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Einfamilienhäuser in 17. Bezirk Hernals

16 Einfamilienhäuser

16 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in 17. Bezirk Hernals, Wien verfügbar.

Gelegenheit !!! Einfamilienhaus mit 6 Schlafzimmern in Traumlage

Haus in 1170 Wien

Weitere Infos folgen noch! Einfamilienhaus in absoluter Traumruhelage an den Weinbergen Hernals und Dornbach Vermietet wird dieses etwas adaptierungsbedürftige Haus mit Südbalkon (wunderschöner Ausblick) und traumhaftem Garten (sonnig und ruhig) in beliebter Lage von Hernals. Es besteht aus zwei großzügigen Wohnzimmern, 6 Schlafzimmern, einer Küche, einem Bad, einem separaten WC, einigen Abstellräumen und einem großen Keller. Insgesamt bietet es auf 270m² Wohnfläche und rund 400m² Gartenfläche alles, was eine Familie sich wünscht. Einige oberflächliche Arbeiten werden notwendig sein. Hier zeigt sich der Vermieter eventuell etwas kompromissbereit. Gesamtmiete: € 2.695,- pro Monat Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Mario Moisi jederzeit gerne unter +43 (0) 676  93 93 663  oder unter office@1mmo.at zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 270
Zimmer 8
Miete € 2.695

Traumhafte Villa in Neuwaldegg

Haus in 1170 Wien

Die 2007 erbaute Villa erstreckt sich auf 303 m² Wohnfläche und bietet Ihnen ein exklusives Wohnambiente auf höchstem Niveau! Wohn(t)räume werden wahr Im Gartengeschoss sind die Räume als äußerst großzügige Schlafzimmer mit integriertem Wellness-Bereich konzipiert. Jedes der 3 Schlafzimmer verfügt über eine lichtdurchflutete Glasfront mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Weiters befinden sich im Gartengeschoss noch 2 Bäder, 2 Toiletten, eine große begehbare Garderobe, ein Wasch- und Abstellraum. Im Erdgeschoss eröffnet sich ein 40m² Wohnsalon mit großen Schiebetüren zur Gartenterrasse, eine topmoderne Küche, ein Essplatz und selbstverständlich eine Gästetoilette. Im Obergeschoss liegen noch zwei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder mit Ausgang auf eine Terrasse mit herrlichem Grünausblick. Auf dem ausgebauten Dachgeschoss ist gemütlich eingenistet ein Kindertraumzimmer für die Kleinen. Das Traumwohnpacket wird durch das folgende Luxus-Zubehör abgerundet: - elektrische Jalousien - Sicherheits-Videoüberwachungsanlage - hochwertiges Jacuzzi auf der Terrasse - Fußbodenheizung - Bose Entertainment System - zentrales Entlüftungssystem - großer sonniger Südgarten - Parkplatz für 5 Autos - hochwertige Wenge-Parkettböden - Markensanitäreinrichtung - Minotti Einbauschränke und Glastüren Ein sehr großzügiges und charmantes Domizil, welches die idealen Bedingungen für ein glückliches Familienleben im kleineren oder größeren Rahmen bietet.   Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin.  
Fläche m² 303
Zimmer 7
Kauf € 1.490.000

