Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Baden

25 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Baden 25 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 78% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 32 Mietimmobilien in Baden.

BÜRO, ORDINATION, KANZLEI MITTEN IM ZENTRUM

in 2500 Baden

Dieses Geschäftslokal befindet sich im Herzen von Baden und in unmittelbarer Nähe zum grünen Markt, Casino Baden und der Römertherme. Es bietet optimale Voraussetzungen für eine Ordination, Kanzlei, Büro oder Beauty Salon und kann zusätzlich auch als Wohnung benützt werden. Das Geschäftslokal besteht aus mehreren Räumen und wurde als Kontaktlinsen-Studio verwendet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Flexible Gestaltungsmöglichkeit der Räume gegeben - begrünten Innenhof in der Fußgängerzone Badens - Geschäftsschild und Fensterdekoration möglich - Ein Garagenplatz für den Mieter vorhanden - Behindertengerechte Zugang - 2 Eingänge - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 84
Zimmer 3
1.392 16,57 €/m²

Geschäftslokal in zentraler Lage, Fußgeherzone Baden

in 2500 Baden

Das Geschäftslokal befindet sich in einem schönen Althaus  inmitten der Badener Innenstadt, nahe dem Hauptplatz. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.  Geschäftsgröße: ca. 55 m² plus kleiner Keller.  Ab Februar 2017, unbefristete Mietdauer Hauptmiete         1.279,84 Betriebskosten       117,59 Gesamt               1.397,43   zuzgl. MwSt.            In unmittelbarer Nähe befinden sich das Rathaus, das Stadttheater, das Arnulf Rainer Museum, die Frauenkirche und die Stadtpfarrkirche, der Kurpark, das Hotel At the park,  das Casino, die Römertherme, der Grüne Markt und der Josefsplatz mit der Station der Badener Bahn. Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Baden liegt ca. 1 km entfernt, und ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar. Die beste Anbindung Richtung Wien ist die Schnellbahn, die Badener Bahn und der Bus der Wiener Lokalbahnen ist von der Station am Josefsplatz 150 m entfernt. Mit dem Auto ist die Liegenschaft über die A2, Abfahrt Baden über einfache Zufahrtswege erreichbar. Ausführliches Bildmaterial, die Zinsliste und Pläne stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, Das Exposé zum Download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Für Rückfragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung   Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 55
Zimmer -
1.066,53 19,39 €/m²

Sonnenstudio mit hochwertigen Solarien und der Möglichkeit zur Nutzung als Massage sowie Kosmetikstudio!

in 2551 Enzesfeld

Dieses Geschäftslokal befindet sich  5 Minuten von der A2  Autobahnabfahrt Leobersdorf entfernt. Nutzflläche ca 85m2, möbliert.. Teeküche, Dusche, Wasch-Trockenraum, Wc sowie Parkplatz vorhanden! Enzesfeld mit einer Einwohnerzahl von ca 5000 Einwohner befindet sich  unmittelbar der A2 sowie ca 8km von Baden entfernt. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben. Enzesffeld -Lindabrunn ist sehr bekannt durch die  Sportschule als Trainingsort der Fußballvereine.. Enzesfeld ist auch sehr bekannt für den großen Golfplatz , der viele Golfspieler hier her zieht. Dieses lang bestehende Studio war stets gut besucht . Die Einwohner von Enzesfeld und Umgebung haben hier einige Stunden der Entspannung genossen. Kosmetik, Sonne, Massage , Nagelstudio  sowie Friseur alles möglich. Miete monatlich inkl. der mtl. BK akonto € 900,-- Kaution: € 5.000,--  Provision: 3 BMM  Informationen sowie einen Besichtigungstermin unter 0699 17032819 Ing. M. Posch oder unter mp@treuhandreal.com
Fläche m² 85
Zimmer -
900 10,59 €/m²

Geschäftslokal am Theaterplatz/Theaterpassage/21

in 2500 Baden

Dieses Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses am Theaterplatz, in der Theaterpassage, in der Fußgängerzone von Baden. Parkmöglichkeit mit direktem Zugang ist über die Grabengasse möglich. Die ruhige und zentrale Lage mitten im Zentrum und der gute Grundriss zeichnen dieses Objekt besonders aus. Das Geschäft hat eine Gesamtgröße von ca. 42 m² und verfügt über große Fensterflächen. Die Verglasung kann je nach Bedarf beklebt werden! Weitere Nebenräume sind ein Abstellraum und ein WC mit Handwaschbecken. Das Mietobjekt wurde neu ausgemalt und gereinigt - einer sofortigen Anmietung steht somit nichts mehr im Wege! Ein Tiefgaragenplatz kann zum Preis von 76,50 zusätzlich angemietet werden. Sonstiges: Miete: 542,50/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt Gesamtmiete inkl. 20 % USt: 651,- Tiefgaragenplatz: 76,50/Monat Ablösefrei! Fläche: ca. 42 m² Möblierung: unmöbliert Heizung: Fernwärme mit Zähler Vertragsdauer: unbefristet Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 42
Zimmer 3
473,91 11,28 €/m²

