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Einzelhandel in Kernstadt

10 Einzelhandel

10 Einzelhandelangebote sind derzeit in Kernstadt, Villach (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Kernstadt, Villach (Stadt) in 20% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 80% an Einzelhandel zum Kauf.

Geschäftslokal im Zentrum von Villach - Barrierefrei (Unbefristet ohne Ablösezahlung)

in 9500 Villach

zur unbefristeten Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in sehr guter Lage, in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz und der der Stadtpfarrkirche. Das Geschäftslokal liegt in der Fußgängerzone und ist sehr gut erreichbar für Lieferanten. Die Räumlichkeiten sind vielseitig verwendbar und Sie finden hier für Ihr Büro, Ordination, Verein, Geschäft, Boutique oder Dienstleistungsangebot Ihre neue attraktive Location. Die Geschäftsflächen sind ab sofort bezugsbereit. Eckdaten und Raumaufteilung: - Nutzfläche ca. 116m² - ab sofort verfügbar - Mehrere große Fensterflächen und einen einladenen Eingansbereich - separater Straßeneingang - Sanitäranlage ist vorhanden.  - Bürofläche - Keine Ablöse Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 924,-- - Provision 3 BMM + 20 % MwSt. - Kaution 3 BMM - Vergebührung Finanzamt   WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Herr Strachwitz +43 (0) 650 4068142 mas@mkreal.at Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 116
Zimmer -
700

Geschäftsräumlichkeiten in Villach - Innenstadt

in 9500 Villach

Dieses hochwertige Geschäftslokal mit derzeitiger gewerblicher Nutzung im Gastgewerbe, bietet Ihnen einen sehr frequentierten Standort an der Draulände / Gerbergasse. Sie befinden sich mit diesem Geschäft im Stadtzentrum von Villach, wo auch die Parkplatzmöglichkeit für die Innenstadt gegeben ist. Das Objekt ist ein Ecklokal mit großen Fensterflächen und Blick auf die Drau, sowie zum gegenüberliegenden Holiday Inn. Alle erforderlichen infrastrukturellen Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Objekt verfügt über zwei Eingänge. Eines an der Nord-Seite zur Draulände und eines an der West-Seite zum Zentrum. Dieses Objekt steht nicht nur für gastgewerbliche Zwecke zur Verfügung, sondern auch für sämtlich andere gewerbliche Aktivitäten. Falls dies jedoch als Gastgewerbe genützt wird, steht ein Sitzgarten mit 16 Verabreichungsplätzen zur Verfügung.    Mietpreis  Hauptmietzins: EUR 2.000,-- netto Betriebskosten: ca. EUR 150,-- / monatlich   Einmalige Nebenkosten Vergebührung an das Finanzamt Provision: je nach Laufzeit Kaution: EUR 7.000,--   Nutzfläche Innen: ca. 120 qm Sitzplätze im Freien: ca. 16   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 120
Zimmer 1
2.000

Atelier/Gemeinschaftsraum/Geschäftslokal im Villacher Zentrum!

in 9500 Villach-Innere Stadt

Die Einheit befindet sich in der Widmanngasse. Mit 2 Fensterfronten zur Gasse hin. Es verfügt über zwei große Räume, einen kleineren Raum und eine WC-Anlage (Damen und Herren getrennt). Ein KFZ-Stellplatz im Innenhof kann um € 36,00 mtl. dazu gemietet werden (Kaution € 120,00). Bezug ist ab sofort möglich. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung (in der Miete ist der Akontobetrag enthalten). Provision 2 Bruttomieten + 20% MWSt. (3 Jahresvertrag).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €800
Fläche m² 105
Zimmer -
800

