Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Baden

22 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Baden 22 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 76% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 29 Mietimmobilien in Baden.

Geschäftslokal mit großem Parkplatz in Frequenzlage

in 2486 Pottendorf

Zur Vermietung gelangt ab sofort ein Geschäftslokal an der Wiener Straße in Pottendorf. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine große Fensterfront. Vor dem Haus sind zahlreiche gratis Stellplätze vorhanden. Ein Supermarkt sowie ein Drogeriemarkt, die für eine sehr hohe Frequenz sorgen, befinden sich nebenan. Kündigungsverzicht: 3 Jahre Raumaufteilung: großer Verkaufsraum Büro Garderobe 2 WCs mit Vorraum 2 Abstellräume Besonderheiten des Objekts: tolle Frequenzlage kann von der stark frequentierten Wiener Straße aus gut gesehen werden hohe Werbewirksamkeit Glasfront - große Schaufenster viele Gestaltungsmöglichkeiten Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Weitere monatliche Kosten: Heizung, Strom Erstzahlung: Vergebührung für das Finanzamt Provision: 3 Monatsmieten Kaution: 3 Monatsmieten erste Monatsmiete KONTAKT: Christian Steiner, Tel.: 0664 882 960 10 oder Mail: christian.steiner@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €992,55 zzgl 20% USt.Betriebskosten €264,68 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €251,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1508,68------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:205.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 132,34
Zimmer -
1.508,68 11,40 €/m²

Große Geschäftsflächen auch für Praxis und Büro

in 2564 Fahrafeld

Sie sind auf der Suche nach ansprechenden, gediegenen und großräumigen Arbeits- und Geschäftsräumlichkeiten? Sie sind Geschäftsmann, Architekt, Softwareentwickler, Antiquitätenhändler, Apotheker. Drogerist etc.- das Objekt ist wunderbar vielseitig für Handel und Gewerbe, für alle Sparten im Dienstleistungssektor bestens geeignet und besticht durch seine Gediegenheit und Schönheit. Um im Geschäftsleben Erfolg zu haben, sei kühn, sei schnell, sei anders! Sie sind Projektmanager und arbeiten allein, mit Partnern, in einem Team, in einer Arbeits- oder Praxisgemeinschaft. Womit auch immer Sie erfolgreich sind, oder es endlich sein wollen, es fehlen Ihnen geeignete Räumlichkeiten mit verbessertem Platzangebot. Sie suchen einfach die richtige 'Location', um in Ruhe und angenehmer Atmosphäre Ihrer Berufung nachzugehen. Im grünen Ambiente inmitten von schönen Wäldern an der B 18 liegt dieses interessante Verkaufslokal mit großem Parkplatzangebot. Ein 400m² ebenes Lokal mit 9 großen straßenseitigen Schaufenstern und einem ca. 50m² sehr gut ausgestattetem Büro wartet auf Sie und Ihre neuen Herausforderungen. Es besteht auch die Möglichkeit zur Anmietung von Teilfächen! Das Lokal liegt in guter Verkehrslage direkt an der B18 mit ausreichenden Parkplätzen vor dem Geschäft. Diese gute Frequenzlage sticht durch die gute Anbindung Alland/Westautobahn bzw. Leobersdorf/Südautobahn hervor. Werbeflächen sind ebenfalls vorhanden. Bruttomiete auf Anfrage, diese inkludiert Feuer- und Glasbruchversicherung. Strom, Wasser, Kanal, Heizung plus Außenreinigung sind vom Mieter zu bezahlen. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten plus MwSt. Verlegen Sie Ihren Standort nach Fahrafeld, Sie werden es nicht bereuen. Sie steigern durch die gute Lage Ihren Bekanntheitsgrad und Marktwert. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/362 70 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Christian Schneider, Immosky Wien. Schulen: Alle relevanten Schultypen und Kinderbetreuungseinrichungen wenige Autominuten entfernt in Berndorf und Pottenstein. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Weissenbach in wenigen Gehminuten, oder aber alles was das Herz begehrt in den Einkaufzentren des Nachbarortes Berndorf. Öffentlicher Verkehr: Mit der Bus- und Bahnlinie des Triestingtals galengen Sie problemlos und bequem zu den Verkehrsknoten Baden, Berndorf, Leobersdorf und Hainfeld. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 450
Zimmer -
auf Anfrage

