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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Amstetten

20 Einzelhandel

Momentan sind in Amstetten 20 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise wird zur Zeit 1 Einzelhandel zum Kauf und 19 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Amstetten teilt sich in 5% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 95% Einzelhandel zur Miete auf.

Zentrum: Auslagenlokal, branchenfrei, 602m²

in 3331 Kematen an der Ybbs | 1. Strasse 15

Vermietet wird ein Geschäftslokal (ehemals Supermarkt) im Ausmaß von 602 m². Die Vermietung erfolgt branchenfrei, geeignet für Handel, Produktionsstätte, auch Gastro. + 15 genehmigte Stellplätze am eigenen Grund (2.542 m²). (Früher vermietet an Supermarkt) Das Objekt liegt zentral an der stark frequentierten Durchfahrtsstrasse, direkt im Ortszentrum von Kematen an der Ybbs. Gas-Hauszentralheizung, automatische Eingangstüre, LKW-Lieferrampe Im selben Haus gibt es noch 3 Wohnungen, welche bei Bedarf gesondert dazu gemietet werden können.  AUF ANFRAGE WÄRE AUCH DIE KOMPLETTE LIEGENSCHAFT ZU VERMIETEN ODER ZU VERKAUFEN! Pläne und alle andere Unterlagen können gerne zwecks besserer Lesbarkeit per Mail übermittelt werden. Für weitere Fragen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie unverbindlich 0676 5060039, Hr. Lasek Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 602
Zimmer -
2.900

Schönes Geschäftslokal mit langer Schaufensterfront in gut frequentierter Lage ab sofort zu vermieten!!

in 3300 Amstetten

Zur Vermietung gelangt ein wunderschönes Geschäftslokal samt langer Schaufensterfront mit ca. 799 m². Das Objekt befindet sich in einem FMZ in Amstetten, Carl-Benz-Str. 6-8. Dieses Fachmarktzentrum bietet einen mit einen sehr guten Branchenmix (Fleischabholmarkt, Freßnapf, Zgonc, Dänisches Bettenlager, Pizzeria). Die Fachmarktzeile befindet sich in mitten einer Fachmarktagglomeration mit Möbel Leiner, Forstinger, Takko, DM und Deichmann. Dieses Objekt ist derzeit nicht beheizt, jedoch wird eine neue Heizungsanlage eingebaut und kann bei Bedarf verwendet werden. Dieses Angebot ist gemäß §5 EAVG 2012 aus der Informations- und Vorlagepflicht des Energieausweises ausgenommen. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6152,3 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1414,23 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1513,31------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €9079,84
Fläche m² 799
Zimmer -
9.079,84

Gastronomie oder Geschäftsfläche in guter Frequenzlage

in 3300 Amstetten | Waidhofener Straße 42

Zur Vermietung gelangt eine ca. 192,70 m² große Geschäftsfläche, die sich im Erdgeschoss des Einkaufszentrums West Side City in Amstetten befindet. Barrierefreiheit ist gegeben. Es eignet sich für Gastgewerbe oder Geschäftslokal . Im Einkaufszentrum sind mehrere Mieter wie Pagro, Klipp, Norma, Energy Fitness Studio, Café Lounge Bar etc. eingemietet. Das beliebte Cineplexx Kino ist ein beliebter Kundenmagnet. Genügend Parkplätze stehen zur Verfügung und schaffen eine optimale Möglichkeit zur unkomplizierten Einkaufsmöglichkeit. Das Einkaufszentrum zieht nicht nur einen großen Kundenstrom aus Amstetten, sondern auch aus der Umgebung an.
Fläche m² -
Zimmer -
1.686,50

Gewerbeimmobilie mit gemischter Nutzung zu mieten

in 4300 St. Valentin

Gewerbeimmobilie mit gemischter Nutzung zu mieten * Nutzfläche ca. 670m² unterteilt * großes Schaufenster mit automatischer Tür * 3 große Tore in die Werkstatt * verschiedene Lager und Büroräumlichkeiten * Sozialräumlichkeit, 2 WC-Anlagen * 14 Parkplätze vorm Objekt * große Werbefläche möglich * Teilung möglich (Es können auch Teilflächen vermietet werden.) Lage: westliches Niederösterreich, St. Valentin/Langenhart, sehr gute Verkehrsanbindungen. Kaution: 3 BMM MM.: ca. € 5,90 exkl. MwSt. u. BK Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef BRUNNER unter 0664/819 18 13 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3900 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €780------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4680------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:344.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 660
Zimmer -
4.680

Geschäftslokal

in 3300 Amstetten | Bahnhofstrasse

Geschäftslokal in Amstetten Top Ausstattung - Nähe Herz- Jesu- Kirche Geschäftslokal im Erdgeschoss mit Möglichkeiten für einen Schauraum inkl. Schauraumbeleuchtung oder Büro inkl. Tee-Küche. auf einer Gesamtfläche von 79,28 m². Böden: Fliesen, Melan Heizung: Gaszentralheizung Verkaufsschauraum: 49,85 m² Büro: 13,25 m² Verkaufsraum: 14,60 m² AR: 1,58 m² WC: 1,58 m² Miete : € 550.- HK,BK: € 200.- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €750 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €750------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:239.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.74
Fläche m² 79,28
Zimmer -
750

