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Einfamilienhäuser in 17. Bezirk Hernals

17 Einfamilienhäuser

17 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in 17. Bezirk Hernals, Wien verfügbar.

Urlaubsfeeling in Salmannsdorf

Haus in 1170 Wien

Generalsaniertes, wunderschönes Haus mit Traumgarten und Pool in Grünruhelage. Diese Liegenschaft umfasst alles was Sie sich erträumen - absolutes Wohnwohlgefühl, cooles Interieur, luftige offene sonnendurchflutete moderne Architektur mit grossartigen Grundriss, eine sehr gehobene Ausstattung, state-of-the-art Technik, einen wunderschön angelegten Garten mit einen Naturpool sowie eine Terrasse mit Pergola, perfekt zum geniessen des sunset. Ein paar Schritte zum Wienerwald und nur wenige Laufminuten zur Marswiese mit seinen grossen Sport und Recreation Angebot. Volksschule und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, sowie die American International School. Autobusstation 43B fast vor der Haustüre, 35A wenige Gehminuten entfernt In diesem Zuhause machen Sie den Alltag zum Urlaub. R A U M A U F T E I L U N G Erdgeschoss Vorraum, Gäste Wc offener großzügiger Wohnraum (ca. 50,29 m²) mit komplett möblierter Küche und Ausgang auf die süd/westseitige Terrasse (70 m²) und in den Garten Treppenaufgang in das Dachgeschoss Vorraum, Galerie 3 sonnige Zimmer (je ca. 11,75 m²) grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC Untergeschoss Vorraum ein großer heller Raum/Schlafzimmer/Wohnraum/Arbeitszimmer/TV oder Spielzimmer/Gästezimmer (ca. 32,75 m²) mit Glasschiebetüren zu einer windgeschützen Atriumterrasse (15 m²) Badezimmer (ca. 11,80 m²) mit Infrarotkabine, Doppeldusche, Waschtisch und WC Haustechnikraum (mit Stauflächen) Naturpool (4x7 m) mit herrlichen, blaugrünen, chemiefreien Wasser und Holzdeck Überdachter Carport für 1-2 Pkw, weitere 2-3 Pkw Stellplätze Beheizbarer Abstellraum (ca. 20 m²) unter dem Carport. A U S S T A T T U N G Erstbezug nach Generalsanierung mit Designerausstattung Island chic -Teilmöblierung • Smart Home über Handy App • Videokamerasystem • Beleuchtung "Philips Hue" • Fußbodenheizung - elektrisch • Wandheizung - Gas • Klimaanlage • Holzbalkendecken • gegossene Polyurethanböden - mattiert • hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern • Infrarotkabine • komplett möblierte Küche mit "Bosch“ Elektrogeräten • automatische Bewässerungsanlage für den Garten • Kabel TV • E-Car Steckdosen im Carport Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.44
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 1.750.000

