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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Sankt Pölten (Stadt)

37 Einzelhandel

Momentan sind in Sankt Pölten (Stadt) 37 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise wird zur Zeit 1 Einzelhandel zum Kauf und 36 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Sankt Pölten (Stadt) teilt sich in 3% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 97% Einzelhandel zur Miete auf.

Geschäftsfläche in begehrter Lage! PROVISIONSFREI! Nähe St. Pölten Hauptbahnhof & Universitätsklinikum!

in 3100 St. Pölten

MIETE: Geschäftsfläche in Top-Lage! Ohne Provision!   In der MAXimilianstraße, Ecke Kerensstraße, in St. Pölten zwischen dem Hauptbahnhof- und Universitätsklinikum werden insgesamt 77 Wohnungen und eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss vermietet, aufgeteilt auf vier Stiegen (A-D), zw. 27m² - 137m². Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage zum heiß begehrten Stadtzentrum (fußläufig in 8 Minuten zu erreichen) aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch den Hauptbahnhof (zu Fuß in 7 min. erreichbar) sehr gut. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Die Miete dafür beläuft sich auf 74,51.    Die Mietdauer ist flexibel nach Absprache mit dem Eigentümer.   Das Gewerbeobjekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau -) Hochwertige Ausstattung -) Tolle Lage – 7 min. fußläufig zum Hauptbahnhof -) Garagenplätze anmietbar -) Einlagerungsräume   Räumlichkeiten: Verkaufsbereich ca. 100m2 Personalbereich ca. 27,75m2 Lager ca. 6,64m2   Kosten: Der Mietpreis für die Geschäftsfläche beläuft sich auf 1.754,15,- Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 1.252,59,- Euro Betriebskosten:  209,20,- Euro Umsatzsteuer:    292,36,- Euro   Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 108,-- Euro  zzgl. 20% USt. Mietvertragsvergebührung: je nach Vereinbarung der Mietdauer  PROVISIONSFREI!   Das Gewerbeobjekt kann ab sofort bezogen werden. Die Mietdauer ist flexibel nach Absprache mit dem Eigentümer.   In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: -Einkaufsmöglichkeiten:  Penny Markt, Billa, Interspar, Bipa   -Ärzte und Apotheken:  Universitätsklinikum, Hippolyt Apotheke   -Banken:  Sparkasse, HYPO Niederösterreich   -Öffentliche Verkehrsanbindungen:  St. Pölten Hauptbahnhof  Bushaltestation Maximilianstraße 480  Bushaltestation Daniel Gran Schule 470, 475   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 29,17 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen stehe ich, Ihsan Poyraz, Ihnen sehr gerne unter 0699 19 80 00 08 zur Verfügung. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 134,38
Zimmer -
1.754

Schönes Geschäftslokal

in 3100 St. Pölten

Schönes, zentrumsnahes Geschäftslokal - neu saniert. Bestehend aus einem ca. 65m² Raum mit großen Auslagen, 2 weiteren Räumen, 1WC. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Regina Blum, Tel. 0664/35 77 466 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700 zzgl 20% USt.Betriebskosten €375 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €215------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1290------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:220.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 100
Zimmer -
1.290

Geschäftslokal, Büro, Ordination

in 3100 St. Pölten

Schönes Geschäfslokal - derzeit als Sparkassenfiliale genutzt, branchenfrei, auch als Büro, Ordination, etc. bestens geeignet. Bestehend aus einem großen Kassenraum, 3 Büros, 2 WCs, 1 Aufenthaltsraum mit kleiner Küche, 4-6 Parkplätze im Innenhof (nach Verfügbarkeit). Das Objekt ist durch den Haupteingang von der Kremser Landstraße und durch den Eingang von Innenhof (Parkplatz) zu begehen. Kabelfernsehen, Gaszenttralheizung, großteils Fliesenböden. Weiters gibt es einen ca 12 m großen Kellerraum. Das Geschäftslokal könnte im Herbst 2019 übernommen werden. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Regina Blum, Tel. 0664/35 77 466 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1950 zzgl 20% USt.Betriebskosten €166,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €423,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2540------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 142
Zimmer -
2.540

