Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Wiener Neustadt (Stadt)

5 Einzelhandel zum Kauf

In Wiener Neustadt (Stadt) werden derzeit 5 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 52 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 10% vom Gesamtangebot.

Betriebsgebäude mit Schauraum/Büroräumlichkeiten/Lagerflächen + Parkplätzen - in TOLLER LAGE!

in 2700 Wiener Neustadt

Dieses Betriebsobjekt liegt in einer sehr guten Lage in Wiener Neustadt - Autobahnzubringer in der Nähe!   Grundstücksgröße:     1839 m² Widmung:               Bauland Betriebsgebiet BB Verbauung:              37,9%   Stellplätze:               20   Nutzfläche:              763,70 auf 2 Ebenen  -                                       Erdgeschoß + Obergeschoß   - getrennt vermietbar!   Aufteilung der Nutzfläche: Derzeit Büro 218, 36 m² Derzeit Shop: 286,14 m² (derzeit vermietet ca. 90 m² Nfl.) * Derzeit Lager: 219,70 m² (derzeit vermietet ca. 139 m² Nfl.) * Sonstige Flächen (Teeküchen, Sanitär): 39,50 m² * DERZEIT VERMIETET:    Ein Teil der „Shopfläche“ im Ausmaß von ca. 90 m² Nfl. + 138,99 m² von der Lagerfläche sind derzeit vermietet – Netto Mietzins ca. 1.450,--   Baujahr:                 2001 Zustand:                 Gut   Anschlüsse:            Wasser, Strom, Kanal, Telefon Heizung:                 Gas   - Das Objekt weist 2 Zu – und Ausfahrten auf, welche direkt in die „Fischauergasse“ führen! - Die Lagerfläche bietet ebenfalls  2 Anlieferungsmöglichkeiten.   - Zubauten sind auf Grund der gegebenen Verbauung nicht mehr möglich! - Eine Aufstockung des Gebäudes ist nur mit  Genehmigung des Bundesministeriums für  Landesverteidigung    möglich (Flugsicherheitszone für  den Militärflugplatz)!   Die monatlichen Betriebskosten für das gesamte Gebäude belaufen sich auf ca. € 480,-- ohne Heizung & Strom   Übergabetermin:       nach Vereinbarung Bei dem angesetzten Verkaufspreis handelt es sich um eine Verhandlungsbasis!   Die Kauf - Nebenkosten belaufen sich auf circa 11% vom Gesamtkaufpreis  zzgl. 20% vom Gesamtkaufpreis  (inclusive der gesetzlichen 3% Vermittlungsprovision zzgl. 20% UST) Plan - Material sowie Mietvertrag, etc. wird bei schriftlicher Anfrage zur Verfügung gestellt! Alle Angaben ohne Gewähr und Haftung!
Fläche m² 763
Zimmer -
995.000 1.304,06 €/m²

Schnell zuschlagen - Gewerbelokal in Wiener Neustadt zum Superpreis - 012665

in 2700 Wiener Neustadt

Bei diesem Objekt sind fast keine Grenzen gesetzt - was Sie auch verwirklichen wollen ob Büro, Friseur, Einzelhandel usw. - es wäre möglich Ausnahme: Gastronomie !!  Es befindet sich im EG mit 76m² und ist aufgeteilt in: Großem Geschäftsraum mit großen Auslagenfenstern (bruchsicher), Küche, WC extra, ein Durchgangszimmer und ein weiterer großer Raum, der individuell gestaltbar ist.                                                                                           Es gibt einen Gemeinschaftshof mit Parkplatz, den man anmieten kann. Parkplatzmöglichkeiten für Kunden in unmittelbarer Nähe. Kellerabteil vorhanden. Innen sind ein paar Schönheitsfehler auszubessern. Beheizt wird mit Gaskonvektor der sich im Geschäftsraum befindet.  Gasleitung im Geschäft vorhanden.  Kaufpreis: € 69.000,- BK: € 248,83 zzgl. Reparaturfonds € 93,31 Provision: € 2.484,- inkl. USt. Für Fragen oder unverbindliche Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. 0650-46 83 626, Jacqueline Barbanek.
Fläche m² 76
Zimmer 2,5
69.000 907,89 €/m²

