Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Eisenstadt (Stadt)

1 Einzelhandel zum Kauf

In Eisenstadt (Stadt) wird derzeit 1 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 20 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 5% vom Gesamtangebot.

Verkaufshalle

in 7000 Eisenstadt

Es handelt sich um eine säulenfreie Halle mit ca. 860 m² Nutzfläche, sie verfügt abgesehen vom ehemaligen großen Verkaufsraum auch über eine Nassgruppe für Damen und Herren, einen Büroraum, einige weitere Räumlichkeiten für Mitarbeiter etc. und Lagerräumlichkeiten samt einer Laderampe, über die bei Zielpunkt angeliefert wurde. Mehr als 70 eigene Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Monatsmiete betrug bisher ca. € 9.600,-- zuzüglich Betriebskosten, derzeit ca. € 720,-- und zuzüglich 20% Mehrwertsteuer. Je nach Branche und Länge des Mietverhältnisses wäre zumindest am Anfang eine Reduktion des Hauptmietzinses bis auf € 6.000,-- vorstellbar. Die Kaution beträgt je nach Vereinbarung zwischen 3 und 6 Monatsmieten. Sollten Sie an einem Ankauf interessiert sein, wäre die Preisvorstellung € 1.600.000,--. Für den Fall, dass es zu einem Miet- oder Kaufabschluss kommt, würden wir das tarifmäßige Maklerhonorar in Rechnung stellen, bei Anmietung sohin 3 Bruttomieten oder bei Ankauf 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Mehrwertsteuer. Das Angebot ist freibleibend, zwischenzeitlicher Verkauf, Vermietung oder eine Änderung der Konditionen können nicht ausgeschlossen werden. Für weitere Auskünfte bzw. zum vereinbaren eines Besichtigungstermins stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Sie erreichen Herrn KR Georg Zielbauer am besten Mo.-Do. ab 15 Uhr unter 01/526 13 68.
Fläche m² 860
Zimmer -
1.600.000 1.860,47 €/m²