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Einzelhandel kaufen in 3. Bezirk Landstraße

8 Einzelhandel zum Kauf

In 3. Bezirk Landstraße werden derzeit 8 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 98 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 8% vom Gesamtangebot.

GESCHÄFTSLOKAL MIT AUSLAGENFRONT UND LAGER - TOP INFRASTRUKTUR

in 1030 Wien | Gerlgasse

Sehr guter Standort - Geschäftslokal mit Lager zu verkaufen! Das Verkaufslokal weist eine Gesamtnutzfläche von circa 93,54 m² auf und unterteilt sich wie folgt: - große Auslagenfront-Verkaufsraum  - Lagerfläche - Toilette Ein großes Kellerabteil gehört zum Geschäftslokal dazu. Zusätzlich zu einem straßenseitigen Zugang steht auch noch ein separater Lieferanteneingang zur Verfügung.  Zentrale Lage und sehr gute Infrastruktur Nahe der Fasangasse bietet der Standort eine Top-Frequenzlage für jegliche Dienstleister. Die Immobilie punktet zudem auch noch mit optimaler Infrastruktur, sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung an die Öffis und den Straßenverkehr. So liegt der Knotenpunkt Wien Rennweg Bahnhof  in fußläufiger Reichweite. Öffentliche Anbindungen: - Autobuslinie: 77A - Straßenbahnen: 0, 1, 71 - S-Bahnen, Westbahn _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 93,54
Zimmer -
250.000

Gassenlokal in lebhafter Umgebung - gut vermietet 5,5 % Rendite

in 1030 Wien

Ein kleines Geschäft - eine gute Investition! Unbefristet vermietet - schöner Verkaufsraum mit ca. 50 m2, Nebenräume und Sanitäranlagen im rückwärtigen Bereich, gesamt ca. 76 m2. Super Lage direkt bei der Fasangasse, gleich neben der Straßenbahnhaltestelle. Lassen Sie Ihr Geld für sich arbeiten! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Anita Zauder Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie die/der Erste!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:108.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 76
Zimmer -
190.000

IHR INVESTMENT IM TRIIIPLE GEWERBE

in 1030 Wien | Schnirchgasse 9

ÜBERBLICK:   Wien, die Stadt mit der weltweit höchsten Lebensqualität*, freut sich auf ein neues Wahrzeichen. In zentraler Lage entstehen hier bis 2018 drei überragende Türme – TRIIIPLE. Die zukunftsweisenden Gebäude zum Wohnen, Arbeiten und Leben liegen harmonisch eingebettet zwischen Stephansdom, Donaukanal und dem Prater, der grünen Lunge Wiens. Mit einer Höhe von bis zu 100 Metern bieten die drei Türme eine faszinierende Aussicht auf Wien. Gleichzeitig stellen sie ein imposantes und weithin erkennbares Hochhaus-Ensemble dar, welches mit zahlreichen stilvoll eingerichteten Wohnungen und modernsten Büro- und Gewerbeflächen überzeugt. Profitieren Sie von dieser hochattraktiven Lage mit perfekter Infrastruktur sowie sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.   IHR INVESTMENT:  Zum Verkauf gelangt eine Geschäftseinheit im Erdgeschoß der Sockelzone (Möglichkeit zur Nutzung für den Einzelhandel als auch Office Einheit)  im Triiiple Plaza Turm 1 mit ca.190 m² Gesamtnutzfläche. Die geplante Fertigstellung dieses Objektes wir zum heutigen Zeitpunkt im 1.Quartal 2021 erfolgen und im Edelrohbau (Estrich und Heizung vorhanden) an den Mieter übergeben. Selbstverständlich können Parkplätze auf Anfrage ebenfalls angekauft werden. Dieses Geschäftslokal ist Richtung Plaza ausgerichtet, wo eine Vielzahl von weiteren Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten aber auch Gastronomie vorhanden sein wird. Diese Gewerbefläche ist am Plan mit der Nr.1  ausgewiesen.  Bitte kontaktieren Sie uns umgehend zwecks eines persönlichen Termines bei uns im Haus. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. IHRE RENDITE: Bei diesem Immobilieninvestment ist eine mögliche Rendite von ca. 4,25% p.a. bewertet worden. Die angegebene Rendite bezieht sich auf einen möglichen Mietvertrag welcher sich in Abwicklung befindet! Ebenfalls besteht die Möglichkeit, diese Immobilie Bestandsfrei zu erwerben um eigene persönliche Projekte im Eigentumsobjekt umzusetzten. Weiters besteht die Möglichkeit eine Verwertungsgarantie in der Erstvermietung anzubieten. Sämtliche Vorschläge und individuelle Wünsche können in einem Vorab Gespräch in unserem Büro abgeklärt werden. Diesbezüglich ersuchen wir um direkte Kontaktaufnahme      
Fläche m² 190,41
Zimmer -
670.588

