Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Villach Stadt

28 Einzelhandel

Momentan sind in Villach Stadt 28 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 14 Einzelhandel zum Kauf und 14 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Villach Stadt teilt sich in 50% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 50% Einzelhandel zur Miete auf.

+ Geschäftslokal +

in 9500 Villach

Gewerbeeinheit Nr. 002 im EG, bestehend aus Ladenlokal, Vorraum und WC, Bj. um 1981 Verkehrswert: 53.100 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 77
Zimmer -
53.100 689,61 €/m²

+ Gewerbeeinheit +

in 9500 Villach

Gewerbeeinheit Nr. 1 im EG und 1. OG, mit Kellerraum, Bj. 1950 - Raumaufteilung: EG: Verkaufsraum, Vorplatz und Laderampe; OG: Verkaufsraum, Näherei, Büro, Flur, Garderobe, Aufenthaltsraum, WC-Anlage Verkehrswert: 711.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 1.084
Zimmer -
711.000 655,90 €/m²

Geschäftslokal Draulände - Widmanngasse zu vermieten

in 9500 Villach-Innere Stadt

LAGE: Die Geschäftsfläche liegt nur einige Schritte vom Hauptplatz in Villach entfernt.Vor und rund um dem Geschäftslokal sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Zudem findet vor der Türe jeden Mittwoch und Samstag der Wochenmarkt statt. Die Größe der Geschäftsfläche beträgt ca.57m² und ist auch durch ein Schaufenster sehr gut sichtbar.Zusätzlich steht dem Mieter ein WC zur Verfügung.  PREISINFORMATION: Miete incl.UST:EUR 350,- BK+HK:EUR 130,- Gesamtmiete: EUR 480,- Kaution: EUR 1440,- Vermittlungsprovision: nach Vereinbarung Mietbeginn: nach Vereinbarung
Fläche m² 57
Zimmer -
480 8,42 €/m²

Kleines Geschäftslokal in der Villacher Innenstadt

in 9500 Villach

Beschreibung: Hierbei handelt es sich um ein Geschäftslokal mit ca. 48 m² Nutzfläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt in der Villacher Innenstadt, in der Fußgängerzone. Baujahr: 1648 (historisch) 2016 Generalsanierung unter gefühlvoller Einbeziehung der historischen Substanz (Natursteinmauer). Geschosse der Anlage: 3 ½ Stockwerk des Geschäftslokals: Erdgeschoss Nutzfläche: ca. 48 m² Räume: 3 Raumaufteilung: Geschäftsfläche, Büro/Geschäftsfläche; Böden: Parkettböden, Marmorboden im WC Fenster: braune Holzfenster, Doppel bzw. Dreifachisolierverglasung Sonstiges: Alarmanlage Heizung: Gastherme, Fußbodenheizung Pkw: können in unmittelbarer Nähe um € 52,-- angemietet werden, ansonsten parken in der blauen Zone möglich. Zustand: neuwertig/Erstbezug Verfügbar: sofort! Energieausweis: vorhanden Miete: Nettomiete € 302,60 + 20% € 60,52 € 363,12 + BK netto € 65,00 + 20% € 13,00 € 78,00 Gesamt € 441,12 zzgl. Gas zzgl. Strom FA-Gebühr: € 158,80 Kaution: € 2.646,72 Provision: 2 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 48
Zimmer -
441,12 9,19 €/m²

Anlageobjekt - Geschäftshaus in der Villacher Innenstadt

in 9500 Villach

Dieses 3-geschossige Geschäftslokal befindet sich mitten in der Villacher Innenstadt und somit in gut frequentierter Lage. Die ehemalige Bankfiliale wartet nun auf einen neuen Eigentümer - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten z.B. als Praxis/Ordination sind möglich. Im Erdgeschoss befindet sich der von der Bank ehemals genutzte SB-Bereich, der Schalter sowie ein Büro samt Arichiv. Außerdem steht eine kleine Küche zur Verfügung. In den oberen Geschossen befinden sich Wohnungen und Büros, die allesamt vermietet sind. Seit 1992 haben laufend Sanierungs- und Erneuerungsmaßnamen stattgefunden. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Erdgeschoss: SB Bereich 30,66 m³ Schalter und Büro 57,85 m² Büro und Archiv 37,79 m³ Archiv 28,85 m² 1. Obergeschoss 1 Büro: 96,64 m² 1 Kanzlei: 119,70 m² 2. OG 1 Büro 42,71 m² Wohnung 1 50,07 m² Wohnung 2 94,43 m² 3. OG Wohnung 352,89 m² Wohnung 451,88 m² Wohnung 532,10 m² Wohnung 664,70 m²Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:184.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.71 Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 733
Zimmer -
auf Anfrage

