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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Baden

23 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Baden 23 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 79% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 29 Mietimmobilien in Baden.

BÜRO, ORDINATION, KANZLEI MITTEN IM ZENTRUM

in 2500 Baden

Dieses Geschäftslokal befindet sich im Herzen von Baden und in unmittelbarer Nähe zum grünen Markt, Casino Baden und der Römertherme. Es bietet optimale Voraussetzungen für eine Ordination, Kanzlei, Büro oder Beauty Salon und kann zusätzlich auch als Wohnung benützt werden. Das Geschäftslokal besteht aus mehreren Räumen und wurde als Kontaktlinsen-Studio verwendet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Flexible Gestaltungsmöglichkeit der Räume gegeben - begrünten Innenhof in der Fußgängerzone Badens - Geschäftsschild und Fensterdekoration möglich - Ein Garagenplatz für den Mieter vorhanden - Behindertengerechte Zugang - 2 Eingänge - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 84
Zimmer 3
1.392 16,57 €/m²

Mitten in der Fußgängerzone ! Verkaufs-Lokal / Büro in einem schönen Altbau in absoluter Bestlage

in 2500 Baden | Rathhausgasse

Ablösefreies Geschäftslokal in absoluter Bestlage mitten in der Innenstadt - sehr stark frequentierte Lage. Offen für viele Branchen. 1.350,- plus USt. plus 92,- BK. Das Geschäft wurde immer wieder saniert: Neue Elektrik, neue Beleuchtung, Gastherme, neue Böden. Eigene Toilette und Anschlüsse für eine extra Teeküche sind vorhanden. Zur Sicherstellung möchte die Vermieter-Seite eine Bankgarantie oder 6 Monatsmieten Kaution. 3 Monatsmieten plus USt Provision. Georg Hager, Fischer Immo
Fläche m² 54
Zimmer -
1.350 25,00 €/m²

Geschäftslokal in Frequenzlage | Nähe A2 - Exit Baden/Oynhausen

in 2512 Tribuswinkel

freistehendes Geschäftslokal in Frequenzlage, Gesamt-Nfl ca. 330 m² (EG: ca. 200 m² Geschäftsfläche + Nebenräume, Keller ca. 90 m²) + Freifläche mit PKW-Abstellplätzen, langfristig zu mieten. Nähere Informationen auf Anfrage.
Fläche m² 330
Zimmer -
auf Anfrage

Branchenfreies Geschäftslokal mit großer Auslage in Top Lage Hauptplatz Ebreichsdorf

in 2483 Ebreichsdorf

Top Lage mitten am Hauptplatz von Ebreichsdorf Das Geschäftslokal ist grundsätzlich branchenfrei und wird auf derzeit max. 5 Jahren vermietet. Neben der Geschäftsfläche von ca. 74 m² sind noch 2 WC verfügbar. Auf Wunsch kann eine Kellerfläche von ca. 24 m² dazu gemietet werden. Der Vorplatz ist überdacht und hat eine Größe von ca. 14.58 m² und kann als zusätzliche Werbefläche genutzt werden, oder es können auch Tische und Sessel für ein kleines Cafe aufgestellt werden. Die Miete inkl. Betriebskosten beträgt € 998,00 zuzüglich 20% USt. Bei Kleinunternehmer ohne der Möglichkeit zum Vorsteuerabzug beträgt die Miete € 1.197,60 Das gesamte Haus wird mit einer Zentralheizung (Öl) versorgt, es gibt einen eigenen Heizzähler für das Geschäftslokal. Für Rückfragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 88,63
Zimmer 1
998 11,26 €/m²

BADEN: INNENSTADT ! Verkaufs-Lokal / Büro in absoluter Bestlage (ablösefrei)

in 2500 Baden | Rathhausgasse

ablösefreies Geschäftslokal in absoluter Bestlage (offen für viele Branchen)
Fläche m² 54
Zimmer -
1.500 27,78 €/m²

Geräumige Geschäftsfläche - in Bad Vöslau - ideal für Verkaufs-, Büro-, Schulungs-, oder Therapieräume

in 2540 Bad Vöslau

Diese vielfach nutzbare Geschäftsfläche im Herzen des beliebten Kurortes Bad Vöslau (Therme, Weingegend, Heilquelle, Bad, A-2 Anbindung nach Wien) im Bezirk Baden bei Wien, kann ab 01.12.2017 angemietet werden. Auch der Vormieter ist von der Lage derart überzeugt, dass er nur 50m entfernt ein kleineres Büro anmieten wird - pensionsbedingt wird ihm dieses etwas zu groß. Ihre Kunden, Ihre Mitarbeiter und Sie werden die gute Erreichbarkeit sehr schätzen, denn durch die gut frequentierte Lage und 2 Auslagen werden Sie leicht gefunden und können Ihr Unternehmen und/ oder Ihre Produkte sehr gut präsentieren. Praktische Nebenräume und eine mit Fenster taghelle Diele (die sich auch als Wartebereich eignet) runden dieses komplette Angebot ab. Das Objekt wird unbefristet vermietet und kann gemeinsam mit uns ab sofort besichtigt werden und wird natürlich leer von allen Fahrnissen übergeben.
Fläche m² 200
Zimmer 5
1.685 8,43 €/m²

