Einzelhandel in Radstadt

1 Einzelhandel

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Radstadt: Geschäftslokal / Büro im Zentrum

in 5550 Radstadt

Gegenständliches Geschäftslokal befindet sich nur 100 m entfernt zum Hauptplatz von Radstadt. In der direkten Nachbarschaft befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Betriebe. Die Nutzfläche beträgt ca. 166 m², davon entfallen ca. 26 m² auf ein separates Lager (das Lager muss nicht mitgemietet werden). Das Geschäftslokal verfügt über große Auslagenfronten und ist somit sehr gut einsehbar. Auf Grund der Lage und der Gegebenheiten, würde sich das Geschäftslokal mit einigen kleinen Adaptionen auch sehr gut als großes Büro eignen. Infrastruktur: • Anschluss an die Tauernautobahn A10 • Haltestelle der Linien 3510, 3511, 3520, 3521, 3522, 3523 in unmittelbarerNähe • Bahnhof Radstadt in 8 Min. fußläufig erreichbar (eine der wichtigsten West-Ost-Verbindungen innerhalb der österreichischen Alpen) • Das Geschäftslokal liegt an der direkten Verlängerung der Bundesstraße Einzugsgebiet: • Altenmarkt, Flachau, Eben, Filzmoos, Schladming, Forstau, Obertauern, Ramsau, Untertauern Passantenfrequenz vor dem Geschäft: • ca. 2100 zwischen 8:00 Uhr - 18:00 Uhr Tourismus: • Radstadt liegt zentral im Skiverbund Ski amadé zwischen weiteren bedeutenden Skigebieten, wie Altenmarkt Zauchensee, Obertauern, Flachau und Flachauwinkl, Eben • ca. 431.000 Übernachtungen / Jahr Shortfacts: • ca. 140 m² Verkaufsfläche • ca. 26 m² Lager • Heizung über Fernwärme • große Auslagenfront • Parkmöglichkeit vor dem Geschäft • zentrale LageAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1458,37 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €215 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €334,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2008,04
Fläche m² 166
Zimmer -
2.008,04 12,10 €/m²