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Einzelhandel kaufen in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus

8 Einzelhandel zum Kauf

In 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus werden derzeit 8 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 38 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 21% vom Gesamtangebot.

Erstbezug - Showroom / Atelier / Einzelhandelsfläche

in 1150 Wien

Zum Verkauf steht ein Neubau-Geschäftslokal in frequentierter Lage des 15. Gemeindebezirks. Die Fläche erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen, und verfügt über beidseits des Gebäudes verlaufende Schaufenster. Das Lokal kann ebenerdig barrierefrei begangen und beliefert werden. große Auslagenfläche - daher tolle Präsentationsmöglichkeiten zwei separate Eingänge - straßenseitig Aufteilung Kellergeschoss   Ausstellungsraum 92,76m² Abstellraum 16,13m² Erdgeschoss   Ausstellungsraum/Büro 103,98m² 3 WC's 8,02m² Zwischengeschoss   Geschäft 23,57m² Abstellraum 12,20m² Gang 2,84m² WC 2,34m²   Toilette und Waschbecken sind installiert. Anschlüsse für weitere sanitäre Räumlichkeiten und eine Teeküche sind vorhanden. Die Räumlichkeiten werden schlüsselfertig übergeben, Plan,- und Ausstattungsänderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. Die Heizung erfolgt mittels einer Fußbodenheizung und Fernwärme. Die Betriebskosten betragen voraussichtlich ca. EUR 2,00/m²/Monat Bestens geeignet für Einzelhandel, als Showroom oder auch Atelier. Lage Das Gebäude liegt nahe dem Westbahnhof in einer gut frequentierten Lage.   Sollten Sie Interesse an diesem Angebot finden, freue ich mich über Ihre weitere Kontaktaufnahme und stehe Ihnen gerne jederzeit unter gs@cardo.at oder telefonisch unter +43(0)664-88 299 656 für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.  
Fläche m² 262,43
Zimmer -
1.095.000

Ausreichend Flächge für viele gute Ideen!

in 1150 Wien

Ausbaufähige Geschäftsfläche nahe der äußeren Mariahilfer Straße! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Tel.: 0699/1945 63 70, 01/526 26 36 Willibald SCHIERL Eine vorhandene Fläche - Geschäftsraume 1 und 1a im GB, von 505qm bietet aufgeteilt einen Keller 127,82qm, mit Küche, getrennte Duschräume und WC Anlagen, EG Top 2 269,24qm Zimmer EG Top 3 107,13qm Zimmer und Nebenräumen Im Moment wird diese Fläche als behördlich genehmigte Arbeiterherberge mit 17 Zimmern und nach Bedarf zwischen 45 und 48 Betten geführt. Vollkommen ausgestattete, nahezu ausgelastete und in ausgezeichneter Lage! Derzeit erwirtschaftet der Eigentümer bei einer im Schnitt von 90% übers Jahr gerechneten Auslastung mit ca. 75% Stammgästen ein beträchtliches Einkommen. Anschlüsse: Strom, Wasser, Gas Infrastruktur: Die Räumlichkeiten finden Sie unterhalb der äußeren Mariahilfer Straße, in einer sehr ruhigen Seitenstraße nahe dem Schwender-Markt und sind öffentlich sehr gut zu erreichbar. Die nahe Mariahilfer Straße bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel. Der Westbahnhof und die U-Bahnstationen 3 und 6 sind fußläufig schnell erreicht. Heizung: Eigene Gaszentralheizung Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 18, 52, 58, U-Bahn und der Westbahnhof liegt in unmittelbarer Nähe Resümee: In Summe ist das Haus in einem dem Alter entsprechend Zustand. Sie finden es (Wohn-Büro - Geschäftsflächen und Garagenflächen) in absoluter gut frequentierter Lage und öffentlicher Anbindung. Die Geschäftsräume sind offen und flexible gestaltbar. Damit verbergen sich viele weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Aktueller Hinweis: Zwischenzeitlich wurde die für die geplanten Sanierungsmaßnahmen beantragte Förderung der Gemeinde Wien genehmigt und die Sockelsanierung der Anlage damit beschlossen. Diesbezüglich werden sich daher die angegebenen monatlichen Kosten für das Objekt noch verändern. Energieausweis: HWB 114,32 Informationen & Termine: Tel.: 0699/1945 63 70, 01/526 26 36 Willibald SCHIERL
Fläche m² 505
Zimmer -
499.000

++NEU** Sanierungsbedürftiges Geschäftslokal in aufstrebender Lage! Sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis!

