Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Villach Stadt

12 Einzelhandel zum Kauf

In Villach Stadt werden derzeit 12 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 31 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 39% vom Gesamtangebot.

+ Gewerbeeinheit +

in 9500 Villach

Gewerbeeinheit Nr. 1 im EG und 1. OG, mit Kellerraum, Bj. 1950 - Raumaufteilung: EG: Verkaufsraum, Vorplatz und Laderampe; OG: Verkaufsraum, Näherei, Büro, Flur, Garderobe, Aufenthaltsraum, WC-Anlage Verkehrswert: 711.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 1.084
Zimmer -
711.000 655,90 €/m²

+ Geschäftslokal +

in 9500 Villach

Gewerbeeinheit Nr. 002 im EG, bestehend aus Ladenlokal, Vorraum und WC, Bj. um 1981 Verkehrswert: 53.100 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 77
Zimmer -
53.100 689,61 €/m²

Geschäfts/Bürolokal in Villach Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

in 9500 Villach | Hans - Gasser - Platz 15

Objekttyp: Geschäfts-/Ladenlokal;Nutzfläche:120 m²;Grundfläche:85 m²; Verfügbar: ab sofort; Heizung: Hauszentralheizung; Bautyp: Neubau; Zustand: Neuwertig Ausstattung und Freifläche: Abstellraum Barrierefrei Einbauküche Fahrstuhl Garage Teilmöbliert / Möbliert Verkabelung Loggia 35 m² Objektbeschreibung: 85m2 Verkaufsfläche möbliert , 35m2 Außenfläche, 2 getrennte WC Anlagen,2 separate Eingänge,zusätzlicher Eingang über Stiegenhaus,2 Tiefgaragenplätze, Direkt angrenzend an Innenstadt - Fußgängerzone, Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Fläche m² 85
Zimmer 1
120.000 1.411,76 €/m²

Geschäftslokal an der Draupromenade in Villach

in 9500 Villach

Lage: Zentrumsnahe Innenstadtlage Villach Sonstiges: inkl. Klimaanlage Energieausweis Die Geschäftslokale befinden sich in der Innenstadt von Villach und weisen eine gute Infrastruktur auf. Die Schaufensterfronten sind nach Süden ausgerichtet und wurden 2012 erneuert. Die Lokalitäten stehen zum Verkauf oder zur Vermietung. Geschäftslokal 4:66,53 m² Kaufpreis € 1.450,-/m² oder Nettomiete € 8,18/m² Geschäftslokal 5:68,34 m² Kaufpreis € 1.450,-/m² oder Nettomiete € 8,18/m² Geschäftslokal 4 + 5 sind verbunden (gesamt 134,87 m²) Geschäftslokal 2:28,68 m² Kaufpreis € 1.450,-/m² (dzt. vermietet) Fenster: Kunststofffenster, isolierverglast Bauweise: massiv Heizung: Fernwärmezentralheizung Betriebskosten: ca. € 1,95/m² monatlich + € 10,09/m² Instandhaltungsrücklagen Nebenkosten bei Kauf: Maklerhonorar 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt. Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif Nebenkosten bei Vermietung: bei Unbefristung bzw. Vermietung länger als 3 Jahre 3 BMM zuzügl. 20 % USt. bei Vermietung unter 3 Jahren 2 BMM zuzügl. 20 % USt. bei Vermietung unter 2 Jahren 1 BMM zuzügl. 20 % USt.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 103,80
Fläche m² -
Zimmer -
1.450 ∞ €/m²

Ertragshaus mit Geschäftslokal in historischem Gebäude in der Innenstadt von Villach!!!

in 9500 Villach

Dieses Objekt befindet sich in der Inneren Stadt im Zentrum von Villach. Das Gebäude wurde im 17. Jahrhundert erbaut und steht unter Denkmalschutz. Aufteilung: EG: vermietetes Geschäftslokal mit ca. 120m², Fußbodenheizung mit Nachtspeicher. OG: zwei kleine Wohnunge mit ca. 40m² und eine Schneiderei mit ca. 40m², alles vermietet. Geheizt wird mit Strom und Holz, zwei Kamine sind vorhanden. Das Haus verfügt über einen ca. 70m² großen Keller. BK: pro Wohnung 60€, Gesamt 180€ Geschäft: 110€ Gesamt: 290€ Die monatlichen Einnahmen betragen ca. 1500€. Rendite über 6%. Kaufpreis: 240 000€ Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% Ust. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. Mag. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 250
Zimmer 5
240.000 960,00 €/m²

GESCHÄFTSFLÄCHE - GUT FREQUENTIERT - SANIERT!

