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Einzelhandel kaufen in Innere Stadt III

2 Einzelhandel zum Kauf

In Innere Stadt III werden derzeit 2 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 21 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 10% vom Gesamtangebot.

Geschäftslokalität mit großer Schaufensterfront, Lidmannskygasse

in 9020 Klagenfurt

Geschäftslokal bzw. Wohnungseigentumsobjekt Klagenfurt Zentrum, Lidmannskygasse. Das Geschäftlokal ist derzeit leerstehend. Raumaufteilung: Windfang, großzügiger Gastraum, 2 Räume, WC Damen, WC Herren Kellergeschoss mit Vorraum, 2 WC Anlagen, Küche, diverse Lagerräume Nutzfläche ca. 52m2 Auch Miete möglich, Miete per Monat € 1.600,-- zzgl. Ust zzgl. BK Großzügige Schaufensterfront. EA i.A.
Fläche m² 254
Zimmer -
250.000

Tolles, zentral gelegenes Geschäftslokal für Gastronomiefach- oder Geschäftsleute - NEUER PREIS!

in 9020 Klagenfurt

Dieses komplett ausgestattete Geschäftsobjekt wird Sie begeistern! Unweit des Ortszentrums, gute Geschäftslage, Massivbauweise, ausbaubares Dachgeschoss, umrahmt von Grünflächen, hell, geräumig, praktisch und mit gutem Geschmack eingerichtet, Gemütlichkeit, vielseitige Nutzung, Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Küchenlift, Baujahr 1994/95, Böden aus Granit, Fliesen und Parkett, Öl-Zentralheizung, Platzhirsch-Anwärter, das sind nur einige Worte, mit denen man das Objekt kurz beschreiben kann. Wenn gute Küche und Gastfreundlichkeit Teil Ihrer Begabung und Vision sind, und wenn Sie Mut zu neuen Herausforderungen haben, dann werden Sie an diesem Lokal Ihre Freude haben. Das Haus liegt an einer gut frequentierten Straße und ist auch mit dem Bus erreichbar. In der Tiefgarage (staatlich geprüft und mit CO2-Entlüftung) und vor dem Haus steht eine größere Anzahl Parkplätze zur Verfügung, sodass auch größere Gesellschaften das Geschäftslokal ohne Parkprobleme besuchen oder reservieren können. Neben dem Haus wurde eine Holzterrasse erbaut, auf der man bei schönem Wetter auch noch gemütlich dinieren kann. Für Lieferanten steht hinter dem Haus eine Zufahrt und ein großer Eingang zur Verfügung. Im Großen und Ganzen besteht die Möglichkeit, das Geschäftslokal im bestehenden Zustand sofort zu übernehmen. Bei der Terrasse wäre es allerdings von Vorteil, wenn man sich für die Beschattung noch eine gute Lösung einfallen lassen würde. Hier die Objekt-Einteilung: Keller: Tiefgarage mit ca. 25 Stellplätzen und autom. Tor, Öllagerraum, Haustechnik. Vorraum. EG: Küche, Lagerräume, Bar mit Ausschank, Pizza-Holzofen, kleiner Speisesaal, Behinderten-WC, 2 Damen-WCs und 2 Herren-WCs, kleines Büro. OG: Bar mit Ausschank, großer Speise- od. Festsaal. DG: ausbaubarer Raum Option: Diese Räumlichkeiten könnten aber durchaus auch für andere Zwecke genutzt werden. Das Inventar muss nicht unbedingt übernommen werden. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall. Last but not least; nehmen Sie die Möglichkeit zu verhandeln wahr! Preis: 848´000 € Provision: 3% zzgl. 20% USt Ansprechpartner:  Ursula Weiss, Immobilienberater - Tel. +43 (0)664 8410827 - E-Mail  ursula.weiss@immo-company.at P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 268
Zimmer -
790.000