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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Linz (Stadt)

15 Einzelhandel zum Kauf

In Linz (Stadt) werden derzeit 15 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 111 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 14% vom Gesamtangebot.

"Gastronomie-Lokal" oder "Geschäftsfläche" in Linzer Fußgängerzone

in 4020 Linz | Hafferlstraße 5

Hafferl 5: Gastronomie-Lokal / Geschäftsfläche in Linzer Fußgängerzone Lage und Projekt: Schön zentral, mitten im Leben. Die Hafferlstraße ist eine Fußgängerzone und liegt direkt an der Linzer Landstraße, der bekanntesten Flaniermeile der Stadt. Die nächste Parkanlage, der Mariendom, oder auch das neue Musiktheater sind zu Fuß schnell erreichbar. In diesem geschichtsträchtigen Viertel entstand ein generalsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt zehn Eigentumswohnungen und zwei Geschäftsflächen. Hohe Qualität bei Material und Ausführung zeichnen das Projekt aus. Ausstattung und Besonderheiten: Die Geschäftsfläche mit Ausrichtung zur Fußgängerzone wurde so konzipiert, dass sie auch als Gastronomielokal mit Tagesbetrieb genutzt werden kann. Räumlich geplant wurden ein Gastraum mit Theke, Lounge, Küche, Personalraum, Lager mit Kühllager, Lüftungszentrale und 3 WCs (Damen/Herren/Vorraum). Die Räumlichkeiten sind ab sofort frei und warten auf individuelle Gestaltung. Projektwebsite: www.hafferl5.at Eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung sende ich Ihnen auf Anfrage gerne zu. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an: Frau Claudia Stummer, MBA Tel: +43 (0)732 / 65 42 30 Mobil 0676 / 52 19 484 office@domo-immobilien.at www.domo-immobilien.at
Fläche m² 154
Zimmer -
539.579

Geschäftslokal in Linzer Fußgängerzone

in 4020 Linz | Hafferlstraße

Geschäftslokal in Linzer Fußgängerzone Lage und Projekt: Schön zentral, mitten im Leben. Die Hafferlstraße ist eine Fußgängerzone und liegt direkt an der Linzer Landstraße, der bekanntesten Flaniermeile der Stadt. Die nächste Parkanlage, der Mariendom, oder auch das neue Musiktheater sind zu Fuß schnell erreichbar. In diesem geschichtsträchtigen Viertel entstand ein generalsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt zehn Eigentumswohnungen und zwei Geschäftsflächen. Hohe Qualität bei Material und Ausführung zeichnen das Projekt aus. Ausstattung und Besonderheiten: Die Geschäftsfläche mit Ausrichtung zur Fußgängerzone besteht aus 2 Verkaufsräumen, einer Lounge, Personalraum, Lager sowie 2 WCs für Kunden bzw. Personal. Die Räumlichkeiten sind ab sofort frei und warten auf individuelle Gestaltung. Projektwebsite: www.hafferl5.at Eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung sende ich Ihnen auf Anfrage gerne zu. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an: Frau Claudia Stummer, MBA Tel: +43 (0)732 / 65 42 30 Mobil 0676 / 52 19 484 office@domo-immobilien.at www.domo-immobilien.at
Fläche m² 100
Zimmer -
448.260

freundliches Geschäftslokal in einer Top-Lage in Linz

in 4020 Linz

Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal befindet sich in einer sehr zentralen und frequentierten Lage von Linz, Nähe des Landesgerichtes, des Brucknerhauses und des Donaustrandes. Die Geschäftsräumlichkeit wurde bisher als Trafik geführt und eignet sich hervorragend als Ordination, Handels- oder Dienstleistungsunternehmen, Austellungsfläche, Büro, Werkstätte usw. Das Geschäftslokal teilt sich auf in einen großen Verkaufsraum, einem Arbeitsraum, einer Gaderobe, einem Waschraum, sowie einem seperaten WC. In unmittelaberer Nähe stehen ausreichend Kurzparkzonen zur Verfügung. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:87.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 112
Zimmer -
129.000