in 1150 Wien

Zum Verkauf gelangt dieses ca. 180 m² große, vielseitig verwendbare Geschäftslokal im 15. Wiener Gemeindebezirk gelegen.  ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** Zustand:  Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.  Aufteilung: Das Lokal erstreckt sich über drei Ebenen: Souterrain Erdgeschoss Zwischenraum im Erdgeschoss (siehe Plan) Haus: Das Geschäftslokal, welches im Erdgeschoss gelegen ist, befindet sich in einem repräsentativen Althaus mit wunderschön gegliederter Fassade. Infrastruktur: Die Standortqualität entlang der Sechshauserstr. kann als sehr gut bezeichnet werden. Die U-Bahn-Nähe, der gute Anschluss ans Verkehrsnetz sowie die Nähe zum Mariahilfer Gürtel machen diesen Standort aus! Verkehrsanbindung: Das Geschäftslokal liegt in der Nähe zur U6-Station Gumpendorferstraße, auch die Buslinie 57A ist in Kürze fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto erreichen Sie blitzschnell den Mariahilfer Gürtel und sind so optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden.  Preis:  Der Fixpreis für diese Geschäftslokal beträgt EURO 165.000 Die monatlichen Betriebskosten betragen EURO 333,68 netto Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! 0699/17148436 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet.
Fläche m² 181
Zimmer -
165.000

Geschäftslokal mit Auslagenfront ca. 180 m²

in 1150 Wien

Das Objekt befindet sich in einer guten Lage Wiens. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in Fünfhaus, dem 15. Wiener Gemeindebezirk und bildet ein Dreifrontenhaus. Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Bauzustand. Raumaufteilung: Geschäftslokal mit direkter Straßenfront, 2 Verkaufsräume, Lagerfläche Geschätslokale: Top 9 frei mit ca.180 m²    Die Lage kann als beliebte Wohnlage beschrieben werden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich auf der Sechshauserstrasse. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Der Kaufvertrag ist an Herrn Dr. Mayr 1010 Wien, Fichtegasse 2a, gebunden. Ein Energieausweis ist vorhanden. Verkaufsbedingungen: Alle angegebenen Informationen beruhen auf Unterlagen und Aussagen der Eigentümer und ihrer Vertreter und sind ohne Gewähr. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Memorandum gemachten Aussagen sowie für jegliche gesonderte, schriftliche oder mündliche erteilte Information an Kaufinteressenten und von diesen involvierte Dritte wird jegliche Haftung, sowohl von WB Immoagentur OG als auch seitens des Verkäufers unwiderruflich ausgeschlossen.Im Übrigen gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBl. 297/1996. Wir ersuchen im Interesse des Abgebers um Diskretion und halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über die WB Immoagentur zu führen. Eine Weitergabe dieser Investmentgelegenheit an Dritte ist nicht gestattet. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass im Falle eines Kaufvertragsabschlusses betreffend das oben genannte Objekt, eine Provision von 3 % desTransaktionswerts zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer zu berücksichtigen ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch eine Ausstattungsbeschreibung sowie Planunterlagen, Anfragen unter   Anfragen richten Sie bitte an Dr. Milana Isacharov  unter 0676/ 84 75 644 46 oder per mail an isacharov@wbimmo.at!    
Fläche m² -
Zimmer 3
180.000

Geschäftsfläche (505m2/barrierefrei) - OPTIMAL FÜR FITNESS CENTER

in 1150 Wien | Schwendergasse

!!! Geschäftsfläche in Renovierungsbedürftigen Zustand !!! Geschäftsfläche zu Verkaufen (derzeit als Arbeiterherberge in Verwendung) - ca. 505m², verteilt auf zwei Objekte (separater Zugang von der Straße), NÄHE Westbahnhof Zum Verkauf gelangt eine Geschäftsfläche (teilweise unterkellert und renovierungsbedürftig) im EG (barrierefreier Zugang) eines Wohnhauses: EG Objekt I: 269,24m² EG Objekt II: 107,13m² Kellerfläche: 127,82m² Das Objekt befindet sich im 15. Bezirk, Nähe Mariahilfer Straße in der Schwendergasse. Das Haus ist in einem guten Zustand, wird in Kürze vollständig renoviert und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur durch die Straßenbahnlinien 52 und 58. Nahversorger (Billa, Spar) sowie Apotheke und Banken (Volksbank, RaiBa) befinden sich in unmittelbarer Umgebung Das Objekt verfügt im Moment über 13 Räume (Objekt I), kann jedoch zu einer gemeinsamen Fläche verbunden werden (Rigipswände können entfernt werden) und 5 Räume (Objekt II). Im Keller befinden sich die Sanitäranlagen sowie eine Kochnische. Bei Bedarf können die Objekte auch einzeln erworben werden. Für Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Julia Schestag unter der Telefonnummer +43 660 31 22 674 zur Verfügung. Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu entrichten. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass die Firma eb-Immobilienvermittlung in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 114,32 HWB Klasse: D
Fläche m² 505
Zimmer 18
499.000