Urlaubsfeeling in Salmannsdorf

Haus in 1170 Wien

Generalsaniertes, wunderschönes Haus mit Traumgarten und Pool in Grünruhelage. Diese Liegenschaft umfasst alles was Sie sich erträumen - absolutes Wohnwohlgefühl, cooles Interieur, luftige offene sonnendurchflutete moderne Architektur mit grossartigen Grundriss, eine sehr gehobene Ausstattung, state-of-the-art Technik, einen wunderschön angelegten Garten mit einen Naturpool sowie eine Terrasse mit Pergola, perfekt zum geniessen des sunset. Ein paar Schritte zum Wienerwald und nur wenige Laufminuten zur Marswiese mit seinen grossen Sport und Recreation Angebot. Volksschule und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, sowie die American International School. Autobusstation 43B fast vor der Haustüre, 35A wenige Gehminuten entfernt In diesem Zuhause machen Sie den Alltag zum Urlaub. R A U M A U F T E I L U N G Erdgeschoss Vorraum, Gäste Wc offener großzügiger Wohnraum (ca. 50,29 m²) mit komplett möblierter Küche und Ausgang auf die süd/westseitige Terrasse (70 m²) und in den Garten Treppenaufgang in das Dachgeschoss Vorraum, Galerie 3 sonnige Zimmer (je ca. 11,75 m²) grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC Untergeschoss Vorraum ein großer heller Raum/Schlafzimmer/Wohnraum/Arbeitszimmer/TV oder Spielzimmer/Gästezimmer (ca. 32,75 m²) mit Glasschiebetüren zu einer windgeschützen Atriumterrasse (15 m²) Badezimmer (ca. 11,80 m²) mit Infrarotkabine, Doppeldusche, Waschtisch und WC Haustechnikraum (mit Stauflächen) Naturpool (4x7 m) mit herrlichen, blaugrünen, chemiefreien Wasser und Holzdeck Überdachter Carport für 1-2 Pkw, weitere 2-3 Pkw Stellplätze Beheizbarer Abstellraum (ca. 20 m²) unter dem Carport. A U S S T A T T U N G Erstbezug nach Generalsanierung mit Designerausstattung Island chic -Teilmöblierung • Smart Home über Handy App • Videokamerasystem • Beleuchtung "Philips Hue" • Fußbodenheizung - elektrisch • Wandheizung - Gas • Klimaanlage • Holzbalkendecken • gegossene Polyurethanböden - mattiert • hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern • Infrarotkabine • komplett möblierte Küche mit "Bosch“ Elektrogeräten • automatische Bewässerungsanlage für den Garten • Kabel TV • E-Car Steckdosen im Carport Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.44
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 1.750.000

MIETHAUS ca.260 m2 ,3 Etagen,auch Zweifamilieneignung ! oder Wohngemeinschaften

Haus in 1170 Wien, Hernals

SUPERWOHNHAUS in absoluter Ruhelage , mit Grün-Fernblick .Gesamtwohnfläche  ca. 260 m2 ,aufgeteilt auf 3 ETAGEN , Keller bestehend aus Fitnessraum , Heizraum mit Öltank . Ein schöner uneinsehbarer Garten zum Relaxen und die Ruhe geniesen . Auch eine Garage ist vorhanden . Dieses tolle Haus ist auch für 2 Familien oder ebenso für Wohngemeinschaften , eventuell auch für Büro ( Kanzlei ) geeignet . Infrastruktur : Fußläufig erreichbar ist Schnellbahn , Staßenbahn Linie 43 ,10, 42 b
Fläche m² 259
Zimmer 9
Miete € 2.650

Modern Wohnen im Wienerwald mit Traumblick

Haus in 1170 Wien / Grenze 1190 ( AIS )

Hier verbindet sich moderne Architektur mit naturnahem Wohngefühl. In diesem Neubauprojekt wurden zwei energieeffiziente Einfamilienhäuser in Ziegelmassivbauweise errichtet. Durch die leichte Hanglage offenbart sich ein Traum-Südblick. Das Haus A ist direkt von der kleinen Seitengasse erschlossen: auf Straßenniveau befindet sich der Eingangsbereich und der Küchen-Speiseraum mit vorgelagerter Terrasse. Im darüber liegenden Stockwerk sind das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und ein Kinderzimmer mit kleinem Duschbad untergebracht. Eine Süd- und eine Nordterrasse sind den Zimmern jeweils vorgelagert. Darüber ist das Flachdach als Dachterrasse ausgestaltet. Im Gartengeschoss befindet sich ein Wohnsalon und im rückwärtigen Bereich ein Gästezimmer, Badezimmer und die Haustechnik (Wärmepumpe). Eine große Garten-Terrasse, die auch rund um den Swimmpool verläuft, verbindet den Außen- mit dem Innenbereich in ästhetischer Weise. Die Innenaustattung bei Bödenbeläge, Kücheneinrichtung und Bäder ermöglicht den persönlichen Stil bestmöglich einzubringen.
Fläche m² 204
Zimmer 5
Kauf € 1.790.000

