Einzelhandel in Hagenbrunn

2 Einzelhandel

2 Einzelhandelangebote sind derzeit in Hagenbrunn, Korneuburg verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Hagenbrunn, Korneuburg in 0% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 100% an Einzelhandel zum Kauf.

Liegenschaft in Hagenbrunn

in 2102 Hagenbrunn | Industriestraße 4-6

Zur Vermarktung gelangt ein ca. 450 m² großes Geschäftslokal in der Region Gerasdorf/ Hagenbrunn. Die Liegenschaft liegt unmittelbar an der Brünnerstraße und ist somit von dieser gut einsehbar und erreichbar. Des Weiteren verfügt die Shopfläche über einen rechteckigen Grundriss und hat das Format von ca. 15 m Breite und eine Tiefe von ca. 30 m. Das gesamte Mietobjekt wird durch einen zentralen Heizkessel mittels Deckenradiatoren beheizt. Der gesamten Fußboden der Mietfläche ist verfliest. Der Eingangsbereich des Geschäftslokals ist vom Verkaufsraum durch einen Windfang aus Glas baulich getrennt. Die Shopfläche kann durch jeweils 2 doppelflügelige elektrische Schiebetüren ebenerdig betreten werden. Im hinteren Teil des Shops befindet sich ein Sanitärraum mit WC und getrenntem Waschbereich. An diesen angrenzend befindet sich noch ein kleines Zimmer, in dem bei Bedarf vom Mieter eine Teeküche eingebaut werden könnte. Die künstliche Belichtung erfolgt mittels von der Decke abgehängter Leuchtstoffbalken. Über die gesamte Front des Geschäftslokals verläuft ein durchgehendes Glasportal, wodurch auch eine gute natürliche Belichtung der Mieteinheit ermöglicht wird. Unmittelbar vor dem Mietobjekt befindet sich ein großer Kundenparkplatz.
Fläche m² 448
Zimmer -
3.588,80 8,01 €/m²

Setzen Sie Ihre GeschäftsIDEE um - ERSTBEZUG

in 2201 Hagenbrunn

Verwirklichen Sie Ihre GeschäftsIDEE noch heute! Ihr neues eindrucksvolles Büro, nur 7 km von Wien-Stammersdorf, nahe der Brünnerstraße, ein Katzensprung zur neuen S1. Ein Neubau mit allen Vorteilen, moderne Bauweise, hervorragend angelegt und ausgestattet, lichtdurchflutet, Terrasse… einfach optimale Arbeitsbedingungen!!! Das Büro hat ca. 220 m² Nutzfläche, aufgeteilt in Vorraum, 2 gr. Büroräume, Technikraum mit Küchenanschlüssen, 4 WC´s (2x2). Eine Terrasse mit Blick ins Grüne steht auch zur Verfügung. 5 PKW –Abstellplätze gehören auch dazu. Die Ausstattung: Elegante Bodenbeläge aus pflegeleichten Granit-Fliesen mit Fußbodenheizung, beheizt durch Gas-zentralheizung. Sie haben einen eigenen Eingang mit Video-Gegensprechanlage. Das Büro liegt im ersten Stock und ist ost-westseitig angelegt. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Lagerraum anzumieten. Unbefristet anzumieten und sofort beziehbar. Kosten: € 1.540,00 Nettomiete monatlich 440,- BK akonto (inkl. Grundst., Müll, Wasser, Heizungsakonto) 1.980,- Netto 396,- 20 % Umsatzsteuer 2. 376,- Gesamt Miete Brutto Kaution: 7.200,- Provision 3 BMM zzgl. 20% Mwst. Für nähere Informationen sowie eine persönliche Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Gabriele Kopriva Tel: +43 664/8410 769 E-mail: gabriele.kopriva@immo-company.at PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.  
Fläche m² 220
Zimmer 3
1.540 7,00 €/m²