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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Baden

22 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Baden 22 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 92% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 24 Mietimmobilien in Baden.

Zentrum nahes Geschäftslokal mit Straßenzugang in 2525 Schönau an der Triesting zu mieten.

in 2525 Schönau an der Triesting | Braungasse 14

Das einräumige ca. 53 m2 große renovierungsbedürftige Geschäftslokal befindet sich nahe des Zentrums, auf einer gut frequentierten Durchfahrtsstraße zwischen Günselsdorf sowie Leobersdorf. Auf Grund der uneingeschränkten Widmung kann die Nutzung des Objektes vielseitig gestaltet werden. Folgende Nutzungen sind möglich: Handel, Friseur, Büro, kleine Pension, kleine Gastronomie (Eissalon, Vinothek usw.), große Gastronomie (Voraussetzung Erteilung einer Betriebsanlagengenehmigung) , Lager.... Das Lokal wird auf 10 Jahre befristet vermietet. (Kaution 4 BMM) Dem Mieter wird auf Grund seiner notwendige Umbauarbeiten ein Baukostenzuschuss in Höhe von einem Jahr gewährt! Dies bedeutet, dass Sie im ersten Mietjahr lediglich die Betriebskosten zzgl. Ust vorgeschrieben bekommen.
Fläche m² 53
Zimmer 1
549,90

Einzigartig - Top Lage!

in 2500 Baden

Einzigartiges, außergewöhnliches Geschäftslokal in Top Lage zu mieten! Zur Vermietung gelangt ein außergewöhnliches Geschäftslokal in einem Biedermeierhaus nahe der Fußgängerzone. Das Lokal mit ca. 47m² Nutzfläche ist individuell nutzbar und befindet sich im Souterrain. Ausgestattet ist das Geschäft mit neuem Laminatfußboden, Steingutverkleidung, 3 Auslagenfenster (beleuchtet) und einer Toilette mit Fenster, Waschbecken und Fliesenboden. Die Heizkosten der Pelletheizung belaufen sich auf ca. € 250/Jahr. Des Weiteren ist ein Internetanschuss vorhanden, die Kosten dafür betragen € 15,--/Monat excl. Mwst. Ein Postanschluss, der bei Bedarf angemeldet werden kann, ist ebenfalls vorhanden. Befristung: 5 Jahre Ausstattung: Größe: 47m² 1 Raum, nicht barrierefrei Böden: Laminat, Fliesen Wände: zur Hälfte mit Steingutverkleidung WC: Fliesenboden, Waschbecken, Fenster, Alibert-Spiegelschrank 3 Fenster, davon sind 2 zu öffnen, alle Fenster mit Beleuchtung und Rollo Internetanschluss € 15,--/Monat excl. Steuern Postanschluss vorhanden, kann angemeldet werden Pelletofen Heizkosten ca. € 250,--/Jahr (1 Palette Pellets für das ganze Jahr) Wir bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können - Vielen Dank!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €550 zzgl 20% USt.Betriebskosten €60 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €122------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €732------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:245.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 47
Zimmer -
732

Geschäft/Büro: Schönes Geschäftslokal in Top Zentrumslage/39

in 2514 Traiskirchen

Dieses Geschäftslokal/Büro befindet sich in der Top-Zentrumslage von Traiskirchen und verfügt über eine ca. 7 Meter breite Auslagenfront. Aufgrund der guten Lage in der Nähe des Hauptplatzes stehen auch ausreichend Kunden-Parkplätze zur Verfügung. Das fast quadratische Lokal ist straßenseitig vollständig verglast. An der Rückseite des Geschäfts befindet sich ein hofseitig gelegenes Fenster, wodurch eine räumliche Abtrennung zwischen Verkaufsfläche im vorderen Teil und einem eventuellen Bürobereich im hinteren Teil sehr gut möglich ist. Ein separates Mitarbeiter-WC mit Handwaschbecken befindet sich im Keller. Nicht erwünscht sind: Gastronomie, Lebensmittel, Spiellokal! Sonstiges: Miete: 980,- /Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt. Bruttomiete: 1.176,-/Monat Fläche: ca. 95,84 m² Heizung: neue Infrarotheizung mit Deckenpaneelen (bzw. gibt es einen Anschluss für einen Pelletsofen) Vertragsdauer: 5 Jahre Bezugstermin: ab sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 95,84
Zimmer -
810

TOP - Praxisräume in revitalisiertem Wohnhaus

in 2560 Berndorf

Gepflegte Praxisräume in schöner Wohnhausanlage ab sofort verfügbar: 2 Eingänge, großzügiger lichtdurchfluteter Eingangsbereich, 5 Zimmer, Küche u. 3 Sanitärräume. Zeitkonforme Ausstattung mit Solarenergie, Fußbodenheizung, Klima-Anlage u. EDV-Verkabelung; Zusätzl. Parkplatzmöglichkeit im Hof. Mtl. Miete nach Vereinbarung. Mietdauer langfristig möglich.       .
Fläche m² 170
Zimmer 5,5
auf Anfrage