Exklusives Geschäftslokal in modernem Neubau

in 1150 Wien, Fünfhaus

Zum Erwerb gelangt ein exklusives, großzügiges Geschäftslokal auf der Äußeren Mariahilferstraße. Es liegt in einem modernen Neubauhaus und erstreckt sich über 2 Etagen (KG+EG ca. 309,11m²). Das Geschäftlokal überzeugt durch die Verwendung von ausgesuchten, qualitativ hochwertigen Materialien und bietet dadurch ein hohes Niveau. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: -KG: Ausstellungsraum Abstellraum -EG: Waschraum mit 3 Toiletten großzügige Geschäftsfläche Lage: Das Geschäftslokal bietet durch die zentrale Lage sowie die unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Verkehr eine perfekte Infrastruktur. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil. Unsere Finanzierungspartner bieten Ihnen garantiert die passende Finanzierung! Auch Vollfinanzierung zu besten Konditionen möglich! Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen > Frau Suzana Milasevic, erreichbar unter Telefon: +436505560065 oder per Mail: susanna@era4m.at BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und deshalb nur Anfragen mit Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse beantworten dürfen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 309,11
Zimmer -
1.095.000

Geschäftslokal bestandsfrei oder als Pension vermietet

in 1150 Wien

In zentraler verkehrsgünstiger Lage, aber dennoch ruhig gelegen steht dieses im Wohnungseigentum parifzierte GFL zum Verkauf. Es handelt sich um ein typisches Wiener Zinshaus, der Zugang ist sowohl von der Gasse, als auch über das Stiegenhaus möglich. Dem Geschäftslokal zugehörig (nicht im Wohnungseigentum aber kostenfreie vertragliche Alleinbenutzung) ist ein Souterrain, welches relativ trocken ist und direkt unter dem Lokal gelegen ist. Mehrere Nutzungsarten sind denkbar: 1. Eigennutzung zum Geschäftsbetrieb 2. Anlageobjekt zur Vermietung als Geschäftslokal 3. Nutzung wie bisher, es sind 8 Zimmer und Nebenräume vorhanden, die im Rahmen einer privaten Zimmervermietung betrieben werden. Sowohl die bestandsfreie Übergabe ohne Mieter als auch die Übernahme der derzeitigen Gäste als Mieter samt Mietertrag ist möglich. Der aktuelle Stand des Reparaturfonds beträgt Euro 126.000 zu Gunsten der Wohnungseigentumsgemeineschaft, folgende Arbeiten sind für 2017 im Haus geplant: Elektroinstallationen neu, Sprechanlage neu, Stiegenhaus Malerei, Fenster im Stiegenhaus (nur dort-wo es noch Holzfenster gibt), Die Fassade ist für 2018/19 geplant. Nutzen Sie dieses attraktive Immobilieninvestment mit ansprechendem m2 Preis für den Eigengebrauch oder als Renditeobjekt oder auch als konservative Anlage wo Sie z.B. das GFL vermieten können. Für nähere Details, Unterlagen, etc. kontaktieren Sie bitte Wolfgang FOJT unter +43(0)699/14060208 bzw. per Email unter w.fojt@baureal.at
Fläche m² 223
Zimmer -
430.000

Geschäft, Büro, Service & Ordinationscenter mit Ausbaumöglichkeit auf 373m2

in 1150 Wien

Im Straßentrakt der Sechshauser Straße Nr. 9 wurde das Geschäftslokal in ein Büro umgewidmet. Im vorderen Teil kann die Zwischendecke eingezogen und die gesamte Nutzfläche auf 373m² aufgestockt werden. Die dafür notwendige Baubewilligung ist vorhanden. Die Flächen des Geschäftslokales und des Zwischengeschosses können als Büros mit Nebenräumen wie Besprechungsraum, Teeküche und Sanitäranlage genutzt werden. Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, werden Anfragen ausnahmslos nur mit vollständiger Angabe Ihres Vor & Zunamen, aktueller Anschrift sowie Rufnummer oder gültiger E-Mail Adresse bearbeitet. Bei weiterführenden Fragen dazu oder dem Wunsch nach einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Haydar SAHIN ---------------------------------------------------- Evim Immobilien & Finanz Reithofferplatz 14 1150 Wien Austria Tel. +43 1 905 10 50 Fax +43 1 905 10 50 99 Mobil: +43 676 97 67 160 www.evim-immofinanz.at
Fläche m² 256
Zimmer -
289.000