Sehr geräumiges Geschäftslokal!!

in 2542 Kottingbrunn

Die Liegenschaft befindet sich in der Wr. Neustädter Straße in 2542 Kottingbrunn. Aufgrund einer großen Nutzfläche haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, bzw. wäre es auch möglich, die Fläche nach Absprache zu teilen. - Fitness Center - Arztpraxis - Umbau in Wohnungen - uvm. Zahlreiche Nahversorger wie z.B. Billa, Merkur und Penny, erreichen Sie binnen ein paar Minuten.  Auch öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. Autobus bleiben in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft stehen. Kosten: Kaution: 3 BMM Provision (Privat - Wohnung): 2 BMM zzgl. MwSt. Provision (Gewerbe - Geschäft): 3 BMM zzgl. MwSt. Befristung: Nach Absprache Altbaucharme in absoluter Ruhelage! Die Liegenschaft befindet sich in der Bürgerspitalgasse 12 (19 Erstbezugswohnungen) und liegt einer ruhigen Einbahnstraße. Vom geräumigen Wohnzimmer aus, haben man einen direkten Zugang auf den Balkon(hofseitig)!  Das hochwertig ausgestattete Badezimmer ist vom Schlafzimmer aus begehbar.  Sämtliche Wohnungen werden mit hochwertigsten Materialien ausgestattet. Highlights der Wohnung: - Echt-Holz Parkett in Eiche im Fischgrätmuster inkl. Fussbodenheizung - Modern hochwertige Fliesen in den Nassräumen  - Integrierter Wandradio/ beheizbarer Spiegel im Badezimmer  - 3-fach verglaste Holz/Alu Fenster  - Exklusive Küche in Hochglanz-Optik mit Edelstahlgeräten  - Großzügige Freifläche in Innenhofausrichtung  - Eingangs-/ & Innentüren in Alt-Wien Stil Raumaufteilung:  - 1 Vorzimmer im Eingangsbereich  - 1 Wohnküche in Hochglanz-Optik inkl. Markengeräte  - 1 Schlafzimmer mit Zugang ins Badezimmer  - 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche  - 1 separates WC mit Handwaschbecken  - 1 Abstellraum mit WS-Anschluss  - 1 Kellerabteil - 1 Balkon ca. 9m2 Zahlreiche Nahversorger wie eine Billa Filiale in der Liniengasse 35 und weitere Märkte befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Die beliebteste Einkaufsmeile „Mariahilfer Straße“ erreichen Sie in wenigen Gehminuten.  Öffentlich Verkehrsmittel sind ebenfalls nur unweit entfernt. - Straßenbahnlinie 6 & 18 (Station Mariahilfer Gürtel)  - U-Bahn Linien U3 & U6 (Station Gumpendorfer Straße, Westbahnhof & Zieglergasse)  - Autobuslinien 57A (Gumpendorfer Straße) - Westbahnhof (Schnellbahn, U-Bahn, Straßenbahn, Autobus) Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt € 459.000,--  Anleger aufgepasst, diese Altbauwohnung unterliegt nicht dem MRG!!  Nähere Informationen finden Sie auf der Projektseite www.buergerspitalgasse12.at Kosten: Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt:  Grunderwerbssteuer: 3,5%  Eintragungsgebühr: 1,1%  Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5 zzgl. MWSt. Altbaucharme in absoluter Ruhelage! Die Liegenschaft befindet sich in der Bürgerspitalgasse 12 (19 Erstbezugswohnungen) und liegt einer ruhigen Einbahnstraße.  Das hochwertig ausgestattete Badezimmer ist vom Schlafzimmer aus begehbar.  Sämtliche Wohnungen werden mit hochwertigsten Materialien ausgestattet. Highlights der Wohnung: - Echt-Holz Parkett in Eiche im Fischgrätmuster inkl. Fussbodenheizung - Modern hochwertige Fliesen in den Nassräumen  - Integrierter Wandradio/ beheizbarer Spiegel im Badezimmer  - 3-fach verglaste Holz/Alu Fenster  - Exklusive Küche in Hochglanz-Optik mit Edelstahlgeräten  - Großzügige Freifläche in Innenhofausrichtung  - Eingangs-/ & Innentüren in Alt-Wien Stil Raumaufteilung:  - 1 Vorzimmer im Eingangsbereich  - 1 Wohnküche in Hochglanz-Optik inkl. Markengeräte  - 1 Schlafzimmer mit Zugang ins Badezimmer  - 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche  - 1 separates WC mit Handwaschbecken  - 1 Abstellraum mit WS-Anschluss  - 1 Kellerabteil Zahlreiche Nahversorger wie eine Billa Filiale in der Liniengasse 35 und weitere Märkte befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Die beliebteste Einkaufsmeile „Mariahilfer Straße“ erreichen Sie in wenigen Gehminuten.  Öffentlich Verkehrsmittel sind ebenfalls nur unweit entfernt. - Straßenbahnlinie 6 & 18 (Station Mariahilfer Gürtel)  - U-Bahn Linien U3 & U6 (Station Gumpendorfer Straße, Westbahnhof & Zieglergasse)  - Autobuslinien 57A (Gumpendorfer Straße) - Westbahnhof (Schnellbahn, U-Bahn, Straßenbahn, Autobus) Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt € 459.000,--  Anleger aufgepasst, diese Altbauwohnung unterliegt nicht dem MRG!!  Nähere Informationen finden Sie auf der Projektseite www.buergerspitalgasse12.at Kosten: Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt:  Grunderwerbssteuer: 3,5%  Eintragungsgebühr: 1,1%  Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5 zzgl. MWSt. Ihr Ansprechpartnrer:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi  IMMO EXPRESS KG Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zur Verkäuferin wird hingewiesen.
Fläche m² 250
Zimmer 3
1.990 7,96 €/m²

