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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Klagenfurt Stadt

10 Einzelhandel zum Kauf

In Klagenfurt Stadt werden derzeit 10 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 41 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 24% vom Gesamtangebot.

RAUM ZUM ENTFALTEN

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Perfekte exponierte Lage, große Schaufenster, vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten, Parkplätze, spitzen Anbindung - das sind nur ein paar Highlights dieses tollen Angebots. Sie suchen für Ihr Geschäftslokal eine exponierte Lage? Sie möchten auch Laufkundschaft ansprechen? Sie möchten gestalterischen Freiraum? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses ca. 130 m² große, offen gestaltete und top sichtbare Geschäftslokal bietet Ihnen vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten um sich Ihren Traum von der Selbstständigkeit verwirklichen zu können. Ob Friseursalon, Café oder Blumenladen - werden Sie gesehen und profitieren von den unzähligen Autos, die jeden Tag an Ihrem neuen Arbeitsplatz vorbeifahren und vielen Passanten, die täglich an dem Ort vorbeigehen! Ein im Kaufpreis enthaltenes Kellerabteil mit ca. 13 m² sowie im Kaufpreis enthaltene Parkplätze runden dieses einzigartige Angebot ab. Also zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/341 7468. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Die nächsten Schulen finden Sie fußläufig in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: In nur wenigen Minuten sind Sie in der Klagenfurter Innenstadt, in welcher Sie vom Lebensmittelgeschäft bis zur Apotheke alles finden. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50 m entfernt. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 130
Zimmer 1
auf Anfrage

GESCHÄFTSLOKAL SUCHT IHRE INNOVATIVE IDEE

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Sanierte Räume, tolle Infrastruktur, Geschäftslage - das sind nur einige Highlights von diesem vielfältigen Geschäftslokal in Klagenfurt. Suchen Sie gerade Ihr neues Geschäftslokal? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Auf 45m² inklusive kleiner Lagerfläche im Keller, könnten Sie hier Ihren Traum wahr werden lassen. Das Gebäude ist von der Hauptstraße sehr gut ersichtlich und befindet sich direkt am Völkermarkterring. Die tolle Infrastruktur innerhalb der Stadt Klagenfurt sowie auch zum Bahnhof lässt großen Spielraum für Ihre innovative Geschäftsidee. Ein Bad mit Dusche und WC ist ebenfalls vorhanden sowie auch Kundenparkplätze direkt vor dem Geschäftslokal. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 36 27 053 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Harald Schellander, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Einkaufsmöglichkeiten, die Sie benötigen, sind in nur wenigen Minuten erreichbar, zum Beispiel das Einkaufszentrum City Arkaden, Nahversorger, Restaurants, Apotheken, Banken, etc. Öffentlicher Verkehr: Durch die sehr zentrale Lage und die Nähe zum Völkermarkterring sind nahezu alle öffentlichen Verkehrsmittel in der Umgebung vorhanden. Nur wenige Gehminuten sind es bis zum Klagenfurter Hauptbahnhof.
Fläche m² 45
Zimmer 2
73.500 1.633,33 €/m²

Attraktive Geschäftsfläche in zentraler Innenstadtlage

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Das ehrwürdige Haus im unmittelbaren Nahebereich des Einkaufzentrums "City Arkaden" wurde 2005 generalsaniert und es sind darin Wohnungen, Büros, Ordinationen und Geschäftsräumlichkeiten geschaffen worden. Im Erdgeschoß stehen für Ihre Geschäftsidee ca. 86 m² Fläche zur Verfügung. Vormals wurde diese Lokalität als Friseursalon genutzt, sie kann aber mit relativ geringem Aufwand ganz an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Durch die gute, innerstädtische Lage kann durchaus mit entsprechender Kundenfrequenz gerechnet werden, auch sind genügend Parkmöglichkeiten in kürzester Distanz vorhanden. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vor Ort von der Lage und der sich bietenden Möglichkeit. Ich stehe Ihnen unter 0660/5222 826 gerne zu Ihrer Verfügung. Herwig Trampitsch, Immosky Kärnten Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 86
Zimmer -
150.000 1.744,19 €/m²

GELEGENHEIT: Geschäftslokal im Erdgeschoss und Kellergeschoss

in 9020 Klagenfurt | Lidmanskygasse

Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit 182,75 qm Nfl., wurde als Pizzeria genutzt, derzeit leerstehend - mit Windfang, Gastraum, 2 Zimmern, Sanitärbereich - dazu Keller mit 13,77 qm Nfl. und KG mit 52,07 qm Nfl. mit Vorraum, Sanitärbereich, Küche und Zimmer Schätzwert: EUR 256100,- geringstes Gebot: EUR 128050,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 248,59
Zimmer -
256.100 1.030,21 €/m²