Neuwaldegg - Baugrund mit ausbaufähigem Sommerhaus

Haus in 1170 Wien

Der Baugrund mit einem Sommerhaus befindet sich in einer sehr guten Lage des 17. Bezirks in Neuwaldegg, nahe der Höhenstraße. Er ist süd-westlich ausgerichtet und liegt ruhig und idyllisch. Früher war dies ein Kleingartengebiet, jetzt ist es Bauland und es entstehen hier überall tolle, moderne Neubauten. Auf dem Grundstück steht ein älteres, 1957 erbautes Sommerhaus mit ca. 35m² (EG) verbauter Grundfläche, einem ersten Stock (auch ca. 35m², aber inklusiver der Schrägen und Stiege) und ca. 25m² Keller. Das Grundstück selber ist schön bepflanzt mit Büschen, Blumen und Rasen. Dieses Haus kann renoviert und vergrößert/zugebaut werden, insgesamt sind ca. 50m² weitere Nutzfläche (inkl. Keller und Nebengebäude) möglich. Arbeiten Sie mit großen Fensterfronten, Glasschiebtüren oder Glaszubauten und schaffen Sie so ein modernes Ambiente. Bei einem Abriss müssten Sie die seitlichen Bauwiche von je 3m einhalten, was eine vernünftige Bebauung unmöglich macht, da die Grundstücksbreite straßenseitig unter 9m liegt. Daher ist es hier wichtig die Außenformen zu erhalten und nicht alles komplett neu zu bauen. Das Haus eignet sich in ausgebauter Form für ein Paar, welchem gute Lage wichtig ist, die aber auch mit nicht so viel Platz auskommen. Grundstücksfläche: ca. 383m² + ca. 25m², welche als Gehsteig an die Gemeinde Wien abgetreten werden müssen Erlaubte bebaubare Grundfläche: 25% Seitliche Bauwiche und Bauwich Straße: je 3m Bauklasse I Wien, max. Gebäudehöhe 4,5 m. Bauweise: muss derzeit offen bleiben Anschlüsse am Grund: Wasser, Strom, derzeit noch Senkgrube In der Straße: Kanal, Gas Derzeitige Raumaufteilung, Grundfläche ca. 5m x 7m: • EG: Wohnzimmer (ca. 15m²), Küche (ca. 7m²), Bad mit Wanne, Waschbecken und WC, Vorraum (ca. 2,7m²) • DG: Zimmer im DG (ca. 12m²), Vorraum, Stiege • Keller: ca. 25m², 2 Räume, von außen begehbar Lage: • Bus 43A , in ca. 8 Minuten bei der Endstation Neuwaldegg • In ca. 7 Fahrminuten beim S-Bahnhof Hernals (S45) und weiter bis Schottentor. • Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte in wenigen Fahrminuten • Kindergarten und und Schulen ebenfalls wenigen Fahrminuten • American International School in ca. 10 Minuten zu Fuß • Nahe: Schwarzenbergpark, Wiener Wald, Neuwaldegger Bad, Cobenzl Einmal- und Nebenkostenübersicht: Provision: 3% zzgl. 20% MwSt. Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Ablöse: Keine Für nähere Informationen fordern Sie bitte unser detailliertes Expose und den Zugang zu Ihrer 360°Tour an! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Christopher Reischel unter 0664 851 88 28.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Kauf € 305.000

Einfamilienhaus - Bürohaus in guter zentraler Lage / Ruhe und Grünblick garantiert

Haus in 1170 Wien, Hernals

Das prachtvolle Anwesen liegt in exklusiver Lage - ruhig und doch zentral - angrenzend an den Wald der Schafbergwiese. Auf dem großzügigen Grund mit wunderschönem Altbaumbestand steht ein modernes Bürogebäude mit einer zur Straße im klassischen Stil gegliederten Fassade im Stil der umliegenden Häuser. Es besticht durch weitläufige, lichtdurchflutete Räume und Blick über den parkähnlichen Garten. Große gartenseitige Terrassen laden zum Entspannen während der Arbeitspausen ein. Die jeweiligen Etagen sind durch einen Personenaufzug, ein zentrales Stiegenhaus, sowie innenseitig durch eine Wendeltreppe verbunden. Eine große Garage bietet Platz für 5 Autos. Im hinteren Teil der Liegenschaft ist von der Wiener Bauordnung her die Möglichkeit zur Errichtung eines Gebäudes mit ca. 634m² Wohnfläche und ca. 810 m² Bruttogeschoßfläche. Dafür gibt es bereits eine Studie eines namhaften Architekten. Die Liegenschaft wird Bestandfrei übergeben. Die Immobilie hat eine Grundstücksgröße von 4.045 m² In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - sowie die Straßenbahnlinie 43 - welche sie bis ins Zentrum bringt. Der Wienerwald liegt Ihnen zu Füßen ------------------------------------------------------------------------------------ The magnificent estate is located in an exclusive location - quiet yet central - adjacent to the forest of Schafbergwiese. On the spacious grounds with beautiful old trees stands a modern office building with a facade in the style of the surrounding houses, structured in classical style. It comes with spacious, light-flooded rooms and views over the park-like garden. Large garden-side terraces invite you to relax during breaks. The floors are connected by a passenger elevator, a central staircase, and on the inside by a spiral staircase. A large garage can accommodate up to 5 cars. In the rear part of the property, there is a possibility to build a building with approximately 634m² living space and approximately 810 m² gross floor area. A study by a renowned architect is provided. The property will be handed over free of charge. The property has a plot size of 4.045 m²
Fläche m² 578
Zimmer 11
Kauf € 3.500.000

Kleingartenhaus auf Eigengrund in absoluter Ruhelage am Schafberg

Haus in 1170 Wien, Hernals

In bester Lage am Schafberg befindet sich dieses gepflegte Kleingartengrundstück mit einem ebenso bezaubernden Haus. Dieses wurde zur Jahrhundertwende errichtet und liebevoll umsorgt. Es besticht durch eine hochwertige Ausstattung: -)Klimaanlage -)Alarmanlage -)Wintergarten -)SAT-Antenne -)Bewässerungsanlage für Garten -) Grillplatz im Garten Geeignet für ganzjähriges Wohnen sowie nur als Sommerhäuschen bietet sich hier eine ausgezeichnete Raumaufteilung an: Im Erdgeschoß leitet ein Vorraum in die Wohnküche welche den Wintergarten erschließt. Ein WC und eine Dusche befinden sich ebenso auf dieser Ebene. Im Obergeschoß lassen sich 2 Zimmer getrennt begehen sowie ein weiteres Bad mit WC. Ein Untergeschoß bietet einen großen Raum (Essraum) mit natürlichem Licht sowie einen weiteren kleineren Raum und ein WC/Wirtschaftsraum. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 42A, Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Stefan Besic unter 069915115108 bzw. sb@remax-4you.at zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 64
Zimmer 4
Kauf € 550.000