Villach-Geschäftslokal KAUFEN-oder MIETEN/ANLAGE/Draupromenade

in 9500 Villach-Innere Stadt

VILLACH, Geschäftslokal KAUFEN od. MIETEN od. als ANLAGE, Draupromenade, super LAGE im Herzen von VILLACH Drau, Draubrücke, Zentrum,  Congresshaus-Center, Einkaufstadt, alles in unmittelbarer Nähe !!!!!! Das Wohnhaus und auch Geschäftshaus wurde im Jahre 1972 errichtet, 2012  zur Gänze bestens saniert (Anschluss an Fernwärmenetz, Tausch sämtlicher Türen und Fenster, Auslagenfronten und Vollwärmeschutz) mit Klimaanlage Es gibt 3 Geschäfts- Lokale zu kaufen,  als  Anlage oder auch Eingebedarf. Zwei davon könnte  man auch mieten, bei einem besteht ein aufrechtes Mietverhältnis. (Alle drei Geschäftslokale liegen nebeneinander) Geschäftslokal 4 66,53m2, Kaufpreis € 1.450,--/m2 = Euro 96.469,--  oder Nettomiete € 8,18/m2 (mtl.) Geschäftslokal  5 68,34m2, Kaufpreis € 1.450,--/m2 = Euro 99.093,--  oder Nettomiete € 8,18m2 (mtl.) Geschäftslokal 4 und 5 sind verbunden (gesamt 134,87m2)  Geschäftslokal 2 28,68m2, Kaufpreis €1.450,--/m2= Euro 41.586,-- (dieses Lokal ist derzeit vermietet)    Fenster: Aluminiumportale mit Isolier-Sonnenschutzverglasung Bauweise: massiv Heizung: Fernwärmezentralheizung Betriebskosten netto: € 1,95/m2 (mtl.) Instandhaltungsrücklage (Eigentümer):  € 0,90/m2 jährlich (Stand BK-Abrechnung 2015) G4+5zusammen(134,87m2):€ 121,10 p.a. G2 (28,68m2): € 25,74 p.a. Nebenkosten bei Kauf: Maklerhonorar 3% vom Kaufpreis zuzgl. 20% Mwst Grunderwerbsteuer 3,5% vom Kaufpreis Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif  Nebenkosten bei Vermietung: bei unbefr. Vermietung länger als 3 Jahre 3 BMM zzgl. 20%Ust. bei Vermietung unter 3 Jahren 2 BMM zuzügl. 20% Ust bei Vermietung unter 2 Jahren 1 BMM zuzügl. 20% Ust.   Info und Besichtigung: Frau Di Bernardo Tel. 06603492644   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 103,80
Fläche m² -
Zimmer -
195.562 ∞ €/m²

Geschäfts/Bürolokal in Villach Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

in 9500 Villach | Hans - Gasser - Platz 15

Objekttyp: Geschäfts-/Ladenlokal;Nutzfläche:120 m²;Grundfläche:85 m²; Verfügbar: ab sofort; Heizung: Hauszentralheizung; Bautyp: Neubau; Zustand: Neuwertig Ausstattung und Freifläche: Abstellraum Barrierefrei Einbauküche Fahrstuhl Garage Teilmöbliert / Möbliert Verkabelung Loggia 35 m² Objektbeschreibung: 85m2 Verkaufsfläche möbliert , 35m2 Außenfläche, 2 getrennte WC Anlagen,2 separate Eingänge,zusätzlicher Eingang über Stiegenhaus,2 Tiefgaragenplätze, Direkt angrenzend an Innenstadt - Fußgängerzone, Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Fläche m² 85
Zimmer 1
120.000 1.411,76 €/m²

Geschäftslokal an der Draupromenade in Villach

in 9500 Villach

Lage: Zentrumsnahe Innenstadtlage Villach Sonstiges: inkl. Klimaanlage Energieausweis Die Geschäftslokale befinden sich in der Innenstadt von Villach und weisen eine gute Infrastruktur auf. Die Schaufensterfronten sind nach Süden ausgerichtet und wurden 2012 erneuert. Die Lokalitäten stehen zum Verkauf oder zur Vermietung. Geschäftslokal 4:66,53 m² Kaufpreis € 1.450,-/m² oder Nettomiete € 8,18/m² Geschäftslokal 5:68,34 m² Kaufpreis € 1.450,-/m² oder Nettomiete € 8,18/m² Geschäftslokal 4 + 5 sind verbunden (gesamt 134,87 m²) Geschäftslokal 2:28,68 m² Kaufpreis € 1.450,-/m² (dzt. vermietet) Fenster: Kunststofffenster, isolierverglast Bauweise: massiv Heizung: Fernwärmezentralheizung Betriebskosten: ca. € 1,95/m² monatlich + € 10,09/m² Instandhaltungsrücklagen Nebenkosten bei Kauf: Maklerhonorar 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt. Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif Nebenkosten bei Vermietung: bei Unbefristung bzw. Vermietung länger als 3 Jahre 3 BMM zuzügl. 20 % USt. bei Vermietung unter 3 Jahren 2 BMM zuzügl. 20 % USt. bei Vermietung unter 2 Jahren 1 BMM zuzügl. 20 % USt.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 103,80
Fläche m² -
Zimmer -
1.450 ∞ €/m²

Ertragshaus mit Geschäftslokal in historischem Gebäude in der Innenstadt von Villach!!!

in 9500 Villach

Dieses Objekt befindet sich in der Inneren Stadt im Zentrum von Villach. Das Gebäude wurde im 17. Jahrhundert erbaut und steht unter Denkmalschutz. Aufteilung: EG: vermietetes Geschäftslokal mit ca. 120m², Fußbodenheizung mit Nachtspeicher. OG: zwei kleine Wohnunge mit ca. 40m² und eine Schneiderei mit ca. 40m², alles vermietet. Geheizt wird mit Strom und Holz, zwei Kamine sind vorhanden. Das Haus verfügt über einen ca. 70m² großen Keller. BK: pro Wohnung 60€, Gesamt 180€ Geschäft: 110€ Gesamt: 290€ Die monatlichen Einnahmen betragen ca. 1500€. Rendite über 6%. Kaufpreis: 240 000€ Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% Ust. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. Mag. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 250
Zimmer 5
240.000 960,00 €/m²

Kosmetik- Nagelstudio provisionsfrei zu vermieten

in 9500 Villach, Innere Stadt | Khevenhüllergasse 15

Vermietet wird eine 15 m² große Geschäftsfläche in einem gut frequentierten Haarsalon. Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten sowie Strom. Lage: Zentral gelegener Standort bei der Khevenhüllergasse 15 in Villach.
Fläche m² 15
Zimmer -
420 28,00 €/m²