Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Villach Stadt

31 Einzelhandel

Momentan sind in Villach Stadt 31 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 12 Einzelhandel zum Kauf und 19 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Villach Stadt teilt sich in 39% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 61% Einzelhandel zur Miete auf.

+ Gewerbeeinheit +

in 9500 Villach

Gewerbeeinheit Nr. 1 im EG und 1. OG, mit Kellerraum, Bj. 1950 - Raumaufteilung: EG: Verkaufsraum, Vorplatz und Laderampe; OG: Verkaufsraum, Näherei, Büro, Flur, Garderobe, Aufenthaltsraum, WC-Anlage Verkehrswert: 711.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 1.084
Zimmer -
711.000 655,90 €/m²

+ Geschäftslokal +

in 9500 Villach

Gewerbeeinheit Nr. 002 im EG, bestehend aus Ladenlokal, Vorraum und WC, Bj. um 1981 Verkehrswert: 53.100 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 77
Zimmer -
53.100 689,61 €/m²

Geschäftslokal über 2 Etagen im Zentrum Villach

in 9500 Villach

Über 2 Etagen (EG und 1. OG) gehendes Geschäftslokal in der Innenstadt mit hochwertiger Ausstattung sucht ab 1.1.2017 einen neuen Mieter Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 80
Zimmer 2
1.116 13,95 €/m²

Geschäfts/Bürolokal in Villach Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

in 9500 Villach | Hans - Gasser - Platz 15

Objekttyp: Geschäfts-/Ladenlokal;Nutzfläche:120 m²;Grundfläche:85 m²; Verfügbar: ab sofort; Heizung: Hauszentralheizung; Bautyp: Neubau; Zustand: Neuwertig Ausstattung und Freifläche: Abstellraum Barrierefrei Einbauküche Fahrstuhl Garage Teilmöbliert / Möbliert Verkabelung Loggia 35 m² Objektbeschreibung: 85m2 Verkaufsfläche möbliert , 35m2 Außenfläche, 2 getrennte WC Anlagen,2 separate Eingänge,zusätzlicher Eingang über Stiegenhaus,2 Tiefgaragenplätze, Direkt angrenzend an Innenstadt - Fußgängerzone, Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Fläche m² 85
Zimmer 1
120.000 1.411,76 €/m²

Geschäftslokal an der Draupromenade in Villach

in 9500 Villach

Lage: Zentrumsnahe Innenstadtlage Villach Sonstiges: inkl. Klimaanlage Energieausweis Die Geschäftslokale befinden sich in der Innenstadt von Villach und weisen eine gute Infrastruktur auf. Die Schaufensterfronten sind nach Süden ausgerichtet und wurden 2012 erneuert. Die Lokalitäten stehen zum Verkauf oder zur Vermietung. Geschäftslokal 4:66,53 m² Kaufpreis € 1.450,-/m² oder Nettomiete € 8,18/m² Geschäftslokal 5:68,34 m² Kaufpreis € 1.450,-/m² oder Nettomiete € 8,18/m² Geschäftslokal 4 + 5 sind verbunden (gesamt 134,87 m²) Geschäftslokal 2:28,68 m² Kaufpreis € 1.450,-/m² (dzt. vermietet) Fenster: Kunststofffenster, isolierverglast Bauweise: massiv Heizung: Fernwärmezentralheizung Betriebskosten: ca. € 1,95/m² monatlich + € 10,09/m² Instandhaltungsrücklagen Nebenkosten bei Kauf: Maklerhonorar 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt. Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif Nebenkosten bei Vermietung: bei Unbefristung bzw. Vermietung länger als 3 Jahre 3 BMM zuzügl. 20 % USt. bei Vermietung unter 3 Jahren 2 BMM zuzügl. 20 % USt. bei Vermietung unter 2 Jahren 1 BMM zuzügl. 20 % USt.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 103,80
Fläche m² -
Zimmer -
1.450 ∞ €/m²

Ertragshaus mit Geschäftslokal in historischem Gebäude in der Innenstadt von Villach!!!