Ertragshaus

in 3300 Amstetten

Das Geschäftshaus befindet sich in der Ybbsstraße in Amstetten Vollunterkellert, EG und OG. Im EG befindet sich ein Sonnenstudio, im OG ein Büro/Ordination/Studio! Die gesamte Nutzfläche von EG und OG beträgt rd. 380 m². Der Keller weist zwei Garagen/Einstell-/Lagerräume auf - ca. 120 m².. Im Keller sind der Heizraum sowie einige NR untergebracht. Der Zustand des Hauses ist mit gut zu bezeichnen, laufende Instandhaltungsmaßnahmen wurden immer vorgenommen. Im Erdgeschoß wurde 2016 die Auslagenfront erneuert - 3Scheibenverglasung, neuer Kaminzug, neue Gastherme, Balkon wurde saniert, im Dachboden wurde eine Wärmeisolierung aufgebracht! Die Mietverträge wurden alle auf unbestimmte Zeit abgeschlossen und stammen aus 2014 und 2011 - Kautionen sind vorhanden! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:144.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 380
Zimmer -
475.000

Geschäftslokal

in 3300 Amstetten | Hauptplatz

Geschäftslokal mit toller Auslagenfront im Stadtzentrum von Amstetten zu mieten! Zur Vermietung gelangt eine Fläche von ca. 277 m², die sich auf 3 Ebenen ( EG ,OG, und Lagerfläche ) verteilt , mit großen dekorativen Schaufensterflächen und einer Passage . Die Lage ist optimal als Geschäftslokal, kann aber für verschiedenste Branchen genutzt werden. Die gesamte Nutzfläche teilt sich folgendermaßen auf: EG 120m², OG 80m², 70m² Lagerfläche und 50m² Passage Das Mietobjekt wird mittels neuen Gasbrenner beheizt und direkt mit der EVN verrechnet. Nettomiete EUR 1.800-- zzgl. 20 % USt. Betriebskosten EUR ca. 307,--zzgl. 20 % USt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1800 zzgl 20% USt.Betriebskosten €307 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €421,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2528,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:346.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.15
Fläche m² 277,44
Zimmer -
2.528,40

Geschäftslokal mit großer Auslagenfläche - sehr hohe Autofrequenz

in 3333 Böhlerwerk

Geschäftslokal für viele Branchen denkbar - Straßenfront ca. 10 m davon ca. 4,5 m Auslagenfläche - großes Geschäftsportal in Palettenbreite - hervorragende Autofahrerfrequenz - Zentral Gasheizung - 2 Geschäftseigene Parkplätze direkt hinterm Haus und ausreichend öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Umgebung - gute Infrastruktur, nur 5 Minuten von Waidhofen an der Ybbs gelegen, 15 Minuten nach Amstetten und zur Autobahnabfahrt - Internetanschluss mit Router und Festnetzanschluss vorhanden Der 110 m² große Verkaufsraum ist für viele Branchen geeignet. Die beiden sehr großen Schaufenster ermöglichen Ihnen tolle Möglichkeiten in Sachen Werbung. Ein WC gibt es ebenfalls. Die Betriebskosten sind mit einer Pauschale von rund € 100,- abgedeckt. Für Anfragen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Team gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 9:00 - 12:00 und 13:00 - 17:00. Krenn Real GmbH www.krenn-real.at anfrage@krenn-real.at +43 (0) 7242 / 210 795 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €400 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €100 Umsatzsteuer €80------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €580
Fläche m² 110
Zimmer -
580

Geschäftslokal in ausgezeichneter Frequenz-Lage

in 3331 Kematen

Geschäftslokal für viele Branchen denkbar - Straßenfront 12,40 m davon 10,2 m Auslagenfläche - neuwertiges Geschäftsportal mit elektrisch verstellbarem Sonnenschutz über die gesamte Auslagenfläche - hervorragende Fußgänger und Autofahrerfrequenz - Zentral Ölheizung - 4 Geschäftseigene Parkplätze direkt vorm Haus und ausreichend öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Umgebung - gute Infrastruktur, nur 10 Minuten von der Autobahnabfahrt Amstetten West entfernt - Internetanschluss, Festnetzanschluss vorhanden Dieses Geschäftslokal unterteilt sich in eine ca. 40 m² große Verkaufssfläche und einem ca. 15 m² großen Büro. Ein WC gibt es ebenfalls. Eine kleine bereits vorhandene Teeküche rundet das tolle Mietangebot ab. Energieausweis vorhanden! Für Anfragen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Team gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 9:00 - 12:00 und 13:00 - 17:00. Krenn Real GmbH www.krenn-real.at anfrage@krenn-real.at +43 (0) 7242 / 210 795 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €400 Betriebskosten inkl Heizkosten €150 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €550------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:172.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.95
Fläche m² 60
Zimmer -
550

RUSTLER - Geschäftsfläche in EKZ zu mieten

in 3300 Amstetten

GASTRONOMIE ERWÜNSCHT !!!!!!!!!!!! In Amstetten (ca. 23.000 Einwohner) werden freie Geschäftsflächen für diverse Einzelhändler, Dienstleistungsbranchen oder Gastronomie angeboten. Das Objekt liegt nahe der A1 an der Schnellstraße Richtung Waidhofen. Multifunktionales Einkaufs- und Entertainmentcenter mit Cineplexx und Fitness Center. Mieter sind u.a. Norma, Pagro, NKD. Der Gastronomiebetrieb ist unmittelbar beim Eingang des Kinos Cineplexx. Eine Bar , Cafe, Running Sushi Restaurant, Admiral sowie ein Pizza-Kebab Imbiss sind bereits Mieter in diesem Bereich. Verkaufsfläche: 52,20 m2 Im Kellergeschoß sind freie Lagerflächen zu mieten. Ausstattung: * Barrierefrei und Rollstuhlgerecht * Toilettanlagen im Kellergeschoß * ca. 300 kostenlose Parkplätze vorhanden * Gasheizung * Lift vorhanden Verfügbar ab: sofort Energieausweis: vorhanden Ausstellungsdatum: 11.01.2011 Heizwärmebedarf: 105,45 kWh/m2a
Fläche m² 52,2
Zimmer -
759,55