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Einfamilienhäuser in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien verfügbar.

Nicht mehr verfügbar
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TOWNHAUS IN SECHSHAUS mit Einliegerwohnung

Haus in 1150 Wien

Dieses behagliche Townhouse mit einer eigenen Einliegerwohnung ist perfekt geeignet zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Herzen von Sechshaus in einem ruhigen Innenhof gelegen, bietet das 2006 aufwendig renovierte Schmuckstück jeglich erdenkbaren Komfort und viel Platz für Ihre Familie und Freunde, sowie für Ihre (frei-)beruflichen Aktivitäten. Über das Haupthaus führt eine 3 Meter breite Einfahrt zu Ihrem privaten Wohn-Lofthouse, wo sich im Erdgeschoss eine Garage und 2 Abstellräume, sowie ein Technikraum befinden. Am Vorplatz haben drei Autos bequem Platz. Über eine repräsentative Treppe gelangen Sie in den ersten Stock: Der architektonische Blickfang dieses grandiosen Lofts ist der beeindruckende Wohn-Essraum mit Raumhöhen bis zu 4m20 und das riesige Panoramafenster mit einem eigenem Fensterrecht für die Morgensonne. Die direkt und ebenerdig angeschlossene, südseitig ausgerichtete Sonnenterrasse mit ca. 20m2 bietet Ihnen genügend Outdoor-Platz zum Grillen, Relaxen und Urban-Gardening. Dieses extravagante Wiener Original verfügt über ein weiteres Zimmer mit Ausgang zur Terrasse, über einen großen Abstellraum, sowie über ein großes Elternschlafzimmer mit En-Suite-Designer-Bad. Eine offene Treppe führt vom Loft zu einer hellen durchfluteten Galerie im Dachgeschoss und zu einem geräumigen Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist eine zusätzliche Einliegerwohnung / Atelier mit 127m2 im Erdgeschoss, welche über einen separaten Eingang verfügt und derzeit an ein Yoga-Studio vermietet ist. TOP 17 ca. 260m2 (Loft) Erdgeschosss: - Garage (ca. 17m2) - Abstellraum - Vorraum 1. Stock: - Wohn-Atelier und Küche (ca. 92 m2) - 3 Zimmer (ca. 20m2, 14m2, 11m2) - Bad / WC (ca. 14m2) - Dusche / WC - Terrasse ca. 20 m2 Galerie: - Galerie (ca. 20m2) - Schlafzimmer (ca. 20m2) Zusammenfassende Raumaufteilung: TOP 16 Erdgeschoss ca. 127m2 (Studio/Atelier) - Atelier (ca. 100m2, Raumhöhe bis 4m20) - Abstellraum - Technikraum - 2 Duschen - WC - Teeküche Öffentliche Verkehrsanbindung: Verkehrsknotenpunkt Meidling in nur 3 Minuten Gehzeit - U4 Station Meidling Hauptstrasse (nur 8 Minuten bis Karlsplatz/Oper) - Autobuslinien 9A, 10A, 15A, 63A Anbindung mit dem PKW: sehr gute Erreichbarkeit über die Westeinfahrt (Wiental) über die Südeinfahrt (Grüner Berg, Altmannsdorfer Strasse) 3 PKW- Abstellmöglichkeiten im Hof, 3-Meter breite Hauseinfahrt Kontakt: Christian Wimmer, Hubner-Immobilien Wien Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine unter 0664 889 26 755 oder per Mail an christian.wimmer@hubner-immobilien.com zur Verfügung.
Fläche m² 387
Zimmer 6,5
Kauf € 1.350.000
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1 Hofhaus = 2 Wohnungen | Wohnen & arbeiten oder für WG?

Haus in 1150 Wien

!! SELTENHEIT !! Ein ganz besonderes Gebäude steht ab sofort zur Vermietung bereit. Das Hofgebäude wurde aufwendigen Sanierungsarbeiten unterzogen und befindet sich nun in der Fertigstellung. Es umfasst zwei Wohneinheiten (Top 5 im UG | Top 10 im OG), wobei jede davon über folgende Ausstattung verfügt: + Eigenen Eingang zu den Wohnungen; gemeinsamen Eingang ins Haus + Einen unabhängigen Heizkreis + Voll ausgestattete Küche + Küchen-Wohnzimmer + Schlafzimmer + Badezimmer mit Dusche + WC + komplette Ruhelage Die Wohnung im Parterre bietet zudem noch eine eigene Terrasse. WICHTIG : Die Wohnungen werden ausschließlich gemeinsam vermietet und eignen sich somit z.B. hervorragend für ° Zwei Familien ° Zwei WG-Pärchen ° Wohnen und arbeiten unter einem Hut o.Ä. Die öffentliche Anbindung ist optimal: 7(!) Straßenbahnlinien in der direkten Umgebung, U3 und U6 wenige Minuten entfernt. Alle Geschäft für den täglichen Bedarf um die Ecke. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Vanessa Vigl, Tel. 050 450-573 oder 0676/ 841 420 573 gerne zur Verfügung. Immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1178,55 zzgl 10% USt.Betriebskosten €176 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €135,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1490------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.490