Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Einzelhandel kaufen in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus

9 Einzelhandel zum Kauf

In 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus werden derzeit 9 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 43 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 21% vom Gesamtangebot.

Modernes, neu renoviertes sowie großzügiges Büro- oder Geschäftslokal mit Straßenzugang

in 1150 Wien | Anschützgasse

Modernes, vollkommen renoviertes und vielseitig verwendbares Büro Zum Verkauf gelangt ein modernes, komplett renoviertes Objekt mit straßenseitigem Zugang. Dieses besteht aus zwei Teilen, welche mit einem überdachten Übergang mit nur wenigen Schritten miteinander verbunden sind. Bei der Gesamtgröße von ca. 200 m² ist folgende Raumaufteilung gegeben: - Vorraum - 5 Zimmer (Geschäftslokal ca. 32,22 m², Büro ca. 24,32 m²) - 2 getrennte Toiletten - Garderobe - Küche Fußbodenheizung, neue Boden- und Wandisolierung sowie neue Fenster/Türen, moderner Küchenbereich und Sanitäranlagen und vieles mehr, gehören genauso zu diesem Objekt, wie die großzügige Raumaufteilung. In wenigen Metern in der gut frequentierten Sechshauser Straße Die Lage ist besonders hervorzuheben, da 1. die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal ist und 2. in der näheren Umgebung zahlreiche Cafés und Restaurants situiert sind (zB Hollerei, Herzog's Wirtshaus, Restaurant Sokace, Pizzeria Riva Italia etc.), Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Hofer, Penny Markt) Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U4 Station Schönbrunn bzw. Meidling Hauptstraße - Busse: 9A, 10A, 15A, 63A  _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 200
Zimmer 5,5
399.000

++NEU** Sanierungsbedürftiges Geschäftslokal in aufstrebender Lage! Sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis!!

in 1150 Wien

Zum Verkauf gelangt dieses ca. 180 m² große, vielseitig verwendbare Geschäftslokal im 15. Wiener Gemeindebezirk gelegen.  ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** Das Objekt kann auch gemietet werden:  900€ Netto ,Brutto :1473,67€ !! Zustand:  Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.  Aufteilung: Das Lokal erstreckt sich über drei Ebenen: Souterrain Erdgeschoss Zwischenraum im Erdgeschoss (siehe Plan) Haus: Das Geschäftslokal, welches im Erdgeschoss gelegen ist, befindet sich in einem repräsentativen Althaus mit wunderschön gegliederter Fassade. Infrastruktur: Die Standortqualität entlang der Sechshauserstr. kann als sehr gut bezeichnet werden. Die U-Bahn-Nähe, der gute Anschluss ans Verkehrsnetz sowie die Nähe zum Mariahilfer Gürtel machen diesen Standort aus! Verkehrsanbindung: Das Geschäftslokal liegt in der Nähe zur U6-Station Gumpendorferstraße, auch die Buslinie 57A ist in Kürze fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto erreichen Sie blitzschnell den Mariahilfer Gürtel und sind so optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden.  Preis:  Der Fixpreis für diese Geschäftslokal beträgt EURO 165.000 Die monatlichen Betriebskosten betragen EURO 333,68 netto Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! 0699/17148436 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet.
Fläche m² 181,2
Zimmer -
165.000

Gewerbeeinheit mit Lichthof

in 1150 Wien | Huglgasse

Gewerbeeinheit Nr. 2 im UG (z.Zt. als Lager genutzt), 108,31 m² Nfl., nebst Kellerraum (3,50 m²) sowie Lichthof Nord (10,6 m²) und Lichthof Süd (10,6 m²), Bj. Ende 19. Jhd., DG-Ausbau 2012/13 Schätzwert: 34.200 EUR Geringstes Gebot: 17.100 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 112
Zimmer -
34.200