Geschäftslokal in Baden - direkt Fußgängerzone

in 2500 Baden

Geschäftslokal in Baden Das Geschäftslokal befindet sich in einem schönen Althaus   inmitten der Badener Innenstadt, nahe dem Hauptplatz. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Geschäftsgröße: ca. 55 m² plus kleiner Keller.   Ab Februar 2017, unbefristete Mietdauer Hauptmiete          1.279,84 Betriebskosten        117,59 Gesamt                1.397,43    zuzgl. MwSt. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Rathaus, das Stadttheater, das Arnulf Rainer Museum, die Frauenkirche und die Stadtpfarrkirche, der Kurpark, das Hotel At the park,   das Casino, die Römertherme, der Grüne Markt und der Josefsplatz mit der Station der Badener Bahn.
Fläche m² 55
Zimmer -
1.279,84 23,27 €/m²

Geschäftslokal am Theaterplatz/Theaterpassage - in der Fußgängerzone von Baden/21

in 2500 Baden

Dieses Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses am Theaterplatz (Theaterpassage), in der Fußgängerzone von Baden. Parkmöglichkeit mit direktem Zugang ist über die Grabengasse möglich. Die ruhige und zentrale Lage mitten im Zentrum und der gute Grundriss zeichnen dieses Objekt besonders aus. Die Verkaufsfläche hat eine Größe von ca. 12 x 6 Meter und ist sowohl an der Längs-, als auch an der Breitseite vollständig verglast. Die Verglasung kann je nach Bedarf beklebt werden! Weitere Nebenräume sind ein WC, eine Garderobe mit Handwaschbecken und ein Lagerraum mit ca. 6 m². Raumaufteilung und Ausstattung ist je nach Verwendungszweck selbst zu gestalten. Sonstiges: Miete: 1233,34/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt Gesamtmiete inkl. 20 % USt: 1480,- Ablösefrei! Fläche: ca. 90,40 m² Möblierung: unmöbliert Heizung: Fernwärme mit Zähler Vertragsdauer: unbefristet Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 90
Zimmer -
1.098,07 12,20 €/m²

Große Geschäftsflächen auch für Praxis und Büro

in 2564 Fahrafeld

Sie sind auf der Suche nach ansprechenden, gediegenen und großräumigen Arbeits- und Geschäftsräumlichkeiten? Sie sind Geschäftsmann, Architekt, Softwareentwickler, Antiquitätenhändler, Apotheker. Drogerist etc.- das Objekt ist wunderbar vielseitig für Handel und Gewerbe, für alle Sparten im Dienstleistungssektor bestens geeignet und besticht durch seine Gediegenheit und Schönheit. Um im Geschäftsleben Erfolg zu haben, sei kühn, sei schnell, sei anders! Sie sind Projektmanager und arbeiten allein, mit Partnern, in einem Team, in einer Arbeits- oder Praxisgemeinschaft. Womit auch immer Sie erfolgreich sind, oder es endlich sein wollen, es fehlen Ihnen geeignete Räumlichkeiten mit verbessertem Platzangebot. Sie suchen einfach die richtige 'Location', um in Ruhe und angenehmer Atmosphäre Ihrer Berufung nachzugehen. Im grünen Ambiente inmitten von schönen Wäldern an der B 18 liegt dieses interessante Verkaufslokal mit großem Parkplatzangebot. Ein 400m² ebenes Lokal mit 9 großen straßenseitigen Schaufenstern und einem ca. 50m² sehr gut ausgestattetem Büro wartet auf Sie und Ihre neuen Herausforderungen. Es besteht auch die Möglichkeit zur Anmietung von Teilfächen! Das Lokal liegt in guter Verkehrslage direkt an der B18 mit ausreichenden Parkplätzen vor dem Geschäft. Diese gute Frequenzlage sticht durch die gute Anbindung Alland/Westautobahn bzw. Leobersdorf/Südautobahn hervor. Werbeflächen sind ebenfalls vorhanden. Bruttomiete auf Anfrage, diese inkludiert Feuer- und Glasbruchversicherung. Strom, Wasser, Kanal, Heizung plus Außenreinigung sind vom Mieter zu bezahlen. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten plus MwSt. Verlegen Sie Ihren Standort nach Fahrafeld, Sie werden es nicht bereuen. Sie steigern durch die gute Lage Ihren Bekanntheitsgrad und Marktwert. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/362 70 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Christian Schneider, Immosky Wien. Schulen: Alle relevanten Schultypen und Kinderbetreuungseinrichungen wenige Autominuten entfernt in Berndorf und Pottenstein. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Weissenbach in wenigen Gehminuten, oder aber alles was das Herz begehrt in den Einkaufzentren des Nachbarortes Berndorf. Öffentlicher Verkehr: Mit der Bus- und Bahnlinie des Triestingtals galengen Sie problemlos und bequem zu den Verkehrsknoten Baden, Berndorf, Leobersdorf und Hainfeld. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 450
Zimmer -
auf Anfrage

