Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Sankt Pölten (Stadt)

33 Einzelhandel

Momentan sind in Sankt Pölten (Stadt) 33 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise wird zur Zeit 1 Einzelhandel zum Kauf und 32 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Sankt Pölten (Stadt) teilt sich in 3% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 97% Einzelhandel zur Miete auf.

OHNE PROVISION! Nähe St. Pölten Hauptbahnhof & Universitätsklinikum! Belagsfertig oder Schlüsselfertig! Sehr gute Infrastruktur! Geschäftsfläche in Begehrte Lage!!!

in 3100 Sankt Pölten

MIETE: Geschäftsfläche in Top-Lage! Ohne Provision!   In der MAXimilianstraße, Ecke Kerensstraße, in St. Pölten zwischen dem Hauptbahnhof- und Universitätsklinikum werden insgesamt 77 Wohnungen und eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss vermietet, aufgeteilt auf vier Stiegen (A-D), zw. 27m² - 137m². Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage zum heiß begehrten Stadtzentrum (fußläufig in 8 Minuten zu erreichen) aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch den Hauptbahnhof (zu Fuß in 7 min. erreichbar) sehr gut. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Die Miete dafür beläuft sich auf 74,51.    Die Mietdauer ist flexibel nach Absprache mit dem Eigentümer.   Das Gewerbeobjekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau -) Hochwertige Ausstattung -) Tolle Lage – 7 min. fußläufig zum Hauptbahnhof -) Garagenplätze anmietbar -) Einlagerungsräume   Räumlichkeiten: Verkaufsbereich ca. 100m2 Personalbereich ca. 27,75m2 Lager ca. 6,64m2   Kosten: Der Mietpreis für die Geschäftsfläche beläuft sich auf 1.754,15,- Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 1.252,59,- Euro Betriebskosten:  209,20,- Euro Umsatzsteuer:    292,36,- Euro   Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 108,-- Euro  zzgl. 20% USt. Mietvertragsvergebührung: je nach Vereinbarung der Mietdauer  PROVISIONSFREI!   Das Gewerbeobjekt kann ab sofort bezogen werden. Die Mietdauer ist flexibel nach Absprache mit dem Eigentümer.   In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: -Einkaufsmöglichkeiten:  Penny Markt, Billa, Interspar, Bipa   -Ärzte und Apotheken:  Universitätsklinikum, Hippolyt Apotheke   -Banken:  Sparkasse, HYPO Niederösterreich   -Öffentliche Verkehrsanbindungen:  St. Pölten Hauptbahnhof  Bushaltestation Maximilianstraße 480  Bushaltestation Daniel Gran Schule 470, 475   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 29,17 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen stehe ich, Ihsan Poyraz, Ihnen sehr gerne unter 0699 19 80 00 08 zur Verfügung. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   OHNE PROVISION! Nähe St. Pölten Hauptbahnhof & Universitätsklinikum! Belagsfertig oder Schlüsselfertig! Sehr gute Infrastruktur! Geschäftsfläche in Begehrte Lage!!!  OHNE PROVISION! Nähe St. Pölten Hauptbahnhof & Universitätsklinikum! Belagsfertig oder Schlüsselfertig! Sehr gute Infrastruktur! Geschäftsfläche in Begehrte Lage!!!  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <500m Verkehr Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 134,39
Zimmer -
1.754,15

Barrierefreier Beauty Salon - Kosmetik- Fußpflege & Nagelstudio - Tatoo - UVM !

in 3100 St. Pölten

Geschäftsfläche: ca. 69,71 m² mit großzügigem Portalbereich und Empfang Gesamtmiete: € 765,76 inkl. Betriebs, Heizkosten sowie USt. Das Geschäftslokal gliedert sich in verschiedene Behandlungskabinen zum Teil mit Wasserentnahme-Stellen, Sanitärbereich mit Dusche und Toilette, Nebenräume. Stockwerkslage/Aufzug: EG / NEIN beziehbar ab voraussichtlich: ab sofort Ausstattung: Das bestehende Inventar würde auf Wunsch ablösefrei erhalten bleiben. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <2.500m Verkehr Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 69,71
Zimmer -
290,65