Am Schafberg: Wohnen mit Fernblick

Haus in 1170 Wien

Ruhelage im Grünen mit Blick über Wien Das extravagante Haus wurde im Jahre 2003 errichtet und teilt sich in zwei Wohnebenen und einen Wohnkeller. Das Erdgeschoss gliedert sich in einen großzügigen Wohn - Essbereich mit moderner Einbauküche und bietet Zugang zu einer großen Gartenterrasse. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, der Nassbereich sowie ein Balkon mit herrlichem Ausblick. Der Keller, als Wohnkeller ausgeführt, bietet drei Räume, einen Vorratsraum und den einen sanitären Bereich. Alle Räume sind mit hellen Granitfußböden ausgeführt und mittels einer Fußbodenheizung beheizt. Die Küche, mit hochwertigen Geräten ausgestattet, bietet einen Herd mit Glaskeramikkochfeld und Dunstabzug, einen Geschirrspüler und eine Kühlgefrierkombination. Dieses Einfamilienhaus besticht einerseits durch eine solide Bauausführung und andererseits durch die einmalige Lage am Schafberg mit prächtiger Aussicht. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 42A (ca. 2 Gehminuten) gewährleistet. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-576 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1193,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten €170 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €136,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1500------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:88.24 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 86
Zimmer 3,5
Miete € 1.500

Urlaubsfeeling in Salmannsdorf

Haus in 1170 Wien

Generalsaniertes, wunderschönes Haus mit Traumgarten und Pool in Grünruhelage. Diese Liegenschaft umfasst alles was Sie sich erträumen - absolutes Wohnwohlgefühl, cooles Interieur, luftige offene sonnendurchflutete moderne Architektur mit grossartigen Grundriss, eine sehr gehobene Ausstattung, state-of-the-art Technik, einen wunderschön angelegten Garten mit einen Naturpool sowie eine Terrasse mit Pergola, perfekt zum geniessen des sunset. Ein paar Schritte zum Wienerwald und nur wenige Laufminuten zur Marswiese mit seinen grossen Sport und Recreation Angebot. Volksschule und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, sowie die American International School. Autobusstation 43B fast vor der Haustüre, 35A wenige Gehminuten entfernt In diesem Zuhause machen Sie den Alltag zum Urlaub. R A U M A U F T E I L U N G Erdgeschoss Vorraum, Gäste Wc offener großzügiger Wohnraum (ca. 50,29 m²) mit komplett möblierter Küche und Ausgang auf die süd/westseitige Terrasse (70 m²) und in den Garten Treppenaufgang in das Dachgeschoss Vorraum, Galerie 3 sonnige Zimmer (je ca. 11,75 m²) grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC Untergeschoss Vorraum ein großer heller Raum/Schlafzimmer/Wohnraum/Arbeitszimmer/TV oder Spielzimmer/Gästezimmer (ca. 32,75 m²) mit Glasschiebetüren zu einer windgeschützen Atriumterrasse (15 m²) Badezimmer (ca. 11,80 m²) mit Infrarotkabine, Doppeldusche, Waschtisch und WC Haustechnikraum (mit Stauflächen) Naturpool (4x7 m) mit herrlichen, blaugrünen, chemiefreien Wasser und Holzdeck Überdachter Carport für 1-2 Pkw, weitere 2-3 Pkw Stellplätze Beheizbarer Abstellraum (ca. 20 m²) unter dem Carport. A U S S T A T T U N G Erstbezug nach Generalsanierung mit Designerausstattung Island chic -Teilmöblierung • Smart Home über Handy App • Videokamerasystem • Beleuchtung "Philips Hue" • Fußbodenheizung - elektrisch • Wandheizung - Gas • Klimaanlage • Holzbalkendecken • gegossene Polyurethanböden - mattiert • hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern • Infrarotkabine • komplett möblierte Küche mit "Bosch“ Elektrogeräten • automatische Bewässerungsanlage für den Garten • Kabel TV • E-Car Steckdosen im Carport Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.44
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 1.750.000