Repräsentative Residenz in wunderschöner Grünlage, moderner Wohnkomfort in historischem Gebäude

Haus in 1170 Wien, Hernals

Repräsentative Residenz in wunderschöner Grünlage zu mieten ! Das stilvoll sanierte ehemalige Pförtnerhaus aus dem Jahr 1800 bietet in 4 Etagen mit insgesamt ca 373 m2 viel Platz: im EG Wohnzimmer, Esszimmer, große möblierte und mit allen Geräten ausgestattete Küche, Vorzimmer, GästeWC im 1. Stock 4 Zimmer, großes Bad mit Wanne und Dusche, WC, Vorzimmer im Dachgeschoß ein großes Zimmer und Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, Möglichkeit für Fitnessraum, WC im Untergeschoß, das durch das Stiegenhaus und einen eigenen Eingang zu erreichen ist, eine Einliegerwohnung, die auch als gesondertes Büro genutzt werden kann, mit Duschbad, ein Kellerstüberl, Abstellraum, Heizraum Das Haus wird mit Ausnahme von Küche und Bädern leer vermietet. Es wurde 2016 saniert und ist in sehr gutem Zustand. Das Haus liegt im Schlosspark, der Bereich beim Haus und im Schlosspark Schwimmbiotop und Spielplatz können von den Mietern benützt bzw. mitbenützt werden, beim Haus steht Platz für 2 PKW zur Verfügung. Stationen der Straßenbahnlinie 43 und der Autobuslinien zur Keylwerthgasse, Höhenstraße, Neuwaldeggerstraße und Exelbergstraße , Supermarkt, Postfiliale, Trafik und das Neuwaldegger Bad sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5403,28 zzgl 10% USt.Betriebskosten €600 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €600,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6603,61------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:53.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 373
Zimmer 8
Miete € 6.603,61

Wohnen im Pförtnerhaus mit Eigengarten & Parkbenutzung

Haus in 1170 Wien, Hernals

Wohnen im Pförtnerhaus des Schloßes Lage: mitten im Herzen von Neuwaldegg liegt dieses wunderschöne, generalsanierte, vormaliges Pförtnerhäuschen. Die Strassenbahnhaltestelle Nr.: 43 hält in unmittelbarer Umgebung zur Wohnung.Ein Supermarkt ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Aufteilung: das Haus erstreckt sich über 4 Ebenen, mit 372m² und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Vorzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, moderne, große Küche mit allen Geräten, Gäste-WC 1. Stock: 4 Schlafzimmer, 1 großzügiges Bad mit Dusche und Wanne Dachgeschoß: großes Galeriezimmer (eventuell auch als weiteres Schlafzimmer) dahinter ein Wellnessbereich, mit Dusche, Sauna, WC; Untergeschoß: Abstellraum, Heizung, 1 Zimmer (Homeoffice oder Schlafzimmer, ein kleines Kellerstüberl, Duschbad; das Untergeschoß hat einen eigenen Eingang, eine ideale Einliegerwohnung; Ausstattung: das Haus ist umgeben von einem sehr großen Park, der von den Mietern teilweise mitbenutzt werden kann: Spielplatz und Schwimmbiotop, sowie Lounge Bereich sind bereits vorhanden; Direkt beim Haus besteht die Möglichkeit 2 Autos abzustellen (am eigenen Grundstück), das Haus besitzt eine Videoüberwachung; Die Ausstattung, ist ca.: 1 Jahr alt, also als neuwertig zu bezeichnen; Bis auf Küche und Bäder, werden alle Möbel vom derzeitgen Mieter mitgenommen; Auf Wunsch kann das Haus komplett weiß ausgemalt werden; 360° Rundgang: 360-Grad Rundgang Mietbeginn: innerhalb eines Monats möglich; Mietdauer: unbefristet; Heizwärmebedarf: 53 kWh/m²a Wir weisen darauf hin, daß unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5403,28 zzgl 10% USt.Betriebskosten €600 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €600,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6603,61
Fläche m² 372,64
Zimmer 8,5
Miete € 6.603,61

Traumhafte Villa nahe A.I.S!