Renoviertes Geschäftslokal Villach-Zentrum

in 9500 Villach

Renoviertes Geschäftslokal/Büro in der Widmanngasse in Villach Das freundliche Büro/Geschäftslokal liegt am Fuße der Widmanng. und ist durch die Parkplätze gleich nebenan für Kunden bequem zu erreichen. Raumaufteilung: Eingang mit Verkaufsraum/Büroraum, abgeschlossenes Büro/Lagerraum, Toilette mit Dusche. Ausstattung: Helle Laminatböden, WC-Verfliesung mit moderner Dusche und Fenster. Heizung: Pellets-Ofen im Raum + Fußbodenheizung elektrisch. Möblierung: Pellets-Ofen, ansonsten unmöbliert. Das hintere Büro/Lager geht mit Blick in den Innenhof mit Jalousien (einbruchsicher). Großes Fenster auf die Gasse (Schaufenster). Ideal für einen gewerblichen Masseur/Physiotherapeut, Versicherungsmakler, und andere Dienstleister die nicht die direkte Laufkundschaft (wie am Hauptplatz) benötigen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 80
Zimmer -
626,63

Geschäftslokal Nähe Congress Center Villach!

in 9500 Villach

Geräumiges Geschäftslokal Nähe Congress Center Villach! Das Geschäftslokal besteht aus einem Verkaufsraum im Erdgeschoß mit einer Nutzfläche von ca. 29 m², darunter befindet sich im Keller ein weiterer Raum der als Lagerraum genützt werden kann, sowie eine Toilette. Das Geschäftslokal wird derzeit als Nagelstudio genutzt und ist ab 01. Mai 2018 verfügbar. Es befindet sich nahe dem Hauptplatz, Hauptbahnhof und der Nikolaikirche. Parkplätze wie auch Tiefgaragenplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Heizung: Pellets-Zentralheizung. Fotos folgen!
Fläche m² 57,86
Zimmer -
601

Großzügige Geschäfts- Büroräumlichkeiten, Villach-Ringmauergasse

in 9500 Villach

Großzügige Geschäftslokalität im Zentrum von Villach,Ringmauergasse wenige Gehminuten zum Villacher Hauptplatz, unmittelbare Nähe Hans-Gasser Platz. Die Liegenschaft besteht aus zwei Einheiten, welche auch über getrennte Eingangsbereiche verfügen. Schöner Empfangsbereich im Erdgeschoss mit Schaufensterfront Bestens geeignet als Frisör/Kosmetik Physiotherapie oder Arztpraxis Im 1.Stock befindet sich ein extra Büro und Lager- Flächen, kleine Dachterrasse Beste Infrastruktur vorhanden EA i. A.
Fläche m² 153
Zimmer -
89.000

Villach-3Geschäftslokale KAUFEN-/ANLAGE/Draupromenade

in 9500 Villach-Innere Stadt

VILLACH, Geschäftslokal KAUFEN  od. als ANLAGE, Draupromenade, super LAGE im Herzen von VILLACH (alle 3 sind derzeit vermietet) Drau, Draubrücke, Zentrum,  Congresshaus-Center, Einkaufstadt, alles in unmittelbarer Nähe !!!!!! Das Wohnhaus und auch Geschäftshaus wurde im Jahre 1972 errichtet, 2012  zur Gänze bestens saniert (Anschluss an Fernwärmenetz, Tausch sämtlicher Türen und Fenster, Auslagenfronten und Vollwärmeschutz) mit Klimaanlage Es gibt 3 Geschäfts- Lokale zu kaufen,  als  Anlage oder auch Eingebedarf. Zwei davon könnte  man auch mieten, bei einem besteht ein aufrechtes Mietverhältnis. (Alle drei Geschäftslokale liegen nebeneinander) Geschäftslokal 4 66,53m2, Kaufpreis € 1.450,--/m2 = Euro 96.469,--  oder Nettomiete € 8,18/m2 (mtl.) (dieses Lokal ist derzeit vermietet) Geschäftslokal  5 68,34m2, Kaufpreis € 1.450,--/m2 = Euro 99.093,--  oder Nettomiete € 8,18m2 (mtl.) (dieses Lokal ist derzeit vermeitet) Geschäftslokal 4 und 5 sind verbunden (gesamt 134,87m2)  Geschäftslokal 2 28,68m2, Kaufpreis €1.450,--/m2= Euro 41.586,-- (dieses Lokal ist derzeit vermietet)    Fenster: Aluminiumportale mit Isolier-Sonnenschutzverglasung Bauweise: massiv Heizung: Fernwärmezentralheizung Betriebskosten netto: € 1,95/m2 (mtl.) Instandhaltungsrücklage (Eigentümer):  € 0,90/m2 jährlich (Stand BK-Abrechnung 2015) G4+5zusammen(134,87m2):€ 121,10 p.a. G2 (28,68m2): € 25,74 p.a. Nebenkosten bei Kauf: Maklerhonorar 3% vom Kaufpreis zuzgl. 20% Mwst Grunderwerbsteuer 3,5% vom Kaufpreis Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif  Nebenkosten bei Vermietung: bei unbefr. Vermietung länger als 3 Jahre 3 BMM zzgl. 20%Ust. bei Vermietung unter 3 Jahren 2 BMM zuzügl. 20% Ust bei Vermietung unter 2 Jahren 1 BMM zuzügl. 20% Ust.   Info und Besichtigung: Frau Di Bernardo Tel. 06603492644   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 103,80
Fläche m² -
Zimmer -
212.615

