Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Villach Stadt

11 Einzelhandel zum Kauf

In Villach Stadt werden derzeit 11 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 31 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 36% vom Gesamtangebot.

+ Geschäftslokal +

in 9500 Villach | Kaigasse

Gewerbeeinheit Nr. 002 im EG, bestehend aus Ladenlokal, Vorraum und WC, Bj. um 1981 Verkehrswert: 53.100 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 77
Zimmer -
53.100 689,61 €/m²

+ Gewerbeeinheit +

in 9500 Villach | Bahnhofstraße

Gewerbeeinheit Nr. 1 im EG und 1. OG, mit Kellerraum, Bj. 1950 - Raumaufteilung: EG: Verkaufsraum, Vorplatz und Laderampe; OG: Verkaufsraum, Näherei, Büro, Flur, Garderobe, Aufenthaltsraum, WC-Anlage Verkehrswert: 711.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 1.084
Zimmer -
711.000 655,90 €/m²

INNENSTADT: GROSSZÜGIGE LADENFLÄCHE MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN

in 9500 Villach

Dieses großzügige Geschäftslokal bietet viel Potenzial, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen. Durch die großen Schaufensterflächen und die hervorragende Lage werden Sie bald zahlreiche interessierte Kunden gewinnen! Die vielseitig nutzbare Geschäftsfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und ist mit dem Untergeschoss über eine interne Treppe verbunden. Das Erdgeschoss ist komplett klimatisiert und bietet Ihnen und Ihrer Kunden selbst bei hochsommerlichen Außentemperaturen ein angenehmes, wohltemperiertes Raumklima. Im Untergeschoss finden Sie reichlich Platz für Ihre Lagerräume und zwei getrennte, renovierte WC Anlagen für Damen und Herren. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein großer öffentlicher, gebührenpflichtiger Parkplatz, auf dem Ihre Kunden stressfrei parken können. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/36 270 32 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Lisanne Chlosta, Immosky Klagenfurt. Schulen: Kindergärten und Schulen aller Art befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten den Villacher Hauptplatz. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Bäckereien, Restaurants und Bars. Öffentlicher Verkehr: Alle öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nächste Autobahnanschluss ist ebenfalls nicht weit entfernt.
Fläche m² 166
Zimmer 5
auf Anfrage

KAUFEN STATT PACHTEN

in 9500 Villach

Elegantes Design, hell, modern, sofort beziehbar, 2 Tiefgaragenplätze, Spitzenlage - das sind nur einige Highlights dieses tollen Geschäftslokals. Sie wollen Ihren Kunden hohe Ansprüche bieten? Sie möchten modernes Ambiente vermitteln? Sie möchten "gesehen" werden? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses äußerst attraktive Geschäftslokal wird Ihr Herz höher schlagen und Ihre Kassen klingeln lassen. Durch seine gute Lage, der großen Schaufensterfront, den 2 Tiefgaragenplätzen sowie vielen weiteren Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe steht Ihrem wirtschaftlichen Erfolg nichts mehr im Wege! Eine Küche, 2 getrennte Toiletten, 2 Eingänge und eine ca. 35 m² große Außenfläche runden das Angebot ab. Also zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 341 74 68. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Vom Kindergarten bis zu höheren Bildungseinrichtungen finden Sie alles in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Fußläufig erreichen Sie den Villacher Hauptplatz, welcher sowohl mit Geschäften des täglichen Bedarfs, als auch mit Kaffeehäusern und Restaurants aufwarten kann. Öffentlicher Verkehr: Alle öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nächste Autobahnanschluss ist ebenfalls nicht weit entfernt. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 80
Zimmer 1
auf Anfrage