Geschäftslokal bestandsfrei oder als Pension vermietet-attraktive Rendite

in 1150 Wien

In zentraler verkehrsgünstiger Lage, aber dennoch ruhig gelegen steht dieses im Wohnungseigentum parifzierte GFL zum Verkauf. Es handelt sich um ein typisches Wiener Zinshaus, der Zugang ist sowohl von der Gasse, als auch über das Stiegenhaus möglich. Dem Geschäftslokal zugehörig (nicht im Wohnungseigentum aber kostenfreie vertragliche Alleinbenutzung) ist ein Souterrain, welches relativ trocken ist ,direkt unter dem Lokal gelegen und als Lager nutzbar ist. Mehrere Nutzungsarten sind denkbar: 1. Eigennutzung zum Geschäftsbetrieb 2. Anlageobjekt zur Vermietung als Geschäftslokal 3. Nutzung wie bisher, es sind 8 Zimmer und Nebenräume vorhanden, die im Rahmen einer privaten Zimmervermietung betrieben werden. (Einnahmen 2016 ca. 33.000 Ausgaben ca. 18.000 = Ertrag ca. 15.000, was einer Rendite von ca. 3,5% entspricht). Sowohl die bestandsfreie Übergabe ohne Mieter als auch die Übernahme der derzeitigen Gäste als Mieter samt Mietertrag ist möglich. Der aktuelle Stand des Reparaturfonds beträgt Euro 93.000 zu Gunsten der Wohnungseigentumsgemeineschaft, folgende Arbeiten sind für 2017/18 im Haus bereits durchgeführt: Elektroinstallationen neu, Sprechanlage neu, geplant ist Stiegenhaus Malerei 1.Quartal 18 , Fenster im Stiegenhaus (nur dort-wo es noch Holzfenster gibt), Die Fassade ist für 2019 geplant. Nutzen Sie dieses attraktive Immobilieninvestment mit ansprechendem m2 Preis für den Eigengebrauch oder als Renditeobjekt oder auch als konservative Anlage wo Sie z.B. das GFL vermieten können. Für nähere Details, Unterlagen, etc. kontaktieren Sie bitte Wolfgang FOJT unter +43(0)699/14060208 bzw. per Email unter w.fojt@baureal.at
Fläche m² 223
Zimmer -
430.000

Geschäftslokal mit Auslagenfront ca. 180 m²

in 1150 Wien

Das Objekt befindet sich in einer guten Lage Wiens. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in Fünfhaus, dem 15. Wiener Gemeindebezirk und bildet ein Dreifrontenhaus. Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Bauzustand. Raumaufteilung: Geschäftslokal mit direkter Straßenfront, 2 Verkaufsräume, Lagerfläche Geschätslokale: Top 9 frei mit ca.180 m²    Die Lage kann als beliebte Wohnlage beschrieben werden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich auf der Sechshauserstrasse. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Der Kaufvertrag ist an Herrn Dr. Mayr 1010 Wien, Fichtegasse 2a, gebunden. Ein Energieausweis ist vorhanden. Verkaufsbedingungen: Alle angegebenen Informationen beruhen auf Unterlagen und Aussagen der Eigentümer und ihrer Vertreter und sind ohne Gewähr. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Memorandum gemachten Aussagen sowie für jegliche gesonderte, schriftliche oder mündliche erteilte Information an Kaufinteressenten und von diesen involvierte Dritte wird jegliche Haftung, sowohl von WB Immoagentur OG als auch seitens des Verkäufers unwiderruflich ausgeschlossen.Im Übrigen gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBl. 297/1996. Wir ersuchen im Interesse des Abgebers um Diskretion und halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über die WB Immoagentur zu führen. Eine Weitergabe dieser Investmentgelegenheit an Dritte ist nicht gestattet. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass im Falle eines Kaufvertragsabschlusses betreffend das oben genannte Objekt, eine Provision von 3 % desTransaktionswerts zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer zu berücksichtigen ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch eine Ausstattungsbeschreibung sowie Planunterlagen, Anfragen unter   Anfragen richten Sie bitte an Dr. Milana Isacharov  unter 0676/ 84 75 644 46 oder per mail an isacharov@wbimmo.at!    
Fläche m² -
Zimmer 3
165.000

