Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Villach Stadt

8 Einzelhandel zum Kauf

In Villach Stadt werden derzeit 8 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 28 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 29% vom Gesamtangebot.

+ Gewerbeeinheit +

in 9500 Villach | Bahnhofstraße

Gewerbeeinheit Nr. 1 im EG und 1. OG, mit Kellerraum, Bj. 1950 - Raumaufteilung: EG: Verkaufsraum, Vorplatz und Laderampe; OG: Verkaufsraum, Näherei, Büro, Flur, Garderobe, Aufenthaltsraum, WC-Anlage Verkehrswert: 711.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 1.084
Zimmer -
711.000 655,90 €/m²

+ Geschäftslokal +

in 9500 Villach | Kaigasse

Gewerbeeinheit Nr. 002 im EG, bestehend aus Ladenlokal, Vorraum und WC, Bj. um 1981 Verkehrswert: 53.100 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 77
Zimmer -
53.100 689,61 €/m²

Großzügige Geschäfts- Büroräumlichkeiten, Villach-Ringmauergasse

in 9500 Villach

Großzügige Geschäftslokalität im Zentrum von Villach,Ringmauergasse wenige Gehminuten zum Villacher Hauptplatz, unmittelbare Nähe Hans-Gasser Platz. Die Liegenschaft besteht aus zwei Einheiten, welche auch über getrennte Eingangsbereiche verfügen. Schöner Empfangsbereich im Erdgeschoss mit Schaufensterfront Bestens geeignet als Frisör/Kosmetik Physiotherapie oder Arztpraxis Im 1.Stock befindet sich ein extra Büro und Lager- Flächen, kleine Dachterrasse Beste Infrastruktur vorhanden EA i. A.
Fläche m² 153
Zimmer -
125.000 816,99 €/m²

Freie Geschäfts- und Bürofläche in Villach zu verkaufen

in 9500 Villach | Ossiacherzeile 68

Die zum Verkauf stehende Geschäftsfläche in der Ossiacher Zeile 68 befindet sich in einem Geschäfts-, Büro- und Wohnhaus in unmittelbarer Nähe vom Landeskrankenhaus Villach, der Kärtner Straße und der Klagenfurter Straße. Das Lokal eignet sich sehr gut für die Kombination von Büro- und Geschäftsbetrieb. Die EG - Ebene beträgt 105,17 m² - über eine interne Verbindung gelangen Sie in die Büroebene mit 278,07 m². Zwei Abstellplätze vor dem Geschäftslokal sind im Kaufpreis inkludiert. HWB: 178,5 kWh/m²a
Fläche m² 383,24
Zimmer -
366.000 955,02 €/m²

Villach-Geschäftslokal KAUFEN-/ANLAGE/Draupromenade

in 9500 Villach-Innere Stadt

VILLACH, Geschäftslokal KAUFEN  od. als ANLAGE, Draupromenade, super LAGE im Herzen von VILLACH (alle 3 sind derzeit vermietet) Drau, Draubrücke, Zentrum,  Congresshaus-Center, Einkaufstadt, alles in unmittelbarer Nähe !!!!!! Das Wohnhaus und auch Geschäftshaus wurde im Jahre 1972 errichtet, 2012  zur Gänze bestens saniert (Anschluss an Fernwärmenetz, Tausch sämtlicher Türen und Fenster, Auslagenfronten und Vollwärmeschutz) mit Klimaanlage Es gibt 3 Geschäfts- Lokale zu kaufen,  als  Anlage oder auch Eingebedarf. Zwei davon könnte  man auch mieten, bei einem besteht ein aufrechtes Mietverhältnis. (Alle drei Geschäftslokale liegen nebeneinander) Geschäftslokal 4 66,53m2, Kaufpreis € 1.450,--/m2 = Euro 96.469,--  oder Nettomiete € 8,18/m2 (mtl.) (dieses Lokal ist derzeit vermietet) Geschäftslokal  5 68,34m2, Kaufpreis € 1.450,--/m2 = Euro 99.093,--  oder Nettomiete € 8,18m2 (mtl.) (dieses Lokal ist derzeit vermeitet) Geschäftslokal 4 und 5 sind verbunden (gesamt 134,87m2)  Geschäftslokal 2 28,68m2, Kaufpreis €1.450,--/m2= Euro 41.586,-- (dieses Lokal ist derzeit vermietet)    Fenster: Aluminiumportale mit Isolier-Sonnenschutzverglasung Bauweise: massiv Heizung: Fernwärmezentralheizung Betriebskosten netto: € 1,95/m2 (mtl.) Instandhaltungsrücklage (Eigentümer):  € 0,90/m2 jährlich (Stand BK-Abrechnung 2015) G4+5zusammen(134,87m2):€ 121,10 p.a. G2 (28,68m2): € 25,74 p.a. Nebenkosten bei Kauf: Maklerhonorar 3% vom Kaufpreis zuzgl. 20% Mwst Grunderwerbsteuer 3,5% vom Kaufpreis Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif  Nebenkosten bei Vermietung: bei unbefr. Vermietung länger als 3 Jahre 3 BMM zzgl. 20%Ust. bei Vermietung unter 3 Jahren 2 BMM zuzügl. 20% Ust bei Vermietung unter 2 Jahren 1 BMM zuzügl. 20% Ust.   Info und Besichtigung: Frau Di Bernardo Tel. 06603492644   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 103,80
Fläche m² -
Zimmer -
195.562 - €/m²