ehemaliger Handelsstandort / Verkaufshalle mit Parkplatz zu vermieten

in 2512 Oeynhausen

Zur Vermietung gelangt eine große freistehende Verkaufshalle mit vorgelagertem Parkplatz. Verkaufsraum ca. 600 m² Gute Verkehrsanbindung und gute Sicht aus allen Richtungen, da direkt am Kreisverkehr gelegen. LKW Zufahrt für Anlieferung möglich.  
Fläche m² 600
Zimmer -
12.312 20,52 €/m²

Stadtzentrum BAD VÖSLAU

in 2540 Bad Vöslau

Sehr nettes Geschäftslokal im Herzen der Kurstadt Bad Vöslau. Zur Zeit Betrieb mit Geschenkartikeln. Ablöse bei Bedarf von Regalen verhandelbar. GESAMTMIETE WARM BEINHALTET GESCHÄTZTE KOSTEN FÜR ENERGIE. Keine Gastronomie möglich.
Fläche m² 60
Zimmer 2
1.100 18,33 €/m²

Kleines Geschäftslokal in Superlage!

in 2540 Bad Vöslau

Dieses entzückende kleine Geschäftslokal befindet sich in einer der besten Lagen von Bad Vöslau, im absoluten Zentrum und beim idyllischen Kurpark! Es ist sehr sonnig (Ausrichtung Süd/West), an der Auslagenscheibe ist auch eine Sonnenschutzfolie angebracht. Es ist eine Auslagenbeleuchtung mit Zeitschaltuhr und Nachtbetrieb vorhanden. Weiters können Sie ein relativ grosses Kellerlager nutzen. Ein Gang-WC steht zur ausschliesslichen Nutzung ebenfalls zur Verfügung. Vor dem Geschäft befindet sich eine Kurzparkzone mit Schrägparkern, womit Ihre Kunden Sie sehr gut erreichen und zumeist vor der Tür parken können Fußläufig erreichen Sie alle öffentlichen Einrichtungen - schräg vis-a-vis zum Beispiel liegt das hochfrequentierte Postamt, Banken, Drogeriemarkt, etc. - sowie viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das herrliche Thermalbad ist für den Ausgleich nach der Arbeit oder in der Mittagspause ebenfalls zu Fuß erreichbar.! Diverse Busse mit Haltestellen in unmittlbarer Nähe bringen Sie sowohl in die Badener oder Kottingbrunner Richtung, als auch direkt zur Oper in Wien. Den Bahnhof (S-Bahn nach Wien) erreichen Sie nach einem ca. 10-15 minütigen Spaziergang oder nach einer kurzen Busfahrt. Mit der Anschlußstelle zur A2 -Südautobahn (ca. 5 min entfernt) sind sie optimal an das individuelle Verkehrsnetz angebunden! Auch die westliche Richtung ist gut zu erreichen. Ebenso sind Sie an das umfangreiche Radwegenetz angeschlossen Das Objekt wird voerst auf 5 - 10 Jahre vermietet, eine Verlängerung des Vertrages ist möglich, bedarf aber einer gesonderten Vereinbarung. Das Lokal bietet viele Verwendungszwecke - ausgeschlossen ist Gastronomie, Blumenhandel, Bar u.ä. Nachtbetriebe Besondere Bedingungen und Informationen: Die Weitergabe meines Angebots an andere Interessenten ohne Rücksprache ist nicht gestattet. Meine Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben der Eigentümer - ich übernehme keinerlei Haftung für deren Richtigkeit. Kommen Sie besichtigen - es zahlt sich aus!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €550 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €110------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €660------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 20
Zimmer -
660 33,00 €/m²