in 9524 Villach-Landskron

Vermietet wird ein schönes und saniertes Geschäftslokal in der sehr gut frequentierten und leicht zu erreichenden Ossiacherstraße in Landskron/Villach! Auf 180qm bietet diese Immobilie eine sehr große Fläche, welche einheitlich genutzt werden kann, oder als zwei separate Geschäftsflächen innerhalb des Objektes genutzt werden könnte! Im hinteren Teil gibt es ein eigenes geräumiges Büro, sowie 2 separate WCs. ++++ Der Blick ins Grüne lädt auch zum Officesharing oder zur Nutzung als Ordination ein! ++++ Vor dem Objekt gibt es auch eigene Parkplätze! Mietpreis auf Anfrage! Die Mietdauer beträgt 4 Jahre mit Verlängerungsobtion. Provision: 3MM Energieausweis vorhanden Für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Andreas Gandorfer 0660/28 3 0663
Fläche m² 180
Zimmer -
auf Anfrage

Renditeobjekt in Villach

in 9500 Villach

Vollvermieteter Verbrauchermarkt mit zusätzlichen Wohnungen an der Stadteinfahrt von Villach unmittelbarer an der Ausfahrt des Autobahnzubringers. - gut sichtbar und erreichbar. Der Verbrauchermarkt ist an einen namhaften Filialisten bis 2024 vermietet ! Diese Angebot richtet sich an INVESTOREN, welche die Sicherheit einer Immobilienanlage mit interessanter Rendite suchen. Nutzfläche Geschäftslokal: ca. 947 m², HWB: 96 kWh/m²a, HWB Klasse: C Nutzfläche 6 Wohnungen: ca. 250 m² HWB: 82 kWh/m²a, HWB Klasse: C Grundfläche: ca. 3.642 m² Kaufpreis exkl. USt Ertrag: ca. € 72.000,- p.a. Provision: Das Erfolgshonorar für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % des Kaufpreises zzgl. USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 1.197
Zimmer -
auf Anfrage

TOP Geschäftslokal in guter Innenstadtlage - Villach Stadt

in 9500 Villach

Lage: Villacher Stadtzentrum – Nähe Draulände und Interspar unmittelbare Parkhausnähe – Drauländenähe – am Beginn der Altstadt ... Beschreibung: Die Geschäftsfläche befindet sich in ausgezeichneter Innenstadtlage und verfügt über große Glasfronten, die sich als ausgezeichnete Werbeträger / Schaufensterflächen nutzen lassen! Die Gesamtnutzfläche beträgt etwa 295 m², die sich über drei Geschosse erstreckt. Gesamtnutzfläche: 295 m² Nutzfläche/Raumaufteilung: Erdgeschoss: 95 m² großer Verkaufsraum mit Umkleidekabinen Obergeschoss: 140 m² Großer Verkaufsraum oder Büro mit Vorraum und Toilette Lager: 60 m² Großer Verkaufsraum oder Lager Die Geschosse sind mit einem großzügigen Stiegenaufgang miteinander verbunden. Betriebs- und Heizkostenakontierung inkl. Rücklagenansparung: Ca. € 908,14 / Monat lt. Vorschreibung 2016 Heizung: Fernwärme Energieausweis: HWB 112,76 kWh/m² Verfügbar: nach Absprache Kaufpreis: € 280.000,00
Fläche m² 295
Zimmer -
280.000 949,15 €/m²

Freie Geschäfts- und Bürofläche in Villach zu verkaufen

in 9500 Villach

Die zum Verkauf stehende Geschäftsfläche in der Ossiacher Zeile 68 befindet sich in einem Geschäfts-, Büro- und Wohnhaus in unmittelbarer Nähe vom Landeskrankenhaus Villach, der Kärtner Straße und der Klagenfurter Straße. Das Lokal eignet sich sehr gut für die Kombination von Büro- und Geschäftsbetrieb. Die EG - Ebene beträgt 105,17 m² - über eine interne Verbindung gelangen Sie in die Büroebene mit 278,07 m². Zwei Abstellplätze vor dem Geschäftslokal sind im Kaufpreis inkludiert. HWB: 178,5 kWh/m²a
Fläche m² 383
Zimmer -
366.000 955,61 €/m²

Geschäftslokal-Anlageobjekt Villach-Zentrum

in 9500 Villach

Vermietetes Geschäftslokal-Anlageobjekt Villach-Zentrum: Lage: Geschäftsfläche in sehr gutem Zustand über zwei Etagen (EG+UG) in gut frequentierter Lage an der Ecke Gerbergasse und Freihausgasse. Flächen: 174,64 m² Nutzfläche in Erd- und Untergeschoss. 85,15 m² im EG und 89,49 m² im UG, Toilettanlagen im Untergeschoss Duchgehende Schaufensterfront mit neuer 3-fach -Verglasung (Ecklokal). Heizung: Elektroheizung Vermietung: Das Lokal ist derzteit um € 900,-- Netto + Betriebskosten an ein italienisches Imbisslokal vermietet. Die Miete wurde bis Ende 2016 einvernehmlich auf € 700,-- Netto reduziert und erhöht sich danach wieder auf den urspünglichen Wert. Vertragsdauer bis 30.09.2017.
Fläche m² 174
Zimmer -
244.000 1.402,30 €/m²