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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Linz (Stadt)

10 Einzelhandel zum Kauf

In Linz (Stadt) werden derzeit 10 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 140 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 7% vom Gesamtangebot.

Ebenerdiges Geschäftslokal- gut vermietetes Anlegerobjekt mit 6 % Rendite

in 4020 Linz

Ein Geschäftslokal, ebenerdig an der Durchzugsstraße Sandgasse in Linz. Das Geschäftslokal ist sowohl zu Fuß als auch durch die umliegenden Bus- und Straßenbahnstationen sehr gut erreichbar. Parkplätze sind direkt vor dem Lokal ausreichend vorhanden. Die Räumlichkeiten gliedern sich in einen Eingangs- bzw. Verkaufsbereich, zwei dahinter liegenden Räumen für Büro und Werkstatt/Lager. Weiters befindet sich eine Toilette und ein kleiner Raum/Küche mit einer Abwäsche und Kühlschrank im Erdgeschoß auf gleicher Ebene. Im Keller, genau unterhalb des Lokales, befindet sich noch ein zusätzlicher ca. 15m² Kellerraum. Insgesamt 164 m² plus 15 m² Kellerabteil. Ausstattung: - Fliesenboden - Zwischenwände nachträglich eingezogen und somit veränderbar - Sicherheitstüren (einbruchssicher) - Zu- bzw. Abluft Lüftungsanlage (im hinteren Bereich) - Alarmanlage u. Standsafe Jährliche Nettomiete: 15.500,- Euro. Betriebskosten inkl. Warmwasser u. Heizkosten: 5.520,- Euro jährlich 6 % Rendite. Im Geschäftslokal befindet sich ein langjähriger, verlässlicher Mieter der noch lange bleiben möchte. Weitere Details auf Anfrage.
Fläche m² 164
Zimmer -
auf Anfrage

Nahversorgung gesucht

in 4020 Linz

Geschäftslokal im innerstädtischen Bereich zu verkaufen. Das Geschäftlokal wurde bisher als Trafik geführt. Der Betrieb wird wegen Pensionierung aufgelöst. Das Lokal wird geräumt übergeben. Direkt und rund ums Lokal stehen Kurzparkzonen zum Parken zur Verfügung. In der unmittelbaren Nähe befinden sich die Lebensmittelmärkte Lidl, Denn´s sowie Billa. Das Lokal wird zum Verkauf angeboten, alternativ ist auch eine Vermietung mit einem Investor möglich. Eine aktuelle Finanzierungsmöglichkeit wurde uns mit ca. Euro 600 mtl. für Euro 150.000 angeboten. Bei Interesse stellen wir gerne den Kontakt mit dem Finanzberater her, der vorab die Eckdaten einer Finanzierungsmöglichkeiten gerne unverbindlich prüft.     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 87,70  HWB Klasse: C
Fläche m² 101,97
Zimmer -
159.000

Gäschäftslokal

in 4030 Linz

Wenn Sie schon immer den Traum hatten Ihr eigenes Lokal zu eröffnen, bietet sich hier die ideale Gelegenheit dafür. Die ca. 107 m² große Geschäftsräumlichkeit besteht aus einem Hauptraum, 1 Nebenraum, 1 Lagerraum, einem Heizraum und 2 WC-Anlagen. Vor dem Lokal stehen genügend Parkplatzmöglichkeiten für Besucher zur Verfügung. Das komplette Lokal ist eingerichtet und wird derzeit als Restaurant geführt. Es kann auch sofort übernommen werden und weiter als Restaurant/Café geführt werden. Aber auf Grund der guten Lage könnte man es auch in eine Arztpraxis/Zahnarztpraxis oder ähnliches umgestalten. Im Verkaufspreis ist die komplette Einrichtung (Küche, Tische, Sessel ....), sowie das Inventar inbegriffen. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie Fragen zu weiteren Details haben, vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin. Anschauen lohnt sich!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 107
Zimmer -
185.000