Freie Geschäfts- und Bürofläche in Villach zu verkaufen

in 9500 Villach | Ossiacherzeile 68

Die zum Verkauf stehende Geschäftsfläche in der Ossiacher Zeile 68 befindet sich in einem Geschäfts-, Büro- und Wohnhaus in unmittelbarer Nähe vom Landeskrankenhaus Villach, der Kärtner Straße und der Klagenfurter Straße. Das Lokal eignet sich sehr gut für die Kombination von Büro- und Geschäftsbetrieb. Die EG - Ebene beträgt 105,17 m² - über eine interne Verbindung gelangen Sie in die Büroebene mit 278,07 m². Zwei Abstellplätze vor dem Geschäftslokal sind im Kaufpreis inkludiert. HWB: 178,5 kWh/m²a
Fläche m² 383,24
Zimmer -
366.000 955,02 €/m²

Villach-Geschäftslokal KAUFEN-/ANLAGE/Draupromenade

in 9500 Villach-Innere Stadt

VILLACH, Geschäftslokal KAUFEN  od. als ANLAGE, Draupromenade, super LAGE im Herzen von VILLACH (alle 3 sind derzeit vermietet) Drau, Draubrücke, Zentrum,  Congresshaus-Center, Einkaufstadt, alles in unmittelbarer Nähe !!!!!! Das Wohnhaus und auch Geschäftshaus wurde im Jahre 1972 errichtet, 2012  zur Gänze bestens saniert (Anschluss an Fernwärmenetz, Tausch sämtlicher Türen und Fenster, Auslagenfronten und Vollwärmeschutz) mit Klimaanlage Es gibt 3 Geschäfts- Lokale zu kaufen,  als  Anlage oder auch Eingebedarf. Zwei davon könnte  man auch mieten, bei einem besteht ein aufrechtes Mietverhältnis. (Alle drei Geschäftslokale liegen nebeneinander) Geschäftslokal 4 66,53m2, Kaufpreis € 1.450,--/m2 = Euro 96.469,--  oder Nettomiete € 8,18/m2 (mtl.) (dieses Lokal ist derzeit vermietet) Geschäftslokal  5 68,34m2, Kaufpreis € 1.450,--/m2 = Euro 99.093,--  oder Nettomiete € 8,18m2 (mtl.) (dieses Lokal ist derzeit vermeitet) Geschäftslokal 4 und 5 sind verbunden (gesamt 134,87m2)  Geschäftslokal 2 28,68m2, Kaufpreis €1.450,--/m2= Euro 41.586,-- (dieses Lokal ist derzeit vermietet)    Fenster: Aluminiumportale mit Isolier-Sonnenschutzverglasung Bauweise: massiv Heizung: Fernwärmezentralheizung Betriebskosten netto: € 1,95/m2 (mtl.) Instandhaltungsrücklage (Eigentümer):  € 0,90/m2 jährlich (Stand BK-Abrechnung 2015) G4+5zusammen(134,87m2):€ 121,10 p.a. G2 (28,68m2): € 25,74 p.a. Nebenkosten bei Kauf: Maklerhonorar 3% vom Kaufpreis zuzgl. 20% Mwst Grunderwerbsteuer 3,5% vom Kaufpreis Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif  Nebenkosten bei Vermietung: bei unbefr. Vermietung länger als 3 Jahre 3 BMM zzgl. 20%Ust. bei Vermietung unter 3 Jahren 2 BMM zuzügl. 20% Ust bei Vermietung unter 2 Jahren 1 BMM zuzügl. 20% Ust.   Info und Besichtigung: Frau Di Bernardo Tel. 06603492644   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 103,80
Fläche m² -
Zimmer -
195.562 - €/m²

Geschäfts/Bürolokal in Villach Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

in 9500 Villach | Hans - Gasser - Platz 15

Objekttyp: Geschäfts-/Ladenlokal;Nutzfläche:120 m²;Grundfläche:85 m²; Verfügbar: ab sofort; Heizung: Hauszentralheizung; Bautyp: Neubau; Zustand: Neuwertig Ausstattung und Freifläche: Abstellraum Barrierefrei Einbauküche Fahrstuhl Garage Teilmöbliert / Möbliert Verkabelung Loggia 35 m² Objektbeschreibung: 85m2 Verkaufsfläche möbliert , 35m2 Außenfläche, 2 getrennte WC Anlagen,2 separate Eingänge,zusätzlicher Eingang über Stiegenhaus,2 Tiefgaragenplätze, Direkt angrenzend an Innenstadt - Fußgängerzone, Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Fläche m² 85
Zimmer 1
120.000 1.411,76 €/m²