Geschäfts/Bürolokal in Villach Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

in 9500 Villach | Hans - Gasser - Platz 15

Objekttyp: Geschäfts-/Ladenlokal;Nutzfläche:120 m²;Grundfläche:85 m²; Verfügbar: ab sofort; Heizung: Hauszentralheizung; Bautyp: Neubau; Zustand: Neuwertig Ausstattung und Freifläche: Abstellraum Barrierefrei Einbauküche Fahrstuhl Garage Teilmöbliert / Möbliert Verkabelung Loggia 35 m² Objektbeschreibung: 85m2 Verkaufsfläche möbliert , 35m2 Außenfläche, 2 getrennte WC Anlagen,2 separate Eingänge,zusätzlicher Eingang über Stiegenhaus,2 Tiefgaragenplätze, Direkt angrenzend an Innenstadt - Fußgängerzone, Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Fläche m² 85
Zimmer 1
120.000 1.411,76 €/m²

TOP Geschäftslokal in guter Innenstadtlage - Villach Stadt

in 9500 Villach

Lage: Villacher Stadtzentrum – Nähe Draulände und Interspar unmittelbare Parkhausnähe – Drauländenähe – am Beginn der Altstadt ... Beschreibung: Die Geschäftsfläche befindet sich in ausgezeichneter Innenstadtlage und verfügt über große Glasfronten, die sich als ausgezeichnete Werbeträger / Schaufensterflächen nutzen lassen! Die Gesamtnutzfläche beträgt etwa 295 m², die sich über drei Geschosse erstreckt. Gesamtnutzfläche: 295 m² Nutzfläche/Raumaufteilung: Erdgeschoss: 95 m² großer Verkaufsraum mit Umkleidekabinen Obergeschoss: 140 m² Großer Verkaufsraum oder Büro mit Vorraum und Toilette Lager: 60 m² Großer Verkaufsraum oder Lager Die Geschosse sind mit einem großzügigen Stiegenaufgang miteinander verbunden. Betriebs- und Heizkostenakontierung inkl. Rücklagenansparung: Ca. € 908,14 / Monat lt. Vorschreibung 2016 Heizung: Fernwärme Energieausweis: HWB 112,76 kWh/m² Verfügbar: nach Absprache Kaufpreis: € 280.000,00
Fläche m² 295
Zimmer -
280.000 949,15 €/m²

Anlageobjekt 9 % Rendite

in 9500 Villach

Voll vermietetes Geschäftsobjekt mit 2 einzeln parifizierten Einheiten, die derzeit separat vermietet sind. Top 4, 242 m² besteht aus 77 m² Verkaufsfläche, 95 m² Lagerraum und 53 m² Abstellraum, Doppeleingangstür, innen getrennte Damen und Herren WC-Anlage, Boden Staplerbefahrbar. Genehmigung für Gastronomie und handwerkliches Gewerbe. Im Lagerraum ist ein zu aktivierender Ölabscheider, reservierte zugehörige Parkplätze vor dem Objekt. Derzeit vermietet mit monatl. 1.090,- Euro Nettomiete, Betr. Kosten ca.1 Euro pro m². Objekt Top 5 138 m, davon 92 m² Verkaufsfläche, Hochwertiger Kunststoffboden, große Fensterfront, Doppeleingangstür, Lagerraum 45 m² offen zur Verkaufsfläche, WC-Waschanlage. Derzeit vermietet mit 600 Euro netto monatl. Betriebskosten ca. 1,15 Euro m² Top 4 + 5 können durch einfache Baumaßnahmen / Herausnahme einer Ytong-Wand miteinander verbunden werden. Für weitere Informationen Immobilien Morokutti Tel. Fr. Birgit Morokutti 0660 544 35 95 3% Vermittlungsgebühr vom Kaufpreis
Fläche m² 380
Zimmer 5
219.000 576,32 €/m²