Haus in 1170 Wien

Die 2007 erbaute Villa erstreckt sich auf 303 m² Wohnfläche und bietet Ihnen ein exklusives Wohnambiente auf höchstem Niveau! Wohn(t)räume werden wahr Im Gartengeschoss sind die Räume als äußerst großzügige Schlafzimmer mit integriertem Wellness-Bereich konzipiert. Jedes der 3 Schlafzimmer verfügt über eine lichtdurchflutete Glasfront mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Weiters befinden sich im Gartengeschoss noch 2 Bäder, 2 Toiletten, eine große begehbare Garderobe, ein Wasch- und Abstellraum. Im Erdgeschoss eröffnet sich ein 40m² Wohnsalon mit großen Schiebetüren zur Gartenterrasse, eine topmoderne Küche, ein Essplatz und selbstverständlich eine Gästetoilette. Im Obergeschoss liegen noch zwei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder mit Ausgang auf eine Terrasse mit herrlichem Grünausblick. Auf dem ausgebauten Dachgeschoss ist gemütlich eingenistet ein Kindertraumzimmer für die Kleinen. Das Traumwohnpacket wird durch das folgende Luxus-Zubehör abgerundet: - elektrische Jalousien - Sicherheits-Videoüberwachungsanlage - hochwertiges Jacuzzi auf der Terrasse - Fußbodenheizung - Bose Entertainment System - zentrales Entlüftungssystem - großer sonniger Südgarten - Parkplatz für 5 Autos - hochwertige Wenge-Parkettböden - Markensanitäreinrichtung - Minotti Einbauschränke und Glastüren Ein sehr großzügiges und charmantes Domizil, welches die idealen Bedingungen für ein glückliches Familienleben im kleineren oder größeren Rahmen bietet.   Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin.  
Fläche m² 304
Zimmer 7
Kauf € 1.350.000

Neuwaldegg - Baugrund mit ausbaufähigem Sommerhaus

Haus in 1170 Wien

Der Baugrund mit einem Sommerhaus befindet sich in einer sehr guten Lage des 17. Bezirks in Neuwaldegg, nahe der Höhenstraße. Er ist süd-westlich ausgerichtet und liegt ruhig und idyllisch. Früher war dies ein Kleingartengebiet, jetzt ist es Bauland und es entstehen hier überall tolle, moderne Neubauten. Auf dem Grundstück steht ein älteres, 1957 erbautes Sommerhaus mit ca. 35m² (EG) verbauter Grundfläche, einem ersten Stock (auch ca. 35m², aber inklusiver der Schrägen und Stiege) und ca. 25m² Keller. Das Grundstück selber ist schön bepflanzt mit Büschen, Blumen und Rasen. Dieses Haus kann renoviert und vergrößert/zugebaut werden, insgesamt sind ca. 50m² weitere Nutzfläche (inkl. Keller und Nebengebäude) möglich. Arbeiten Sie mit großen Fensterfronten, Glasschiebtüren oder Glaszubauten und schaffen Sie so ein modernes Ambiente. Bei einem Abriss müssten Sie die seitlichen Bauwiche von je 3m einhalten, was eine vernünftige Bebauung unmöglich macht, da die Grundstücksbreite straßenseitig unter 9m liegt. Daher ist es hier wichtig die Außenformen zu erhalten und nicht alles komplett neu zu bauen. Das Haus eignet sich in ausgebauter Form für ein Paar, welchem gute Lage wichtig ist, die aber auch mit nicht so viel Platz auskommen. Grundstücksfläche: ca. 383m² + ca. 25m², welche als Gehsteig an die Gemeinde Wien abgetreten werden müssen Erlaubte bebaubare Grundfläche: 25% Seitliche Bauwiche und Bauwich Straße: je 3m Bauklasse I Wien, max. Gebäudehöhe 4,5 m. Bauweise: muss derzeit offen bleiben Anschlüsse am Grund: Wasser, Strom, derzeit noch Senkgrube In der Straße: Kanal, Gas Derzeitige Raumaufteilung, Grundfläche ca. 5m x 7m: • EG: Wohnzimmer (ca. 15m²), Küche (ca. 7m²), Bad mit Wanne, Waschbecken und WC, Vorraum (ca. 2,7m²) • DG: Zimmer im DG (ca. 12m²), Vorraum, Stiege • Keller: ca. 25m², 2 Räume, von außen begehbar Lage: • Bus 43A , in ca. 8 Minuten bei der Endstation Neuwaldegg • In ca. 7 Fahrminuten beim S-Bahnhof Hernals (S45) und weiter bis Schottentor. • Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte in wenigen Fahrminuten • Kindergarten und und Schulen ebenfalls wenigen Fahrminuten • American International School in ca. 10 Minuten zu Fuß • Nahe: Schwarzenbergpark, Wiener Wald, Neuwaldegger Bad, Cobenzl Einmal- und Nebenkostenübersicht: Provision: 3% zzgl. 20% MwSt. Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Ablöse: Keine Für nähere Informationen fordern Sie bitte unser detailliertes Expose und den Zugang zu Ihrer 360°Tour an! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Christopher Reischel unter 0664 851 88 28.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Kauf € 305.000