13150 Geräumiges Geschäftslokal - günstige Lage

in 3100 St. Pölten

Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß - straßeneckig gelegen - in einer im Jahr 2018 errichteten Wohnhausanlage. Der Hauptbahnhof sowie das Universitätsklinikum St. Pölten sind jeweils fußläufig in 5 Minuten erreichbar (ca. 400 Meter). Die Fußgängerzone im Zentrum erreichen Sie in ca. 12 Minuten Fußweg. Sie können somit von der günstigen Lage sowie guten Frequenz profitieren. Beim Geschäfslokal mit ca. 130,75 m² Nutzfläche handelt sich sich um einen Erstbezug, d.h. die Gestaltung kann noch nach Ihren Wünschen erfolgen. Durch die Lage an der Straßenkreuzung steht eine große Auslagenfront an zwei verschiedenen Straßenzügen zur Verfügung. Stellplätze in der Tiefgarage können um € 74,51 monatlich gemietet werden.
Fläche m² 130,75
Zimmer -
1.741,60

GESCHÄFTSLOKAL

in 3100 St. Pölten

BARRIEREFREIES GESCHÄFTSLOKAL IN ST. PÖLTEN HARLAND Barrierefreies Geschäftslokal in St. Pölten Harland neben der Schule, mit sehr guter Verkehrsanbindung. Das Lokal umfasst eine Fläche von ca 90 m² Geschäftsfläche und Nebenräume. Bei der Liegenschaft sind auch Parkplätze vorhanden. Mietzins 900,-- Euro netto + 20% Mwst. Betriebskosten: Rauchfangkehrer, Kanal, Wasserbereitstellungsgebühr 183,00 Euro zzgl. 20% USt Strom, Müll, Gas, Wasser sind verbrauchsabhängige Kosten und sind direkt mit EVN und Gemeinde zu verrechnen. Das Objekt besticht mit guter Aufteilung, großen Verkaufsraum, Büro.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €900 zzgl 20% USt.Sonstiges €183 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €216,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1299,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.41Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C IHR KOMPETENTES MAKLERTEAM: Beate Berner RE/MAX Plus St. Pölten: Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin RE/MAX Professional, Premium Agent 0664/46 88 88 8 und Mag. Helmut Koprax RE/MAX Plus St. Pölten: Staatlich konzessionierter Immobilienmakler RE/MAX Professional, Premium Agent 0660/47 63 203 Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!
Fläche m² 90
Zimmer -
1.299,60

Ladenlokal in der Marktgasse

in 3100 St. Pölten | Rathausplatz

Geschäftslokal: ca. 59,40 m², unbefristet zu mieten Gesamtmiete: € 1.229,58 inkl. BK und Ust. Das Geschäftslokal gliedert sich in einen großen Raum, der individuell adaptiert werden kann. Eine Toilette mit Waschgelegenheit  Stockwerkslage/Aufzug: EG / - beziehbar ab voraussichtlich: sofort oder nach Vereinbarung Ausstattung: Fliesenboden Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <500m Universität <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Post <250m Polizei <250m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 59,4
Zimmer 1
891

Geschäftsflächen in absoluter Toplage von St.Pölten

in 3100 St. Pölten | Kremser Gasse

Wenn Sie in absoluter Top- u.Frequenzlage in St. Pölten ein Geschäftlokal suchen, dann kommt dieses zur Vermietung ausgeschriebene Geschäftslokal vielleicht in Frage. Das Stadthaus befindet sich in zentraler und bester Lage direkt in der Innenstadt, an der Ecke Kremsergasse-Marktgasse. Über die Marktgasse gelangt man zum Rathausplatz, der durch zahlreiche Lokale und diverse Veranstaltungen zum Verweilen einlädt. Auf Grund einer Generalsanierung dieses stilvollen Wohn- u. Geschäftshauses, gelangen hier auch komplett sanierte Geschäfts u.- Büroflächen zur Vermietung. Das Bezugsdatum ist für Herbst 2019 geplant. Ab diesen Zeitpunkt sind auch Besichtigungen durchführbar, jedoch sind Vormerkungen und eine Planeinsicht schon ab jetzt möglich. Die Lage der Geschäftsräumlichkeiten zeichnet sich auch durch eine optimale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus, da der Bahnhof nur ca. 5 Gehminuten entfernt ist. Heiz- u.Stromkosten sind in der Miete nicht berücksichtigt und sind vom Mieter an den jeweiligen Energieversorger direkt zu bezahlen. Bei Anmietung des Geschäftslokales sind 3 Bruttomonatsmieten als Kaution zu hinterlegen.
Fläche m² 29,79
Zimmer -
1.467,46

