Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Linz (Stadt)

18 Einzelhandel zum Kauf

In Linz (Stadt) werden derzeit 18 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 113 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 16% vom Gesamtangebot.

Geschäftslokal Urfahr

in 4040 Linz | Freistädterstraße 21

Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 189,00  HWB Klasse: E
Fläche m² 144
Zimmer -
216.000 1.500,00 €/m²

Attraktive Geschäftsfläche in aufsehenerregendem Neubau!!

in 4020 Linz

OBJEKTBESCHREIBUNG Diese aufsehenerregende Gewerbeimmobilie Nahe der Wienerstraße und dem Musiktheater bietet ei-nen exklusiven Rahmen für Ihr Business. In der Planung wurde auf hochwertige Materialien Wert gelegt. Roter Eternit und eleganter schwarzer Stein (Nero Assoluto) würde für die Außenfassade gewählt und schafft ein exklusives Erscheinungsbild. Das Geschäftslokal bietet zwei Eingänge was ggf. auch eine Teilung der Fläche ermöglichen würde. Aktuell befindet sich das Geschäftslokal im Rohzstand und wird entweder bei Bedarf an die Wüsche des Käufers noch angepasst (Zusatzkosten), oder wie es liegt und steht übergeben. Parkplätze sind ausreichend vorhanden und können bei nach Bedarf zusätzlich erworben/gemietet werden. …exklusiver Rahmen für Ihr Business! LAGEBESCHREIBUNG Dieses einzigartige Gewerbeobjekt befindet sich Nahe dem Musiktheater bzw. der Wienerstrasse, die als Multikultimeile ein attraktives Umfeld in inner-städtischer Lage für dieses Geschäftslokal bildet. Im nahen Umfeld finden sich vielfältige Gastronomielokale, Geschäfte und Nahversorger die sich in den schöpferischen Pausen nutzen lassen. Auch ein Fitnessstudio ist zu Fuß in 2min erreichbar. Straßenbahn: 200m / ca. 2 Min. zu Fuß Bushaltestelle: 200m / ca. 2 Min. zu Fuß Bäckerei: 500m / ca. 5 Min. zu Fuß Apotheke: 400m / ca. 4 Min. zu Fuß Bahnhof: 900m / ca. 10 Min zu Fuß Autobahnauffahrt A7: 1,5km / 4min mit Auto KURZINFO • Aufsehenerregender Neubau • Großzügige Auslageflächen • Hochwertige Fassade • Zentrale Lage • 2 Eingänge (somit ggf. auch teilbar) Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3% des Bruttokaufpreises exkl. MwSt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2160 zzgl 20% USt.Betriebskosten €616,34 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €555,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3331,61------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:26.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 288
Zimmer -
518.400 1.800,00 €/m²

Landstraßen- Geschäftslokal

in 4020 Linz | Landstraße

2- geschossiges Geschäftslokal in einer kleinen Landstraßen- Passage nähe Schillerpark- Hotel. Es verfügt über eine Nutzfläche von ca. 70 m², wobei ca. 35 m² Geschäftsfläche im EG und weitere ca. 35 m² Geschäfts-/Bürofläche im 1. OG. zur Verfügung stehen. Das 1. OG ist über eine Treppe innerhalb des Geschäftslokales erreichbar. Im EG befindet sich 1 WC. Das Geschäftslokal ist direkt vom Außenbereich zugänglich und beide Geschosse verfügen über große Fensterflächen. Zubehör ist ein verschließbarer Kellerraum mit ca. 12 m² im Nebengebäude.. Direkt an der Landstraße kann eine beleuchtete Werbefläche (Leuchtreklame) genutzt werden.. Das Geschäftslokal ist vielseitig nutzbar wie für ein Büro, als Ordination, als Schauraum oder Verkaufsfläche. Allerdings sind dafür vor allem im Obergeschoss Adaptierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich. Das Geschäft ist befristet vermietet. Eines der wenigen verfügbaren Geschäftslokale in Innenstadtlage von Linz.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 85,35  HWB Klasse: C
Fläche m² 70
Zimmer -
170.000 2.428,57 €/m²

Eckgeschäftslokal in belebter Frequenzlage

in 4040 Linz

In guter Frequenzlage befindet sich dieses ebenderdige Eckgeschäftslokal in guten Wohn- / Geschäftslage. Es besteht aus einem barrierefrei nutzbaren Erdgeschoß und einem 20m² großen Keller / Lagerraum. Durch die durchgängige Fensterfront, welche sich auch hervorragend für Werbung eignet, ist das Lokal sehr hell und freundlich. Ganz in der Nähe befinden sich das Magistrat, das Donaucenter und die Lentia City. Sie befinden sich also in bester frequentierter Nachbarschaft.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 50
Zimmer -
255.000 5.100,00 €/m²

