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Einfamilienhäuser in 17. Bezirk Hernals

21 Einfamilienhäuser

21 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in 17. Bezirk Hernals, Wien verfügbar.

Kleines Paradies mit Garten und Pool

Haus in 1170 Wien | Nähe Hochweg

Ein kleines Schmuckstück mitten am Heuberg MIT EIGENEM GARTEN UND POOL Sonniger Bugalow mit Wintergarten und herrlicher Aussicht über Wien Vorzimmer Ein großer offener Wohnraum mit Küchenzeile  Badezimmer mit Eckbadewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster im unteren Bereich Über eine Holzstiege gelangt man in die Schlafgalerie sowie Abstellraum und zweites WC Der Garten mit Gerätehaus hat ca. 400 Quadratmeter und einen großen Pool. Weiters befinden sich zwei große KfZ Abstellplätze auf diesen Grund.  Freigegebene Gesamtmiete EUR 1.081,50 Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsanbindung in ca. 15 Minuten Gehdistanz. Neuwaldegger Bad in ca. 10 Minuten Gehdistanz. Straßenbahn Linie 43 ab Dornbach, ca. 40 Minuten in die Innenstadt. mit dem Auto in ca. 20 Minuten in der Innenstadt. Weitere Imformationen Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Mietzinsbildung: Vollausnahme, VPI Befristung auf 7,5 Jahre Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs 1 EAVG 2012) Verkehrslage: 43,43B erreichbar in 10 Gehminuten Kaution: 3.570,00 € Provision: 2.595,60 €
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 999,50

Herrschaftliche Liegenschaft in Dornbach

Haus in 1170 Wien

Von der Strasse durch eine schmiedeeiserne Einfriedung abgeschottet und durch hohe, dichte Bepflanzung uneinsehbar, völlig privat gelegen befindet sich diese prachtvolle Jugendstilvilla. Es öffnet sich das Garagentor und Sie fahren über einen breiten "Driveway" mit Balustrade vor die 1909 erbaute Stilvilla, die inmitten eines sehr gepflegten, ebenen Prachtgarten mit herrlichem Pool und einem separaten Pool/Wellnesshaus liegt. Ein architektonisches Juwel einer vergangenen Epoche welches detailverliebt mit feinsten Materialien höchst aufwendig und stilsicher 2005/2006 renoviert wurde. Diese Liegenschaft eignet sich bestens als Familiensitz, Residenz oder Wohnen und Arbeiten unter einen Dach. Man spürt sofort - hier wurde gelebt, gefeiert und das Leben genossen....… DIE LAGE Diese zentrale Lage von Dornbach bietet beste Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärztezentrum, Apotheke, Cafe und verschiedene "Gute Küchen", alles nur wenige Schritte entfernt so wie der Wienerwald mit seinen grossartigen Freizeit- - Sportzentrum Marswiese - und Erholungsangebot. Die Wiener Innenstadt (Schottentor) ist mit dem Auto in 15 Minuten erreicht. Strassenbahnlinien 43, 10, 2 RAUMAUFTEILUNG PARTERRE (ca. 195 m²) Porticus Entreebereich, Garderobe, Gäste WC, Abgang zur Garage und zum Weinkeller Gäste oder Personal Suite mit Duschbad Empfangshalle mit breitem geschwungenen Treppenaufgang zur "Belle Etage" GRAND SALON mit Wintergarten und Abgang in den westseitigen Garten BIBLIOTHEK mit Mahagony getäfelten Wänden SPEISEZIMMER mit Ausgang in den rückseitigen Garten Gemütliche WOHNKÜCHE mit Essplatz, Kochinsel und Ausgang auf eine große sonnige Gartenterrasse mit geziegelten Barbecuebereich angrenzender Hauswirtschaftsraum BELLE ETAGE (ca. 184 m²) WOHNHALLE mit bemalter Decken/Oberlichte und einer gediegenen Hausbar 2 schöne ZIMMER, beide mit Ausgang auf Terrassen 1 weiteres etwas kleineres Eck-Zimmer MASTERBEDROOM SUITE - Schlafzimmer mit Terrasse, sehr geräumiger begehbarer Garderobe und einem großzügigen Badezimmer GÄSTE SUITE - Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC Aufgang zum noch ausbaufähigen ROHDACH UNTERGESCHOSS GANG zu der GARAGE (ca.63,25 m²) Pooltechnikraum GEWÖLBE WEINKELLER POOL/GARTENHAUS (ca. 70 m²) Massage/Ruheraum mit Kitchenette mit Abgang zu dem Pool Dampfbad WC Dusche Abstellraum ROHDACHBODEN (ca. 200 m² auf der Fläche) bietet grosses Ausbaupotenzial auf 2 Ebenen mit einer Kniestockhöhe von ca. 2,50 m OUTDOORPOOL beheizt HOLZHÜTTE für Gartengeräte AUSSTATTUNG Die Liegenschaft wurde von 2005 bis Ende 2006 komplett und äusserst hochwertig renoviert und mit Stilsicherheit, edlen Materialien und besonders viel Geschmack ausgestattet Um nur einiges zu Erwähnen..... • Edle Holzparkett-Marmorböden, Terracotta Fliesen in der Küche • Stuckdecken und tw. Holzlamperien • Offener Kamin mit Marmor Mantelung • Doppelflügeltüren und doppelte Holzkastenfenster • Mahagony Vertäfelung in der Biblothek/Arbeitszimmer mit integrierter Deckenbeleuchtung • Deckenspots • Massgefertigte Tischlereinbauten • Hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern • Komplett möblierte Küche mit Kochinsel und Kupferabzugshaube • Aussen-und Gartenbeleuchtung • Fussboden & Radiatorenheizkörper im ganzen Haus • Beheizter Driveway • Brunnen für Giesswasser
Fläche m² 377,8
Zimmer 12
Kauf € 6.500.000

