Einzelhandel kaufen in 3. Bezirk, Landstraße

11 Einzelhandel zum Kauf

In 3. Bezirk, Landstraße werden derzeit 11 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 142 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 8% vom Gesamtangebot.

96m² Geschäftslokal bei der Landstrasser Hauptstraße

in 1030 Wien

Umgehend zum Verkauf gelangt ein Einzelhandel-Geschäftslokal bei der Landstraßer Hauptstraße + Ein Verkaufsraum direkt an der Straße, mit einer Büroräumlichkeit  direkt dahinter. + Sehr gute Frequenzlage Anfragen & Besichtigungen: IM Walter Pap, Mobil: 0699 1164 8432; pap@wbimmo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht.
Fläche m² 96
Zimmer 2
250.000 2.604,17 €/m²

EUM - Ehemaliges Juwelier-Geschäft nächst Kolonitzplatz!

in 1030 Wien

Die Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Löwengasse nächst Kolonitzplatz und Hundertwasserhaus. Dieses charmante Grätzl besticht durch Restaurants und Cafés mit gemütlichen Gastgärten sowie Geschäfte aller Art (u. a. Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, Papier- und Spielwaren, Trafik) und kann somit als einer der belebtesten Straßen des Weißgerberviertels bezeichnet werden. In wenigen Gehminuten sind die Straßenbahnlinie 1 Station Hetzgasse sowie die Linien 1 und O Station Radetzkyplatz zu erreichen.  Das ehemalige Juweliergeschäft verfügt über ca. 25,5 qm und muss einer Sanierung unterzogen werden. Die Raumhöhe beträgt ca. 3,60 m. Das Lokal hat einen straßenseitigen Eingang mit Vitrinen sowie eine Auslage. Beide Fronten können mittels Rollläden geschützt werden. Dem Objekt ist ein Gang-WC zugeordnet. Es befindet sich derzeit kein Wasseranschluss in dem Lokal. Gas- und Stromanschlüsse sind vorhanden.   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Fläche m² 25,49
Zimmer 1
125.000 4.903,88 €/m²

Geschäftsraum - Lokal

in 1030 Wien

zum freibleibenden Verkauf gelangt eine 72 m² Fläche im Hochparterre/EG in einer ruhigen Gasse im beliebten Viertel beim Kolonitzplatz! Widmung: Geschäftslokal Zu den 72 m² Geschäftslokal (ehem. Büro) sind weitere 32,5 m² Kellerfläche im Kaufpreis inkludiert! sohin werden 104,5 m² Flächen im Eigentum angeboten WC, Waschbecken und Anschlüsse in der ehem. Küche sind vorhanden, weiters abgehängte Decken und eine CAT Verkabelung - Zugang von der Straße und über das Stiegenhaus! die monatlichen netto Kosten betragen: Betriebskosten: € 187,83 Reparaturrücklage: € 29,22 HV Honorar: € 20,87 Ein ordentlicher Sanierungsbedarf ist gegeben! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 139,50  HWB Klasse: D
Fläche m² 71,81
Zimmer -
160.500 2.235,06 €/m²

Geschäftslokal in frequentierter Lage

in 1030 Wien

Geschäftslokal mit verglaster Straßenfront Nutzfläche rund 71,35m2 bestehend aus + Verkaufsraum + Küche + Toiletten (Kabine, Pissoir, Handwaschbecken) + Lagerraum mit 9,96m2 Auf Wunsch kann für EUR 10.000.- ein angrenzender Abstellraum mit 35,69m2 miterworben werden. Der Kaufpreis für das Geschäftslokal beträgt EUR 148.000.- (Verkauf ohne USt.). Naheliegende Nutzungsvarianten: + Verkaufslokal + Büro mit Kundenverkehr + kleine Gastronomie Die verglaste Straßenfront bietet ideale Werbemöglichkeiten. Geschäftslokal: Betriebskosten € 113,19 EDV-Gebühr      € 0,44 Verw.Honorar   € 15,64 Rücklage              € 79,80 Netto                    € 209,07 20% Ust               € 25,85 Brutto                   € 234,92   angrenzender Abstellraum: Betriebskosten € 64,02 EDV-Gebühr      € 0,44 Verw.Honorar   € 8,85 Rücklage              € 16,80 Netto                    € 90,11 20% Ust               € 14,66 Brutto                   € 104,77   Stand der Rücklage per 31.12.2016:  €43.063,82 Für weiter Auskünfte und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zu Ihrer Verfügung. Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage vollständige Kontaktdaten hinzu. Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% USt.
Fläche m² 71,35
Zimmer -
138.000 1.934,13 €/m²

