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Einfamilienhäuser in 7. Bezirk Neubau

3 Einfamilienhäuser

3 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in 7. Bezirk Neubau, Wien verfügbar.

GEDIEGENE ALTWIENER WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

Haus in 1070 Wien

Eine elegante Familienwohnung mit ca.205 m² Wohnfläche befindet sich in einem Gründerzeithaus in Wien Neubau –Nähe Westbahnstrasse/ Neubaugasse. Die sehr sonnige und ruhige 5-Zimmer-Wohnung mit liegt im 3. Stock mit Lift und ist wie folgt ausgerichtet: Man betritt die Wohnung durch einen großen Eingangsbereich. Linker Hand geht es in eine sehr schöne voll ausgestattete Küche und den Abstellraum. Den großzügig angelegten, lichtdurchfluteten und repräsentativen Wohn-Essbereich ca.50m², mit Parkettböden, betritt man vom Vorzimmer. Den Schlafzimmer- bzw. Arbeitsbereich mit weiteren 4 Zimmer und Badezimmer erreicht man über den Gang im Vorzimmer, sowie das sehr schön verflieste Badezimmer mit Badewanne und 2 Waschbecken. Mit sehr wenig Aufwand kann das Zimmer 3(gegenwärtig getrennt) zu einem großen Zimmer umgewandelt werden. Abstellraum für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Separates WC. Die Wohnung hat schöne Flügeltüren, Stuckdecken und Kachelofen. Alle Böden in den Zimmern und im Vorraum sind mit Fischgrätparkett belegt, das Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Heizung funktioniert mittels Gasetagenheizung Die Miete beträgt € 1900.- Betriebskosten € 438.- Gesamtmiete inkl.MWST. € 2338.- Energiekosten nach Verbrauch Kaution: € 6000.- Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Befristung 7 Jahre mit Option auf Verlängerung Bitte keine Wohngemeinschaft Den Grundriss zum Objekt finden sie auf unserer Webseite www (dot) eigenheimreal (dot) com Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Kröhn unter Tel. +43 664 276 53 98 oder email ukr@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 145.86 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = D Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =
Fläche m² 205
Zimmer 5
Miete € 2.338

Rendite 1,7%: Wunderschöne Altbauwohnung, unbefristet vermietet direkt an der Mariahilfer Strasse

Haus in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Diese wunderschöne, 3 Zimmer Altbauwohnung mit ca. 96,76 m² befindet sich im 4. Stock in Toplage des 7.Bezirks in der Schottenfeldgasse Ecke Mariahilferstraße. Das Altbaujuwel mit reich gegliederter Fassade und typischen Stilelementen besticht durch seinen Altbauflair kombiniert mit moderner gehobener Ausstattung und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum, Komplettküche, großes Wohnzimmer mit ca. 28,43m² , zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separate Toilette, praktischer Abstellraum und der kleine, aber feine Balkon mit ca. 2,11m². Es gibt eine langfristige Finanzierung über € 380.000,00 mit fixem Zinssatz von 2,25% p.a., die übernommen werden kann. Jahres Nettomiete: € 9.864,00 Lage: Sie werden die Lage und die tolle Infrastruktur lieben! Die Wohnung liegt in einer Nebenstraße zur Mariahilferstraße, die unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten (Kino, Billard, Bars, Haus des Meeres, Museen, etc.), Kaffeehäuser, Restaurants und vieles vieles mehr zu bieten hat. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U3 Zieglergasse , U6 Westbahnhof, Fernzüge, S-Bahn etc. Straßenbahnlinien 6, 18, 52, 58) ist ebenso ausgezeichnet. -- Kaufpreis: € 1,00 Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
Fläche m² 96,76
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

BESTENS ERHALTENE STIL- ALTBAUWOHNUNG IN VERKEHRSGÜNSTIGER LAGE

Haus in 1070 WIEN | Schottenfeldgasse

Exklusiv beauftragt: BESTENS ERHALTENE STIL- ALTBAUWOHNUNG IN VERKEHRSGÜNSTIGER LAGE Zum Verkauf gelangt eine schöne Altbauwohnung im 1. Stock und diese besteht aus: 1 großen Wohnzimmer ( 21,32 m2 ) mit ausziehbarer Couch, Bibliothek, Kabel TV und Modem für Internet 1 großen Schlafzimmer ( 18,45 m2 ) mit Doppelbett und orthopädischer Matratze und 2 Einbauschränken 1 Wohnküche ( 14 m2 ) mit allen Geräten; der Esstisch bietet Platz für 6 Personen. 1 Kabinett ( 8,50 m2 ) mit zwei Fenstern 1 Bad mit Wanne 1 WC 1 Kellerabteil Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und verfügt durchgehend über Parkettböden, weiters Flügeltüren, Kastenfenster und wird vorzugsweise vollmöbliert verkauft. Das Schlafzimmer und die Küche schauen in einen begrünten Innenhof. Die Renovierung des Hausdaches wurde soeben fertiggestellt. Die Anbringung eines Balkons ist möglich. Investitionskosten: ca. 6.000 - 8.000,- Euro Die BK von Euro 254.69 enthalten Euro 52,51 für die Dotierung des Reparaturfonds. Die Wohnung wird entweder teilmöbliert um Euro 480.000,- oder vollmöbliert um Euro 490.000,- verkauft. IDEAL für ein junges Pärchen zur Eigennutzung oder als Investment zur Weitervermietung. Nähere Infos und Besichtigung: bitte mail mit Namen und Tel.Nr. an zuegg@realgoodliving.at
Fläche m² 93,13
Zimmer 3,5
Kauf € 480.000