1030 Wien Landstraße, 2 Geschäftslokale,

in 1030 Wien

Die nebeneinander liegenden Geschäftslokale mit ca. 3 Meter hohen Räumen, liegt im Bereich der äußeren Landstraßer- Hauptstraße. In diesem Bereich der Landstraße haben in den letzten Jahren viele Geschäfte und Supermärkte geöffnet. Autobusstation und guter Kundenfrequenz sind gegeben. Die beiden Lokale sind derzeit mit großzügigen Mauer Durchbrüchen verbunden und können nach Rückbau auch getrennt genutzt werden. Lokal 2 / EG. ca. 39,57 m² / UG. ca. 74,74 m² / Gesamt ca. 114,31 m² Lokal 3 / EG. ca. 44,69 m² / UG. ca. 50,87 m² / Gesamt ca.   95,56 m² Highlights: ca. 14 Meter Gesamtgeschäftslänge 2 Eingänge mit großzügigen Auslagenportalen Untergeschoß mit ca. 3 Meter Raumhöhe 2 WC's und Abstellräume Ein nachträglicher Einbau einer Dusche wäre durch vorhandene Anschlüsse jederzeit möglich.  
Fläche m² 209
Zimmer -
475.000

PROVISIONSFREI & ERSTBEZUG # PERFEKT SANIERTER ALTBAU # ERSTBEZUG # DIREKT VOM BAUTRÄGER

in 1030 Wien

PROVISIONSFREI: HOCHWERTIG SANIERTER GESCHÄFTSLOKAL ERSTBEZUG IN 1030 WIEN – DIREKT VOM BAUTRÄGER Dieses Projekt an der Ecke Petrusgasse/Paulusgasse im 3. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung sowie eine optimale Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Lokalen aus. Das bestehende Wohnhaus wird modern saniert und 2 zusätzliche Dachgeschoße werden aufgebaut. LASSEN SIE SICH AUF UNSERER HOMEPAGE http://tinyurl.com/1030Wien BEGEISTERN! Kopieren Sie den oben angeführten Link in ein neues Browserfenster und informieren Sie sich auf unserer Homepage durch + unsere 360° Touren + allen Pläne der verfügbaren Wohnungen + allen Visualisierungen zum Projekt AUSSTATTUNG + sonnige Loggien / Terrassen oder Balkone in den ruhigen Innenhof + Fußbodenheizung mit Wärmemengendurchflußzähler je Wohnung + hochwertiger Mehrschichtparkett + Freiflächen mit edler Thermoesche + Fliesen der Firma Abita bzw. Villeroy und Boch können noch mitbestimmt werden + Badezimmer mit Edelstahlamaturen von Hansgrohe, Hansilava bzw. Dornbrecht sowie Waschtisch der Marken Laufen bzw. Villeroy und Boch kann noch mitbestimmt werden + barrierefreier Zugang + Badewanne / Dusche kann gewählt werden + einbruchshemmende Sicherheitstüre WK3 + Altbauwohnungen mit hohen Räumen + Klimaanlage im Dachgeschoß + BUS-System im Dachgeschoß + Kinderwagen- und Fahrradabstellraum + KFZ-Stellplätze kann erworben werden + Farbe an den Wänden kann noch mitbestimmt werden Das Weitern beinhaltet unser Angebot einen + Gutschein für eine Küche oder Einrichtung im Wert von € 4.000,- bzw. € 7.000 im Dachgeschoß sowie einen + Gutschein für 3 Stunden mit unserem Architekten um die Wohnung nach Ihren Wünschen und Bedürfnisse anzupassen. GERNE PASSEN WIR DIE GRUNDRISSE UND AUSSTATTUNGEN NACH IHREN WÜNSCHEN AN! LAGE & VERKEHRSANBINDUNG In nächster Nähe zur Landstraßer Hauptstraße und dem Rochusmarkt gelegen, bietet diese Lage eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten mit entspanntem Shoppingvergnügen und Restaurants mit lokalen Spezialitäten. + Ruhelage in einer Querstraße der Landstraßer Hauptstraße + Donaukanal und Prater fußläufig erreichbar + Geschäft des täglichen Bedarfs (Lebensmittelgeschäften, Arztpraxen, Apotheken, Drogeriemärkten) in unmittelbarer Umgebung + U3 Kardinal-Nagel-Platz fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar + U3 Schlachthausgasse fußläufig in ca. 7 Minuten erreichbar + Bus 74A & 77A ca. 200 Meter entfernt + S-Bahn Sankt Marx ca. 600 Meter entfernt + Anschluss an die Autobahnen A4 und A23 (Knoten Prater) in wenigen Minuten erreichbar ENERGIEVERBRAUCH: Klasse HWB B / HWB 38 kWh/m2a / fGEE 0,91 BEZUGSFERTIGSTELLUNG: Dezember 2018 SIE MÜSSEN HIER NICHT HEILIG SEIN UM ZU KAUFEN, ABER SIE WERDEN DARIN SELIG WOHNEN: PROJEKT PETRUSGASSE / PAULUSGASSE
Fläche m² 106,65
Zimmer 1
430.000