Geschäftslokal in Toplage von St. Pölten zu vermieten !

in 3100 St. Pölten | Kremser Gasse

Wenn Sie in absoluter Top- u.Frequenzlage in St. Pölten ein Geschäftlokal suchen, dann kommt dieses zur Vermietung ausgeschriebene Geschäftslokal vielleicht in Frage. Das Stadthaus befindet sich in zentraler und bester Lage direkt in der Innenstadt, an der Ecke Kremsergasse-Marktgasse. Über die Marktgasse gelangt man zum Rathausplatz, der durch zahlreiche Lokale und diverse Veranstaltungen zum Verweilen einlädt. Auf Grund einer Generalsanierung dieses stilvollen Wohn- u. Geschäftshauses, gelangen hier auch komplett sanierte Geschäfts- u. Büroflächen zur Vermietung. Zum Geschäftslokal im Erdgeschoß gehören auch noch im Keller der Liegenschaft ein Lager und WC mit ca. 23 m² Nutzfläche. Das Bezugsdatum ist für Herbst 2019 geplant. Ab diesen Zeitpunkt sind auch Besichtigungen durchführbar, jedoch sind Vormerkungen und eine Planeinsicht schon ab jetzt möglich. Die Lage der Geschäftsräumlichkeiten zeichnet sich auch durch eine optimale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmittel aus, da der Bahnhof nur ca. 5 Gehminuten entfernt ist. Heiz- u.Stromkosten sind in der Miete nicht berücksichtigt und sind vom Mieter an den jeweiligen Energieversorger direkt zu bezahlen. Bei Anmietung des Geschäftslokales sind 3 Bruttomonatsmieten als Kaution zu hinterlegen.
Fläche m² 183,26
Zimmer -
8.147,75

Geschäftslokal zu verkaufen !

in 3100 St. Pölten | Wiener Str. 52

Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal in St.Pölten (zwischen Neugebäudeplatz und Domplatz), in verkehrsreicher Lage (Eventuell ist auch eine Anmietung möglich !). Das Lokal ist ebenerdig und weist eine Nutzfläche von ca. 67 m2 auf. Es gliedert sich in einen großen Verkaufsraum mit ca. 60 m2, sowie 1 WC und Vorraum. Das Lokal wird komplett unmöbliert übergeben, Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit Euro € 192,48 inkl. Ust. Die Kosten für Heizung und Strom werden direkt verrechnet und sind in den angeführten Betriebskosten nicht enthalten. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Fläche m² 67
Zimmer -
100.830

Geschäftslokal im Zentrum von St.Pölten - Toplage !

in 3100 St. Pölten

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit ca. 100 m2 Nutzfläche, im Zentrum von St.Pölten. Das Geschäftslokal hat Schaukästen bzw.Auslagenflächen zum Domplatz und Herrenplatz ! Das bis ins 14.Jahrhundert zurückreichende Gebäude wurde um 1750 barokisiert. Dabei wurde ein am Dach angebrachter Turm entfernt, er kennzeichnete die Grenze zwischen Stiftsherrenschaft und Passauischer Stadtherrschaft. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Laut Denkmalamt ist ein Umbau des Geschäftsportales möglich, jedoch nur nach Einreichung der beabsichtigten Umbauarbeiten/Umgestaltung und erfolgter Zustimmung des Denkmalamtes. Das Geschäftslokal ist für Gastronomie leider nicht geeignet, da es keine Möglichkeit der Abluftführung über Dach gibt ! Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und erfolgt die Abrechnung durch ablesen eines Subzählers einmal im Jahr.
Fläche m² 99
Zimmer -
2.798,40