Neustift am Walde | diskrete Familienoase im Erstbezug

Haus in 1170 Wien

Nur wenige Schritte von der "American International School" entfernt erstrahlen an einem Südhang mit Blickrichtung grünes Paradies ca. 202m² Wohnnutzfläche auf einem herrschaftlichen Areal von rund 1.000m² in einem unvergleichlichen Ambiente. Für Ihre Familie bereits hergerichtet sind drei Schlafzimmer teils mit eigenem Badezimmerbereich, großzügige und offene Wohnbereiche mit bodenlangen Fenstern, paradiesische Freiflächen mit einem Gesamtumfang von ca. 65m², modernste Technik gut versteckt im Massivbau, eigenem Stellplatz gleich beim Haus, Pool mit eigenem Poolhaus und noch genug Platz um Ihre Wünsche und Fantasien Wirklichkeit werden zu lassen!   Der Preis versteht sich belagsfertig, bereits installiert sind: 3-fach-verglaste Thermofenster Holz-Alu mit elektrischen Außenrolläden Luft-Wasser-Wärmepumpe für Kühlung sowie Heizung Intelligentes Bus-System zur Steuerung der Technik wie Licht und Beschattung, auf Wunsch remotely steuerbar – zahlreiche Upgrademöglichkeiten Ihr Eigenheim noch „smarter“ zu gestalten“   Sie haben hier die Möglichkeit Ihr Traumhaus selber fertigzustellen oder vom Bauträger professionell finalisieren lassen. Der schlüsselfertige Preis beträgt hierbei 2.440.000€ und beinhaltet zusätzlich: Dielenböden aus Eichenholz Fabrikat Bauwerk – Villapark Eiche 14 Im Terrassenbereich Dielenböden aus sibirischer Lärche. Edle sanitäre Einrichtungen von Grohe, Laufen und vergleichbar mit großflächigen Fliesen Zusätzliche Klimatisierung in allen Wohnräumlichkeiten mit Daikin-Geräten Allgemeine Finalisierung nach Ihren Vorgaben!   Aufteilung: 1.Stock Eingang und Vorraumbereich Technik/Abstellraum Gäste-WC Mondäner Wohnbereich ca. 45,8m² mit Zugang Garten/Terrasse und Vorinstallation offene Küche Erdgeschoss Kinder-/Gäste-Schlafzimmer ca. 15,7m² mit angeschlossenem Badbereich ca. 6,8m² und vorbereitetem Saunabereich von ca. 2,2m² Garderobe ca. 8,7m² Haustechnik/Waschküche/Wirtschaftsraum ca. 10,4m² Offener Wohnbereich ca. 42,7m², Zugang zum Garten 2. Stock Kinder-/Gästezimmer ca. 10,2m² mit eigenem Duschbad Masterbedroom ca. 20,9m² mit Zugang zur ca. 9,7m² großen Südterrasse und einem angeschlossenen mondänen Badbereich von ca. 10,5m²   Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen und persönlichen Besichtigungstermin direkt vor Ort! Besuchen Sie uns auch auf www.LANDAA.at für ein weiterführendes Immobilienangebot!   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“           Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.500m Post <2.000m Polizei <3.500m Geldautomat <6.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <5.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 2.290.000

