Einzelhandel kaufen in 3. Bezirk, Landstraße

16 Einzelhandel zum Kauf

In 3. Bezirk, Landstraße werden derzeit 16 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 129 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 12% vom Gesamtangebot.

++NEU++ Renditeobjekt: BEFRISTET vermietetes Geschäftslokal in toller Lage! ca. 4,3% RENDITE!

in 1030 Wien | Löwengasse

Zum Verkauf gelangt dieses ca. 42 m² große Geschäftslokal im 03. Wiener Gemeindebezirk. Es handelt sich hierbei um einen befristet vermieteten Friseursalon, das Objekt wird als Renditeobjekt verkauft! Eckdaten Mieter: Das Objekt wird zum Zwecke eines Friseursalons vermietet. Eine einseitige Veränderung des Verwendungszwecks durch den Mieter ist untersagt. Mietertrag:  € 533,83,- Nettomiete/ Monat, als p.a. € 6.406,00,- Rendite auf Kaufpreis: 4,27% Kaution: € 6.045 in bar erlegt Mietbeginnn: 01.06.2016, befristet auf 10 Jahre, endet also am 31.05.2026 Das Lokal könnte aber auch bestandsfrei übernommen werden! Räumlichkeiten: Das Geschäftslokal hat einen repräsentativen Straßenzugang mit großzügigen Glasflächen und wäre vielseitig verwendbar. Zustand: Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gebrauchten Zustand. Haus: Das Geschäftslokal, welches im Erdgeschoss gelegen ist, befindet sich in einem repräsentativen Althaus mit schön gegliedeter Fassade. Infrastruktur: Die Standortqualität kann als sehr gut bezeichnet werden. Der große Freizeitwert und der gute Anschluss ans Verkehrsnetz machen diesen Standort aus! Verkehrsanbindung:  Das Geschäftslokal ist in der Löwengasse, in unmittelbarer Nähe zur Trambahnstation Hetzgasse gelegen. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren: 0699/ 171 484 36 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² 42,1
Zimmer 2
149.990 3.562,71 €/m²

3491 -Extravagantes Eigentum

in 1030 Wien

Stadtwohnung mit künstlerischem Flair. In ruhiger Lage, zwischen Hundertwasserhaus und Kolonitzplatz, befindet sich diese außergewöhnliche und schöne Eigentumsobjekt. Besonders beeindruckend ist der große, loftartige Wohnraum mit Gewölbedecke und Abgang zum Hobbyraum, der zur Zeit als Musikzimmer genützt und entsprechend isoliert ist. Weiters stehen zwei Schlafzimmer, eine komplett ausgestattete Küche, ein Badezimmer und ein WC zur Verfügung. - Ausgesprochen hell, mit "Wohlfühl - Atmosphäre", in hervorragender Lage! Das Objekt ist zur Zeit als Geschäftslokal gewidmet; - im Zuge der geplanten Umparifizierung ist man bemüht, eine Widmung auf "Wohnung" zu erreichen. Schulen/Kindergärten: Volksschule (450m), Mittelschule (650m), Gymnasium (600m), Kindergarten (50m) Öffentliche Anbindungen: Straßenbahn O, 1, Bus 4A, 74A, U3/U4 Landstraße (700m) Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Fläche m² 47,34
Zimmer 3
349.000 7.372,20 €/m²

2 Ladenlokale - Versteigerungsobjekte -

in 1030 Wien | Kundmanngasse

2 Ladenlokale im Souterrain, Bj. 1895, DG-Ausbau 1994-98, Lifteinbau 1997; Raumaufteilung: Nr. 2: Lokal, Küchenraum; Nr. 3: Küche, Magazin, Lokal Schätzwert: 12.950 EUR Geringstes Gebot: 8.633,33 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 60
Zimmer -
12.950 215,83 €/m²

GELEGENHEIT: Lokaleinheit mit 59,79 qm Nfl. im Souterrain

in 1030 Wien | Kundmanngasse

Lokaleinheit mit 59,79 qm Nfl. im Souterrain eines typ. Gründerzeitzinshauses; Baujahr um 1895, Lift wurde im Jahre 1997 eingebaut - generalsanierungsbedürftiger Zustand; strassenseitig und hofseitig orientiert Schätzwert: EUR 12950,- geringstes Gebot: EUR 8633,33 Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 59,79
Zimmer -
12.950 216,59 €/m²

96m² Geschäftslokal bei der Landstrasser Hauptstraße

in 1030 Wien

Umgehend zum Verkauf gelangt ein Einzelhandel-Geschäftslokal bei der Landstraßer Hauptstraße + Ein Verkaufsraum direkt an der Straße, mit einer Büroräumlichkeit  direkt dahinter. + Sehr gute Frequenzlage Anfragen & Besichtigungen: IM Walter Pap, Mobil: 0699 1164 8432; pap@wbimmo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht.
Fläche m² 96
Zimmer 2
250.000 2.604,17 €/m²