Geschäftsräumlichkeiten in Linz

in 4020 Linz

Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde im Februar 2014 fertiggestellt, bietet Platz für 18 Wohnungen, großzügige Geschäftsflächen sowie eine Tiefgarage und liegt in der Nähe des neuen Musiktheaters. Die zum Verkauf stehenden Geschäftsflächen mit ca. 288 m² befinden sich straßenseitig und bieten großzügige Auslagenflächen. Die Fläche kann geteilt werden, auch zwei separate Eingänge stehen zur Verfügung (einen Plan lassen wir Ihnen gerne zukommen). Kaufpreis Geschäftslokal € 1.800,-- / m² zzgl. Ust. Kaufpreis PKW-Tiefgaragenplatz je € 16.000,-- zzgl. Ust. (7 Plätze stehen zur Verfügung) Egal ob Sie eine großzügige Präsentationsfläche für Ihre Produkte oder einfach ausreichend Raum suchen, die Lage, aufgrund der Zentrumsnähe und raschen Erreichbarkeit durch PKW und öffentliche Verkehrsmittel, scheint jedenfalls ideal für Ihren Kundenverkehr bzw. auch für Ihre Mitarbeiter.   Wir weisen Sie höflich daraufhin, dass wir nur Anfragen mit vollständiger ANGABE der WOHNANSCHRIFT bearbeiten können. (Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!) Formal ist festzuhalten, dass bei erfolgreichem Abschluss eines Rechtsgeschäftes eine Vermittlungsprovision von 3% des Kaufpreises bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt wird. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 26,10
Fläche m² 288
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal zum Kaufen

in 4020 Linz

Vielseitig nutzbares Geschäftslokal im Linzer Zentrum inkl. 1 Parkplatz. Dieses Objekt eingnet sich bestens als Ausstellungsraum, Praxis oder Einzelhandelsgeschäft. Die Immobilie mit ca. 112 qm Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses in der Nähe der Linzer Donaulände und doch in einer ruhigen, gut frequentierten Wohngegend. Das Lokal ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Vor dem Geschäft befinden sich gebührenpflichtige Kurzparkplätze. LEGEN SIE IHR ANGEBOT Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:87.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 112
Zimmer -
180.000 1.607,14 €/m²

Bereits vermietetes Geschäftslokal zu verkaufen in Linz!

in 4020 Linz

Bereits vermietetes Geschäftslokal zu verkaufen in Linz! / Tolle Rendite! Kein Leerstand! Lage, Lage, Lage! Nutzen Sie die Gelegenheit einer sicheren Wertanlage! Zum Verkauf steht dieses bereits vermietete Geschäftslokal in Linz. Die Lage des Objekts ist hochfrequentiert nahe dem Linzer Stadtkern. Das Geschäftslokal ist gut fußläufig erreichbar durch die durch die umliegenden Bus und Straßenbahnstationen. Die Räumlichkeiten gliedern sich in den Eingangsbereich, 2 Räume im Hinterbereich und ein Kellerabteil auf. Nicht zu vergessen ist die große Glasfront im Eingangsbereich, dieses bietet genügend Platz für Werbung und Angebote. KFZ-Abstellplätze befinden sich direkt vor der Türe. Zusammengefasst für Sie: Geschätslokal zu verkaufen, top Lage, bereits Vermietet, 3 Räume, 164m², eigenes Kellerabteil, sichere Wertanlage, Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen als Ansprechpartner aus der Region Herr Michael Krenn unter der Telefonnummer 0699/12470473 gerne zur Verfügung. Kontakt: Hr Michael Krenn email: michael.krenn@krenn-real.at Mobil: 0699/12470473 Krenn Real GmbH: www.krenn-real.at Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen (Pläne, weitere Fotos, Adresse etc.) unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vielen Dank! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.9 kWh/(m²a)
Fläche m² 164
Zimmer -
auf Anfrage

WETTBÜRO ?!: Packen Sie diese Gelegenheit am Schopf!

in 4020 Linz

Besichtigen Sie dieses Gasthaus hier bei einem 360 Grad Rundgang: https://360-grad-immobilien.com/tour/1083160 Sie hören gerne zu? Packen an? Und wollen ganz bewusst mitten im Geschehen sein? Krempeln Sie jetzt die Ärmel hoch und starten Sie Ihr Abenteuer Wirtshaus! Mieten/Kaufen Sie ein klassisches Gasthaus in guter Lage in Linz mit vielen Stammgästen und solidem Mittagsgeschäft. Besonders lukrativ erweist sich auch die integrierte Verbund-Trafik, welche vom Wirten mitbetrieben werden kann. Das Objekt ist in einem guten Zustand, komplett eingerichtet und voll ausgestattet, kann gegen eine Ablöse übernommen werden. Die Gaststube bietet Raum für ca. 60 Personen, im dazugehörigen, beschatteten und beleuchteten Gastgarten können weitere 100 Personen bewirtet werden. Trafik, Gastraum, Küche, Gastgarten, sowie Damen- und Herrentoilette und Lagerräume warten auf einen neuen dynamischen Wirt, der mit Elan und Entschlussfreude frischen Glanz in dieses Unternehmen bringt. Übernehmen Sie das aktuelle Konzept oder verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen: Ob uriges Gasthaus, bodenständiger Heuriger mit regionalen Köstlichkeiten oder modernes Cafe mit südländischen Spezialitäten… Ihrem Einfallsreichtum sind keine Grenzen gesetzt. BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 9 , A - 4050 Traun Ing. Reinhard Diwald Telefon: 0664 / 111 51 47 .Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:301.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 100
Zimmer -
auf Anfrage