in 9500 Villach

Dieses Objekt befindet sich in der Inneren Stadt im Zentrum von Villach. Das Gebäude wurde im 17. Jahrhundert erbaut und steht unter Denkmalschutz. Aufteilung: EG: vermietetes Geschäftslokal mit ca. 120m², Fußbodenheizung mit Nachtspeicher. OG: zwei kleine Wohnunge mit ca. 40m² und eine Schneiderei mit ca. 40m², alles vermietet. Geheizt wird mit Strom und Holz, zwei Kamine sind vorhanden. Das Haus verfügt über einen ca. 70m² großen Keller. BK: pro Wohnung 60€, Gesamt 180€ Geschäft: 110€ Gesamt: 290€ Die monatlichen Einnahmen betragen ca. 1500€. Rendite über 6%. Kaufpreis: 240 000€ Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% Ust. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. Mag. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 250
Zimmer 5
240.000 960,00 €/m²

Kosmetik- Nagelstudio provisionsfrei zu vermieten

in 9500 Villach, Innere Stadt | Khevenhüllergasse 15

Vermietet wird eine 15 m² große Geschäftsfläche in einem gut frequentierten Haarsalon. Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten sowie Strom. Lage: Zentral gelegener Standort bei der Khevenhüllergasse 15 in Villach.
Fläche m² 15
Zimmer -
420 28,00 €/m²

GESCHÄFTSFLÄCHE - GUT FREQUENTIERT - SANIERT!

in 9524 Villach-Landskron

Vermietet wird ein schönes und saniertes Geschäftslokal in der sehr gut frequentierten und leicht zu erreichenden Ossiacherstraße in Landskron/Villach! Auf 180qm bietet diese Immobilie eine sehr große Fläche, welche einheitlich genutzt werden kann, oder als zwei separate Geschäftsflächen innerhalb des Objektes genutzt werden könnte! Im hinteren Teil gibt es ein eigenes geräumiges Büro, sowie 2 separate WCs. ++++ Der Blick ins Grüne lädt auch zum Officesharing oder zur Nutzung als Ordination ein! ++++ Vor dem Objekt gibt es auch eigene Parkplätze! Mietpreis auf Anfrage! Die Mietdauer beträgt 4 Jahre mit Verlängerungsobtion. Provision: 3MM Energieausweis vorhanden Für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Andreas Gandorfer 0660/28 3 0663
Fläche m² 180
Zimmer -
auf Anfrage

Renditeobjekt in Villach

in 9500 Villach

Vollvermieteter Verbrauchermarkt mit zusätzlichen Wohnungen an der Stadteinfahrt von Villach unmittelbarer an der Ausfahrt des Autobahnzubringers. - gut sichtbar und erreichbar. Der Verbrauchermarkt ist an einen namhaften Filialisten bis 2024 vermietet ! Diese Angebot richtet sich an INVESTOREN, welche die Sicherheit einer Immobilienanlage mit interessanter Rendite suchen. Nutzfläche Geschäftslokal: ca. 947 m², HWB: 96 kWh/m²a, HWB Klasse: C Nutzfläche 6 Wohnungen: ca. 250 m² HWB: 82 kWh/m²a, HWB Klasse: C Grundfläche: ca. 3.642 m² Kaufpreis exkl. USt Ertrag: ca. € 72.000,- p.a. Provision: Das Erfolgshonorar für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % des Kaufpreises zzgl. USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 1.197
Zimmer -
auf Anfrage

TOP Geschäftslokal in guter Innenstadtlage - Villach Stadt

in 9500 Villach

Lage: Villacher Stadtzentrum – Nähe Draulände und Interspar unmittelbare Parkhausnähe – Drauländenähe – am Beginn der Altstadt ... Beschreibung: Die Geschäftsfläche befindet sich in ausgezeichneter Innenstadtlage und verfügt über große Glasfronten, die sich als ausgezeichnete Werbeträger / Schaufensterflächen nutzen lassen! Die Gesamtnutzfläche beträgt etwa 295 m², die sich über drei Geschosse erstreckt. Gesamtnutzfläche: 295 m² Nutzfläche/Raumaufteilung: Erdgeschoss: 95 m² großer Verkaufsraum mit Umkleidekabinen Obergeschoss: 140 m² Großer Verkaufsraum oder Büro mit Vorraum und Toilette Lager: 60 m² Großer Verkaufsraum oder Lager Die Geschosse sind mit einem großzügigen Stiegenaufgang miteinander verbunden. Betriebs- und Heizkostenakontierung inkl. Rücklagenansparung: Ca. € 908,14 / Monat lt. Vorschreibung 2016 Heizung: Fernwärme Energieausweis: HWB 112,76 kWh/m² Verfügbar: nach Absprache Kaufpreis: € 280.000,00
Fläche m² 295
Zimmer -
280.000 949,15 €/m²