Gutgehendes Cafe/Bar mit Imbiss/Menü in guter Lage und Stammgästen

in 4040 Linz

PREIS VERHANDELBAR! Tolles Lokal in Linz zu Verkaufen oder Pachten! für div. Branchen! Es wird voll eingerichtet und hochwertig ausgestattet übergeben! Sehr alt eingesessenes, gut gehendes Cafe/Bar mit Mittagsmenü und Imbiss mit hochwertiger Einrichtung und einer schönen Bar in Granit aus Südamerika Dieses Lokal ist ca. 55 qm groß und umfaßt ca. 40 Sitz-Stehplätze und hat einen netten Schanigarten mit Bar auch ca. 20 Sitzplätze - Möbel dabei! Es kommen sehr viele Stammgäste und der Besitzer geht in die verdiente Pension. Dieses Cafe/Bar ist voll eingerichtet mit exklusiver Ausstattung! Es gibt einen ca. 20 qm großen Kellerraum und ein begehbares Kühlhaus sowie eine Küche mit Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler etc. Für weitere Details und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter 0664/45 13 0 11 zur Verfügung! Bitte schicken Sie uns eine Anfrage über Internet mit Ihrem Namen und Adresse.
Fläche m² 55
Zimmer -
290.000

Kleines Auslagenlokal mit hoher Kundenfrequenz Top Sichtbarkeit

in 4020 Linz

ca. 46m² großes Auslagen Geschäftslokal/ Büro mit hoher Autofrequenz und Top Sichtbarkeit mit hohem Werbewert! Auch ein Imbiss Lokal wäre evtl. möglich. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer 0680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir haben nach § 3 EAVG unseren Anbieter über die Informationspflicht angewiesen und über diese Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Bis zur Ergänzung ist der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO KG übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
Fläche m² 46
Zimmer -
49.000

Geschäftslokal zum Kaufen

in 4020 Linz

Vielseitig nutzbares Geschäftslokal im Linzer Zentrum inkl. 1 Parkplatz. Dieses Objekt eingnet sich bestens als Ausstellungsraum, Praxis oder Einzelhandelsgeschäft. Die Immobilie mit ca. 112 qm Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses in der Nähe der Linzer Donaulände und doch in einer ruhigen, gut frequentierten Wohngegend. Das Lokal ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Vor dem Geschäft befinden sich gebührenpflichtige Kurzparkplätze. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:87.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 112
Zimmer -
180.000

Bereits vermietetes Geschäftslokal zu verkaufen in Linz!

in 4020 Linz

Bereits vermietetes Geschäftslokal zu verkaufen in Linz! / Tolle Rendite! Kein Leerstand! Lage, Lage, Lage! Nutzen Sie die Gelegenheit einer sicheren Wertanlage! Zum Verkauf steht dieses bereits vermietete Geschäftslokal in Linz. Die Lage des Objekts ist hochfrequentiert nahe dem Linzer Stadtkern. Das Geschäftslokal ist gut fußläufig erreichbar durch die durch die umliegenden Bus und Straßenbahnstationen. Die Räumlichkeiten gliedern sich in den Eingangsbereich, 2 Räume im Hinterbereich und ein Kellerabteil auf. Nicht zu vergessen ist die große Glasfront im Eingangsbereich, dieses bietet genügend Platz für Werbung und Angebote. KFZ-Abstellplätze befinden sich direkt vor der Türe. Zusammengefasst für Sie: Geschätslokal zu verkaufen, top Lage, bereits Vermietet, 3 Räume, 164m², eigenes Kellerabteil, sichere Wertanlage, Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein kostenloses und unverbindliches Detail-Angebot (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, BK, uvm.) zu, daher bitten wir Sie um Bekanntgabe Ihrer Wohnadresse (PLZ und Strasse). Für Anfragen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Team gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 8:30 - 12:30. Krenn Real GmbH www.krenn-real.at +43 (0) 7242 / 210 795 +43 (0) 660 / 39 41 174 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.9 kWh/(m²a)
Fläche m² 164
Zimmer -
auf Anfrage