SCHAFBERG | GARTEN mit POOL| 4-ZIMMER | KELLER | RUHELAGE | EINFAMILIENHAUS

Haus in 1170 Wien

Top gepflegtes Einfamilienhaus mit POOL auf Eigengrund in bester RUHELAGE am Schafberg mit BLICK über WIEN.   Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus auf Eigengrund. Das Haus mit Pool und Blick über Wien befindet sich in absoluter Ruhelage in einer sehr gefragten Wohnlage. Dieses Objekt ist selbstverständlich für ganzjähriges Wohnen geeignet und bietet zu allen Jahreszeiten ein "entspanntes Leben".   Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige und hochwertige Bauweise dieses Hauses. Trotz der Ruhelage sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu erreichen.  Die ca. 130m² Wohnnutzfläche bestehen aus:  Untergeschoss: Abstellräume Schrankraum Bad mit Eck-Badewanne, Dusche und WC Kesselraum Erdgeschoss: Wohnzimmer Küche (neuwertige vollausgestattete Luxusküche) Vorraum Obergeschoss: 3 separat begehbare Zimmer Balkon Bad mit Dusche und WC im OG. Zusätzlich: 7 m² Terrasse Pool-Haus Garten mit ca. 250 m² Steinpool Neuer hochwertiger Parkettboden in allen Zimmern Außenjalousien Fliegengitter Ausstattung: Hochwertiger Parkettboden, Bad mit Dusche, Küche voll ausgestattet mit allen Geräten, Alarmanlage, Steinpool, Pool-Haus, Neue Heizanlage mit Gas, u.v.m. Kaufpreis: € 887.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl 20% USt.   Für offene Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. (FH) Nicole Lisette Gruber unter 0664 1407781 jederzeit und gerne zur Verfügung.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 887.000

Modernes Einfamilienhaus mit Blick über Wien

Haus in 1170 Wien

Das Haus verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 132 qm und liegt in einer geschmackvollen Anlage mit zehn weiteren Einfamilienhäusern im toskanischen Stil. Es ist umgeben von Gärten und Natur in absoluter Ruhelage. Im Erdgeschoss befindet sich die voll ausgestattete offene Küche und der Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss gliedert sich in ein Bad mit Walk-In-Dusche und Doppelwaschbecken, ein Zimmer mit schönem Ausblick und ein weiteres Zimmer mit vorgelagerter Terrasse. Von hier gelangt man über eine Treppe auf die Dachterrasse wo Sie der Weitblick über Wien bezaubern wird. Das Kellergeschoss hat einen eigenen Eingang von außen und bietet neben zwei Abstellräumen, einen Wirtschaftsraum und einem Bad, noch ein, durch Deckenfenster erhelltes großzügiges Studio. Die Bäder sind gefliest und teilweise mit praktischen Einbauten versehen. Die Böden sind mit Granitfliesen belegt und eine Alarmanlage bietet Sicherheit. Geheizt wird mit einer Gastherme über eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Gesamtmiete: EUR 1.936,-- (Miete netto EUR 1.590,-- + BK netto EUR 170,-- + USt. EUR 176,--). Als Kaution sind 6 Brutto-Monatsmieten zu hinterlegen. Das Haus wird unbefristet vermietet.
Fläche m² 96
Zimmer 4
Miete € 1.936

Wunderschönes Einfamilienhaus mit Garten, in einer ruhigen Lage, direkt in der Waldandacht zu verkaufen!