TOP SANIERTE GEWERBEEINHEIT NAHE LANDSTRASSE

in 1030 Wien

TOP SANIERTES KELLERLOKAL / BÜRO / ORDINATION - NAHE LANDSTRASSE   BESCHREIBUNG DES HAUSES UND DER LAGE: Das topsanierte Kellerlokal eigente sich perfekt als Büro, Ordination oder für Phsysiotherapeuten. Eine "grüne Oase" begrüßt den Kunden gleich beim Eintreten des Hausbereiches. Ausgezeichnete Lage des wunderschönen Altbauhauses durch Nähe zur Landstraße. Zusätzlich überzeugend durch öffentliche Anbindung in der Umgebung   Ausstattung: - Küche - Fußbodenheizung + Heizdrähte in den Wänden - WC / Nassberreich - Möglichkeit für einen Lastenlift - Hochwertige Beleuchtung   Sonstiges: In unmittelbarer Umgebung befinden sich etliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Fläche m² 200
Zimmer -
374.999 1.874,99 €/m²

Geschäft zum Verkaufen

in 1030 wien | schlachthausgasse 18

as Geschäft ist in 2 stöcken aufgebaut und der obere Bereich kann vielseitig benutzt werden. Vorher wurde es als ein Sportgeschäft (nike) . Bei Fragen bin ich unter der Nummer 0699 114 72 360 erreichbar! Schlachthausgasse 18/wällischgasse 11, 1030 Wien In der nähe befindet sich eine U3 (Schlachthausgasse), Straßenbahn 18, sowie VERSCHIEDENE BUSLINIEN 80a usw..
Fläche m² 50
Zimmer -
70.000 1.400,00 €/m²

TOP BEAUTY CENTER ZU VERKAUFEN

in 1030 Wien | Landstrasser Hauptstrasse 146/12

Verkaufe meinen bestens ausgestatteten Beauty Center in einer Frequenzlage in Wien (III. Bezirk) Im Center werden speziell Kosmetik, Friseur, Permanent Make Up, Mesotherapie, Massage, Maniküre, Haarentfernung, Kryotherapie, EMS-Training, etc, angeboten. Der Beauty Center kann in Kauf-Pacht erworben werden. 1000 Stammkunden sind vorhanden. Weitere Informationen unter der Telefonnummer: 0699 / 17 18 58 58 (Frau Tanja)
Fläche m² 290
Zimmer 5
10.000 34,48 €/m²

Geschäftslokal - Magazin zentral im Dritten.

