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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Villach (Stadt)

7 Einzelhandel zum Kauf

In Villach (Stadt) werden derzeit 7 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 24 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 29% vom Gesamtangebot.

Geschäftslokal Villach-Zentrum

in 9500 Villach

Geschäftslokal / Gastronomiebetrieb in Villach - Zentrum zu mieten: Direkt am Villacher Bahnhofplatz liegt der kleine attraktive Gastronomiebetrieb im Erdgeschoss mit großer Glasfront. Aufteilung: Eingangsbereich mit Sitzgelegenheiten, Bestellpult, kleine Küche, Lagerraum, 1 WC. Sehr guter und neuer Zustand. Laminatböden in Nussoptik. Neue Tiefgarage "Draupassagen" direkt vor dem Lokal. Der Gastronomiebetrieb wurde im September 2010 als kleines Cafe bzw. Coffee Shop (Coffee to go) (rauchfrei) total neu renoviert und ausgestattet. Sehr gut ausgewählte Farben und moderne Möbel laden zum Verweilen ein. Das Geschäftslokal ist somit nach Absprache sofort bezugsfertig, es sind keine weiteren adaptierungsarbeiten notwendig (sollte es so übernommen werden).
Fläche m² 59,46
Zimmer -
47.600

Geschäftsfläche mit großem Lager

in 9500 Villach

Verkaufsraum mit Nebenraum und Personalsanitärräume. Großes Lager mit Schwerlastaufzug. Außenabstellflächen teilweise überdacht. 4 Parkplätze
Fläche m² 403
Zimmer -
191.900

Großzügige Geschäfts- Büroräumlichkeiten, Villach-Ringmauergasse

in 9500 Villach

Großzügige Geschäftslokalität im Zentrum von Villach,Ringmauergasse wenige Gehminuten zum Villacher Hauptplatz, unmittelbare Nähe Hans-Gasser Platz. Die Liegenschaft besteht aus zwei Einheiten, welche auch über getrennte Eingangsbereiche verfügen. Schöner Empfangsbereich im Erdgeschoss mit Schaufensterfront Bestens geeignet als Frisör/Kosmetik Physiotherapie oder Arztpraxis Im 1.Stock befindet sich ein extra Büro und Lager- Flächen, kleine Dachterrasse Beste Infrastruktur vorhanden EA i. A.
Fläche m² 153
Zimmer -
125.000

Villach-Geschäftslokal KAUFEN-/ANLAGE/Draupromenade

in 9500 Villach-Innere Stadt

VILLACH, Geschäftslokal KAUFEN  od. als ANLAGE, Draupromenade, super LAGE im Herzen von VILLACH (alle 3 sind derzeit vermietet) Drau, Draubrücke, Zentrum,  Congresshaus-Center, Einkaufstadt, alles in unmittelbarer Nähe !!!!!! Das Wohnhaus und auch Geschäftshaus wurde im Jahre 1972 errichtet, 2012  zur Gänze bestens saniert (Anschluss an Fernwärmenetz, Tausch sämtlicher Türen und Fenster, Auslagenfronten und Vollwärmeschutz) mit Klimaanlage Es gibt 3 Geschäfts- Lokale zu kaufen,  als  Anlage oder auch Eingebedarf. Zwei davon könnte  man auch mieten, bei einem besteht ein aufrechtes Mietverhältnis. (Alle drei Geschäftslokale liegen nebeneinander) Geschäftslokal 4 66,53m2, Kaufpreis € 1.450,--/m2 = Euro 96.469,--  oder Nettomiete € 8,18/m2 (mtl.) (dieses Lokal ist derzeit vermietet) Geschäftslokal  5 68,34m2, Kaufpreis € 1.450,--/m2 = Euro 99.093,--  oder Nettomiete € 8,18m2 (mtl.) (dieses Lokal ist derzeit vermeitet) Geschäftslokal 4 und 5 sind verbunden (gesamt 134,87m2)  Geschäftslokal 2 28,68m2, Kaufpreis €1.450,--/m2= Euro 41.586,-- (dieses Lokal ist derzeit vermietet)    Fenster: Aluminiumportale mit Isolier-Sonnenschutzverglasung Bauweise: massiv Heizung: Fernwärmezentralheizung Betriebskosten netto: € 1,95/m2 (mtl.) Instandhaltungsrücklage (Eigentümer):  € 0,90/m2 jährlich (Stand BK-Abrechnung 2015) G4+5zusammen(134,87m2):€ 121,10 p.a. G2 (28,68m2): € 25,74 p.a. Nebenkosten bei Kauf: Maklerhonorar 3% vom Kaufpreis zuzgl. 20% Mwst Grunderwerbsteuer 3,5% vom Kaufpreis Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif  Nebenkosten bei Vermietung: bei unbefr. Vermietung länger als 3 Jahre 3 BMM zzgl. 20%Ust. bei Vermietung unter 3 Jahren 2 BMM zuzügl. 20% Ust bei Vermietung unter 2 Jahren 1 BMM zuzügl. 20% Ust.   Info und Besichtigung: Frau Di Bernardo Tel. 06603492644   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 103,80
Fläche m² -
Zimmer -
195.562

