Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Baden

25 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Baden 25 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 93% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 27 Mietimmobilien in Baden.

Einzigartig - Top Lage!

in 2500 Baden

Einzigartiges, außergewöhnliches Geschäftslokal in Top Lage zu mieten! Zur Vermietung gelangt ein außergewöhnliches Geschäftslokal in einem Biedermeierhauses nahe der Fußgängerzone. Das Lokal mit ca. 47m² Nutzfläche ist individuell nutzbar und befindet sich im Souterrain. Ausgestattet ist das Geschäft mit neuem Laminatfußboden, Steingutverkleidung, 3 Auslagenfenster (beleuchtet) und einer Toilette mit Fenster, Waschbecken und Fliesenboden. Die Heizkosten der Pelletsheizung belaufen sich auf ca. € 250/Jahr. Des weiteren ist ein Internetanschuss vorhanden, die Kosten dafür betragen € 15,--/Monat excl. Mwst. Ein Postanschluss, der bei Bedarf angemeldet werden kann, ist ebenfalls vorhanden. Das Geschäftslokal kann mit der Ausstattung (ein Schreibtisch, zwei Hängekästen, ein Stehkasten, LED- Beleuchtungskörper) übernommen werden, die Ablöse dafür beträgt gesamt: € 1.000,--. (bei nicht gebrauch, wird das Inventar ausgeräumt) Befristung: 5 Jahre Ausstattung: Größe: 47m² 1 Raum, nicht barrierefrei Böden: Laminat, Fliesen Wände: zur Hälfte mit Steingutverkleidung WC: Fliesenboden, Waschbecken, Fenster, Alibert-Spiegelschrank 3 Fenster, davon sind 2 zu öffnen, alle Fenster mit Beleuchtung und Rollo Internetanschluss € 15,--/Monat excl. Steuern Postanschluss vorhanden, kann angemeldet werden Pelletofen Heizkosten ca. € 250,--/Jahr (1 Palette Pellets für das ganze Jahr) Wir bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können - Vielen Dank!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €550 zzgl 20% USt.Betriebskosten €60 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €122------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €732------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:245.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 47
Zimmer -
732

Geschäftslokal in Tribuswinkel

in 2512 Tribuswinkel

GESCHÄFT / SCHAURAUM IN BESTLAGE BEI BADEN Obj. Nr.: 1616 Unmittelbar bei der Autobahnabfahrt Baden befinden sich mehrere Gewerbeflächen mit Anbietern unterschiedlichster Art. Einen sehr repräsentativen Standort hat dort auch die Firma Burger King und ist im direkten Anschluss an diese ein modernes Geschäftslokal mit großer Auslagenfront und ca. 100 m² Nutzfläche zur Vermietung frei. Die Fläche wurde bislang als Schauraum von einer Tischlerei genutzt und stehen bei Bedarf im Anschluss auch Büroflächen sowie Lagerräumlichkeiten und auch Parkplätze zur Verfügung. Das Gebäude, welches vermietet wird, wurde erst vor ca. 10 Jahren errichtet & entspricht somit modernsten Anforderungen. In diesem Schauraum stehen 1-2 Arbeitsplätze sowie ausreichend Schaufläche, für z.B. eine Fensterfirma zur Verfügung. Vor dem Lokal befindet sich eine gepflegte Grünanlage. Hervorzuheben ist, dass der Autoverkehr vor diesem Schauraum regelmäßig durch eine Ampel abgebremst wird, wodurch zusätzlicher Werbewert für den Schauraum gegeben ist. Die Fläche ist ab sofort verfügbar und wird zentral beheizt. Mtl. Miete: € 1.100,-- inkl. BK, zzgl. MwSt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 100
Zimmer -
auf Anfrage