12999 Geschäftslokal - großer Parkplatz und Frequenzlage

in 3100 St. Pölten

Neuvermietung eines Geschäftslokales beim Traisenpark Die Geschäftsfläche von ca. 120 m² befindet sich derzeit noch in Rohbau. Der Vermieter übernimmt die Fertigstellung mit Zwischenwänden, Sanitär-Herstellung bzw. Vorbereitung für Maler- bzw. Bodenarbeiten, dh. der neue Mieter kann seine individuellen Wünsche einbringen. Das Lokal liegt in guter Frequzenzlage beim Traisenpark und bietet einen großen Parkplatz für alle Kunden des Einkaufscenters mit gutem Branchenmix. Die monatlichen Mietkosten betragen netto € 13,80 pro m² inkl. Betriebskosten, d.h. € 1.656,00 zuzügl. Umsatzsteuer. Die Kosten für Strom und Heizung müssen vom Mieter direkt mit dem Energieversorger verrechnet werden. Nützen Sie diese gute Gelegenheit und vereinbaren Sie für Besichtigung und Vorstellung Ihres Geschäftskonzeptes rasch einen Termin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Fläche m² 120
Zimmer -
1.987,20

Geschäftslokal in bester Innenstadtlage!

in 3100 St. Pölten

153,02 m² Geschäftslokal mit der besten Kundenfrequenz im charmanten Altbaustil! Das Geschäftslokal befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, im Herzen der Fußgängerzone! Das neue Geschäftslokal besteht aus einem einladenden, straßenseitig gelegenen Tonnengewölbe und einem neu Zubau. Im hinteren Teil des Zubaues befinden sich Nass- und Aufenthaltsräume, sowie ein Lager. Das barrierefreie Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung und ist für eine flexible Nutzung technisch ausgestattet . Austattung : Barrierefrei, voll ausgestattete Sanitärräume, Vorbereitung für Klima-Splitgerät. Das Geschäftslokall wird mit verputzten Wänden und Estrichböden übergeben. Eingangsbereich mit elektr.Glastür. Langfristige Mieter (10 Jahre) werden bevorzugt gesucht! Verfügbar ist das Objekt nach Absprache ab Mai. Strom und Heizung sind an Energieanbieter separat zu bezahlen. Gesamtmiete: € 3.595,97 + BK € 244,83 + Ust = € 4.608,96 Kaution 3 BMM VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Friederike Kleindienst-Lampl, Tel. 0664/819 18 24 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3595,97 zzgl 20% USt.Betriebskosten €244,83 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €768,16------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4608,96------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:139.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 153,02
Zimmer -
4.608,96

Geschäftslokal zu vermieten !

in 3100 St. Pölten | Wienerstrasse 52

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in St.Pölten in verkehrsreicher Lage. Das Lokal ist ebenerdig und weist eine Nutzfläche von ca. 67 m2 auf. Es gliedert sich in einen großen Verkaufsraum, WC und Vorraum. Das Lokal wird unmöbliert übergeben. Die Kosten für Heizung (Fernwärme) und Strom sind nicht im Mietpreis enthalten. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie Bitte einen Termin und wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Fläche m² 67,22
Zimmer -
696,48

Geschäftslokal zu verkaufen !

in 3100 St. Pölten | Wiener Str. 52

Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal in St.Pölten (zwischen Neugebäudeplatz und Domplatz), in verkehrsreicher Lage (Eventuell ist auch eine Anmietung möglich !). Das Lokal ist ebenerdig und weist eine Nutzfläche von ca. 67 m2 auf. Es gliedert sich in einen großen Verkaufsraum mit ca. 60 m2, sowie 1 WC und Vorraum. Das Lokal wird komplett unmöbliert übergeben, Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit Euro € 192,48 inkl. Ust. Die Kosten für Heizung und Strom werden direkt verrechnet und sind in den angeführten Betriebskosten nicht enthalten. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Fläche m² 67
Zimmer -
100.830

