Einzelhandel kaufen in 3. Bezirk, Landstraße

15 Einzelhandel zum Kauf

In 3. Bezirk, Landstraße werden derzeit 15 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 121 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 12% vom Gesamtangebot.

Geschäftslokal in frequentierter Lage

in 1030 Wien

Geschäftsflächelokal mit verglaster Straßenfront Nutzfläche 61,1m2 bestehend aus + Verkaufsraum + Küche + Toiletten (Kabine, Pissoir, Handwaschbecken) auf ingesamt 54,75m2 + Lagerraum mit 8,35m2. Auf Wunsch kann ein angrenzender Lagerraum mit 35,69m2 miterworben werden. Naheliegende Nutzungsvarianten: + Verkaufslokal + Büro mit Kundenverkehr + kleine Gastronomie Die verglaste Straßenfront bietet ideale Werbemöglichkeiten. Für weiter Auskünfte und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zu Ihrer Verfügung. Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage vollständige Kontaktdaten hinzu. Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% USt.
Fläche m² 63
Zimmer -
139.500 2.214,29 €/m²

Sehr schönes großes Geschäftslokal/Büro in guter Lage!

in 1030 Wien

Lokal oder Büro mit großer Auslage!!!! Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes großes Strassenlokal mit 2 großen Auslagen und zwei Eingangstüren. Es besteht strassenseitig aus 4 getrennten Räumen, welche aber größtenteils durch Glasscheiben getrennt sind. Im hinteren Teil befindet sich ein weiterer Raum mit kleinem Garten und einem Bad mit Dusche und WC. Dieser kann auch als Wohnung genutzt werden. Der große Keller besteht aus zwei weiteren großen Räumen mit PVC-Boden, welche belüftet und absolut trocken sind. Außerdem gibt es ein weiteres Bad mit separatem WC und eine kleine Küche. Raumaufteilung: Lokal + Nebenräume:146,66 m² Kellerlager: 54,76 m² Terrasse: 6,32 m² Garten: 19,94 m² Stellplatz 1: 13,80 m² Stellplatz 2: 14,15 m² Besonders hervorzuheben ist die Sicherheit in diesem Objekt. Die komplette Auslagenfront ist aus schußsicherem Panzerglas. Das Lokal eignet sich gleichermassen gut für ein Geschäftslokal, als auch für ein Büro und wird leer übergeben. Ideal für Ärzte, Büros mit Kundenfrequenz, etc... Auch die Nähe zum Haus der Wirtschaft, großen Hotels, etc. und die gute öffentliche Verkehrsanbindung sind weitere Highlights. Zum Lokal gehört gibt es zwei Tiefgaragenplätze, die im Preis inkludiert sind. Kaufpreis: 359.000,- + 20% Ust = 430.800,-- Ein Energieausweis mit folgenden Werten ist selbstverständlich vorhanden. Heizwärmebedarf 91,67 kWh/m². a Klasse HWB : E Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:91.67 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E Wenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie einen Termin mit Frau Nina C. Krischke unter 0664/8213151. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Möchten Sie eine fundierte Bewertung Ihrer Wohnimmobilie? Sie wollen Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück verkaufen oder vermieten? Anfragen bitte an n.krischke@remax-cottage.at. Mehr Objekte finden Sie auf www.remax-cottage.at RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere MitarbeiterInnen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 201
Zimmer -
359.000 1.786,07 €/m²

Geschäftslokal, Nähe Ungargasse in 1030 zu kaufen

in 1030 Wien

Das Lokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 133 m² zuzüglich eines Lagers mit ca. 37 m² und befindet sich im Souterrain eines Altbaus. Beheizt wird das Geschäftslokal mittels Gasetagenheizung. Es gliedert sich in 4 Räume, 2 WC´s und Dusche. Verkehrsanbindung: Durch die Nähe der Haltestelle „Ungargasse/Neulinggasse“ ist ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz mit folgenden Linien gegeben: - Straßenbahn O - Autobus 4A Monatliche Kosten: Die derzeitigen Betriebskosten belaufen sich auf brutto € 160,61 pro Monat. Der Beitrag für den Investitionsfond beträgt derzeit € 50,68 pro Monat. Kaufpreis: VB € 160.000,- lastenfrei Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.
Fläche m² 169
Zimmer -
160.000 946,75 €/m²

VIELVERSPRECHENDES GASTROLOKAL NAHE STADTPARK ZUM SCHNÄPPCHENPREIS!!

in 1030 Wien

Gastronomielokal mit Potenzial - ca. 100 m² zum Verkauf!    Objekt und Ausstattung: Zum Verkauf gelangt hier ein ca 101 m² großes Geschäftslokal in Toplage nahe Stadtpark. Zuletzt wurde das GL zu gastronomischen Zwecken genutzt - Restaurant. Das gesamte Objekt befindet sich auf einer Ebene im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus und ist straßenseitig begehbar.  Dieses Objekt ist sanierungsbedürftig.  Raumaufteilung:  Die Fläche teilt sich in drei Räume zuzüglich einer Küche plus einen Extraraum für Garderobe, von hier aus sind auch zwei getrennt begehbare Toiletten (Damen und Herren) zu erreichen, sowie ein Extra-Abstellraum.  Lage und Umgebung:  Tolle Lage mit Top - Anbindung im 3. Bezirk nahe Stadtpark. In nur 1 Minute ist die Straßenbahnstation Sechskrügelgasse erreicht, zudem befindet sich die U4-Station Rochusgasse nur 450 m/ 5 Gehminuten entfernt. In 550 m erreichen Sie den Knotenpunkt Wien Mitte Landstraße mit bester Anbindung an die Linien U4, U3, Straßenbahnlinien, Zügen und somit einer raschen Anbindung zum Flughafen.   Informationen und Besichtigung Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter +43 660 74 55 917 sowie unter joven@decus.at zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH   Hinweis Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 101
Zimmer 4
260.000 2.574,26 €/m²