REPRÄSENTATIVE GESCHÄFTSFLÄCHE

in 2514 Traiskirchen

Diese „TOP – MODERNE“ Geschäftsfläche besticht durch ihre äußerst attraktive Lage, der großen lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie der eigenen Parkplätze vor der Eingangstüre.   Die gesamte Liegenschaft wurde 2015 komplett renoviert und adaptiert. Das sogenannte „Höck Haus“ ist eines der geschichtsträchtigsten Häuser der Stadtgemeinde Traiskirchen.   Mit rund 18.000 vorbeifahrenden Fahrzeugen pro Tag ist es der optimale Standort für Unternehmen die ihren Fokus auf Laufkundschaft legen. Rund um die Geschäftsfläche befinden sich Apotheke, Optiker, Ärzte, Fahrschule, Solarium, Friseur, Einrichtungsstudio, Öffentlicher Parkplatz   Das Rathaus und die „Einkaufsstraße Arkadia“ befinden sich ca. 3min entfernt. (Fußweg)   Öffentliche Verkehrsanbindung BUS -> 2 min Fußweg Wiener Lokalbahn -> 5 min Fußweg   KEINE GERUCHSBELÄSTIGENDE GASTRONOMIE (zB Kebap etc… ) ERWÜNSCHT     Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at
Fläche m² 170
Zimmer -
1.850

Geschäftslokal mit Auslage und Freifläche zentrale Lage in Berndorf

in 2560 Berndorf

Top Lage in Berndorf Das Geschäftslokal ist grundsätzlich branchenfrei und wird unbefristet vermietet. Ein Schaufenster ist straßenseitig vorhanden. Neben der Geschäftsfläche von ca. 61 m² ist noch 1 WC verfügbar, und es gibt auch noch ein kleines Lager im Anschluss von ca. 8 m². Seitlich gibt es eine Außenfläche von ca. 30 m², diese Terrasse  kann als zusätzliche Werbefläche genutzt werden, oder es können auch Tische und Sessel aufgestellt werden. Die Miete inkl. Betriebskostenakonto  und Heizkostenaconto beträgt € 833,00 zuzüglich 20% USt. Bei Kleinunternehmer ohne der Möglichkeit zum Vorsteuerabzug beträgt die Miete € 999,60 derzeit wird das Geschäftslokal noch voll renoviert, ein Bezug wäre mit 01. März jedoch möglich. Bildmaterial vorhanden. Das gesamte Haus wird mit einer Zentralheizung (Öl) versorgt, es gibt einen eigenen Heizzähler für das Geschäftslokal. Für Rückfragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 73
Zimmer 1
700

GESCHÄFTSLOKAL IM ZENTRUM - NÄHE FUSSGÄNGEREZONE

in 2500 Baden

LOKAL/BÜRO IM ZENTRUM Vermietet wird ein Geschäftslokal in Baden - Breyerstraße mit ca. 45 m² Nutzfläche - ein großer Verkaufs-/ Arbeitsraum mit ca. 30 m² sowie ein Nebenraum (Lager) mit Teeküche und extra WC/Handwaschbecken. Die Straßenfront (Auslagenfront) beträgt ca. 5 m siehe Foto. Die vorhandenen Möbeln werden noch geräumt und sind nicht dabei! Besichtigungen können kurzfristig vereinbart werden. Plan gerne per Email auf Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €600 zzgl 20% USt.Betriebskosten €127,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €132,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €860
Fläche m² 45
Zimmer -
860

Nagelstudio im Zentrum von Baden

in 2500 Baden

Direkt im Zentrum von Baden befindet sich dieser Massagesalon, der eventuell einen Raum ca. 50 m² zur gewerblichen Nutzung zur Verfügung stellt. Ideal für ein Nagelstudio oder Fusspflege ! Mietdauer nach Vereinbarung Bruttomiete: € 150 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust. Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 0 Maklerhonorar: provisionsfrei
Fläche m² 50
Zimmer 1
150

