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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Krems an der Donau (Stadt)

16 Einzelhandel

Momentan sind in Krems an der Donau (Stadt) 16 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise wird zur Zeit 1 Einzelhandel zum Kauf und 15 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Krems an der Donau (Stadt) teilt sich in 6% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 94% Einzelhandel zur Miete auf.

Geschäftslokal direkt in der Fußgängerzone zu Vermieten

in 3500 Krems an der Donau

Geschäftslokal direkt in der Fußgängerzone zu Vermieten Auf ca. 350 m² haben Sie die Möglichkeit sich hier zu entfalten. Die Raumaufteilung des Objekts wäre wie folgt: Eingangsbereich mit Vitrinen und Zugang zum Lift und Stiegenaufgang. Des Weiteren gelangt man auch ins Untergeschoß, welches ein Kellergewölbe-Flair aufweist. Der 1. sowie der 2. Stock sind von der Fläche her identisch. Im 3. Stock befindet sich eine kleine Wohnung mit Ausgang auf die ca. 30 m² große Terrasse und Blick über die Dächer von der Kremser-Altstadt. Der Mietpreis versteht sich inkl. Betriebskosten und MwSt.
Fläche m² 350
Zimmer -
2.760

ECKGESCHÄFT in bester Lage im Zentrum in der Fussgängerzone

in 3500 Krems

Zur Vermittlung gelangt ein Geschäftslokal in bester Lage im Zentrum von Krems. Das Geschäft befindet sich  Ecke Untere Landstrasse 14 und Spänglergasse. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Marken wie CECIL oder Steet One. Das Geschäftslokal erstreckt sich auf zwei Ebenen mit folgender Aufteilung: Erdgeschoß              ca. 240 m² Verkaufsfläche + eine Schaufensterpassage mit ca. 60 m² Obergeschoß            ca. 193 m² (Optional besteht die Möglichkeit 2 Büroräume im Ausmaß von ca. 39 m² anzumieten, sowie eine ehemalige Werkstatt mit ca. 45 m².) Nettomonatsmiete    € 4.351,00 Betriebskosten          €   739,50 Provision: 3 BMM zzgl. USt. Für nähere Auskünfte und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen natürlich jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 493
Zimmer -
4.351

Geschäftslokal in Krems zu vermieten

in 3500 Krems an der Donau

Geschäftslokal in Krems zu vermieten Die Fläche von ca. 146 m² verläuft derzeit über einen großen Geschäfts- bzw. Verkaufsraum mit zwei anschließenden Zimmern und Toilette Energiekennzahl 130,40 kWh/m²a Optimal für Verkauf, Büro, oder auch Therapieräume, Massage-, Kosmetik- bzw. Nagelstudio... Weitere Detailinformationen gerne auf Anfrage!
Fläche m² 146
Zimmer -
auf Anfrage

GESCHÄFTSLOKAL IN BESTER FREQUENZLAGE DER KREMSER INNENSTADT

in 3500 Krems an der Donau

GESCHÄFTSLOKAL IN BESTER FREQUENZLAGE DER KREMSER INNENSTADT Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in sehr lebendiger Lage der attraktiven Kremser Fußgängerzone, der Oberen Landstraße. Die Nutzfläche von ca. 650 m² verläuft über zwei Ebenen, welche einerseits über einen Stiegenaufgang direkt im Geschäft verbunden sind und andererseits über den großen Lift, der sowohl über das Geschäft, als auch über das allgemeine Stiegenhaus betreten werden kann. Die weitläufige Fläche, könnte zukünftig als trendiges Verkaufslokal Verwendung finden, aber auch z.B. ein Frisörstudio in Kombination mit einem Wellness- bzw. Beauty-Salon wäre denkbar. Sämtliche Nebenräume, wie zwei Toiletten, ein Behinderten-WC, Aufenthaltsraum mit Möglichkeit einer Teeküche und Lagerbereiche sind bereits vorhanden und runden das Angebot perfekt ab. Sehr einladend wirken zudem die großen Auslagen, welche nicht nur direkt in Richtung der Oberen Landstraße ausgerichtet sind, sondern auch sehr weit in die Seitengasse hinein reichen. In dieser hervorragenden Lage erreichen Sie die gesamte Käuferschicht - Shoppingfreunde, Berufstätige, Schüler, Studenten, Pensionisten - reges Treiben während der Öffnungszeiten und einladend gestaltete Schaufenster an den Sonn- und Feiertagen werden die Einkaufsbegeisterten anziehen! Eine seltene Gelegenheit zur Anmietung eines Geschäftslokals an diesem Top-Standort im Herzen der Kremser Einkaufsstraße! Wir freuen uns darauf Sie für dieses tolle Objekt zu begeistern und stehen für weitere Detailauskünfte gerne zur Verfügung.
Fläche m² 650
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftsgroßfläche in der Innenstadt

in 3500 Krems an der Donau

Geschäftsgroßfläche in der Innenstadt In gut frequentierter Innenstadtlage bietet sich eine Geschäftsgroßfläche zur Miete. Bei Interesse erwarten wir sehr gerne Ihre Anfrage. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Doris Schneider, Tel. 0664/8191815 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4939 zzgl 20% USt.Betriebskosten €865,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1160,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6965,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:170.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.11
Fläche m² 577
Zimmer -
6.965,40

