.2 kWh/(m²a)
Fläche m² 206
Zimmer -
1.620 7,86 €/m²

Ihre Filiale mit Potential - starten Sie jetzt!

in 4050 Traun

Geschäft: Dieses Gschäftslokal mit ca. 100 m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Trauner Zentrum. Etliche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Traun ist im Wandel - neue Geschäfte, neue Ideen, neue Konzepte sind gefragt! Das zentrale Geschäft mit ca. 100 m² Nutzfläche ist derzeit noch vermiete, steht aber ab ca. März/April 2017 zur Verfügung. Lage: Eine hohe Fußgängerfrequenz sowie verschieden Veranstaltungen in unmittelbarer Nähe fördern die Etablierung Ihrer Marke am Standort in Traun. In wenigen Minuten erreichen Sie auch bereits fußläufig die neue Straßenbahn in Traun! Kosten und Dauer: Die Heizkosten werden separat mittels eigenem Gaszähler abgerechnet. Die Heizung erfolgt über eine eigene Gastherme. Als weitere Nebenkosten sind die Vergebührung und die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen. Ein unbefristetes Mietverhältnis ist möglich. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.     Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €86 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €217,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1303,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:233.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 100
Zimmer -
1.303,20 13,03 €/m²

Immobilie in zentraler Lage

in 4050 Traun

Diese Immobilie liegt verkehrsgünstig an der neuen Straßenbahnlinie nahe der Trauner Kreuzung und ist ab 01.04.2017 zu mieten. Das Objekt eignet sich bestens als Geschäft, Schauraum, Verkaufsraum oder Büro. Küche und Sanitärbereich sind vorhanden. Vor dem Haus sind genügend Parkmöglichkeiten. Bei Bedarf kann zusätzlich auch eine zweite, danebenliegende Einheit zum gleichen Preis angemietet werden. Monatsmiete inkl. Hausbetriebskosten € 750,00 je Einheit. Mietverhältnis vorab 2 Jahre (Verlängerung anschließend jederzeit möglich). Mietkosten exklusive Strom, Heizkosten und Müllabfuhr! Für Gastronomie oder Wettbüro nicht geeignet!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €750 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €750
Fläche m² 70
Zimmer -
750 10,71 €/m²

85m² Geschäftsfläche im CCT - CityCenterTraun

in 4050 Traun

City Center Traun - DIE Top-Adresse für Gewerbetreibende im Trauner Zentrum Diese hellen und großzügigen Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 85m² im Erdgeschoss und sind bestens für Ihr Büro, Ihre Praxis oder Ihr Geschäft geeignet. Der ebenerdige, barrierefreie Zugang kombiniert mit einer individuellen Raumaufteilung bietet ein hohes Maß an Flexibilität um diese Räumlichkeiten perfekt auf die Bedürfnisse Ihres Geschäftsbetriebes abzustimmen. Die modernen und hellen Auslagenflächen bieten optimale Werbemöglichkeiten für Ihre Produkte und Dienstleistungen. Renommierte Trauner Unternehmen, die Stadtbibliothek, Ärzte, ein medizinisches Trainingszentrum mit Physiotherapie, ein Massagestudio, IT-Unternehmen, eine Versicherungsagentur sowie zwei Gastronomiebetriebe schätzen diesen Wirtschaftsstandort seit über 13 Jahren. Das City Center Traun bietet den notwendigen repräsentativen Charakter für Ihr Unternehmen, Ihre Kunden und Ihre Mitarbeiter. Über den Eingang mit Windfang gelangen Sie direkt in den großzügigen, hellen Verkaufsraum, ungemütliches Wetter und die Kälte bleiben draußen. Am Empfang werden Sie freundlich begrüßt und im Büro erledigen Sie im Handumdrehen alle Formalitäten. Eine kleine Erfrischung wartet in der Teeküche. An heißen Tagen spendet die Klimaanlage Abkühlung. Profitieren Sie von den zahlreichen kostenlosen Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden durch die Kurzparkzone vor dem Haus. Eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) bietet beste Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Eine Kellerfläche mit 15,25m² ist in dem Mietpreis bereits inkludiert. Optional können auch noch bis zu 2 Parkplätze in der Tiefgarage um 56,- € netto monatlich pro Stellplatz angemietet werden. Alles in allem, die perfekte Ausgangsbasis für Ihre Geschäftsidee! Infrastruktur öffentlicher Verkehr:Bushaltestelle - direkt vor dem Haus; Straßenbahn 5 Min. zu Fuß Einkaufen:Supermarkt 3 Min. zu Fuß; Bäckerei 2 Min. zu Fuß; Gastronomie:Ein Mittagslokal/Café sowie ein Asiatisches Restaurant im selben Haus Interesse? Ich begleite Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €986,96 zzgl 20% USt.Betriebskosten €104,09 zzgl 20% USt.Heizkosten €36,43 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €225,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1352,98------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:78.86 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 84,63
Zimmer -
1.352,98 15,99 €/m²