Baden - Geschäftslokal oder Büro

in 2500 Baden | Weilburgstraße

Das Geschäftslokal befindet sich in einem schönen Althaus nahe dem Zentrum und dem Josefsplatz.  Geschäftsgröße: ca. 85  m² .  Ab sofort, Mietdauer langfristig.   Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung.      HWB 187,7 kWh/m²a   Hauptmiete         1.000,-- Betriebskosten       159,09 Gesamt                 1.159,09   zuzgl. MwSt. Infrastruktur: In der Nähe befinden sich der Josefsplatz mit der Station der Badener Bahn, das Rathaus, das Stadttheater, das Arnulf Rainer Museum, die Frauenkirche, das Casino, die Römertherme, der Grüne Markt.   Kindergärten Landeskindergarten Doblhoffpark (Helenenstraße 4) Landeskindergarten Helenenstraße 13 Privatkindergarten Max Moritz Eichwaldsgasse 34 etc. Schulen Volksschule Pfarrplatz 1-3 Neue Mittelschule Pelzgasse 13-17 Bundesrealgymnasium Frauengasse 3-5   Einkaufsmöglichkeiten Spar Gourmet Rathausgasse 1 Spar Supermarkt Vöslauer Straße 34 PENNY Markt Vöslauer Straße 34                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Billa Wassergasse 14 Postamt Kaiser Franz Josef Ring 35 Über Baden Baden ist eine wunderschöne Kurstadt mit Tradition, nur 26 km südlich von Wien mit und hat ca. 25.000  Zahlreiche Gebäude mit Geschichte, Denkmäler von berühmten Besuchern aus der Vergangenheit bis zu Parks mit wunderschöner Gartenarchitektur machen die historische Stadt zu einer der beliebtesten Städte zum Leben in der Umgebung von Wien. Der Wienerwald umschließt die Stadt im Norden und Westen, nach Osten öffnet sich Baden zur pannonischen Tiefebene. Thermalwasser, Kultur, historisches Ambiente, der Wienerwald und das nahe Wien sind die Gründe warum das Wohnen in Baden schon seit jeher so beliebt war.     Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Baden liegt ca. 1 km entfernt, und ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar. Die beste Anbindung Richtung Wien ist die Schnellbahn, die Badener Bahn und der Bus der Wiener Lokalbahnen ist von der Station am Josefsplatz 150 m entfernt.  Mit dem Auto ist die Liegenschaft über die A2, Abfahrt Baden über einfache Zufahrtswege erreichbar.
Fläche m² 85
Zimmer 3
1.159 13,64 €/m²

"Büro, Arztpraxis, Geschäftslokal, etc. - alles möglich!"

in 2500 Baden

"Noch planbar!" Diese 169 m² große Fläche, im Erdgeschoss eines Wohnungsneubaus, eignet sich für vieles. Als Geschäftslokal, Büro, Arztpraxis, Massagestudio, kleines Fitnessstudio und vieles mehr. Das Objekt befindet sich im Edelrohbau und es sind noch keine Zwischenwände eingezogen. Dadurch ist es noch individuell planbar. Die Kurstadt Baden bietet alles was man von einer historischen aber gleichzeitig modernen Stadt erwartet. Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Freizeitangebot, tolle Infrastruktur, eine vielzahl verschiedener Schulen ein breites Kulturangebot und - wer möchte - das Casino. Anbindung an die Südautobahn nur 3 Minuten und die Badener Bahn bringt Sie staufrei in angenehmer Zeit nach Wien. Im Haus befinden sich: Müllraum , Kinderwagenabstellraum, Fahrradabstellraum und zusätzlich noch ein Fahrradabstellraum im Freien, ein Trockenraum , ein Kleinkinderspielplatz im Freien und eine Gemeinschaftsterrasse im 2 Obergeschoss.    Miete netto: € 932,44 Summe BK exkl. USt.: € 552,43 Enthaltene MWSt.: € 148,49 Gesamtbelastung: € 1.633,35 Summe BK inkl. USt.: € 607,68 Miete netto: € 1.361,14    brutto: € 1.633,35 inkl. BK, Heizung und Warmwasser A-Conto   Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der neuen Regelung nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Vielen Dank! #ichbinmaklerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €932,44 zzgl 10% USt.Betriebskosten €552,43 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €148,48------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1633,35------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.92 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 169
Zimmer -
1.633,35 9,66 €/m²

BÜRO, ORDINATION, KANZLEI MITTEN IM ZENTRUM

in 2500 Baden

Dieses Geschäftslokal befindet sich im Herzen von Baden und in unmittelbarer Nähe zum grünen Markt, Casino Baden und der Römertherme. Es bietet optimale Voraussetzungen für eine Ordination, Kanzlei, Büro oder Beauty Salon und kann zusätzlich auch als Wohnung benützt werden. Das Geschäftslokal besteht aus mehreren Räumen und wurde als Kontaktlinsen-Studio verwendet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Flexible Gestaltungsmöglichkeit der Räume gegeben - begrünten Innenhof in der Fußgängerzone Badens - Geschäftsschild und Fensterdekoration möglich - Ein Garagenplatz für den Mieter vorhanden - Behindertengerechte Zugang - 2 Eingänge - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 84
Zimmer 3
1.392 16,57 €/m²

