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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Scheibbs

5 Einzelhandel

Momentan sind in Scheibbs 5 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise wird zur Zeit 1 Einzelhandel zum Kauf und 4 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Scheibbs teilt sich in 20% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 80% Einzelhandel zur Miete auf.

Gewerbeobjekt - Fachmarktzentrum

in 3261 Steinakirchen am Forst

GEWERBEOBJEKT - FACHMARKTZENTRUM zu mieten 2 Geschäftslokale, 1 Bürotrakt, insgesamt 820m² Nutzfläche zuzüglich Allgemeinflächen und 50 Kundenparkplätzen Bestehend aus 2 Geschäftslokalen 304m² und 318m² und eine Büroeinheit mit 198m², gemeinsame Mall ca. 70m², zuzüglich Allgemeinflächen und Lager im Tiefgeschoß. Die Grundstücksfläche beträgt gesamt 3.245m², die verbaute Fläche 961m². Dieses kann als Gesamtobjekt genutzt werden oder aber auch an 3 Einzelmieter vermietet werden. Mietdauer individuell ab 3 Jahren bis zu einem unbefristeten Dauermietverhältnis möglich. Die Miete für das gesamte Objekt beträgt € 4.415,-- zzgl. 20% Mwst./Monat Die Kaution beträgt 3 BMM. Die jeweiligen Mietbeträge für die Teileinheiten erhalten Sie auf Anfrage. Lage: Am nordöstlichen Ortsrand von der Marktgemeinde Steinakirchen/Forst im Bezirk Scheibbs in Niederösterreich gelegen. Die Gemeinde hat ca. 2.500 Einwohner. Im Umkreis von 10km leben ca. 25.000 Menschen. Die Entfernung nach Amstetten beträgt ca. 20km. Das Objekt befindet sich an einer zweispurigen Gemeindestraße mit Gehsteig und eigener Zu- und Abfahrt zu den hauseigenen Kundenparkplätzen. Die Entfernung zur Bezirkshauptstadt Scheibbs beträgt ca. 15km, zur Landeshauptstadt St. Pölten ca. 60km und zur Autobahnauffahrt A1, Anschluss Ybbs oder Amstetten Ost jeweils ca. 10km. Das Bauwerk wurde 2002 errichtet und im Jahr 2011 umgebaut und erweitert. Das Objekt macht einen gepflegten Gesamteindruck, weist einen guten Bauzustand auf und wird mittels vollautomatischer Holz-Pelletsheizung zentral beheizt. Konzipiert und behördlich genehmigt als Klein-Einkaufs- bzw. Fachmarktzentrum das sich aber auch sehr gut als Ausstellungsobjekt, Schauraum, Großraumbüro oder Produktionsstätte für nicht sperrige Güter (Belieferung und Warenabgabe durch großzügige Zu- und Abfahrten und großen Eingangstoren) problemlos eignet. Die Besichtigung ist gegen vorherige Terminvereinbarung mit Herrn KR Erich Krieger jederzeit möglich. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung KR Erich Krieger, Tel. 0664/38 26 885 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4415 zzgl 20% USt.Betriebskosten €267,17 zzgl 20% USt.Heizkosten €341,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1004,76------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6028,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.96Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 820
Zimmer -
6.028,60

Geschäftslokal mit Lager

in 3251 Purgstall

Geschäftslokal in Purgstall zu mieten - sehr gute Lage Ein verkehrstechnisch sehr gut gelegenes und baulich äußerst ansprechend gestaltetes Geschäftslokal (127m² Gesamtfläche - Ecklokal mit direkt vorm Haus befindlichen, ausreichenden Parkmöglichkeiten) wird zur Miete angeboten. Das Geschäftslokal befindet sich im Verbund mit einem großen, sehr gut frequentierten Fachgeschäft. Entfernung zum Zentrum (Kirchenplatz) ca. 150m, zur Kreuzung B 25 (Umfahrungsstraße) ca. 200m. Das Lokal ist von dieser einsehbar. Es besteht aus einem rechteckigen Verkaufsraum (teileingerichtet), PVC Boden, moderner Beleuchtung, einem repräsentativen Eingangsportal und Schaufenstern, sowie einem ca. 20m² großen Lagerraum, einem WC und einer Dusche. Eigener Stromzähler ist vorhanden sowie eine Gas Zentralheizung mit Wärmemengenmessung. Mietvertrag auf 5 Jahre oder unbefristet mit Kündigungsverzichtszeitraum möglich. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung KR Erich Krieger, Tel. 0664/38 26 885 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €650 zzgl 20% USt.Betriebskosten €150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €160------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €960------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.44
Fläche m² 127
Zimmer -
960