Renditeobjekt in Villach

in 9500 Villach

Vollvermieteter Verbrauchermarkt mit zusätzlichen Wohnungen an der Stadteinfahrt von Villach unmittelbarer an der Ausfahrt des Autobahnzubringers. - gut sichtbar und erreichbar. Der Verbrauchermarkt ist an einen namhaften Filialisten bis 2024 vermietet ! Diese Angebot richtet sich an INVESTOREN, welche die Sicherheit einer Immobilienanlage mit interessanter Rendite suchen. Nutzfläche Geschäftslokal: ca. 947 m², HWB: 96 kWh/m²a, HWB Klasse: C Nutzfläche 6 Wohnungen: ca. 250 m² HWB: 82 kWh/m²a, HWB Klasse: C Grundfläche: ca. 3.642 m² Kaufpreis exkl. USt Ertrag: ca. € 72.000,- p.a. Provision: Das Erfolgshonorar für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % des Kaufpreises zzgl. USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 1.197
Zimmer -
auf Anfrage

TOP Geschäftslokal in guter Innenstadtlage - Villach Stadt

in 9500 Villach

Lage: Villacher Stadtzentrum – Nähe Draulände und Interspar unmittelbare Parkhausnähe – Drauländenähe – am Beginn der Altstadt ... Beschreibung: Die Geschäftsfläche befindet sich in ausgezeichneter Innenstadtlage und verfügt über große Glasfronten, die sich als ausgezeichnete Werbeträger / Schaufensterflächen nutzen lassen! Die Gesamtnutzfläche beträgt etwa 295 m², die sich über drei Geschosse erstreckt. Gesamtnutzfläche: 295 m² Nutzfläche/Raumaufteilung: Erdgeschoss: 95 m² großer Verkaufsraum mit Umkleidekabinen Obergeschoss: 140 m² Großer Verkaufsraum oder Büro mit Vorraum und Toilette Lager: 60 m² Großer Verkaufsraum oder Lager Die Geschosse sind mit einem großzügigen Stiegenaufgang miteinander verbunden. Betriebs- und Heizkostenakontierung inkl. Rücklagenansparung: Ca. € 908,14 / Monat lt. Vorschreibung 2016 Heizung: Fernwärme Energieausweis: HWB 112,76 kWh/m² Verfügbar: nach Absprache Kaufpreis: € 280.000,00
Fläche m² 295
Zimmer -
280.000 949,15 €/m²

Geschäftslokal Villach-Zentrum

in 9500 Villach

Geschäftslokal Villach-Zentrum: Moderne Geschäftsfläche in zentraler Frequenzlage im Villacher-Stadtzentrum. Das Lokal erstreckt sich über Erdgeschoss und erstes Obergeschoss mit einer internen Treppe. Flächen: EG: 63,51 m ² Verkaufsfläche, 1.OG: 69,14 m² Verkaufsfläche und weiters ein Geschäftskeller/Lager im Kellergeschoss mit 40,96 m². Verkauf oder Vermietung möglich! Beim Verkauf des Objektes kommt zu den Betriebskosten noch eine Reparaturrücklage in Höhe von € 127,50 mtl., hinzu. Die Fläche war bisher als Cafe-Konditorei in Nutzung. Eine entsprechende Betriebsstättengenehmigung ist aufrecht. WC-Anlagen sind vorhanden. Natürlich ist auch jede andere Nutzung für Einzelhandel/Verkauf oder auch als Büro/Kanzlei möglich.
Fläche m² 173,61
Zimmer -
120.000 691,20 €/m²