Baden - Geschäftslokal Nähe Josefsplatz

in 2500 Baden

Das Geschäftslokal befindet sich in einem schönen Althaus nahe dem Zentrum und dem Josefsplatz.  Geschäftsgröße: ca. 85  m² .  Ab sofort, Mietdauer 5 Jahre Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung.      HWB 187,7 kWh/m²a   Hauptmiete              750,-- Betriebskosten       159,09 Gesamt                     909,09   zuzgl. MwSt. Befristungsabschlag wurde in der Nettomiete berücksichtigt. Kaution 3 Bruttomieten Provision 3 Bruttomieten plus Mwst
Fläche m² 85
Zimmer -
909,09 10,70 €/m²

Erstklassiges Geschäftslokal im Herzen von Baden

in 2500 Baden | Erzherzog Rainer-Ring 10-12

Die Immobilie befindet sich im Herzen der Innenstadt von Baden bei Wien, direkt gegenüber vom Grünen Markt. Das barrierefreie Lokal liegt im Sparkassenareal und eignet sich optimal als Geschäftslokal, Praxis oder Büro. Das Objekt ist sofort beziehbar und verfügt eine gute Grundausstattung.  
Fläche m² 85,36
Zimmer -
1.283,60 15,04 €/m²

Geschäftslokal mit großer Auslagenfläche Lager und Stellplätzen - top Zustand

in 2560 St. Veit an der Triesting

Schönes Geschäftslokal in Berndorf/St. Veit! Große Glasflächen, moderner Standard, barrierefrei, klimatisiert, ansprechende Außenanlagen, Hof, Parkflächen. In der Erdgeschossebene befindet sich der großzügige Verkaufs-/Schalter-/Ausstellungsraum, weiters drei Büros oder Besprechungszimmer, Küche, Sanitäranlagen und diverse Nebenräume. (Geschoßfläche gesamt ca. 191 m2) Das Gebäude ist unterkellert, hier sind verschiedene Lagerräume mit gesamt ca. 92 m2 und die Technik untergebracht. (Kellerfläche gesamt ca. 117 m2) Zwei Eingänge erschließen das Objekt, am Gelände stehen Parkplätze zur Verfügung. Im Ortsteil gibt es Nahversorgungsangebote, Gastronomie, Kindergarten, Volksschule und Ärzte. Eine gute Erreichbarkeit Richtung Baden und Wr. Neustadt ist mit Bus- als auch Bahnlinien gegeben. Ein interessantes Geschäftslokal für viele Möglichkeiten! VIP-ServiceBei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww.IMMO-CONTRACT.com Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Anita Zauder unter 050 450-530 oder 0676/ 841 420 530 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1528 zzgl 20% USt.Betriebskosten €350 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €375,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2253,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.5 kWh/(m²a)
Fläche m² 308
Zimmer -
2.253,60 7,32 €/m²