Geschäftsraum - Lokal

in 1030 Wien

zum freibleibenden Verkauf gelangt eine 72 m² Fläche im Hochparterre/EG in einer ruhigen Gasse im beliebten Viertel beim Kolonitzplatz! Widmung: Geschäftslokal Zu den 72 m² Geschäftslokal (ehem. Büro) sind weitere 32,5 m² Kellerfläche im Kaufpreis inkludiert! sohin werden 104,5 m² Flächen im Eigentum angeboten WC, Waschbecken und Anschlüsse in der ehem. Küche sind vorhanden, weiters abgehängte Decken und eine CAT Verkabelung - Zugang von der Straße und über das Stiegenhaus! die monatlichen netto Kosten betragen: Betriebskosten: € 187,83 Reparaturrücklage: € 29,22 HV Honorar: € 20,87 Ein ordentlicher Sanierungsbedarf ist gegeben! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 139,50  HWB Klasse: D
Fläche m² 71,81
Zimmer -
160.500 2.235,06 €/m²

PRESTIGE SHOPPING CENTER VIENNA INKL. GARAGE & OFFICE

in 1030 Wien

PRESTIGE SHOPPING CENTER VIENNA   inkl. GARAGE & OFFICE   The object offers a total of 19.900 square meters which are fully rented. The rental contracts are longterm and the renter's credit ratings are top. The object is situated in a high-frequency location and in the recent years significant renovations were undertaken. The selling price is 80.000.000,- € Since the opening the majority of renters has not changed. The few changes that took place were conducted without business interruption.   Garage with 136 car parkings. The rental income is about 4.200.000,- € per year (exkl.Ust)  
Fläche m² 19.900
Zimmer 90
80.000.000 4.020,10 €/m²

Geschäftslokal in frequentierter Lage

in 1030 Wien

Geschäftslokal mit verglaster Straßenfront Nutzfläche rund 71,35m2 bestehend aus + Verkaufsraum + Küche + Toiletten (Kabine, Pissoir, Handwaschbecken) + Lagerraum mit 9,96m2 Auf Wunsch kann für EUR 10.000.- ein angrenzender Abstellraum mit 35,69m2 miterworben werden. Der Kaufpreis für das Geschäftslokal beträgt EUR 148.000.- (Verkauf ohne USt.). Naheliegende Nutzungsvarianten: + Verkaufslokal + Büro mit Kundenverkehr + kleine Gastronomie Die verglaste Straßenfront bietet ideale Werbemöglichkeiten. Geschäftslokal: Betriebskosten € 113,19 EDV-Gebühr      € 0,44 Verw.Honorar   € 15,64 Rücklage              € 79,80 Netto                    € 209,07 20% Ust               € 25,85 Brutto                   € 234,92   angrenzender Abstellraum: Betriebskosten € 64,02 EDV-Gebühr      € 0,44 Verw.Honorar   € 8,85 Rücklage              € 16,80 Netto                    € 90,11 20% Ust               € 14,66 Brutto                   € 104,77   Stand der Rücklage per 31.12.2016:  €43.063,82 Für weiter Auskünfte und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zu Ihrer Verfügung. Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage vollständige Kontaktdaten hinzu. Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% USt.
Fläche m² 71,35
Zimmer -
148.000 2.074,28 €/m²

TOP SANIERTE GEWERBEEINHEIT NAHE LANDSTRASSE

in 1030 Wien

TOP SANIERTES KELLERLOKAL / BÜRO / ORDINATION - NAHE LANDSTRASSE   BESCHREIBUNG DES HAUSES UND DER LAGE: Das topsanierte Kellerlokal eigente sich perfekt als Büro, Ordination oder für Phsysiotherapeuten. Eine "grüne Oase" begrüßt den Kunden gleich beim Eintreten des Hausbereiches. Ausgezeichnete Lage des wunderschönen Altbauhauses durch Nähe zur Landstraße. Zusätzlich überzeugend durch öffentliche Anbindung in der Umgebung   Ausstattung: - Küche - Fußbodenheizung + Heizdrähte in den Wänden - WC / Nassberreich - Möglichkeit für einen Lastenlift - Hochwertige Beleuchtung   Sonstiges: In unmittelbarer Umgebung befinden sich etliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Fläche m² 200
Zimmer -
374.999 1.874,99 €/m²

Geschäft zum Verkaufen

in 1030 wien | schlachthausgasse 18

as Geschäft ist in 2 stöcken aufgebaut und der obere Bereich kann vielseitig benutzt werden. Vorher wurde es als ein Sportgeschäft (nike) . Bei Fragen bin ich unter der Nummer 0699 114 72 360 erreichbar! Schlachthausgasse 18/wällischgasse 11, 1030 Wien In der nähe befindet sich eine U3 (Schlachthausgasse), Straßenbahn 18, sowie VERSCHIEDENE BUSLINIEN 80a usw..
Fläche m² 50
Zimmer -
70.000 1.400,00 €/m²