NÄHE DONAULÄNDE /OFFEN FÜR KAUFANGEBOTE

in 4020 Linz

In frequentierter Linzer Lage, bietet sich die einmalige Möglichkeit für Ihren neuen Gewerbestandort. Das Geschäftslokal besteht aus einem sehr großen Verkaufsraum, der zurzeit provisorisch abgetrennt ist um auch Lagerfläche zu schaffen und einem Abstellraum und eine Nasszelle mit allen notwendigen Anschlüssen. Das Lokal ist vielseitig nutzbar! Sie können es als Büro, Geschäftslokal oder auch als Praxis betreiben, da es barrierefrei zugänglich ist. In der näheren Umgebung befinden sich Schulen, Ärzte, Donaulände, Busanbindung und vieles mehr. Überzeugen Sie sich selbst! WIR SIND OFFEN FÜR JEDES KAUFANGEBOT! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - Objekt wurde generalsaniert (es steht keine Sanierung an, daher sind die Nebenkosten überschaubar) - niedrige Heizkosten - Fernwärme vorhanden (derzeit nicht angeschlossen) - großer Verkaufsraum - ausreichend öffentliche Parkplätze - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 112
Zimmer 2
auf Anfrage

Freundliches Geschäftslokal im Zentrum von Linz, Nähe Landstraße, Jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG auf www.LIFE -REAL.at

in 4020 Linz

Dieses Geschäftslokal befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Linz, Nähe der Landstraße, und dem Schillerpark. Die Geschäftsräumlichkeit ist besonders gut geeigent für einen Handelsbetrieb. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss. Ferner sind zwei Kellerräume mit ca. 29,02 m² und 16,50 m² vorhanden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:93.44 kWh/(m²a)
Fläche m² 65
Zimmer -
165.000

Preisgünstiges Geschäftslokal nähe Zentrum mit ca. 112m²

in 4020 Linz

Objektbeschreibung Gesamtfläche ca. 112m² Die gut frequentierte Linzer Lage, eignet sich hervorragend für Ihren neuen Gewerbe- Geschäftsstandort. Das Geschäftslokal besteht aus einem sehr großen Verkaufsraum, der zurzeit provisorisch abgetrennt ist um auch Lagerfläche zu schaffen und einem Abstellraum und eine Nasszelle mit allen notwendigen Anschlüssen. Das Lokal ist vielseitig nutzbar! Sie können es als Büro, Geschäftslokal oder auch als Praxis betreiben. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind als sehr gut bezeichnend. - Objekt wurde generalsaniert (es steht keine Sanierung an, daher sind die Nebenkosten überschaubar) - niedrige Heizkosten - Fernwärme vorhanden (derzeit nicht angeschlossen) - großer Verkaufsraum - ausreichend öffentliche Parkplätze - und, und, und... Alle Angebote werden ernst genommen! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 112
Zimmer -
135.000

Geschäfts/Bürofläche in der Innenstadt!!

in 4020 Linz

Zum Verkauf gelangt eine ca. 249,34m² Geschäfts. bzw. Bürofläche in der Linzer Innenstadt! Die zentrale Lage des Objektes bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur, nahe der Linzer Landstraße mit etlichen Geschäften und namhaften Restaurants, sowie eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahn und Busanbindung. Werthaltigkeit und moderne Architektur stehen bei diesem Gewerbeobjekt an erster Stelle! KURZ: viel Erfahrung und Fingerspitzengefühl verpackt in ein durchdachtes Baukonzept! Die Einheit verfügt über ein eigenes großes Kellerabteil und über eine eigene Terrasse welche Richtung des Innenhof ausgerichtet ist. Highlights dieser Büro-/Geschäftsfläche: - Barrierefrei - Raumhöhen von 2,70m - 2,90m - Fußbodenheizung - Zentralste Lage - Hauseigene Tiefgarage, 8 Stellplätze verfügbar - Terrasse mit 9,76m² - Kellerabteil: ca. 11,03m² Die Wahl der Ausbaustufe obliegt dem künftigen Eigentümer, das Objekt kann entweder belagsfertig oder schlüsselfertig übernommen werden. Eckdaten: - Kaufpreis: € 560.000,- (belagsfertige Ausführung zzgl. USt) - monatl. Rücklage € 82,59 (0,00 % USt.) - monatl. Betriebskosten: € 541,66 (zzgl. 20 % USt.) - Tiefgaragenstellplatz: € 19.600,- zzgl. USt. - Doppeltiefgaragenstellplatz: € 29.900,- zzgl. USt. Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises - Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % des Kaufpreises - Vertragserrichtungskosten zzgl. Beglaubigung - die anteiligen Aufschließungskosten betragen € 11.331,38 Im Kaufpreis nicht inkludiert sind Tiefgaragenplätze sowie die anfallenden Kaufnebenkosten. Interesse? Gerne begleiten wir Sie vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Fläche m² 249,34
Zimmer -
560.000

