Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Krems an der Donau (Stadt)
14 EinzelhandelMomentan sind in Krems an der Donau (Stadt) 14 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise wird zur Zeit 1 Einzelhandel zum Kauf und 13 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Krems an der Donau (Stadt) teilt sich in 7% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 93% Einzelhandel zur Miete auf.
günstiges Geschäftshaus
in 3500 Krems an der Donau
Im Zentrum von Krems, in der Altstadt, wird ein Geschäftshaus vermietet. Die, über drei Stockwerke gehenden, Verkaufsräume eignen sich für verschiedene Verwendungszwecke. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Eingangsbereich der umgestaltet werden kann. Vom EG gelangt man auch in einen Felsenkeller, der als Spielplatz verwendet werden kann. In die oberen Stockwerke gelangt man über eine Treppe oder Personenlift. Im dritten Stockwerk befindet sich eine Terrasse und könnte diese Etage auch als Wohnung für den Mieter dienen (Zugang über die Verkaufsräume) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €180 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €636------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3816------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:226.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m²
300
Zimmer
-
€
3.816
Repräsentatives Geschäftslokal in attraktiver Lage
in 3500 Krems an der Donau
Geschäftslokal in zentraler Lage auf der Ringstraße - für alle Branchen (außer Gastronomie). Diese ca. 74 m² große Geschäftsfläche liegt in einer gut frequentierten Lage wenige Schritte vom Bahnhof und dem Dreifaltigkeitsplatz. Der nach hinten offene Ladenbereich mit vollflächigen Schaufenstern wird durch ein extra Büro, eine Teeküche und ein WC ergänzt. Das Geschäft befindet sich in einem Top-Zustand. Ein staubfreier Kellerraum bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten. In der Stadt eine Rarität: es gibt einen Autoabstellplatz Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bettina Auer 0664/8191811 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:101.96 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m²
73,97
Zimmer
-
€
146.000
Krems - Geschäftslokal / Büro in Stadtpark-Nähe
in 3500 Krems an der Donau
Krems - Geschäftslokal / Büro in Stadtpark-Nähe Zur Vermietung gelangen ca. 72 m² im Erdgeschoss bestehend aus einem großen Verkaufs- bzw. Arbeitsraum, Lagerraum/Archiv und Sanitäranlagen. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Ein freies Objekt in der grünen Parkzone. Ausreichend Parkplätze befinden sich in der gesamten Umgebung. Auch ideal für Kunden, die z.B. kurz stehen bleiben um etwas abzuholen. Neben dem klassischen Verkaufslokal sind auch andere Branchen herzlich willkommen, wie z.B. Büro, Hautpflege-, Kosmetik- oder Nagelstudio, Massageinstitut... Keine Gastronomie! Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage! Energieausweis in Arbeit.
Fläche m²
72
Zimmer
-
€
918
Ablösefreies Geschäftslokal - Büro/Praxis/Einzelhandel - Krems Zentrum
in 3500 Krems an der Donau
Dieses Geschäftslokal (Büro/Praxis/Einzelhandel) befindet sich im Zentrum von Krems, direkt in der Fußgängerzone. Die Raumaufteilung gliedert sich in:- Verkaufsraum mit großer Auslage Richtung Fußgängerzone und einer verglasten Eingangstür.- Raum/Durchgangszimmer - 2. Verkaufsraum- Lagerraum - zusätzliche Auslage beim Durchgang- WC mit Handwaschbecken- kleines Büro Das Lokal wird grundsätzlich branchenfrei vermietet - nicht erwünscht ist Gastronomie! Kaffee aber möglich! Sonstiges:Miete: 1.200/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% UStGesamtmiete inkl. 20 % USt: 1.440Ablösefrei!Fläche: ca. 105 m²Möblierung: unmöbliertNeue Außenbeleuchtung und ausfahrbarer SonnenschutzHeizung: Gasheizung und Klimaanlage - verbrauchsabhängigVertragsdauer: 10 JahreBezugstermin: ab sofort Energieausweis ist in Bearbeitung! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Donauimmobilien Fürstl eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer. Ich freue mich über Ihr Interesse und über Ihre Anfrage: Birgit Göttlicher, Objekt Nr. 71030, Mobil: 0665 651 15 740, E-Mail: b.goettlicher@donauimmo.at WICHTIGE INFORMATION!Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit Adresse und allen wichtigen Informationen zum Objekt zu! Da wir gegenüber dem Abgeber eine Nachweisverpflichtung haben, können wir nur Anfragen mit sämtlichen Kontaktdaten beantworten: vollständiger Name, Adresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer!Die Gesetze FAGG und VRUG sind am 13. Juni 2014 in Kraft getreten. Deshalb erhalten Sie vor dem eigentlichen Exposé die entsprechende Information zu den neuen Gesetzen. Erst durch das AKZEPTIEREN (ankreuzen) der beiden Felder werden Sie automatisch zum vollständigen Exposé weitergeleitet!
Fläche m²
105
Zimmer
-
€
1.200
+++GESCHÄFTSLOKAL IN TOP INNENSTADTLAGE +++
in 3500 Krems an der Donau
In allerbester Lage gelangt dieses Geschäftlokal zur Vermietung. Insgesamt gelangen hier ca. 145,19 m², aufgeteilt in Küche, drei Büroräumlichkeiten, ein großzügiger Geschäftsraum sowie Lagerräume zur Vermietung. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé inklusive Grundrisspläne und detaillierten Informationen an!