Ein Multitalent - Wohn- und Geschäftshaus

in 9020 Klagenfurt

zwei Geschäftslokale im Erdgeschoß und Wohnungen im Obergeschoß Lager und Garagen im gemischten Baugebiet eine große Wohnung mit Wintergarten, Terrasse und schönem Ausblick voll unterkellert, Ölzentralheizung errichtet in den 60er Jahren, laufend instandgehalten Energieausweis in Arbeit Ich freue mich auf Ihre Anfrage - gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Expose und die genaue Lage per Email zu!
Fläche m² 370
Zimmer -
549.000 1.483,78 €/m²

Geschäftslokal mit vielen Möglichkeiten!

in 9020 Klagenfurt

Sehr grosszügiges Geschäftslokal mit vielen Nutzungsmöglichkeiten (Gastronomie ausgeschlossen) Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten und Jugendtreff befinden sich gleich neben dem Geschäft! Der Zugang ist auch barrierefrei. Teeküche, Abstellraum, so wie Kellerabteil runden dieses Gepflegte Lokal ab! Bushaltestelle direkt vor dem Geschäft! Das Geschäft befindet sich im Erdgeschoss, damit Lieferanten mühelos an das Geschäft gelangen! Durch die umliegende Infrastruktur, befindet sich dieses Objekt in einer Top Lage!! Auch kulturelle Einrichtungen sind Fussläufig erreichbar! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800
Fläche m² 136
Zimmer -
149.000 1.095,59 €/m²

Geschäftslokal ca. 233 m² Nfl. in Frequenzlage zu kaufen

in 9020 Klagenfurt | St. Veiter Straße 50

Lagebeschreibung: Die ca. 487 m² große Liegenschaft liegt rd. 1 km nördlich des Klagenfurter Stadtzentrums im V. Bezirk (St. Veiter Vorstadt) an einer stark befahrenen Nahverkehrsverbindung und grenzt im Westen an die St. Veiter Straße und im Norden an die Morogasse. Die Ein- und Ausfahrt zu dem hinter dem Haus befindlichen KFZ-Stellplatz ist ausschließlich über die Morogasse von beiden Straßenseiten aus möglich. Die direkte Umgebung ist verbaut und durch Wohn- und Gewerbeansiedlung sowie Grünflächen geprägt. Die infrastrukturellen Einrichtungen der täglichen Nahversorgung sind ebenso ausreichend vorhanden wie Einkaufszentren, Kindergärten, Behörden, Schulen, Krankenhäuser und medizinische Versorgung. Öffentliche Erreichbarkeit mit dem Stadtbus Nr. 94, Station Klagenfurt Klinik/Morogasse. Kurzbeschreibung / Ausstattung: Auf der Liegenschaft befindet sich ein Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr ca. 1970) mit einem zusammengelegten Geschäftslokal im Erdgeschoss und Wohnungen in den Obergeschossen. Die zur Vermietung bzw. zum Verkauf stehenden Miteigentumsanteile (Geschäftslokal) befinden sich im Erdgeschoss mit Auslagen auf die St. Veiter Straße und Morogasse. Ausstattung: Türen/Fenster: automatische Glasschiebetür mit Bewegungsmelder (Eingangsbereich), sonst Holz- und Stahltüren, Ausla-gen mit Metallrahmen, Kunststoff- und Holzfenster, Isolierverglasung Böden: Terrazzo, Fliesen Wände: getüncht, tragende Säulen, gefliest Decken: getüncht, Ventilatoren Heizung: Gastherme Anschlüsse: Wasser, Strom, Gas, Kanal, Telefon Erdgeschoss: Geschäftslokal: 232,70 m² inkl. Lager Sanitärbereich: 5,84 m² Kellergeschoss: Kellerabteil: 14,97 m² PKW-Stellplatz: 7,43 m² Vermittlungshonorar 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt (gemäß Immobilienmaklerverordnung) Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen oder esellschaftsrechtliche Verbindungen, wird hingewiesen. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart.
Fläche m² 238,54
Zimmer -
298.000 1.249,27 €/m²

Gewerbeliegenschaft an Ausfallstraße in Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt

Gewerbeliegenschaft an Ausfallstraße in Klagenfurt Das Grundstück hat an der Straßenseite eine Breite von rd. 27m und eine Tiefe nach Norden von ca. 145m. Die Zufahrt erfolgt über die Ausfallstraße – wobei man sowohl stadteinwärts wie auch stadtauswärts zum Objekt zufahren kann. Auf der Liegenschaft befinden sich zurzeit zwei Gebäude. Im vorderen Wohnhaus waren ursprünglich Büros untergebracht. Im nördlichen zweiten Haus ist eine Waschküche, ein Heiz- und Tankraum, eine Garage, ein Abstell- und Lagerraum. Die Liegenschaft ist mit einem Maschengitterzaun auf Betonfundamenten bzw. Naturstein Säulen eingefriedet. Die Liegenschaft ist im derzeit gültigen Flächenwidmungsplan des Magistrates der Landeshauptstadt Klagenfurt als Bauland-Gemischtes Bauland, Gewerbegebiet, Wohngebiet und Erholungs- bzw. Schutzstreifen als Immissionsschutz gewidmet. Verkaufspreis VB € 600.000,00 Provision 3% des VP zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 3.836
Zimmer -
600.000 156,41 €/m²

Vermietetes Geschäftslokal in bester Lage!!!

in 9020 Klagenfurt

Diese 104m² große Geschäftsfläche, mit ca. 30m² großem Keller/Lager/Büro, befindet sich in der inneren Stadt, sehr frequente und zentrale Lage. Das Lokal besteht aus einem großen Raum und aus einem kleinen WC. Das Objekt verfügt über zwei Eingänge: für Kunden und privat. Den Keller/Lager/Büro erreicht man über das Stiegenhaus, aber es besteht die Möglichkeit beide Räume zu verbinden. Das Haus verfügt über Lift. Derzeit ist das Geschäft an einem Friseurbetrieb vermietet. Heizung: Fernwärme. BK: 420,29€ Kaufpreis: 150 000€ Vermittlungsprovision: lt. Maklerverordnung Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung un/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. Mag. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 104
Zimmer -
150.000 1.442,31 €/m²

Tolles, zentral gelegenes Geschäftslokal für Gastronomiefach- oder Geschäftsleute - Neuer Preis!!

in 9020 Klagenfurt

Dieses komplett ausgestattete Geschäftsobjekt wird Sie begeistern! Unweit des Ortszentrums, gute Geschäftslage, Massivbauweise, ausbaubares Dachgeschoss, umrahmt von Grünflächen, hell, geräumig, praktisch und mit gutem Geschmack eingerichtet, Gemütlichkeit, vielseitige Nutzung, Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Küchenlift, Baujahr 1994/95, Böden aus Granit, Fliesen und Parkett, Öl-Zentralheizung, Platzhirsch-Anwärter, das sind nur einige Worte, mit denen man das Objekt kurz beschreiben kann. Wenn gute Küche und Gastfreundlichkeit Teil Ihrer Begabung und Vision sind, und wenn Sie Mut zu neuen Herausforderungen haben, dann werden Sie an diesem Lokal Ihre Freude haben. Das Haus liegt an einer gut frequentierten Straße und ist auch mit dem Bus erreichbar. In der Tiefgarage (staatlich geprüft und mit CO2-Entlüftung) und vor dem Haus steht eine größere Anzahl Parkplätze zur Verfügung, sodass auch größere Gesellschaften das Geschäftslokal ohne Parkprobleme besuchen oder reservieren können. Neben dem Haus wurde eine Holzterrasse erbaut, auf der man bei schönem Wetter auch noch gemütlich dinieren kann. Für Lieferanten steht hinter dem Haus eine Zufahrt und ein großer Eingang zur Verfügung. Im Großen und Ganzen besteht die Möglichkeit, das Geschäftslokal im bestehenden Zustand sofort zu übernehmen. Bei der Terrasse wäre es allerdings von Vorteil, wenn man sich für die Beschattung noch eine gute Lösung einfallen lassen würde. Hier die Objekt-Einteilung: Keller: Tiefgarage mit ca. 25 Stellplätzen und autom. Tor, Öllagerraum, Haustechnik. Vorraum. EG: Küche, Lagerräume, Bar mit Ausschank, Pizza-Holzofen, kleiner Speisesaal, Behinderten-WC, 2 Damen-WCs und 2 Herren-WCs, kleines Büro. OG: Bar mit Ausschank, großer Speise- od. Festsaal. DG: ausbaubarer Raum Option: Diese Räumlichkeiten könnten aber durchaus auch für andere Zwecke genutzt werden. Das Inventar muss nicht unbedingt übernommen werden. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall. Last but not least; nehmen Sie die Möglichkeit zu verhandeln wahr! Preis: 848´000 € Provision: 3% zzgl. 20% USt P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 268
Zimmer -
848.000 3.164,18 €/m²