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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Linz (Stadt)

12 Einzelhandel zum Kauf

In Linz (Stadt) werden derzeit 12 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 132 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 9% vom Gesamtangebot.

neuwertiges Geschäftslokal in TOP-Lage mit 4 Parkplätzen!

in 4020 Linz

Dieses barrierefreie Geschäftslokal liegt in einem modernen Gebäude an einem der größten Verkehrsknotenpunkte in Linz. Die Geschäftsräumlichkeiten sind besonders gut für ein Handels- oder Dienstleistungsunternehmen, eine Ordination oder ein Büro sowie eine Kanzlei geeignet. Es ist KEINE GASTRONOMIE erlaubt. Vier Autoabstellplätze, welche direkt vor dem Geschäft liegen, runden dieses tolle Angebot ab. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer bzw. Kunden die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:107.12 kWh/(m²a)
Fläche m² 112,52
Zimmer -
270.000

STUDIO/ GESCHÄFT/ BÜRO/ ORDINATION / ANLEGER

in 4020 Linz

Diese Geschäftslokale mit sehr viel Potenzial stehen in sehr guter Zentrumslage. Zwei von vier Lokale besitzen bereits zufriedene Mieter mit gutem Ertrag. Die zwei weiteren sind renovierungsbedürftig, jedoch aufgrund der Raumhöhe sehr gut nutzbar! Die niedrigen Betriebskosten und die vielfältige Nutzungsmöglichkeit dieser Geschäfte runden dieses Angebot ab. Für weitere Fragen sowie Unterlagen schicken Sie mir bitte eine Anfrage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - zwei vermietete Lokale - Parkmöglichkeiten vor den Lokalen - 2. Etagen- Raumhöhe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 210
Zimmer 4
279.000

ca. 220m² Bürofläche, Geschäftslokal, Wohnfläche, Atelier, Studio oder Arztpraxis

in 4020 Linz

ca. 220m² Bürofläche, Geschäftslokal, Wohnfläche, Atelier, Studio oder Arztpraxis uvm. Gesamte Nutzfläche beträgt ca. 220m² und ist vielseitig verwendbar Die Räumlichkeiten sind sowohl für Bürofläche, Geschäftslokal, als auch für Wohnfläche geeignet. Aktuell wird das Objekt genutzt, und wäre wie folgt aufgeteilt: Im Hausflur, befindet sich eine Herren und Damentoilette, entsprechend getrennt, mit Waschräumen. Betritt man den Haupteingang, so gelangt man im OG in einen Vorraum, der als Warteraum, ausgestattet mit einem Snack und Getränkeautomaten genutzt wurde. Vom Vorraum aus, hat man Zutritt zu 3 Büroräumen, die aktuell unterschiedlichst aufgeteilt sind. Verlässt man den Vorraum, betritt man das Vereinscafe, daß den größten Teil der Nutzfläche einnimmt. Dieser Bereich wurde nach Tischler- Maßanfertigung mit ausreichend Sitzbänken, Schanktresen, Billardtisch, etc. ausgestattet. Zur rechten Seite befindet sich eine Gastroküche und zur linken Seite betritt man schließlich einen großzügig aufgeteilten Seminarraum, der die zweitgrößte Nutzfläche, nach dem Cafe einnimmt. Von diesem gelangt man schließlich zu einem weiteren, kleineren Besprechungsraum. Alle Räumlichkeiten, insbesondere die Gastroflächen, wurden im Zuge einer Neurenovierung 2014, aufwendig umgebaut. Die Geschäftsfläche würde sich perfekt, für Ordinationsräume, Gatronomie oder Büroflächen eignen. Was ebenfalls eine Option wäre, im Zuge entsprechender Umbaumassnahmen, 2-3 Einliegerwohnungen einzurichten. Besichtigung nach vorheriger Vereinbarung jederzeit möglich. *** Der Kaufpreis wird nach einer ausgiebigen Besichtigung besprochen, nehmen sie sich Zeit dieses Objekt zu Besichtigen!*** Legen Sie ihr Angebot, alle Angebote werden ernst genommen! Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Frau Rebecca Isakovic unter der Telefonnummer +43 664 1349645 oder per E-Mail unter rebecca@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen Wir haben nach § 3 EAVG unseren Anbieter über die Informationspflicht angewiesen und über diese Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Bis zur Ergänzung ist der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO KG übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie.
Fläche m² 220
Zimmer -
auf Anfrage

neuwertiges Geschäftslokal in TOP-Lage mit 4 Parkplätzen!

in 4020 Linz

Dieses barrierefreie Geschäftslokal liegt in einem modernen Gebäude an einem der größten Verkehrsknotenpunkte in Linz. Die Geschäftsräumlichkeiten sind besonders gut für ein Handels- oder Dienstleistungsunternehmen, eine Ordination oder ein Büro sowie eine Kanzlei geeignet. Es ist KEINE GASTRONOMIE erlaubt. Vier Autoabstellplätze, welche direkt vor dem Geschäft liegen, runden dieses tolle Angebot ab. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer bzw. Kunden die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:107.12 kWh/(m²a)
Fläche m² 112,52
Zimmer -
270.000

Geschäfslokal an der Donaulände!

