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Einzelhandel in Obertrum am See

3 Einzelhandel

3 Einzelhandelangebote sind derzeit in Obertrum am See, Salzburg-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Obertrum am See, Salzburg-Umgebung in 0% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 100% an Einzelhandel zum Kauf.

Raum für Lager, Werkstatt, Produktion, kleine Praxis oder Verkaufsraum - auch einzeln

in 5162 Obertrum am See

Zur gewerblichen Pacht steht ein über 270 m² großer Bereich zur Verfügung, der in 3 Sektionen   A/B/C   aufgeteilt ist und einzeln oder insgesamt gepachtet werden kann. Preis:   5,00 Euro netto pro qm zuzüglich Betriebskosten und USt Teil A   -   Lager, Werkstatt oder Produktionsraum Dieser Teil -A- im Erdgeschoss umfaßt ca 133,50 m² und ist mit Estrichboden und 5 Fenstern ausgestattet. In diesem, nach Osten ausgerichteten, trockenen Raum können Sie Waren einlagern oder eine Werkstatt für Reparaturen oder Produktion einrichten. Eventuelle Produktionstätigkeiten sollten aber keinen Lärm und keinen Rauch verursachen, da sich im Obergeschoss Wohnungen befinden.Wasser, Heizung und Strom (auch Kraftstrom) können nach Vereinbarung installiert und bereitgestellt werden. Deshalb sind noch keine Betriebskosten fixiert. Das Lager (die Werkstatt) ist über einen Flur von der Strasse gut erreichbar. Wenn Sie auch einen Verkaufsraum dazu benötigen, würde sich anbieten, die Teile B oder C mit zu pachten. Teil B   -   Cafe oder Verkaufsraum Dieser Teil -B- im Erdgeschoss umfaßt ca 71 m² - ist im Rechteckformat und zur Zeit nur mit Betonboden ausgestattet. Zur Strasse hin bietet sich eine breite Fensterfront mit direkter Eingangstüre. Der ganze Raum ist noch renovierungsbedürftig. Eine bauseitige Verbesserung des Raumes bei gleichzeitiger Anpassung des monatlichen Pachtzinses ist verhandelbar. Eigene Arbeitsleistung kann eingebracht werden. Wasser, Heizung und Strom (auch Kraftstrom) können nach Vereinbarung installiert und bereitgestellt werden. Deshalb sind noch keine Betriebskosten fixiert. Wenn Sie dazu einen hellen, trockenen Lagerraum benötigen, bietet es sich an, den Teil A dazu zu pachten. Teil C   -   Büro oder Therapieraum oder Praxis oder Verkaufsraum Dieser Teil -C- im Erdgeschoss umfaßt ca 67 m² und ist zur Zeit noch mit Büromöbel ausgestattet. Zur Strasse hin verfügt er über süd-südwest-seitige Fenster mit direkter Eingangstüre von der Strasse. Wasser, Heizung und Strom (auch Kraftstrom) können nach Vereinbarung installiert und bereitgestellt werden. Deshalb sind noch keine Betriebskosten fixiert. Es bietet sich an, ein Büro für Versicherungen oder ähnliche Tätigkeiten zu betreiben. Oder Sie richten sich hier eine kleine Praxis oder einen Therapieraum ein. Ein Verkaufsraum für Non-Food-Waren ist auch möglich. Wenn Sie dazu einen hellen, trockenen Lagerraum benötigen, bietet es sich an, den Teil A dazu zu pachten. Bedingung: Für alle 3 Sektionen gilt, dass keine Lebensmittel verkauft werden, mit Ausnahme von Fleisch und Wurstwaren. (Letztere wären sogar erwünscht!) Beziehungsweise bei CAFE natürlich die Speisen und Getränke, die in einem Cafe üblich sind.    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 70
Zimmer 3
5

Repräsentatives Eckgeschäft

in 5162 Obertrum

Das kompakte Geschäftslokal befindet sich im beliebten Gewerbepark Obertrum und verfügt über eine schöne Ecklage mit ausladenden Auslagen, die hervorragende Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten bieten. Es erwarten Sie hohe Räume und lichtdurchflutete Räume. Energieausweis: HWB 80 kWh/m²
Fläche m² 387,28
Zimmer -
3.369,34

Perfekte Verkaufs- / Lagerkombination

in 5162 Obertrum

Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Gewerbepark in Obertrum. Sie besteht aus einem kleineren Verkaufs- bzw. Büroraum und einem abgetrennten Lagerbereich und eignet sich ideal für Unternehmen mit Versandtätigkeit oder einem Auslieferungslager. HWB 96 kWh/m².
Fläche m² 155,79
Zimmer -
1.332