Kleingartenhaus auf Eigengrund in absoluter Ruhelage am Schafberg

Haus in 1170 Wien, Hernals

In bester Lage am Schafberg befindet sich dieses gepflegte Kleingartengrundstück mit einem ebenso bezaubernden Haus. Dieses wurde im Jahre 1997 errichtet und liebevoll umsorgt. Es besticht durch eine hochwertige Ausstattung: -)Klimaanlage -)Alarmanlage -)Wintergarten -)SAT-Antenne -)Bewässerungsanlage für Garten -) Grillplatz im Garten Geeignet für ganzjähriges Wohnen sowie nur als Sommerhäuschen bietet sich hier eine ausgezeichnete Raumaufteilung an: Im Erdgeschoß leitet ein Vorraum in die Wohnküche welche den Wintergarten erschließt. Ein WC und eine Dusche befinden sich ebenso auf dieser Ebene. Im Obergeschoß lassen sich 2 Zimmer getrennt begehen sowie ein weiteres Bad mit WC. Ein Untergeschoß bietet einen großen Raum (Essraum) mit natürlichem Licht sowie einen weiteren kleineren Raum und ein WC/Wirtschaftsraum. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 42A, Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Stefan Besic unter 069915115108 bzw. sb@remax-4you.at zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 64
Zimmer 4
Kauf € 499.000

Generalsanierte Einfamilienhaus in äußerst gepflegtem Ambiente

Haus in 1170 Wien

In einem äußerst gepflegten Ambiente liegt dieses generalsanierte und auf Top-Standard befindliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1800, welches sich über 3 Geschosse plus Souterrain erstreckt. Das Erdgeschoss umfasst einen geschmackvollen Wohnsalon mit offenem Kamin, ein Speisezimmer, eine moderne Küche und den Eingangsbereich mit Gäste-WC und Stiegen in die oberen Geschosse bzw. ins Souterrain. Im 1. Obergeschoss liegen 4 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss sind derzeit ein Schlafzimmer sowie ein Bad ausgebaut. Im Souterrain liegen ein Arbeitszimmer, ein Bad, drei Abstellräume und eine Waschküche. Ausstattung Hochwertigte Ausstattung (vollmöbliert) Moderne Eichenholzböden Edles Marmorbad mit Badewanne Gartenbereich 4-5 Abstellplätze Lage Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Gehminuten ebenso erreichbar wie Stationen einer Straßenbahn (ca. 25 Minuten bis zum Schottentor) und einer Buslinie. In 15-20 Minuten erreicht man die Innenstadt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:53.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 308,75
Zimmer 8
Miete € 6.603,61