Generalsanierte Einfamilienhaus in äußerst gepflegtem Ambiente

Haus in 1170 Wien

In einem äußerst gepflegten Ambiente liegt dieses generalsanierte und auf Top-Standard befindliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1800, welches sich über 3 Geschosse plus Souterrain erstreckt. Das Erdgeschoss umfasst einen geschmackvollen Wohnsalon mit offenem Kamin, ein Speisezimmer, eine moderne Küche und den Eingangsbereich mit Gäste-WC und Stiegen in die oberen Geschosse bzw. ins Souterrain. Im 1. Obergeschoss liegen 4 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss sind derzeit ein Schlafzimmer sowie ein Bad ausgebaut. Im Souterrain liegen ein Arbeitszimmer, ein Bad, drei Abstellräume und eine Waschküche. Ausstattung Hochwertigte Ausstattung (vollmöbliert) Moderne Eichenholzböden Edles Marmorbad mit Badewanne Gartenbereich 4-5 Abstellplätze Lage Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Gehminuten ebenso erreichbar wie Stationen einer Straßenbahn (ca. 25 Minuten bis zum Schottentor) und einer Buslinie. In 15-20 Minuten erreicht man die Innenstadt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:53.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 308,75
Zimmer 8
Miete € 6.603,61

MIETHAUS ca.260 m2 ,3 Etagen,auch Zweifamilieneignung ! oder Wohngemeinschaften

Haus in 1170 Wien, Hernals

SUPERWOHNHAUS in absoluter Ruhelage , mit Grün-Fernblick .Gesamtwohnfläche  ca. 260 m2 ,aufgeteilt auf 3 ETAGEN , Keller bestehend aus Fitnessraum , Heizraum mit Öltank . Ein schöner uneinsehbarer Garten zum Relaxen und die Ruhe geniesen . Auch eine Garage ist vorhanden . Dieses tolle Haus ist auch für 2 Familien oder ebenso für Wohngemeinschaften , eventuell auch für Büro ( Kanzlei ) geeignet . Infrastruktur : Fußläufig erreichbar ist Schnellbahn , Staßenbahn Linie 43 ,10, 42 b
Fläche m² 259
Zimmer 9
Miete € 2.650

Haus in absoluter Ruhelage mit großem Außenpool

Haus in 1170 Wien

Bei dieser Liegenschaft verbinden sich Lage und Architektur zum Haustraum für alle, die naturnah und luxuriös leben wollen, aber trotzdem zentral leben möchten. Das Haus selbst ist direkt nach Süden hin ausgerichtet. Die Liegenschaft liegt in leichter Hanglage und grenzt an einen herrlichen Laub- / Mischwald, der zur Naherholung einlädt. Die Villa wurde als Niedrigenergiehaus mit 3fach verglasten Fenstern konzipiert und mittels einer Luft- / Wasser-Wärmepumpe beheizt / gekühlt. Zu der herrlichen Lage und Architektur ist als Besonderheit ein Swimmingpool angefügt, der durch seine Länge auch sportlichen Schwimmern wahres Vergnügen bereitet! Die Umgebung ist geprägt von Villen und Einfamilienhäusern und gilt als überaus beliebte Wohn- und Wandergegend. Raumaufteilung Im Untergeschoß befinden sich ein großzügiges Zimmer sowie ein Wellnessbereich mit Bad, Sauna und Ruheraum. Weiters liegen im Untergeschoß ein WC, ein Technikraum sowie ein Wirtschaftsraum. Das Erdgeschoß erreicht man über eine Innenstiege, die geradewegs in einen großen Wohnraum mündet; hier sind auch die Küche und der Essplatz zu finden. Zudem befinden sich im Erdgeschoß ein Vorraum, ein WC sowie ein Abstellraum. An der Außenseite des Hauses im EG ist noch ein Müllraum platziert. Über eine weitere Treppe vom Wohnraum aus gelangt man ins Dachgeschoß, welches 3 Schlafzimmer, ein großzügig angelegtes Elternbadezimmer sowie ein Duschbad umfasst. Über den Gang im Dachgeschoß führt eine Treppe auf eine einladende Dachterrasse. Der Außenbereich an der Hauseingangsseite hält einen überdachten Eingangsbereich, einen Carport sowie einen Vorgarten bereit. Im Garten, der durch das Untergeschoß und eine Außentreppe an der rechten Seite des Hauses vom Eingangsbereich her zu erreichen ist, liegen der einladende Pool und der Garten selbst. Belagsfertig kann das Haus um € 2.090.000,- erworben werden. Lage In sehr guter Ruhelage am Waldrand bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung (die Innenstadt Wiens ist ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar), liegt dieses Haus. Supermärkte und alle anderen Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in näherer Umgebung (vor allem Neustift am Walde, Krottenbachstraße). Auch erstklassige Kinderhorte, Kindergärten und Schulen (z.B. AIS, Lycée Français) befinden sich in nächster Nähe. Die Buslinien 35A und 43B haben Stationen in unmittelbarer Nähe.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 202
Zimmer 4
Kauf € 2.240.000