Haus in 1170 Wien | Waldzeile

Zum Verkauf gelangt ein idyllisches  Einfamilienhaus mit einem bezauberndem Garten in ruhiger Lage! Das gemütliche Einfamilienhaus wurde immer sehr liebevoll gepflegt und befindet sich in einem Top Zustand, da das Haus 2014  generalsaniert wurde. Im Zuge der Sanierung wurden alle Elektro und Wasserleitungen erneuert, der Boden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und die Fenster und Türen erneuert. Auf dem Grundstück gibt es einen Parkplatz vor der Türe und einen weiteren Stellplatz unter dem Carport. Die Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich auf 3 Ebenen.   Die jährlichen Kosten für Wasser, Strom (€ 2.750), Müllabfuhr, Schneeräumung, Vereinsmitgliedschaft, Grundsteuer belaufen sich auf ca. € 4.300. Raumaufteilung: Erdgeschoss (70 m²): - Haupteingangsbereich mit seperatem WC - großes Wohn/Esszimmer mit Karmin und Zugang zur Terrasse (26 m²) - Einbauküche mit modernen Geräten 1. UG (ca. 45 m²): - Zweiter Eingang  - Schlafzimmer  - Badezimmer mit Dusche und Infrarotkabine - Abstellraum 1. OG (ca. 45 m²): - Schlafzimmer mit Garderobe - Badezimmer mit Badewanne und WC Lage: Das schöne Einfamilienhaus liegt am Fuße des Kahlenberges am traumhaften Wiener Wald im 17. Wiener Gemeindebezirk. Sie befinden sich hier am Rande zu Niederösterreich und dem 19. Wiener Gemeindebezirk. Mit dem Auto oder dem Bus erreichen Sie den nächsten Nahversorger in ca. 7 Minuten. Unzählige Heurige in Neustift sowie tolle Restaurant auf der Höhenstraße oder in Neuwaldegg erreichen Sie in weniger als 5 Minuten. Vor Ihrer Haustüre erstrecken sich unzählige Wander- und Radwege durch den Wiener Wald. Die Wiener Innenstadt sowie die Auffahrt zur A22 erreichen Sie in ca. 25 Minuten mit dem Auto. Hütteldorf sowie die Auffahrt zur A1 beim Auhofcenter erreichen Sie in 15 Minuten mit dem Auto.   Öffentliche Verkehrsmittel: Bus: 43A, 43B, 35A Für eine unverbindliche Besichtigung:  Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl persönlich unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.at. Unser Büro erreichen Sie uns unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.at Wir freuen uns Ihnen das Objekt persönlich vorzustellen.  Nebenkosten:  Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.  Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP. Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.  Kaufvertragshonorar: ist vollständig vom Käufer zu tragen   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <3.750m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <2.750m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.750m Post <2.250m Polizei <3.750m Geldautomat <6.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <5.250m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 160
Zimmer 3
Kauf € 898.000