Kleines aber feines Geschäftslokal, Toplage im Zentrum von Krems

in 3500 Krems an der Donau

Dieses Geschäftslokal/Büro befindet sich in der Top-Zentrumslage von Krems Stadt und ist für viele Branchen geeignet. Aufgrund der guten Lage, in der Nähe des Südtiroler Platzes, Steiner Tor City Shopping, Körnermarkt und Dominikanerplatz, stehen auch ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Gesamtfläche dieses Lokal beträgt ca. 25m2. Ein Geschäftslokal mit Gewölbedecke, ein kleiner Raum und ein WC. Beleuchtung ist vorhanden (Spots). Beheizt wird dieses Lokal mit einer Elektroheizung. Die Bruttomiete beträgt Euro 750,- pro Monat und setzt sich aus der Miete, Hausbetriebskosten und 20% MwSt. zusammen. Alle anderen Kosten wie für Strom, Telefon, Internet etc., werden vom Mieter direkt bei den Anbietern verrechnet.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen und Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr, vorbehaltlich Satz- und Druckfehler. Ein Rechtsanspruch auf Richtigkeit der Angaben kann nicht abgeleitet werden. WICHTIGE INFORMATION!Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit Adresse und allen wichtigen Informationen zum Objekt zu! Da wir gegenüber dem Abgeber eine Nachweisverpflichtung haben, können wir nur Anfragen mit sämtlichen Kontaktdaten beantworten: vollständiger Name, Adresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer!Die Gesetze FAGG und VRUG sind am 13. Juni 2014 in Kraft getreten. Deshalb erhalten Sie vor dem eigentlichen Exposé die entsprechende Information zu den neuen Gesetzen. Erst durch das AKZEPTIEREN (ankreuzen) der beiden Felder werden Sie automatisch zum vollständigen Exposé weitergeleitet!
Fläche m² 25
Zimmer -
500

Kleines Geschäftslokal in der Innenstadt!

in 3500 Krems an der Donau

Das Geschäftslokal nahe der Fußgängerzone hat 50m², und ist mit einem WC ausgestattet. Weiters besteht die Möglichkeit Parkplätze gegenüber dem Geschäftslokale zu mieten. Durch die zentrale Lage ist mit viel Laufkundschaft zu rechnen. Öffentliche Einrichtungen Ärzte, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Bank, usw. sind zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Der Bruttomietzins in Höhe von € 500,00 beinhaltet € 375,00 Nettomietzins, € 50,00 Betriebskosten und € 75,00 Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Hr. Drekonja, Tel.: 0664/60771160, Email: mario.drekonja@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 50
Zimmer -
500

Gastronomiebetrieb in der Innenstadt!

in 3500 Krems an der Donau

Das Haus in dem sich das Geschäftslokal befindet ist Denkmalgeschützt und wurde 2007 bis 2008 generalsaniert. Das Lokal teilt sich in einen Schankraum, ein Extrazimmer, ein WC, eine Küche und in einen Lager- bzw. Büroraum. Es stehen 4 Fenster mit 2 Meter Breite als Auslage zur Verfügung, vor dem Lokal ist eine große Markise. Auf Ansuchen sind bis zu 5 Tische zu je 4 Personen vor dem Lokal möglich. Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sind vorhanden. Die Möglichkeit besteht, dass die Schank weggerissen wird und das Lokal anderswertig genutzt werden kann. Der Bruttomietzins in der Höhe von € 1.665,- beinhaltet € 1.250,- Nettomietzins, € 165,- Betriebskosten aconto und € 250.- Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Hr. Drekonja, Tel.: 0664/60771160, Email: mario.drekonja@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 146
Zimmer -
1.665

Repräsentatives Geschäftslokal in attraktiver Lage

in 3500 Krems an der Donau

Geschäftslokal in zentraler Lage auf der Ringstraße - für alle Branchen (außer Gastronomie). Diese ca. 74 m² große Geschäftsfläche liegt in einer gut frequentierten Lage wenige Schritte vom Bahnhof und dem Dreifaltigkeitsplatz. Der nach hinten offene Ladenbereich mit vollflächigen Schaufenstern wird durch ein extra Büro, eine Teeküche und ein WC ergänzt. Das Geschäft befindet sich in einem Top-Zustand. Ein staubfreier Kellerraum bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten. In der Stadt eine Rarität: es gibt einen Autoabstellplatz Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bettina Auer 0664/8191811 VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Bettina Auer, Tel. 0664/8191811 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:101.96 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 73,97
Zimmer -
146.000

Krems - Geschäftslokal / Büro in Stadtpark-Nähe

in 3500 Krems an der Donau

Krems - Geschäftslokal / Büro in Stadtpark-Nähe Zur Vermietung gelangen ca. 72 m² im Erdgeschoss bestehend aus einem großen Verkaufs- bzw. Arbeitsraum, Lagerraum/Archiv und Sanitäranlagen. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Ein freies Objekt in der grünen Parkzone. Ausreichend Parkplätze befinden sich in der gesamten Umgebung. Auch ideal für Kunden, die z.B. kurz stehen bleiben um etwas abzuholen. Neben dem klassischen Verkaufslokal sind auch andere Branchen herzlich willkommen, wie z.B. Büro, Hautpflege-, Kosmetik- oder Nagelstudio, Massageinstitut... Keine Gastronomie! Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage! Energieausweis in Arbeit.
Fläche m² 72
Zimmer -
918