Attraktives Geschäftslokal in Zentrumslage

in 9500 Villach

Attraktives Geschäftslokal zu mieten im Stadtzentrum! Das Geschäftslokal verfügt über ein Erdgeschoss ca. 61,28 m² NFL + Stiegenaufgang in das OG 63,19 m² NFL = insgesamt ca. 133,07 m² NFL. Es hat einen barrierefreien Zugang und auch die Stiege in das Obergeschoss kann mittels Treppenlift barrierefrei erreicht werden. Raumaufteilung: Geschäftsraum, Stiegenaufgang ins OG, Galerie, Teeküche, Waschraum, 1 WC, 3 Räume. Die Raumhöhe beträgt im EG 3,38 Meter und im OG 2,80 Meter. Zubehör: 1 Tiefgaragenstabstellplatz. Lage: Sehr gute Frequenzlage mit Busstation, Bank, Interspar und Zentrumsnähe. Ausstattung: PVC-Boden, Teeküche. Es eignet sich hervorragend für Büro oder Handelszwecke udgl.
Fläche m² 133,07
Zimmer -
1.564,80

Geschäftslokal Villach-Zentrum

in 9500 Villach

Geschäftslokal in der Ringmauergasse zu mieten! Das Geschäftslokal verfügt über eine große Schaufensterfront und ist gut einsehbar und liegt leicht erreichbar im Zentrum der Innenstadt Villach. Raumaufteilung: Geschäftseingang mit Verkaufsfläche, 2 Büroräume, Lager, WC. Die Raumhöhe beträgt im großen Raum 3,55 Meter und in den Büroräumen 2,96 Meter. Ausstattung: Steinboden. Das Haus wird in den nächsten Jahren saniert und bekommt eine neue Heizung (Fernwärme). Derzeit ist das Geschäftslokal in einem abgewohnten Zustand. Über diverse Renovierungsarbeiten kann verhandelt werden. Heizung: E-Heizung. Zubehör: Kellerraum ca. 12 m². Parkplätze: Es besteht die Möglichkeit umliegend freie Parkplätze oder Tiefgaragenplätze (zB Interspar) an zu mieten. Vor dem Geschäft gibt es eine Ladezone. Kurzparkzonen vorm Geschäft für Kunden vorhanden.
Fläche m² 118,74
Zimmer -
1.617,01

Geschäftslokal Villach-Zentrum

in 9500 Villach

Geschäftslokal Villach - Zentrum Attraktive Geschäftsfläche direkt in der Villacher Altstadt innerhalb der Fußgängerzone gelegen. Die Verkaufsfläche beträgt ca. 80,54 m² und ca. 25 m² Büro, VR ca. 15 m² und nach Bedarf noch weitere ca. 17 m² Lagerflächen hofseitig zu mieten. hofseitig zu mieten. Die Raumhöhe beträgt 2,76 Meter. Ebenfalls sind Parkflächen für jeweils € 52,00 Brutto monatlich für eine zusätzliche Anmietung vorhanden. Ausstattung: Fliesenboden. Es besteht die Möglichkeit die Geschäftseinheit und den hinteren Teil (Lager) zu trennen.
Fläche m² 158
Zimmer -
1.253,17