in 4020 Linz | Untere Donaulände

Klein und Fein! Diese Geschäft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kunstmuseum Lentos und dem Brucknerhaus. Und ist nur wenige Minuten fußläufig vom Zentrum entfernt. Neben dem Hauptraum gibt es noch ein kleines Büro sowie ein Abstellraum (mit Dusche) und eine kleine Teeküche sowie 1 WC. Kauf oder Miete die Entscheidung liegt bei Ihnen!
Fläche m² 60,25
Zimmer -
132.000

Ebenerdiges Geschäftslokal- gut vermietetes Anlegerobjekt mit 6 % Rendite

in 4020 Linz

Ein Geschäftslokal, ebenerdig an der Durchzugsstraße Sandgasse in Linz. Das Geschäftslokal ist sowohl zu Fuß als auch durch die umliegenden Bus- und Straßenbahnstationen sehr gut erreichbar. Parkplätze sind direkt vor dem Lokal ausreichend vorhanden. Die Räumlichkeiten gliedern sich in einen Eingangs- bzw. Verkaufsbereich, zwei dahinter liegenden Räumen für Büro und Werkstatt/Lager. Weiters befindet sich eine Toilette und ein kleiner Raum/Küche mit einer Abwäsche und Kühlschrank im Erdgeschoß auf gleicher Ebene. Im Keller, genau unterhalb des Lokales, befindet sich noch ein zusätzlicher ca. 15m² Kellerraum. Insgesamt 164 m² plus 15 m² Kellerabteil. Ausstattung: - Fliesenboden - Zwischenwände nachträglich eingezogen und somit veränderbar - Sicherheitstüren (einbruchssicher) - Zu- bzw. Abluft Lüftungsanlage (im hinteren Bereich) - Alarmanlage u. Standsafe Jährliche Nettomiete: 15.500,- Euro. Betriebskosten inkl. Warmwasser u. Heizkosten: 5.520,- Euro jährlich 6 % Rendite. Im Geschäftslokal befindet sich ein langjähriger, verlässlicher Mieter der noch lange bleiben möchte. Weitere Details auf Anfrage.
Fläche m² 164
Zimmer -
auf Anfrage

Gäschäftslokal***NEUER PREIS***

in 4030 Linz

Wenn Sie schon immer den Traum hatten Ihr eigenes Lokal zu eröffnen, bietet sich hier die ideale Gelegenheit dafür. Die ca. 107 m² große Geschäftsräumlichkeit besteht aus einem Hauptraum, 1 Nebenraum, 1 Lagerraum, einem Heizraum und 2 WC-Anlagen. Vor dem Lokal stehen genügend Parkplatzmöglichkeiten für Besucher zur Verfügung. Das komplette Lokal ist eingerichtet und wird derzeit als Restaurant geführt. Es kann auch sofort übernommen werden und weiter als Restaurant/Café geführt werden. Aber auf Grund der guten Lage könnte man es auch in eine Arztpraxis/Zahnarztpraxis oder ähnliches umgestalten. Im Verkaufspreis ist die komplette Einrichtung (Küche, Tische, Sessel ....), sowie das Inventar inbegriffen. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie Fragen zu weiteren Details haben, vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin. Anschauen lohnt sich!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 107
Zimmer -
155.000

Gutgehendes Cafe/Bar mit Imbiss/Menü in guter Lage und Stammgästen

in 4040 Linz

PREIS VERHANDELBAR! Tolles Lokal in Linz zu Verkaufen oder Pachten! für div. Branchen! Es wird voll eingerichtet und hochwertig ausgestattet übergeben! Sehr alt eingesessenes, gut gehendes Cafe/Bar mit Mittagsmenü und Imbiss mit hochwertiger Einrichtung und einer schönen Bar in Granit aus Südamerika Dieses Lokal ist ca. 55 qm groß und umfaßt ca. 40 Sitz-Stehplätze und hat einen netten Schanigarten mit Bar auch ca. 20 Sitzplätze - Möbel dabei! Es kommen sehr viele Stammgäste und der Besitzer geht in die verdiente Pension. Dieses Cafe/Bar ist voll eingerichtet mit exklusiver Ausstattung! Es gibt einen ca. 20 qm großen Kellerraum und ein begehbares Kühlhaus sowie eine Küche mit Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler etc. Für weitere Details und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter 0664/45 13 0 11 zur Verfügung! Bitte schicken Sie uns eine Anfrage über Internet mit Ihrem Namen und Adresse.
Fläche m² 55
Zimmer -
290.000

Kleines Auslagenlokal mit hoher Kundenfrequenz Top Sichtbarkeit

in 4020 Linz

ca. 46m² großes Auslagen Geschäftslokal/ Büro mit hoher Autofrequenz und Top Sichtbarkeit mit hohem Werbewert! Auch ein Imbiss Lokal wäre evtl. möglich. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer 0680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir haben nach § 3 EAVG unseren Anbieter über die Informationspflicht angewiesen und über diese Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Bis zur Ergänzung ist der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO KG übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
Fläche m² 46
Zimmer -
49.000

Geschäftslokal zum Kaufen

in 4020 Linz

Vielseitig nutzbares Geschäftslokal im Linzer Zentrum inkl. 1 Parkplatz. Dieses Objekt eingnet sich bestens als Ausstellungsraum, Praxis oder Einzelhandelsgeschäft. Die Immobilie mit ca. 112 qm Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses in der Nähe der Linzer Donaulände und doch in einer ruhigen, gut frequentierten Wohngegend. Das Lokal ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Vor dem Geschäft befinden sich gebührenpflichtige Kurzparkplätze. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:87.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 112
Zimmer -
165.000