Gut gelegenes Lokal mit schöner Wohnung

in 1030 Wien

Dieses sehr gut gelegene Geschäftslokal ist mit einer sehr schön ausgestatteten Wohnung kombiniert.  Die Gesamtfläche von Geschäftslokal und Wohnung sind ca. 160 m². Es besteht auch die Möglichkeit das Objekt zu mieten.  Miete monatlich 2400,-- Euro + 378,-- Euro Betriebskosten. Die monatlichen Energiekosten für Heizung sowie Strom liegen durchschnittlich bei 430,-- Euro. (Fußbodenheizung mit Gas)    Provision bei Kauf 3 % + MWST  Provision bei Miete 3 BMM  
Fläche m² 160
Zimmer 4
450.000

TOP BEAUTY CENTER ZU VERKAUFEN

in 1030 Wien | Landstrasser Hauptstrasse 146/12

Verkaufe meinen bestens ausgestatteten Beauty Center in einer Frequenzlage in Wien (III. Bezirk) Im Center werden speziell Kosmetik, Friseur, Permanent Make Up, Mesotherapie, Massage, Maniküre, Haarentfernung, Kryotherapie, EMS-Training, etc, angeboten. Der Beauty Center kann in Kauf-Pacht erworben werden. 1000 Stammkunden sind vorhanden. Weitere Informationen unter der Telefonnummer: 0699 / 17 18 58 58 (Frau Tanja)
Fläche m² 290
Zimmer 5
10.000

Geschäftslokal - Magazin zentral im Dritten.

in 1030 Wien

Geschäftslokal - Magazin zentral im Dritten. Alteingesessene, frequentierte Lage zu vermieten oder auch kaufen.Bitte beachten Sie, dass das Haus soeben im Zuge des Dachausbaues umfangreich saniert wird! Der ideale Platz für Ihre erfolgreiche Geschäftstätigkeit, Ihr kreatives Büro, Ordination etc. Ideal: Genau die richtige Größe für Ihren Erfolg! Geschäftslokal und Nebenräume bieten Ihnen jede Menge Platz. Da das Mietverhältnis unbefristet sein wird ist für Sie eine langfristige Planung möglich. Ein Kauf ist ebenfalls möglich!Forden Sie die weiteren Informationen diesbezüglich an. Eine ausgezeichente Infrastruktur und gute öffentliche Anbindung mittels Straßenbahn (71), Bus (77A & N71), sowie 9 Gehminuten zur U3 ist gegeben. Ausreichende Parkmöglichkeiten tagsüber durch die Kurparkzone im Bezirk. Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Grabmüller telefonisch unter +43 664 149 6486 gerne zur Verfügung. Die kennen sich aus. Die tun was. Das Immobilienteam Wien-Mitte. Beachten Sie bitte, dass jede Form der unautorisierten Nutzung, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser Fax/E-Mail nicht gestattet ist. Auf die gesetzlichen Honorarrichtlinien gemäß MaklerG und Immobilienmaklerverordnung wird hingewiesen (http://www.klein-klein.at/downloads/nebenkostengesetzl.pdf). Diese Nachricht ist ausschließlich für den bezeichneten Adressaten oder dessen Vertreter bestimmt. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Teile oder Anhänge des Emails unleserlich sein sollten. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Objektbeschreibungen enthalten Detailangaben die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben konnten nicht auf deren Richtigkeit überprüft werden. Energieausweis Sollte keine Energiekennzahl im Exposé angegeben sein, dann weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns entsprechend in Kenntnis gesetzt wurde und das Gutachten in Auftrag gegeben wurde.
Fläche m² 149
Zimmer -
249.900