Branchenfrei

in 2440 Reisenberg | Heldenplatz

Geschäftslokal in Bestlage direkt im Zentrum von Reisenberg am Heldenplatz zu vermiet. In der Mitte des jahrelang bestens eingefürten Friseurgeschäftes und der links gelegenen neuen Bäckerei. Wir helfen Ihnen in die Selbstständigkeit mit einem tollen neurenovierten Geschäftslokal mit WC, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und 30 m² Geschäftslokal. Wir freuen uns auf Ihre Geschäftsideen und sind Ihnen bei verschiedensten Fragen gerne behilflich. Besichtigungen mit Herrn Aigner 0650/7000047
Fläche m² 30
Zimmer -
411,17 13,71 €/m²

Freundliches Geschäftslokal in der Fußgängerzone von Berndorf/Stadt

in 2560 Berndorf

Freundliches Geschäftslokal in der Fußgängerzone von Berndorf/Stadt Schönes Geschäftslokal zwischen BIPA und Sparkasse, gegenüber Cafe im Zentrum der Triestingtal Metropole Berndorf-Stadt, mit ca. 9-tausend Einwohnern. - Geschäftslokal mit ca. 103 m² - Mietdauer: unbefristet - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - WC, Teeküche, kleiner Lageraum - gut frequentierte Lage; Anfang Fußgängerzone - gute Parkmöglichkeiten monatliche Miete € 850,-- zzgl. BK € 420,-- und zzgl. 20 % USt. Mieterprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Information und Beratung:Herr Werner Leskovec 050100/625999
Fläche m² 103
Zimmer -
1.020 9,90 €/m²

Sehr geräumiges Geschäftslokal!!

in 2542 Kottingbrunn

Die Liegenschaft befindet sich in der Wr. Neustädter Straße in 2542 Kottingbrunn. Aufgrund einer großen Nutzfläche haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, bzw. wäre es auch möglich, die Fläche nach Absprache zu teilen. - Fitness Center - Arztpraxis - Umbau in Wohnungen - uvm. Zahlreiche Nahversorger wie z.B. Billa, Merkur und Penny, erreichen Sie binnen ein paar Minuten. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. Autobus bleiben in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft stehen. Ansehen zahlt sich aus überzeugen Sie sich selbst, Herr Robert Huber erreichbar unter 0676 46 46 146 oder rhub@immo.express steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Immobilienberater Herr Robert Huber IMMO EXPRESS Kosten: Kaution: 3 BMM Provision (Privat - Wohnung): 2 BMM zzgl. MwSt. Provision (Gewerbe - Geschäft): 3 BMM zzgl. MwSt. Befristung: Nach Absprache Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.
Fläche m² 250
Zimmer 3
1.990 7,96 €/m²

BADEN, ZENTRUM: kleines Geschäftslokal / Büro mit 22m² mitten in der Innenstadt

in 2500 Baden

Kleines Geschäftslokal / Büro mitten in der Innenstadt langfristig zu mieten. Eignet sich gut als Verkaufs-Lokal oder als kleines Büro mit Kundenfrequenz. Es besteht aus einem Raum. Toiletten-Mitbenützung gegeben. Beheizt wird mit einer Stromheizung. Die Maße betragen ca. 4,5 mal 5 Meter mit direkter Straßenfront / Auslage. Nettomiete: € 500,- zuzügl. 20% MwSt zuzügl. € 34,- BK.  Kaution € 2.560,-   Provision: 1600,- zuzügl. 20% MwSt.  Bei Interesse bitte ich um eine schriftliche Anfrage.
Fläche m² 22,4
Zimmer 1
500 22,32 €/m²

Geschäftslokal Baden "Fußgeherzone"

in 2500 Baden

ehemalige Kaffee - Konditorei in Baden zu vermieten. Branchenfrei nutzbar. ca. 125 m² mit ca. 50 m² Verkaufsfläche straßenseitig. ca. 36 m² Gastgarten ( 8 Tische ), Markise. Miete : € 2500,00 BK.: € 200,00 Mwst.: € 500,00 Btto Miete: € 3200,00
Fläche m² 50
Zimmer 5
2.500 50,00 €/m²