Kleines Geschäftslokal in gut frequentierter Lage

in 3100 St. Pölten

Kleines, hübsches Geschäftslokal in guter Frequenzlage! Ideal geeignet als Friseurgeschäft (wurde die letzten 40 Jahre so genutzt), oder als Nagelstudio, Fußpflegesalon o.ä. Aber auch als Büro oder Verkaufslokal möglich. Neues Portal seit 14.1.19, Radiatoren und Fußboden werden erneuert. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Regina Blum, Tel. 0664/35 77 466 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €300 Betriebskosten €222,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €44,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €567------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:220.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 50
Zimmer -
567

Das extra große Verkaufslokal direkt an der B20!!!!

in 3100 Spratzern

Das extra große Verkaufslokal direkt an der B20!!!!! Gewerbegrundstück ca.5.166m² - Großes Verkaufslokal mit Auslagen Richtung Bundesstraße - Lager - Büro - WC Anlagen für Personal und Kunden vorhanden - Garagenrolltor für Anlieferung - mit genügend Parkplätzen oder Ausstellungsflächen mit optimaler Lage direkt an der B20 Heizung: Gas Vertrag auf 10 Jahre befristet Kaution: € 24.000,-- Miete: € 5.900,-- netto + Betriebskosten € 765,-- zzgl. Ust VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5900 zzgl 20% USt.Betriebskosten €765 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1333------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7998------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:199.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.49
Fläche m² 928
Zimmer -
7.998

Gewerbeobjekt vielseitig nutzbar - 206 m² an B1 gelegen

in 3100 St. Pölten

Gewerbeobjekt ca. 206m² an der B1 Auch ein Büro oder ein Geschäft wären für den Vermieter weitere Optionen. Nur wenige Minuten von der S33- Auffahrt St. Pölten Nord und wenige Minuten vom Stadtzentrum von St. Pölten liegt dieses Objekt verkehrsgünstig. In einen 2014 gebauten Gebäude können sie das Erdgeschoß mit ca. 206 m² mieten. Es besteht aus einem Empfangsbereich, 2 Duschen, Wc und einer großen Halle- die derzeit als Turnhalle genützt wurde. Diese verfügt auch über einen zweiten Ausgang, und einen zusätzlichen Fluchweg. Gerne sind aber auch andere Nutzungsarten möglich,- zum Beispiel durch den Einbau von Zwischenwänden. Es besteht die Möglichkeit, den Eingang barrierefrei zu gestalten. Beheizt wird das Objekt durch eine Fußbodenheizung die mit einer Pelletsheizung (derzeit € 600.-/ jährlich) betrieben wird. Im Mietpreis von € 1500.- (+ Mwst) ist auch die Nutzung von 6 bis 8 Parkplätzen inkludiert. Bei Interesse zeige ich ihnen gerne dieses Objekt Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 zzgl 20% USt.Heizkosten €50 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €310------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1860------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:93.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+ Gerne stehe ich Ihnen für Fragen, weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung: Markus Stöckl RE/MAX Plus: Stöckl Immobilienvermittlung OG m.stoeckl@remax-plus.at 0676/ 70 33 684 Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 205
Zimmer -
1.860

Kleines Geschäftslokal oder Büro in bester Frequenzlage

in 3151 St. Georgen am Steinfelde

Kleines Geschäftslokal oder Büro in bester Frequenzlage, direkt an der B20 Dieses kleine ca. 40m² Geschäftslokal unterteilt sich in einen Hauptraum, kleinen Nebenraum und einem WC. Parkplätze sind direkt vor dem Geschäftslokal vorhanden. Erweiterung bzw. Zumietung von zusätzlich ca. 30m² Bürofläche/Lagerfläche im 1. Stock möglich. Technische Details: Klimaanlage optional möglich, Fußbodenheizung, Ausstattung mit Laminatböden Kaution: € 2.000,-- Gesamtmiete: € 576,-- inkl. BK, HK, WW, USt. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €480 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €96------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €576------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.88
Fläche m² 40
Zimmer -
576