Geschäftslokal in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

BÜRO-/ GESCHÄFTSLOKAL Obj. Nr.: 1152 Das Büro/Geschäftslokal befindet sich in Zentrumslage in Wiener Neustadt. Die Raumaufteilung besteht aus einem Büro- bzw. Verkaufsraum mit Auslagen mit einer Größe von ca. 54 m², sowie einem weiteren Büroraum mit ca. 23 m² und einem WC. Weiters ist ein Kellerabteil vorhanden. Die Räumlichkeiten werden über eine Gasetagenheizung beheizt. Büromöbel sowie Büroeinrichtung wären vorhanden. Kaufpreis: € 94.000,-- ohne Inventar Es kann das bestehende Sanierungsdarlehen in der Höhe von derzeit ca. € 14.002,37, welches im Kaufpreis enthalten ist, übernommen werden. In dem Fall beträgt der Barkaufpreis € 79.997,63. Es besteht auch die Möglichkeit das Büro/Geschäftslokal anzumieten. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem Büro. Mtl. Miete: € 700,-- zzgl. Betriebskosten a-conto € 211,57, zzgl. 20 % MwSt, gesamt sohin € 1.093,88 ohne Inventar
Fläche m² 77
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

GESCHÄFTSLOKAL Obj. Nr.: 143 Hohe Aufmerksamkeit, große Auslagenfläche und leicht zu erklären / finden. Das sind mehrere Eckpunkte für ein perfektes Geschäftslokal, in welchem Produkte einer breiten Masse präsentiert werden sollen. Dieses Eckgeschäftslokal befindet sich in sehr gutem und sofort beziehbarem Zustand und liegt direkt hinter dem Wahrzeichen von Wiener Neustadt, dem „Wasserturm“. Zwischen dem Wasserturm und dem Geschäftslokal befindet sich ein öffentlicher Parkplatz, was die Erreichbarkeit des Lokales zusätzlich unterstreicht. Der große Kreuzungsbereich, an welchem dieses Objekt angrenzt, garantiert erhöhte Aufmerksamkeit für alle Produkte, welche dort verkauft werden sollen. Der anschließende Kreisverkehr ermöglicht eine Zufahrt zu diesem Lokal – egal aus welcher Richtung man kommt. Bei Bedarf kann die Lokalität auch käuflich erworben werden, da sie im Wohnungseigentum parifiziert ist. Mtl. Miete: € 1.100,-- zzgl. BK € 423,67, zzgl. 20 % MwSt, gesamt sohin € 1.828,40 Kaufpreis: € 155.000,-- ausbezahlt & lastenfrei
Fläche m² 130
Zimmer -
155.000 1.192,31 €/m²

GESCHÄFTSLOKAL in ZENTRALER Lage - hoch frequentierte Straße - Große Auslage zur Präsentation Ihrer Produkte

in 2700 Wiener Neustadt

Hier bietet sich eine große Möglichkeit zur Verwirklichung Ihrer Selbstständigkeit! Diese Geschäftslokal besticht durch die große, neu gestaltete Auslage (neue Tür, neue Verglasung). Im rund 30m² großen Verkaufsraum haben Sie ausreichend Platz zur Präsentation und zum Verkauf Ihrer Waren. Weiters gehören noch eine kleine Teeküche, ein WC, ein kleiner Lagerraum, sowie ein großer Raum (ca. 23m²), welcher ebenfalls als Lager oder Wohnraum genutzt werden kann, zum Geschäftslokal. Ein weiterer Zugang ist über den Innenhof gegeben, wo Parkplätze zur Anmietung vorhanden sind. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Birgit Pinczker 0664 8410 792 birgit.pinczker@immo-company.at
Fläche m² 76
Zimmer 2
69.000 907,89 €/m²