in 1030 Wien

Geschäftslokal - Magazin zentral im Dritten. Alteingesessene, frequentierte Lage zu vermieten oder auch kaufen.Bitte beachten Sie, dass das Haus soeben im Zuge des Dachausbaues umfangreich saniert wird! Der ideale Platz für Ihre erfolgreiche Geschäftstätigkeit, Ihr kreatives Büro, Ordination etc. Ideal: Genau die richtige Größe für Ihren Erfolg! Geschäftslokal und Nebenräume bieten Ihnen jede Menge Platz. Da das Mietverhältnis unbefristet sein wird ist für Sie eine langfristige Planung möglich. Ein Kauf ist ebenfalls möglich!Forden Sie die weiteren Informationen diesbezüglich an. Eine ausgezeichente Infrastruktur und gute öffentliche Anbindung mittels Straßenbahn (71), Bus (77A & N71), sowie 9 Gehminuten zur U3 ist gegeben. Ausreichende Parkmöglichkeiten tagsüber durch die Kurparkzone im Bezirk. Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Grabmüller telefonisch unter +43 664 149 6486 gerne zur Verfügung. Die kennen sich aus. Die tun was. Das Immobilienteam Wien-Mitte. Beachten Sie bitte, dass jede Form der unautorisierten Nutzung, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser Fax/E-Mail nicht gestattet ist. Auf die gesetzlichen Honorarrichtlinien gemäß MaklerG und Immobilienmaklerverordnung wird hingewiesen (http://www.klein-klein.at/downloads/nebenkostengesetzl.pdf). Diese Nachricht ist ausschließlich für den bezeichneten Adressaten oder dessen Vertreter bestimmt. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Teile oder Anhänge des Emails unleserlich sein sollten. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Objektbeschreibungen enthalten Detailangaben die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben konnten nicht auf deren Richtigkeit überprüft werden. Energieausweis Sollte keine Energiekennzahl im Exposé angegeben sein, dann weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns entsprechend in Kenntnis gesetzt wurde und das Gutachten in Auftrag gegeben wurde.
Fläche m² 149
Zimmer -
249.900 1.677,18 €/m²

Großzügiges Souterrainlokal

in 1030 Wien

In Erdberg, nahe der Stadionbrücke ist dieses größere Souterrainlokal im Wohnungseigentum zu verkaufen. Es liegt in einem Eckhaus unmittelbar bei der Pfarre Neuerdberg gegenüber des Straßenbahnmuseums. Das Lokal ist über eine Souterrainstiege oder über das Haustor und die Kellerstiege zugänglich. Es besteht aus einem Hauptraum der allein über 100m² groß ist und mehreren Nebenräumen. Das Objekt ist mit zwei Duschen (Warmwasser) und einigen WCs ausgestattet. Heizmöglichkeit ist ein Einzelofen der mit Holz zu beschicken ist. Derzeit ist das Lokal als Lager eines Altwarenhändlers genutzt. Idealerweise kann das Lokal zusammen mit dem Lagerbestand erworben werden. Dafür würde extra ein Kaufpreis von € 24.000,- inkl. UST verrechnet werden. Der Lagerbestand umfasst geschätzte 400.000 verkaufbare Einzelobjekte. Natürlich kann das Lokal auch allein, von den Regalen und der Lagerware geräumt, erworben werden. Wegen der Regale und der Ware sind die Räumlichkeiten derzeit nicht in Ihrer wahren Großzügigkeit erkennbar. Daher haben wir in den Unterlagen Schaubilder eingefügt, die einen Eindruck vermitteln, wie der leere Raum wirken wird. Der Bodenraster ist ca 50x50cm um gemeinsam mit den Personengrafiken eine Größenrelation zu bekommen. Die Souterrainräume sind derzeit als frostfrei gehaltenes Objekt anzusehen. Der vorgelegte Energieausweis ist für das ganze Objekt und für die zu Verkauf stehenden Räumlichkeiten nicht aussagekräftig. Laufende Kosten: Als Zuzahlung zum Reparaturfonds werden aktuell € 163,15 verrechnet. Damit ergeben sich monatliche Gesamtkosten von € 381,52 brutto. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Andreas Theiner 0699 1010 4906 gerne zur Verfügung. Informieren Sie Sich auch über mein außergewöhnliches Immobilienservice auf meiner Seite: atimmo.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 115,00
Fläche m² 175
Zimmer -
110.000 628,57 €/m²

CPI Anlageobjekt: Unbefristet vermietetes Geschäftslokal zu verkaufen.

in 1030 Wien | Erdbergstraße 95

Das Haus Erdbergstraße im 3. Wiener Gemeindebezirk ist ein zentral gelegener und revitalisierter Altbau mit einer sehr guten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Dieses Geschäft ist unbefristet vermietet und kann als Anlageobjekt erworben werden. Die Mieteinnahmen p.a. betragen € 4.461,12. Provisionsgebühr bei Eigentum und Anlage!
Fläche m² 44,56
Zimmer -
114.000 2.558,35 €/m²