Frisörsalon für Anleger Nähe Hundertwasserhaus!

in 1030 Wien

Zum Verkauf gelangt diese Geschäftsräumlichkeit im 3. Wiener Gemeindebezirk. In Moment befindet sich ein Frisörsalon darin. Der Mietvertrag ist auf 10 Jahre befristet. Miete: Nettomiete: € 554,18 BK:* € 317,04 Netto: € 871,22 20% Ust € 136,28 Gesamtmiete € 1007,50 BK* netto nicht umsatzsteuerpflichtig € 189,86 netto umsatzsteuerpflichtig € 127,18 Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Vermittlungsprovision: 3,6 % (inkl. USt.) Kosten der Kaufvertragserrichtung Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor, er wurde beim Eigentümer angefordert und dieser wurde über die neue Rechtslage (EAVG 2012) schriftlich aufgeklärt. Geschätzte Interessenten, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen seit Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie erhalten nach Ihrer Anfrage eine E-Mail mit den entsprechenden Unterlagen, um diese Punkte zu bestätigen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir, Firma ?Austria Real GmbH“ nicht übernehmen. Für weitere Fragen Tel./E-Mail.: 0043 676 387 11 66; ys@austriareal.com
Fläche m² 41
Zimmer -
150.000 3.658,54 €/m²

Zentral gelegenes Geschäftslokal in revitalisiertem Altbau

in 1030 Wien

Dieses Geschäftslokal befindet sich in einem zentral gelegenen und revitalisierten Altbau mit einer sehr guten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Es ist unbefristet vermietet und kann als Anlageobjekt erworben werden. Objektdaten: Erwerbsform: Kauf Anzahl Zimmer: 2 Anzahl Toiletten: 1 Nutzfläche: 44,56m2 Heizungsart: Gasetagenheizung renoviert: 2008 Zustand: sehr gut Stockwerk: EG Mieteinnahmen € 3.896,00  Kaufpreis:€114.000,- Die angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnunmmer bearbeiten können!   Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder Immobilienfinanzierung brauchen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein. Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung     Ihr Ansprechpartner :   Hr. Farzin Dadgar STIBI Immobilien Tel:0664/175 48 18 Email:dadgar@stibi-immo.at www.stibi-immo.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 45
Zimmer 2
114.000 2.533,33 €/m²

TOP SANIERTE GEWERBEEINHEIT NAHE LANDSTRASSE

in 1030 Wien

TOP SANIERTES KELLERLOKAL / BÜRO / ORDINATION - NAHE LANDSTRASSE   BESCHREIBUNG DES HAUSES UND DER LAGE: Das topsanierte Kellerlokal eigente sich perfekt als Büro, Ordination oder für Phsysiotherapeuten. Eine "grüne Oase" begrüßt den Kunden gleich beim Eintreten des Hausbereiches. Ausgezeichnete Lage des wunderschönen Altbauhauses durch Nähe zur Landstraße. Zusätzlich überzeugend durch öffentliche Anbindung in der Umgebung   Ausstattung: - Küche - Fußbodenheizung + Heizdrähte in den Wänden - WC / Nassberreich - Möglichkeit für einen Lastenlift - Hochwertige Beleuchtung   Sonstiges: In unmittelbarer Umgebung befinden sich etliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Fläche m² 200
Zimmer -
374.999 1.874,99 €/m²

Geschäft zum Verkaufen

in 1030 wien | schlachthausgasse 18

as Geschäft ist in 2 stöcken aufgebaut und der obere Bereich kann vielseitig benutzt werden. Vorher wurde es als ein Sportgeschäft (nike) . Bei Fragen bin ich unter der Nummer 0699 114 72 360 erreichbar! Schlachthausgasse 18/wällischgasse 11, 1030 Wien In der nähe befindet sich eine U3 (Schlachthausgasse), Straßenbahn 18, sowie VERSCHIEDENE BUSLINIEN 80a usw..
Fläche m² 50
Zimmer -
70.000 1.400,00 €/m²

Gut gelegenes Lokal mit schöner Wohnung

in 1030 Wien

Dieses sehr gut gelegene Geschäftslokal ist mit einer sehr schön ausgestatteten Wohnung kombiniert.  Die Gesamtfläche von Geschäftslokal und Wohnung sind ca. 160 m². Es besteht auch die Möglichkeit das Objekt zu mieten.  Miete monatlich 2400,-- Euro + 378,-- Euro Betriebskosten. Die monatlichen Energiekosten für Heizung sowie Strom liegen durchschnittlich bei 430,-- Euro. (Fußbodenheizung mit Gas)    Provision bei Kauf 3 % + MWST  Provision bei Miete 3 BMM     Provision 3 % + MWST 
Fläche m² 160
Zimmer 4
450.000 2.812,50 €/m²

TOP BEAUTY CENTER ZU VERKAUFEN

in 1030 Wien | Landstrasser Hauptstrasse 146/12

Verkaufe meinen bestens ausgestatteten Beauty Center in einer Frequenzlage in Wien (III. Bezirk) Im Center werden speziell Kosmetik, Friseur, Permanent Make Up, Mesotherapie, Massage, Maniküre, Haarentfernung, Kryotherapie, EMS-Training, etc, angeboten. Der Beauty Center kann in Kauf-Pacht erworben werden. 1000 Stammkunden sind vorhanden. Weitere Informationen unter der Telefonnummer: 0699 / 17 18 58 58 (Frau Tanja)
Fläche m² 290
Zimmer 5
10.000 34,48 €/m²