Geschäftslokal/Friseur in Bad Vöslau zu vermieten

in 2540 Bad Vöslau

Geschäftslokal/Friseur in Bad Vöslau zu vermieten Dieses moderne, neue Geschäftslokal liegt an der Durchzugsstraße Richtung Bad Vöslau, Autobahnauffahrt A2. Parkplätze sind ausreichend vorhanden; das Geschäft ist bereits seit 30 Jahren in Bad Vöslau situiert und verfügt über einen tollen Kundenstock. - ca. 125 m² Geschäftsfläche - gute Infrastruktur - Übernahme nach Vereinbarung - ausreichend Kundenparkplätze - Mietdauer unbefristet - Kaution: € 3.300,00 - Energieausweis in Ausarbeitung Monatliche Miete € 1.100,00 zzgl. BK u. USt. Mieterprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Information und Beratung:Herr Werner Leskovec 050100/625999
Fläche m² 125
Zimmer -
1.500

IN BESTER FREQUENZLAGE MIT STAMMKUNDSCHAFT

in 2511 Pfaffstätten, Bez. Baden

Solarium in zentraler Lage sucht Nachfolger! Zur Ausstattung des Studios zählen 3 kosmetische Solarienbetten (UVA-Strahlen) und ein Tiefenbräuner (UVB- Strahlen), eine Dampfdusche mit Massagedüsen, 1 WC für Gäste und 1 privates WC sowie ein zusätzlicher Raum welcher derzeit als Massageraum genutzt wird. Gute Stammkundschaft. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Frequenz - Bar - Internet, Sat TV, - Musikanlage, - Klimaanlage, - Sicherheitskamera, - Waschmaschine und Trockner - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 72
Zimmer 1
850

Gainfarn - Büro, Praxis oder Geschäft eröffnen!

in 2540 Bad Vöslau/Gainfarn

Das Geschäftslokal befindet sich direkt an der Hauptstraße,  nahe der Gainfarner Kirche. Der Eingang ist barrierefrei über eine Rampe zugänglich.   Die Gesamtfläche beträgt rd. 75 m²  Raumaufteilung: Verkaufsraum mit großer Glastür, 1 Büro oder weiterer Verkaufsraum, WC, Duschmöglichkeit, Lager, Abstellraum. Beheizt wird über eine Gasetagenheizung. Die Mietdauer ist langfristig, Bezug sofort.  Miete 500-- zuzüglich 111,-- Betriebskosten zuzüglich 20%MwSt.
Fläche m² 75,05
Zimmer 2,5
500

Kleines Geschäftslokal in frequentierter Lage!

in 2500 Baden

Kleines Geschäftslokal in prominenter Lage zu vermieten! Dieses kleine Geschäft befindet sich in der Nähe des Casinos, unweit vom Grünen Markt. Viel Fußgängerverkehr gewährleistet eine gute Infrastruktur. Das große Schaufenster lässt einerseits viel Licht ins Geschäft, andererseits kann man seine Idee für ein tolles Marketing zur Bewerbung der eigenen Firma ausleben. Die Geschäftsfläche hat eine Größe von ca. 22 m², im hinteren Bereich steht eine kleine Küchenzeile, die sanitären Einrichtungen befinden sich ebenfalls dort. Das Lokal ist barrierefrei zugängig, es wird branchenfrei vermietet, mit Ausnahme eines gastronomischen Betriebes und kann auch perfekt als Büro, Praxis oder Therapieraum genutzt werden. Vereinbaren Sie mit Frau Klebl einen Besichtigungstermin, Sie freut sich auf Ihren Anruf unter 02236/382 414. Der Mietpreis von EUR 500.- beinhaltet die Nettomiete inklusive Betriebskosten. Zuzüglich fallen 20% Mwst. an. Nebenkosten: 3 Monatsmieten Kaution 3 Monatsmieten zuzüglich 20 % MWSt. Provision Vergebührung des Mietvertrages
Fläche m² 22
Zimmer -
500