Marktstand

in 1150 Wien Rudolfsheim-Fünfhaus

Einmalige Gelegenheit Sehr seltener und gefragter Marktstand am Meiselmarkt in 1150 Wien zu haben. Eine Holzhütte, zur Zeit als Blumenstand geführt, wird angeboten. Der Stand ist ca. 7 m vor dem Eingang des Meiselmarktes. Die Markthütte ist aus Holz, mit Sonnenschutz ausgestattet und in sehr gutem Zustand. Hohe Kundenfrequenz durch das Marktgebäude und einer angrenzenden Schule ist gegeben. Der Standplatz umfasst eine Grundfläche von 12 m² und eine Nutzfläche von 9 m². Eine Zufahrt ist vorhanden, Strom kann sehr leicht zugeführt werden. Die Standgebühr beträgt pro Arbeitstag € 15,--, mindestens aber € 100,-- pro Monat. Das Objekt ist frei für Gewerbe jeglicher Art. Provisionspauschale 1300 Euro und Ust
Fläche m² 9
Zimmer -
8.500

Gelegenheit: Lokal mit 108 qm Nfl. im Souterrain

in 1150 Wien | Huglgasse

Lokal mit 108,31 qm Nfl. im Souterrain im Rohbauzustand mit Betonboden - die Decke ist als Gewölbedecke ausgeführt, teilweise sind Unterkonstruktionen vorhanden - Kunststofffenster und verglaste Metallfenster - derzeit als Lager verwendet Schätzwert: EUR 34200,- geringstes Gebot: EUR 17100,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 108,31
Zimmer -
34.200

Geschäftsfläche (505m2/barrierefrei) - OPTIMAL FÜR FITNESS CENTER

in 1150 Wien | Schwendergasse

!!! Geschäftsfläche in Renovierungsbedürftigen Zustand !!! Geschäftsfläche zu Verkaufen (derzeit als Arbeiterherberge in Verwendung) - ca. 505m², verteilt auf zwei Objekte (separater Zugang von der Straße), NÄHE Westbahnhof Zum Verkauf gelangt eine Geschäftsfläche (teilweise unterkellert und renovierungsbedürftig) im EG (barrierefreier Zugang) eines Wohnhauses: EG Objekt I: 269,24m² EG Objekt II: 107,13m² Kellerfläche: 127,82m² Das Objekt befindet sich im 15. Bezirk, Nähe Mariahilfer Straße in der Schwendergasse. Das Haus ist in einem guten Zustand, wird in Kürze vollständig renoviert und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur durch die Straßenbahnlinien 52 und 58. Nahversorger (Billa, Spar) sowie Apotheke und Banken (Volksbank, RaiBa) befinden sich in unmittelbarer Umgebung Das Objekt verfügt im Moment über 13 Räume (Objekt I), kann jedoch zu einer gemeinsamen Fläche verbunden werden (Rigipswände können entfernt werden) und 5 Räume (Objekt II). Im Keller befinden sich die Sanitäranlagen sowie eine Kochnische. Bei Bedarf können die Objekte auch einzeln erworben werden. Für Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Julia Schestag unter der Telefonnummer +43 660 31 22 674 zur Verfügung. Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu entrichten. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass die Firma eb-Immobilienvermittlung in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 114,32 HWB Klasse: D
Fläche m² 505
Zimmer 18
499.000

Geschäft, Büro, Service & Ordinationscenter mit Ausbaumöglichkeit auf 373m2

in 1150 Wien

Im Straßentrakt der Sechshauser Straße Nr. 9 wurde das Geschäftslokal in ein Büro umgewidmet. Im vorderen Teil kann die Zwischendecke eingezogen und die gesamte Nutzfläche auf 373m² aufgestockt werden. Die dafür notwendige Baubewilligung ist vorhanden. Die Flächen des Geschäftslokales und des Zwischengeschosses können als Büros mit Nebenräumen wie Besprechungsraum, Teeküche und Sanitäranlage genutzt werden. Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, werden Anfragen ausnahmslos nur mit vollständiger Angabe Ihres Vor & Zunamen, aktueller Anschrift sowie Rufnummer oder gültiger E-Mail Adresse bearbeitet. Bei weiterführenden Fragen dazu oder dem Wunsch nach einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Haydar SAHIN ---------------------------------------------------- Evim Immobilien & Finanz Reithofferplatz 14 1150 Wien Austria Tel. +43 1 905 10 50 Fax +43 1 905 10 50 99 Mobil: +43 676 97 67 160 www.evim-immofinanz.at
Fläche m² 256
Zimmer -
289.000