Neubau! Moderne Geschäftsfläche in hochfrequentierter Lage - Hauptstraße Urfahr

in 4040 Linz Urfahr | Hauptstraße 28

Die rd. 133,44 m² Geschäftsfläche ist aufgeteilt wie folgt: - Nutzfläche Verkauf rd. 103,15 m² - Lagerraum/ Abstellraum rd. 26,51m² - Behindertengerechtes WC
Fläche m² 133,44
Zimmer -
683.748

Ihre Kunden werden begeistert sein!

in 4020 Linz | Coulinstraße

Ihre Kunden werden begeistert sein! Geschäftsfläche mit Galerie im LUX TOWER (Gewerbefläche WEST) Die gegenständliche Gewerbefläche befindet sich im Prestige-Projekt LUX TOWER, welches im neu entdeckten Business- und Wohnviertel in direkter Nähe zum Bahnhof im südwestlichen Teil der Innenstadt entsteht. Aufgeteilt auf 2 Etagen bieten insgesamt 242 m² Nutzfläche (165 m² im EG und 77 m² in der darüber liegenden repräsentativen Galerie) viel Platz und Freiraum für Sie und ihre Mitarbeiter. Wichtige Infos auf einen Blick: -Repräsentativer Standort im neuen Prestige Projekt LUX TOWER -Hauptbahnhof in 4 -5 Gehminuten erreichbar -Straßenbahn und Linz AG Buslinien in 2-4 Gehminuten erreichbar -Anschluss an die A7 in 3-5 Autominuten erreichbar -Innerstädtische Infrastruktur der Landeshauptstadt in unmittelbarer Nähe -Maximale Flexibilität - Mitgestaltung der Räumlichkeiten noch möglich -Hervorragende Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit -Modernste Gebäudetechnik -Tiefgarage im Objekt -Hochfrequentierter Standort Noch besteht die Möglichkeit, auf individuelle Wünsche einzugehen. Wir beraten Sie gerne und informieren Sie über alle Optionen und Möglichkeiten im LUX TOWER, damit Sie Ihr Unternehmenspotential optimal nutzen können. Kaufpreis exkl. USt: € 762.788,- Kaufpreis inkl. USt: € 872.171,- Der Kauf ist für Sie PROVISIONSFREI! Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Beratungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0664 / 96 33 888. Alle Highlights unter WWW.LUXTOWER.AT Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:10.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+
Fläche m² 242
Zimmer -
762.788

Luxus Geschäftsfläche am Froschberg - LINZ

in 4020 Linz | Leharstraße 28

Die Immobilie ist im Westen der Stadtmitte, auf einer Anhöhe über dem Stadtzentrum. Beste Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeit, Bank, Verkehrverbindungen in unmittelbarer Nähe. Die gesamte Geschäftsfläche beträgt 191 m². Die hochwertigen Räume können ideal für eine Apotheke, Kanzlei, Arztpraxis, (Gesundheitsberufe) etc. dienen. Die Immobilie liegt optimal am Froschberg und ist barrierefrei! Parkmöglichkeiten: 8 PKW Stellplätze direkt vorm Haus. Keller: Ca. 25 m² Kellerräume. Die Kellerräume verfügen über Wasseranschlüsse, Saunavorrichtung, Brause und Waschmaschinenanschluß. Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: D und liegt bei 118 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 19.05.2009 datiert. Monatliche Vorschreibung: Betriebskosten: 256,95 inkl. 20 % USt. Annuität/San.n.gef.: 61,05 inkl. 0 % USt. Instandhaltung: 76,78 inkl. 0% USt. Gesamt: 446,17 Kontakt: Bei Interesse übermittele ich Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft. Besichtigungen sind ebenfalls nach Absprache möglich. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer -
Fläche m² 191
Zimmer 6
580.000