Repräsentative Geschäftsräumlichkeiten in Linz

in 4020 Linz

Die zum Verkauf stehenden Geschäftsflächen in der Nähe des neues Musiktheaters mit ca. 288 m² befinden sich straßenseitig und bieten großzügige Auslagenflächen. Die aktuelle Nutzung auf Basis einer erstklassigen Ausstattung machen dieses Objekt für eine Ordination, eine Beratungsstelle, ein Versicherungsunternehmen etc. besonders attraktiv. Kaufpreis: € 450.000,-- zzgl. Ust., 4 PKW-Tiefgarage-Stapelparker je € 15.000,-- zzgl. Ust. Ab Anfang Oktober 2019 ist eine Übernahme, auch als Mietobjekt (€ 2.400,-- zzgl Ust./Monat), möglich. Egal ob Sie eine großzügige Präsentationsfläche für Ihre Produkte oder einfach ausreichend Raum suchen, die Lage, aufgrund der Zentrumsnähe und raschen Erreichbarkeit durch PKW und öffentliche Verkehrsmittel, scheint jedenfalls ideal für Ihren Kundenverkehr bzw. auch für Ihre Mitarbeiter. Wir weisen Sie höflich daraufhin, dass wir nur Anfragen mit vollständiger ANGABE der WOHNANSCHRIFT bearbeiten können. (Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!) Formal ist festzuhalten, dass bei erfolgreichem Abschluss eines Rechtsgeschäftes eine Vermittlungsprovision von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt wird. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 26,10
Fläche m² 288
Zimmer -
450.000

PREISREDUKTION !!! Automaten-Café mit Wohnung zu verkaufen

in 4020 Linz

Zum Verkauf steht eine Automaten-Café mit Wohnung, in einer zentraler Lage von Linz. Das Lokal mit Büro ist um € 3000,- pro Monat vermietet. Kündigungsverzicht durch den Mieter für 2 Jahre. Die Wohnung ist momentan frei, kann aber ebenfalls um € 400,- pro Monat vermietet werden. Bei Vollvermietung ergibt sich eine Rendite von 7,49%. Räumlichkeiten: Top 0: Büro Souterrain Wohnzimmer: 20,25 m2 Bad: 4,78 m2 Fläche Büro: 25,03 m2 Lokal Fläche Lokal: 109,94 m2 Top 2: Wohnung Erdgeschoß Bad: 4,00 m2 Wohnzimmer: 23,94 m2 Abstellraum: 1,04 m2 Loggia: 7,13 m2 Kellergeschoß: Kellerabteil 2 Fläche Wohnung: 36,11 m2 Fläche Anlageobjekt gesamt: 171,08 m2 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, und organisieren sehr gerne eine Besichtigung.
Fläche m² 171,08
Zimmer -
520.000

Geschäftsfläche im Neubau

in 4020 Linz

Geschäftslokal in zentrumsnaher Lage! Derzeit ist die gesamte Fläche an die Raiffeisenlandesbank OÖ vermietet - der Mietvertrag endet mit 30.09.2019. Weiters können noch 5 Stapelparker zu einem Kaufpreis von netto EUR 15.500,-- pro Stellplatz erworben werden. Die Ablöse für Böden, Trennwände, Sanitäranlagen etc. beträgt EUR 150.000,00.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 288,13
Zimmer -
449.000