Neues Fachmarktzentrum Traun
Trauner Kreuzung

in 4050 Traun

Neben dem Hofermarkt an der Trauner Kreuzung entsteht ein neues Fachmarktzentrum. Ab März 2011 werden die ersten 3 Geschäfte eröfffnet mit renommierten Mietern wie DM oder Fressnapf oder Kik. 5 Geschäfte mit je ca. 400 m2 sind noch frei. Für diese ist Baubeginn Herbst 2011 und Mietbeginn wird Jahresbeginn 2012 sein. Die Geschäfte bestehen aus einem Verkaufsraum, Lager, Personalraum , Vorraum und 2 WC. Wie groß Lager und Vorraum sein sollen, bestimmt der Mieter. Das Betriebskostenakonto wird 1 Euro m2 betragen. Strom und Gas wird direkt abgerechnet. Es wird eine Mindestbindefrist von 9,5 Jahren Mietdauer verlangt. Kaution keine ! Unbefristeter Mietvertrag. Der Hofermarkt sorgt für eine große Frequenz und von der stark befahrenen Trauner Kreuzung werden Sie gesehen. Bei Interesse bitte einen Termin vereinbaren mit unserem Spezialsachbearbeiter. Auch eine Bäckerei,die vor Ort backt, wäre willkommen ev. inkl. kleinem angeschlossenen Kaffeehaus.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4480 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €896------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5376
Fläche m² 400
Zimmer -
5.376 13,44 €/m²

Großzügiges Geschäftslokal, ebenerdig

in 4050 St. Martin

Geschäftslokal in St. Martin/Traun in zentraler Siedlungslage, Nähe B1. Aufgrund der Größe und Ausstattung ist diese Immobilie für Handelsunternehmen, als Ausstellungsraum, für Dienstleistung oder Gewerbe bestens geeignet (keine Gastronomie!). Die 210 m² Fläche teilen sich wie folgt auf: - Verkaufsraum - Büro - Aufenthaltsraum - Getrennte Sanitärbereiche Eine große Auslagenfront wertet dieses Objekt noch extra auf. Zusätzlich können 3 bis 5 Parkplätze zum Preis von € 15,00 + USt. angemietet werden. Der Gesamtmietpreis inkl. Betriebskosten beträgt € 1.350,00 + 20 % MwSt. Kosten für Heizung und Strom sind in den angegeben Kosten nicht enthalten und werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Mietdauer nach Vereinbarung. Zusätzlich kann noch ein Warenlager oder eine Werkstatt mit einer Größe von ca. 100 m² optional dazugemietet werden. Mietpreis für dieses weitere Objekt wird gesondert vereinbart und ist in den angeführten Mietkosten nicht enthalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 zzgl 20% USt.Betriebskosten €150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €270------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1620------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:118.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 210
Zimmer -
1.620 7,71 €/m²