Verbund Trafik mit Gasthaus: Packen Sie diese Gelegenheit am Schopf!

in 4020 Linz

Sie hören gerne zu? Packen an? Und wollen ganz bewusst mitten im Geschehen sein? Krempeln Sie jetzt die Ärmel hoch und starten Sie Ihr Abenteuer Wirtshaus! Mieten/Kaufen Sie ein klassisches Gasthaus in guter Lage in Linz mit vielen Stammgästen und solidem Mittagsgeschäft. Besonders lukrativ erweist sich auch die integrierte Verbund-Trafik, welche vom Wirten mitbetrieben werden kann. Das Objekt ist in einem guten Zustand, komplett eingerichtet und voll ausgestattet, kann gegen eine Ablöse übernommen werden. Die Gaststube bietet Raum für ca. 60 Personen, im dazugehörigen, beschatteten und beleuchteten Gastgarten können weitere 100 Personen bewirtet werden. Trafik, Gastraum, Küche, Gastgarten, sowie Damen- und Herrentoilette und Lagerräume warten auf einen neuen dynamischen Wirt, der mit Elan und Entschlussfreude frischen Glanz in dieses Unternehmen bringt. Übernehmen Sie das aktuelle Konzept oder verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen: Ob uriges Gasthaus, bodenständiger Heuriger mit regionalen Köstlichkeiten oder modernes Cafe mit südländischen Spezialitäten… Ihrem Einfallsreichtum sind keine Grenzen gesetzt. 360° jetzt mit virtueller Besichtigung: https://360-grad-immobilien.com/tour/1083160 BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 9 , A - 4050 Traun Ing. Reinhard Diwald Telefon: 0664 / 111 51 47 .Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:227.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 100
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche mit KAUFOPTION (€ 342.000,--) am exklusiven Froschberg - Hohe Bewohnerdichte - Gute Infrastruktur - prov.fre

in 4020 Linz | Sebastian-Bach-Straße

Linz / Froschberg / Johann-Sebastian-Bach-Straße 26 : PROVISONSFREI! Mit Kaufoption! Geräumige und praktisch aufgeteilte Geschäftsfläche im Ausmaß von ca. 110,40 m² mit perfekter Infrastuktur am beliebten Froschberg. Ideal zur Nutzung als Büro-, Verkaufs-, Praxis-, Ordinationsfläche... Zum Beispiel für Werbeagenturen, Masseure, Architekten, Kosmetikstudio... Weitere Nutzungsmöglichkeiten: Kursraum, Atelier, Studio, Shop, Werkstatt... Lage: Der Stadtteil Froschberg liegt im Westen von Linz. Er grenzt im Norden an den Freinberg und den Römerberg, im Osten an das Volksgartenviertel, im Süden an Keferfeld und das Andreas-Hofer-Platz-Viertel, im Westen an die Gemeinde Leonding. Der Froschberg in Linz ein gefragtes Wohnviertel, vor allem auch wegen seiner zentrumsnähe. Der Froschberg ist weiters das sportliche Zentrum der Stadt. Das Linzer Stadion fasst über 20.000 Plätze und ist Schauplatz vieler sportlicher Veranstaltungen im Bereich Fußball sowie Leichtathletik. Die Mieter verfügen über alle Vorteile einer kompletten Infrastruktur. - Nahversorger- und Geschäfte - Ärzte - Apotheke - Schulen - Kindergärten - Grünflächen/Erholungsparks (Freinberg) - Spiel- und Sportanlagen (Gugl Stadion) - Tips Arena - öffentliche Anbindung (Busse, Bahnhof) - Seniorenzentrum/Betreutes Wohnen Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 1.196,11 KAUFPREIS € 342.000,-- Kaution: € 4.780,00 DER MIETVERTRAG WIRD AUF 3 JAHRE BEFRISTET, AUF WUNSCH KANN NACH ABLAUF EINE KAUFOPTION ANGEBOTEN WERDEN!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1048,17 Betriebskosten €223,96 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €44,79------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1316,92------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:183.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 110,4
Zimmer -
342.000 3.097,83 €/m²