Erstbezug in traumhafter Grünruhelage mit Pool

Haus in 1170 Wien

ERSTBEZUG - VILLA IN GRÜNRUHELAGE Eine südseitig ausgerichtete Villa für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen an modernes Wohnen in einer ruhigen Grünlage mit großzügigen Terrassen und Gartenflächen. Das Haus wurde als Niedrigenergiehaus mit 3-fach verglasten Fenstern konzipiert und wird mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt/gekühlt. Zu der herrlichen Lage und Architektur gibt es als Besonderheit einen Outdoorpool, der durch seine entsprechende Länge auch sportlichen Schwimmern wahres Vergnügen bereitet! Lage: Nähe Neustift am Walde sowie zum Wienerwald im Grenzbereich von 17. und 19. Bezirk, Ortsteil Salmannsdorf Infrastruktur: Buslinien 43a oder 35a Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahe Krottenbachstrasse, ein Gourmet-Spar, Merkur etc. und der Markt in der Obkirchergasse. Schulen, Kindergärten, Ärzte sind in der Umgebung. Die "American International School" ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Raumaufteilung: Vom Vorraum mit Garderobe und Gäste WC im Obergeschoss aus gelangt man in einen großzügigen Wohnessbereich mit offener Küche und einer direkt anschließenden Terrasse. Durch die großzügigen Glasflächen entsteht eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, 1 WC, 1 großes Bad mit Dusche, Wanne, WC, Bidet und Waschtisch, 1 Bad mit Dusche, Waschtisch und WC und einem bodenebenen Fenster mit Blick in den Garten sowie eine Terrasse mit ca.10 m², Aufgang auf die Dachterrasse Im Erdgeschoß befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit angeschossenem Badezimmer und Sauna, 1 Schrankraum, der Haustechnikraum und ein großer Wohnbereich mit offenem Kamin. Direkter Ausgang in den Garten mit großer Terrasse und Pool. Poolhaus im Garten Ausstattungsdetails: - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Holz/Alu Fenster - Böden - Eichenparkett Fabrikat Bauwerk - Villapark Eiche 14 tief gebürstet - Bäder - Feinsteinzeug - großes Format - Alle Terrassenbelege aus sibirischer Lärche - Sauna - Bussystem Das Haus kann schlüsselfertig oder belagsfertig erworben werden. Kaufpreis belagsfertig:€ 2.290.000,-- Erstbezug, Baujahr 2018 Heizwärmebedarf (HWB): 38,1 kWh/m²/a Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 202
Zimmer 5
Kauf € 2.440.000

NUR NOCH KURZE ZEIT!! - Ökologisch gebaute High-end Villa an grüner Grenze zum 19. Bezirk!

Haus in 1170 Wien

Zum Verkauf gelangt eine neu errichtete Architektenvilla mit perfekt durchdachtem Raumkonzept und exklusiver Ausstattung. Das malerisch gelegene Grundstück mit großer Terrasse und wunderschön gestalteter Gartenanlage profitiert dank seiner Lage von einer ganztägigen Sonneneinstrahlung. Hervorzuheben ist besonders der ökologische Aspekt dieser Immobilie. So wurde bei Bau ein spezieller, ökologisch wertvoller Beton verwendet. Die Fassade des Hauses besteht aus unbehandeltem, kanadischen Zedernholz. Die hochwertigen Parkette, welche sich durch alle Räumlichkeiten ziehen, sind ebenfalls chemisch unbehandelt. Eine biologisch wertvolle, abwaschbare Wandfarbe sorgt für eine reine, chemisch unbeeinträchtigte Atmosphäre. Der Swimmingpool funktioniert absolut chemiefrei und ist auch im Winter bei 0 Grad Außentemperatur auf 26 Grad erwärmbar. Die Energieeffizienz des Hauses ist hervorragend, da die Wärmepumpen über 100 Meter ins Erdreich ragen, was eine nahezu kostenlose Warmwasser- und Wärmeaufbereitung ermöglicht.   Raumaufteilung: Vom edlen Vorraum aus gelangt man in den großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin sowie vollausgestatteter Del Curto Markenküche. Weite Glasfronten und eine klare Lichtführung gestalten ein modernes Raumkonzept, zu welchem auch eine großzügige Terrasse mit Gartenzugang und Blick in die unverbaute Natur sowie eine aus Glas und Edelstahl eingefasste Galerie gehören. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer von Wittmann mit Duschbädern/WC en-Suite sowie ein Balkon zum Garten hin. Im Dachgeschoss liegt ein Studio mit Duschbad/WC en-Suite sowie einer weiteren Terrasse, welche einen wunderschönen Grünblick ermöglicht. Neben dem großzügigen Wohn- und Lebensbereich verfügt das Haus im Souterrain über einen eigenen Fitnessbereich mit Dampfbad, einen Barraum, ein Tageslicht-Gästezimmer sowie Wirtschafts- und Technikräume. Außerdem stehen eine große Doppelgarage und 2-3 weitere Stellplätze in der Garageneinfahrt zur Verfügung. Die gesamte Nutzfläche inklusive Garage beträgt 285m². Ausstattung: - Hochwertige Echtholz Küche von Del Curto mit Miele Geräten - Langdieliger, gebürsteter Eichenparkett von Weitzer - Fußbodenheizung - Viessmann Solewasser Wärmepumpe - Tiefenwärme für Heiz- und Kühlfunktion - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Daikin Klimaanlagen - Schüco Aluminium-Fenster mit dreifach Wärmeschutzverglasung - Elektrisch steuerbare Außenjalousien von Warema - Raumhohe Innentüren aus Holz - Terrassenbelege aus Eschenholz - Alarmanlage - Marmor in den Bädern - Delta Leuchten - Wittmann Schlafzimmer - Seliger Einbau Garderoben - Italienischer Verputz - Elektrisches Einfahrtstor - Infinity Edelstahlpool 5x3m mit Gegenstromanlage, Wärmepanel, und Unterwasser Beleuchtung   Mit dieser Villa erwerben Sie nicht nur ein außergewöhnliches Wohnkonzept, sondern auch ein Refugium mit viel Atmosphäre!  
Fläche m² 180
Zimmer 5
Kauf € 1.470.000

