Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Einzelhandel in Steindorf am Ossiacher See

1 Einzelhandel

1 Einzelhandelangebot ist derzeit in Steindorf am Ossiacher See, Feldkirchen verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Steindorf am Ossiacher See, Feldkirchen in 100% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 0% an Einzelhandel zum Kauf.

Nicht mehr verfügbar
Objektbild

Apartmenthaus samt Gastronomiebetrieb und Zweifamilienhaus in unmittelbarer Seenähe - Ossiacher See

in 9551 Bodensdorf

Bodensdorf / Ossiacher See / Gerlitzen Alpe / Kärnten / Österreich Beschreibung: Zum Verkauf steht diese interessante Liegenschaft mit vielfältigem Entwicklungspotential, die sich auf dem 1.123 m² großen, komplett erschlossenen und eingefriedeten Grundstück, dem darauf errichteten dreigeschossigen Apartmenthaus mit 5 Wohneinheiten, Gastronomiebereich im Erdgeschoss mit Gastgarten und dem im Süden des Grundstücks situierten kleinen Zweifamilienhaus sowie dem großen Carport zusammensetzt. Das Objekt liegt in dritter Reihe zum See sowie in unmittelbarer Badestrandnähe und grenzt praktisch an den Kurpark des Sees und an den Radweg an. Lage: Bodensdorf / Ossiacher See / Gerlitzenalpe / Deutschberg Die Lage der Liegenschaft ist sonnig und zentrumsnah! Der wunderschöne Ossiacher See, der sich nur wenige Meter von der Immobilie entfernt befindet, lädt zu Badespaß und Wassersport (Segeln, Surfen, etc.) ein und ist ein überaus beliebtes Ausflugsziel für Urlauber und Einheimische. Nahversorger für den täglichen Bedarf wie Lebensmittelmärkte, Apotheke, Ärzte, Banken und kleine Shops sind von der Liegenschaft bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ins Villacher Stadtzentrum sind es etwa 15 km (15 Fahrminuten) und nach Feldkirchen ca. 6 km (8 Fahrminuten). Die Autobahnauf- und Abfahrt "Villach-Ossiachersee" liegt in Treffen und führt in alle Richtungen (Wien/Klagenfurt, Italien, Deutschland, Slowenien). Grundstücksgröße: 1.123 m² - eben, komplett erschlossen, eingefriedet DAS DREIGESCHOSSIGE APPARTMENTHAUS Baujahr: 1960 1985 - Teilrenovierung 2005 - Generalsanierung Gesamtnutzfläche: ca. 400 m² - Erdgeschoss – Gastraum mit Café Nutzfläche: ca. 169 m² - Erdgeschoss - Barrierefreie Wohneinheit Wohnfläche: ca. 86 m² mit ca. 207 m² Garten - 1. Obergeschoss - TOP 3 Wohnfläche: ca. 30,44 m² - 1. Obergeschoss - TOP 4 Wohnfläche: ca. 42,70 m² zzgl. ca. 12,50 m² Balkon/Terrasse - Dachgeschoss - TOP 5 Wohnfläche: ca. 36,09 m² zzgl. ca. 6,24 m² Balkon - Dachgeschoss - TOP 6 Wohnfläche: ca. 36,09 m² zzgl. ca. 6,24 m² Balkon Kellergeschoss: Nutzfläche: ca. 59 m² Balkone: 3 Terrassen: 2 Zimmer : 9 Schlafzimmer: 5 Bäder: 5 Böden: Parkett, Laminat und Fliesen Möblierung/Ausstattung: komplett möbliert Fenster: im Zuge der Generalsanierung wurden neue doppelisolierverglaste, weiße Kunststofffenster eingebaut Heizung: Pellets-Zentralheizung (Verbrauch etwa 12 Tonnen für 2 Jahre) Warmwasseraufbereitung mittels Sonnenkollektoren Energieausweis : HWB 103 kWh/m²a, fGEE 1,10 DAS KLEINE APPARTMENTHAUS Wohnungen: - Wohnung im Erdgeschoss Wohnfläche: ca. 26,81 m² und ca. 176 m² Gartenbereich - Wohnung im Obergeschoss: Wohnfläche: ca. 30,76 m² zzgl. ca. 3,80 m² Balkon Balkone: 1 Garten: ca. 176 m² Zimmer : 2 Bäder: 2 Böden: Fliesen Möblierung/Ausstattung: komplett möbliert Fenster: es wurden im Zuge der Generalsanierung neue doppelisolierverglaste, weiße Kunststofffenster eingebaut Heizung: Pelletsheizung (12 Tonnen für 2 Jahre) Warmwasseraufbereitung mittels Sonnenkollektoren Pkw: ausreichend Stellplätze auf Eigengrund vorhanden Carport für 2 Fahrzeuge Zustand: gut - mittelmäßig! Adaptierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten teilweise erforderlich. Verfügbar: sofort! Kaufpreis: € 495.000,00
Fläche m² 400
Zimmer -
495.000