Geschäfts/Bürolokal in Villach Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

in 9500 Villach | Hans - Gasser - Platz 15

Objekttyp: Geschäfts-/Ladenlokal;Nutzfläche:120 m²;Grundfläche:85 m²; Verfügbar: ab sofort; Heizung: Hauszentralheizung; Bautyp: Neubau; Zustand: Neuwertig Ausstattung und Freifläche: Abstellraum Barrierefrei Einbauküche Fahrstuhl Garage Teilmöbliert / Möbliert Verkabelung Loggia 35 m² Objektbeschreibung: 85m2 Verkaufsfläche möbliert , 35m2 Außenfläche, 2 getrennte WC Anlagen,2 separate Eingänge,zusätzlicher Eingang über Stiegenhaus,2 Tiefgaragenplätze, Direkt angrenzend an Innenstadt - Fußgängerzone, Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Fläche m² 85
Zimmer 1
120.000

Geschäftslokal Villach - Zentrum

in 9500 Villach

Frequentiertes Geschäftslokal Nähe Bahnhof in Villach - Zentrum: Attraktives Ecklokal mit großer Schaufensterfont direkt am Villacher Bahnhofplatz / Busbahnhof an der Ecke zur Willroiderstraße gegenüber dem Postamt. Öffentliche Tiefgarage direkt vor dem Lokal am Bahnhofplatz. Das Lokal verfügt im Erdgeschoss über 75,61 m² Nutzfläche derzeit ist dies noch mit einer internen Treppe in das 1. OG zu weiteren 136,23 m² verbunden. Es besteht die Möglichkeit das Geschäftslokal inkl. 1.OG anzumieten / zu kaufen oder nur das Erdgeschoss oder nur das 1. Obergeschoss. Das Geschäftslokal besteht aus einer durchgehenden Fläche. Es müsste noch ein WC eingebaut werden das derzeit noch nicht vorhanden ist. Der Mietbeginn kann im Falle einer Teilung aufgrund der nachträglichen Adaptierungsarbeiten nicht sofort stattfinden. Anregungen für folgende Branchen: Blumenhändler, Büro´s, Versicherungen, Computerfirmen, Kosmetik, Verkaufslokal für diverse Branchen,...etc.
Fläche m² 75,61
Zimmer -
60.500

Geschäftslokal Villach - Zentrum

in 9500 Villach

Geschäftslokal Villach - Zentrum: Großes Ecklokal mit attraktiver Schaufensterfont direkt am Villacher Bahnhofplatz / Busbahnhof an der Ecke zur Willroiderstraße gegenüber dem Postamt gelegen. Öffentliche Tiefgarage direkt vor dem Lokal am Bahnhofplatz. Das Lokal verfügt im Erdgeschoss über 75,61 m² Nutzfläche und mit einer internen Treppe verbunden weitere 136,23 m² im 1. Obergeschoss. Bestens geeignet für Handelsbetrieb oder auch als Bürofläche für Dienstleister oder Ähnliches. Raumaufteilung: EG: Großer Geschäftsraum mit Treppe zum Obergeschoss. OG: Vorraum mit Küchenzeile, ein großer Geschäfts-/Büroraum der mit einem flexiblen Raumteiler unterteilbar ist, Damen-, Herren und Behinderten-WC. Zugang zum OG auch über das Treppenhaus mit Lift möglich. Die Raumhöhe beträgt im EG 2,80 Meter und im OG 3 Meter.
Fläche m² 211,84
Zimmer -
169.500