Einzelhandel in Mannersdorf am Leithagebirge

2 Einzelhandel

2 Einzelhandelangebote sind derzeit in Mannersdorf am Leithagebirge, Bruck an der Leitha verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Mannersdorf am Leithagebirge, Bruck an der Leitha in 100% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 0% an Einzelhandel zum Kauf.

Fachhandel in guter Lage in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge mit exklusiver Dachterrassen Wohnung!

in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Exklusiv beauftragt! Zum Verkauf gelangt ein Fachhandel am Ortsrand von Mannersdorf. Die Liegenschaft hat eine Gesamtgröße von 3.500 m² und ist zur Gänze befestigt ausgeführt. Für Kunden bzw. Mitarbeiter stehen rund um das Gebäude 35 Parkplätze zur Verfügung. Das Gebäude wurde ca. im Jahre 1999 in Massivbauweise teilweise 2 geschossig errichtet. Im EG befindet sich der ca. 677 m² große Verkaufsraum. Im Anschluss daran, die Garderobe plus WC Räumlichkeiten mit ca. 44 m² die beiden Büroräume mit ca. 59 m², plus Kleinlager mit ca. 54 m². Des weiteren besteht eine Werkstatt mit ca. 28 m² und eine große Lagerhalle mit etwa 315 m². Die Lagerhalle wird von der Zufahrt aus mittels eines breiten Garagentor befahren. Der Boden in der Lagerhalle ist schwer belastbar und mit einer abriebfesten Oberfläche versehen. Hausherrenwohnung: Im OG über ein getrennt angebautes Stiegenhaus erschließt sich eine ausgeführte loftartige und qualitativ sehr hochwertige Wohnung. Ca. 105 m² Wohnbereich, süd-ost seitigen ca. 77 m² große Terrasse mit herrlichem Ausblick (Beschattungsmöglichkeit) Im gesamten Wohnungsverband sind hochwertige Vollholzdielen. Gästeraum + Badezimmer ca. 23 m². Ein Wellnessgefühl finden Sie im Masterbad. Im EG + OG Außenjalousien, Elektroinstallation mit KNX Steuerung, Die Steuerung für Heizung, Jalousien, Lüftung und Torsprechstelle ist zusätzlich über App-Bedienung möglich! Diese Liegenschaft stellt eine gute Kombination aus Betriebsliegenschaft und hochwertigen Wohnen dar! Bitte senden Sie mir Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehen ein Exposé mit ausführlicher Fotodokumentation und Beschreibung zur Liegenschaft!
Fläche m² 676,24
Zimmer 3
auf Anfrage

Geschäfts- & Wohnhaus mit vielen Extras u. Garten - auch als Anlageobjekt!

in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Die derzeit ca. 70 m² Geschäftsfläche mit ca. 50 m² Nebenräumen (Büro, Küche, Sanitär etc.) u. ca. 85 m² Wohnfläche - die auch als Verkaufsfläche verwendbar ist - machen dieses Objekt zu einem attraktiven Angebot. Noch dazu an einer Durchzugsstraße mit Parkmöglichkeiten. Der Geschäftsbereich ist mit einbruchshemmender Verglasung, Alarmanlage, Überwachungskameras u. Einbruchsicherheitstür ausgestattet. Sowohl Geschäft- als auch Wohnbereich sind zur Gänze klimatisiert (sogar Ganzjahresklimatisierung). Das Gebäude ist teilunterkellert. Hier befinden sich die Gasheizung u. WW-Boiler, sowie ein Lagerraum. Das Objekt wird möbliert angeboten, wobei es sich hier um eine überkomplette Ausstattung handelt (Standtresor, hochwertiges Wasserbett, Eckbadewanne, Marmordurchgang etc.). Beide Bereiche sind sowohl straßenseitig, als auch über eine hofseitige Zufahrt erreichbar. Weiteres: 2 extra Kanalanschlüsse; 2fach verglaste Kunststofffenster mit Aussenrollläden u. teilw. Fliegengitter; 1 Kamin usw. Auf der Grundfläche von ca. 496 m² finden Sie auch eine Terrasse, Garten u. eine Doppelgarage mit Montagegrube. Finanzierung steht Ihnen Otto Szöke unter 050 450-650 oder 0676/841 420 651 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:238.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 235
Zimmer -
239.000 1.017,02 €/m²