Fläche m²
145,19
Zimmer
-
€
850
68m² - Lichtdurchflutete Geschäftsfläche in guter Frequenzlage zum Bahnhof
in 3500 Krems an der Donau
Gepflegtes Geschäftslokal in bester Frequenzlage von Fußgeherzone zum Bahnhof 3 - seitiges Fensterportal mit großen Glasfronten grauer Vinylbelag, Wände weiß WC, Handwaschbecken Archivraum mit Teeküchenanschluss Gastherme + Klimaheizgerät Lokal wäre mittig teilbar, 2 Eingänge Deckenfluter, beleuchtbares Werbeschild sofort beziehbar, keine Gastronomie 3MM Kaution Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/8191815 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1302 zzgl 20% USt.Betriebskosten €90 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €269,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1661,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.41
Fläche m²
68,12
Zimmer
-
€
1.661,40
Geschäftshaus in bester Kremser Innenstadtlage
in 3500 Krems an der Donau
Geschäftshaus zur Miete in der Kremser Fußgängerzone. Es wird von Seiten der Vermieterin ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt (Miete verhandelbar). Im 1. Obergeschoß befindet sich ein Verkaufsraum. Große Auslagenflächen im Erdgeschoß vorhanden (Eingangsbereich). An der Rückseite des Erdgeschoßes befindet sich ein sogenannter Fels-Keller. Dieser Raum hat ein Ausmaß von ca. 7,30 m x 5,50 m. Im 2. Obergeschoß sowie im Dachgeschoß befinden sich Lagerräume. Im 2. Obergeschoß befindet sich zudem ein kleiner Aufenthaltsraum. Geschoßfläche im 1. und 2. Obergeschoß ca. 85 m² Im Dachgeschoß befindet sich eine kleine Teeküche sowie ein zusätzlicher offener Raum, der ebenfalls als Aufenthaltsraum bzw. Lagerfläche genutzt werden könnte. WC-Anlagen: im 2. Obergeschoß sowie im Dachgeschoß je 1 WC mit Handwaschbecken. Die Belichtung des Gebäudes erfolgt über Holz-Verbundfenster. Das Gebäude wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt mit Anspeisung über 2 separate Thermen. Das Gebäude ist mit einer Aufzugsanlage ausgestattet, und zwar führt diese vom Erdgeschoß ins 2. Obergeschoß und hat eine Nutzlast von 450 kg. d.h. für 6 Personen. Im Dachgeschoß befindet sich eine nach Süden ausgerichtete Dachterrasse! Die Lokalität ist branchenfrei. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1137342?accessKey=5952 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Fläche m²
300
Zimmer
4
€
2.500
Geschäftslokal am Bahnhofsplatz: ideal für Trafik, Versicherung, Souvenier,....
in 3500 Krems an der Donau
In gut frequentierter Lage am Bahnhofsplatz wartet dieses helle, freundliche Geschäftslokal mit großen Auslagen, einer Passage, der neuwertigen Klimaanlage und Markisen auf einen neuen Verwendungszweck. Dahinter gibt es einen Büroraum mit reichlich Ablageflächen, ein WC u. Waschbecken. Ein ca. 12 m² gemauertes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Vor dem Geschäft ermöglicht eine Kurzparkzone kostenloses Parken für eine Stunde. Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bettina Auer 0664/8191811 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €220 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €144------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €864------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:91.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m²
49
Zimmer
-
€
864
Großes Geschäftslokal in TOP-Lage Fussgeherzone
in 3500 Krems an der Donau
Großzügige Geschäftsfläche in guter Lage in der Fußgängerzone von Krems Das Lokal bietet auf 3 Etagen genug Platz für nahezu jede Branche. Auch jede Kombination von Wellnessangeboten (Fußpflege, Frisör, Massage,...) mit Verkaufsraum bietet sich an. Durch einen Lift sind alle Etagen barrierefrei erreichbar. Im Dachgeschoss, gegebenenfalls gemeinsam mit der obersten Etage, könnte auch ein Wohnbereich geschaffen werden. Hier gibt es auch eine wunderbare Dachterrasse mit Blick in die Altstadt und über die Dächer von Krems. Das Geschäftshaus befindet sich in der Kremser Altstadt umringt von bekannten Geschäftsadressen wie Hartlauer, Palmers usw. und der Kremser Altstadtgastronomie, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bettina Auer 0664/8191811 Miete € 2.500,-- + BK ca. € 370,-- + Ust = Ges.Miete € 2.944,-- Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050450-270 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2083,33 zzgl 20% USt.Betriebskosten €370 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €490,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2944------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:161.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m²
350
Zimmer
-
€
2.944
Chinesische oder japanische Mieter für Geschäftshaus mit Wohnmöglichkeit in Fußgängerzone Krems
in 3500 Krems | Untere Landstraße 23
Fußgängerzone Krems (Landstraße), beste Lage Anfragen bitte telefonisch unter 0664 351 333 7
Fläche m²
340
Zimmer
-
€
auf Anfrage