Zentrale Lage in Berndorf: Geschäftslokal mit Auslage und Freifläche

in 2560 Berndorf

Top Lage in Berndorf Das Geschäftslokal ist grundsätzlich branchenfrei und wird unbefristet vermietet. Ein Schaufenster ist straßenseitig vorhanden. Neben der Geschäftsfläche von ca. 61 m² ist noch 1 WC verfügbar, und es gibt auch noch ein kleines Lager im Anschluss von ca. 8 m². Seitlich gibt es eine Außenfläche von ca. 30 m², diese Terrasse  kann als zusätzliche Werbefläche genutzt werden, oder es können auch Tische und Sessel aufgestellt werden. Die Miete inkl. Betriebskostenakonto  und Heizkostenaconto beträgt € 833,00 zuzüglich 20% USt. Bei Kleinunternehmer ohne der Möglichkeit zum Vorsteuerabzug beträgt die Miete € 999,60 derzeit wird das Geschäftslokal noch voll renoviert, ein Bezug wäre mit 01. März jedoch möglich. Bildmaterial vorhanden. Das gesamte Haus wird mit einer Zentralheizung (Öl) versorgt, es gibt einen eigenen Heizzähler für das Geschäftslokal. Für Rückfragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 73
Zimmer 1
700

Branchenfreies Geschäftslokal in Reisenberg

in 2440 Reisenberg

Schönes branchenfreies Ecklokal mit viel Potential! Das Geschäftslokal befindet sich direkt neben einem Friseur und einem Kosmetiksalon. - schöner, heller Verkaufsraum - kleine Küchenzeile - Abstellraum - WC Kunden-Parkplätze vor dem Geschäft sind ausreichend vorhanden. Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Marion Clormann 0650 307 00 92 Weitere Objekte mit Fotos und Beschreibungen finden Sie auch auf unserer Homepage www.agimmobilien.at
Fläche m² -
Zimmer -
475,20

Super ausgestattetes Geschäfslokal/Cafe im Ortszentrum!

in 2440 Reisenberg

Schönes Ecklokal in Reisenberg! Das Geschäftslokal ist komplett neu eingerichtet und wird derzeit als Filiale einer Bäckerei mit Cafe geführt. Es befindet sich direkt neben einem Friseur und einem Kosmetiksalon. - schöner, heller Verkaufsraum - kleine Küchenzeile - Abstellraum - WC Die komplette neue Geschäftseinrichtung inkl. Verkaufspult, Vitrinen, Küche etc. kann übernommen werden. (Investablöse) Kunden-Parkplätze vor dem Geschäft sind ausreichend vorhanden. Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Marion Clormann 0650 307 00 92 Weitere Objekte mit Fotos und Beschreibungen finden Sie auch auf unserer Homepage www.agimmobilien.at
Fläche m² 31,72
Zimmer -
475,20

Baden - Boutique in der Fuzo

in 2500 Baden bei Wien

Dieses langjährig bestehende Modefachgeschäft sucht eine/n Nachfolger/in. Die Inhaberin möchte nach einem erfüllten Arbeitsleben in den Ruhestand wechseln. Tracht.- und Mode mit Weitergaberecht. ca.40 m² Geschäftslokal, (ca. 7m Auslagenfront), in der Kurstadt Baden im Zentrum (FUZO) . ca. 30 m² Verkaufsraum, Lager, Teeküche, WC. HWB.: 438 Miete: .€ 1560,17 inkl. BK.+20% MWst. Mietdauer: unbefristet. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bin ich für Sie jederzeit telefonisch erreichbar. Peter Hammer Immo Company GmbH. mobil: 0664 841 0 842
Fläche m² 40
Zimmer 2
1.560,17

BADEN FUSSGÄNGERZONE - GESCHÄFTSLOKAL - Peter Bartak Immobilien e.U.

in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt ein barrierefreies, ablösefreies Geschäftslokal mit 108,76m² Nutzfläche in der Fußgängerzone von Baden gelegen. Dieses Objekt eignet sich durch die flexible Raumaufteilung auch als modernes Großraumbüro oder als Praxis und besteht derzeit aus einem großen Verkaufsraum und einem Sanitärbereich. Dieses Objekt besticht einerseits durch die verkehrsgünstige und gut frequentierte Lage, andererseits durch die Innenstadtlage in der Fußgängerzone und der Nähe zum Südbahnhof mit diversen Bushaltestellen und der Station der Badner Bahn. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit sämtlichen Informationen zu. Da wir gegenüber dem Vermieter eine Nachweispflicht haben, können wir nur vollständige Anfragen ( vollständiger Name samt Adresse, E-Mail und Rufnummer) beantworten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Fläche m² 108,76
Zimmer -
1.900

BADEN INNENSTADT - GESCHÄFTSLOKAL - Peter Bartak Immobilien e.U.

in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt ein topausgestattetes Geschäftslokal mit großer Auslagenfront und 147,25m² Nutzfläche in verkehrsgünstiger Frequenzlage in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone gelegen. Derzeit wird ein modernes Studio für traditionelle Nuad-Thaimassage betrieben, welches auch sofort und komplett - d.h. samt Kundenstock, Inventar, Webauftritt, usw. und auch der Mitarbeiterinnen - übernommen werden kann. Dieses Studio besteht aus einem großzügigen Empfangsbereich, mehreren Behandlungsräumen, einem Sanitärbereich, 2 Toiletten und einem Büroraum. Beheizt wird diese Liegenschaft mittels einer Hauszentralheizung. Der Mietzins von EUR 2.020,92 beinhaltet die Betriebskosten und die Heizung sowie 20% MwSt.. Dieses Objekt besticht einerseits durch die verkehrsgünstige und hoch frequentierte Lage, andererseits durch die Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone und des Josefsplatzes mit diversen Bushaltestellen und der Endstation der Badner Bahn. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit sämtlichen Informationen zu. Da wir gegenüber dem Vermieter eine Nachweispflicht haben, können wir nur vollständige Anfragen (vollständiger Name samt Adresse, E-Mail und Rufnummer) beantworten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Fläche m² 147
Zimmer -
2.021