Top Büro- oder Geschäftslokal, Naglstudio, Fusspflege ......

in 3250 Weinzierl

Das gepflegte Büro- oder Geschäftslokal befindet sich in Siedlungslage und verfügt über drei dazugehörige Parkplätze. ( Vormals Elektrogeschäft ) Zum Verkaufsraum gehören auch ein kleines Büro und eine sanitäre Anlage, sowie 2 Auslagen. Nutzfläche ca. 40m² Ideal auch für Nagelstudio oder Fusspflege ! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ingrid Fallmann, Tel. 0664/536 86 71 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €318,18 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €31,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €350------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 40
Zimmer -
350

Neuwertiges Geschäftslokal

in 3251 Purgstall

Schönes Geschäftslokal im sehr gut frequentierten FMZ Purgstall unmittelbar neben Einkaufspark Ötscherland (Spar, Fussl) (Toller Branchenmix: Penny, KIK, Quick Schuh, Apotheke, Chinarestaurant, Klipp Friseur, DM, Bankomat) Vollvermietet (vor 10 Jahren erbaut, noch keine Leerstehung) Großer Parkplatz, direkt an der stark befahrenen B 25, über ampelgeregelte Kreuzung erreichbar Sehr heller, freundlicher Shop, klimatisiert, eigene Gastherme für Mietobjekt! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung KR Erich Krieger, Tel. 0664/38 26 885 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1790 zzgl 20% USt.Betriebskosten €257 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €409,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2456,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 190
Zimmer -
2.456,40

Verkaufs- und Bürohaus mit privater Wohnung

in 3281 Oberndorf an der Melk

ACHTUNG NEUER PREIS! Verkaufs- und Bürohaus mit privater Wohnung Das 2005 generalsanierte Geschäfts- und Bürogebäude in zentralster Lage von Oberndorf ist ein echtes Baujuwel auf insgesamt 344m² Grundfläche. Es besteht aus: Einem zweigeschossigen Haupthaus mit 16m² Kellerfläche: dem vermieteten Erdgeschoß (mtl. Miete von € 700,-- + Mwst.) Wohnung vermietet (mtl. Miete von € 400,-- + Mwst.) dem als Bürokomplex genutzten Obergeschoß (ca. 110m² Nfl.) ab dem Erwerb vermietbar (Monatsmiete € 800,-- + Mwst.) und dem ausgebauten Dachgeschoß (dzt. Lagerraum mit ca. 80m² Nfl.) Ein hochinteressantes Anlageobjekt, bei € 298.000,-- Kaufpreis ist ein Jahresmietertrag von € 22.800,-- möglich. Das ergibt eine Brutto Rendite von knapp 8% pro Jahr. weiters einem Nebengebäude, bestehend aus: drei großen Garagen und Stiegenhaus im Erdgeschoß einer ca. 65m² großen, ebenfalls neu adaptierten und weitgehend möblierten privaten Wohnung sowie überdachter Abstellflächen, Verkehrsflächen und Parkplätze Haupthaus: Erdgeschoß: großer Ausstellungs- und Verkaufsraum, Nebenräumlichkeiten Obergeschoß: 4 Büros, EDV Serverraum, Küche und Aufenthaltsraum, WC Dachgeschoß: Großraumlager komplett ausgebaut, isoliert mit PVC Boden, 80m² Nfl. Nebengebäude: Kleiner Keller, Erdgeschoß: 3 Garagen je 19m², 19m² und 25m² und ein Stiegenhaus Obergeschoß: Vorraum, Bad, WC, Speis, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer nahezu komplett eingerichtet und beziehbar. In das Gesamtobjekit wurden 2005 ca. € 280.000,-- investiert. Sehr gute Wärmeisolierung, daher geringe Heizkosten. (neue Elektroinstallation, Wasser und Sanitäranlagen, Fenster, Vollwärmeschutz, Dachraumisolierung und Dach, Böden und Wände, neue Raumaufteilung) Beim angebotenen Objekt handelt es sich um ein sehr geschmackvoll, effizient und hochwertig umgebautes bzw. erweitertes ehemaliges Gemeindeamt der Marktgemeinde Oberndorf. Aufgrund der räumlichen Gegebenheiten ist es auch als Anlageobjekt und/oder Eigenobjekt nutzbar. Ein zentral gelegener Gebäudekomplex in einem äußerst guten baulichen und ausstattungsmäßigem Zustand. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung KR Erich Krieger, Tel. 0664/38 26 885 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.25
Fläche m² 323
Zimmer -
298.000