Gartenidyll mit Fernblick - Ihr Refugium in Wien!

Haus in 1170 Wien

Dieses wunderschöne generalsanierte Haus am Rande des Schafberges besticht durch seine einmalige Lage und unverbaubare Sicht! Es erstreckt sich über drei Geschosse und bietet dadurch verschiedene Rückzugsmöglichkeiten auf knapp 75m². Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie auf eine wunderschöne Terrasse, die in einen ca 500m² grossen Garten mit Rasen und Baumbestand übergeht. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosser Raum, der sich idealerweise als Schlafzimmer mit ensuite Bad eignet, verbunden mit einem modernen, geräumigen Feinsteinfliesenbad mit Tageslichtfenster. Im ersten Stock ist der Wohnbereich mit einer offenen Küche verbunden, die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet. I!m Obergeschoss befindet sich ein weiterer grosser Raum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Post <500m Polizei <2.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 1.250

Zweifamilien-Traum am Schafberg mit Fernblick

Haus in 1170 Wien

Am Schafberg, mit großartigem Blick über Wien, befinden sich zwei Grundstücke nebeneinander, im Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen. Umgeben von Gärten und Natur stehen separat, zwei Häuser auf der Grundstücksfläche von gesamt ca. 782 qm. Das größere Haus bietet einen geräumigen Keller (ca. 75 qm) mit Bad, WC und viel Stauraum. Das Erdgeschoss (ca. 45 qm) mit Gäste-WC, der offener Küche und dem Wohn- Essbereich hat einen direkten Ausgang auf die windgeschützte Terrasse. Über eine massive Treppe gelangt man in das ca. 45 qm große Obergeschoss, dort befindet sich ein großzügiges Bad und ein schönes Schlafzimmer mit eigenem Balkon. Das zweite Haus besticht durch seine ca. 50 qm große Dachterrasse, die einen beeindruckenden Rundumblick über die nördlichen Wiener Hausberge bis hin zum Schneeberg im Süden ermöglicht. Das Schlafzimmer mit Bad und vorgelagerter Terrasse, erlaubt ebenfalls einen unverbaubaren Weitblick über Wien. Im ca. 40 qm großen Erdgeschoss befinden sich die offene Küche, der Wohn-Essbereich, das zweite Bad und das Gäste-WC. Ein Keller (ca. 30 qm) vervollständigt das Raumangebot. Hier ist sicher noch Renovierungsarbeit zu leisten, da es sich um ein seit 1985 gewachsenes Haus handelt. 2008 wurden die Fenster getauscht und eine umfassende Wärmedämmung vorgenommen. Der Garten, der beide Häuser umgibt, ist liebevoll gepflegt, mit Gemüsebeeten, Blumen, zahlreichen Sträuchern und teilweise exotischen Bäumen. Hohe Hecken trennen uneinsehbar von der Nachbarschaft und bieten die gewünschte Privatsphäre.
Fläche m² 158
Zimmer 4
Kauf € 1.190.000