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Einfamilienhäuser in Sankt Lambrecht

8 Einfamilienhäuser

8 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Sankt Lambrecht, Murau verfügbar.

Ihr österreichisches Landhaus an einer Skipiste

Haus in 8813 St. Lambrecht

Lage Das Resort in St. Lambrecht ist leicht zu erreichen. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu internationalen Flughäfen und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung nach Wien, Salzburg, Ljubljana und Venedig. - Flughafen Wien-Schwechat (ca. 260 km, 2h 40min) - Flughafen Ljubljana (SI) (ca. 140 km, 2h) - Flughafen Salzburg (ca. 170 km) - Flughafen Graz (ca. 140 km) - Flughafen Klagenfurt (ca. 70 km) - Flughafen München (ca. 340 km) TOLLE LAGE: DIREKT IM SKIORT GREBENZEN Österreich - im Herzen Europas Der Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen ist ein außergewöhnliches Naturwunder im grünen Herzen Österreichs - dem Bundesland Steiermark. Die während der Eiszeit entstandene romantische Landschaft liegt zwischen den Berggipfeln Zirbitzkogel (2.396 m) und Grebenzen (1.892 m). Majestätische Flüsse, Schluchten, Almwiesen und üppige Wälder bieten ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Familien. Exklusive Residenz Bezugsfertiger Bauzustand: Häuser in massiver Bauweise direkt im Skigebiet Grebenzen. Großzügige Raumplanung für Ihre Familie und Freunde. Die Gesamtfläche von fast 170 Quadratmetern wird allen Anforderungen gerecht. Das Resort mit 22 exklusiven Ferienhäusern wurde direkt neben der Skipiste exklusiv für namhafte Käufer gebaut. Ihr Haus ist solide, aus hochwertigen Materialien gebaut und sein Interieur kann nach Ihren persönlichen Vorlieben angepasst werden. Chalet Raumaufteilung Erdgeschoss Halle: 9,39 m2 Gästezimmer: 21,21 m2 Gästebad: 6,28 m2 Technische Lagerfläche: 11,85 m2 Gesamtfläche: 48,73 m2 1. Stockwerk: Wohn- / Küchenbereich: 35,53 m2 Toilette: 1,71 m2 Flur: 7,19 m2 Badezimmer: 6,28 m2 Schlafzimmer 1: 15,99 m2 Schlafzimmer 2: 15,40 m2 Nicht überdachte Terrasse: 40,55 m2 Gesamtfläche: 122,65 m2 Gesamtwohnfläche: 171,38 m2 + überdachte Garage für 1 Auto: 29,80 m2 WAHLFREIHEIT Sie können frei entscheiden, wie Sie Ihr Chalet nutzen möchten. Sie können es entweder für den privaten Gebrauch kaufen und es zu jeder Jahreszeit zu Ihrem Geheimtipp machen, oder Sie können es als Investor kaufen und das Hotelmanagement beauftragen, sich um die Vermietung zu kümmern. In letzterem Fall können Sie mit Familie und Freunden bis zu 1 Monat im Chalet verbringen und für die restlichen 11 Monate die Mietgebühren einkassieren. MODELL FÜR INVESTOREN Österreich ist ein begehrter Investitionsstandort. Wenn Sie sich für St. Lambrecht entscheiden, entscheiden Sie sich für die Natur im Herzen Europas. Von hier aus sind viele Großstädte wie Wien und Salzburg bequem zu erreichen. MODELL FÜR DEN PRIVATEN GEBRAUCH Lokale Sport- und Sozialvereine freuen sich darauf, Sie als neues Mitglied begrüßen zu dürfen. Und in den kleinen Läden vor Ort haben Sie immer Gelegenheit, mit Ihren Nachbarn aus St. Lambrecht zu plaudern. Der Preis für ein unmöbliertes Chalet (Rohbau) beträgt € 360.000,- Der Preis für ein komplett mit Möbel eingerichtetes Chalet (schlüsselfertig) beträgt € 465.000,- Weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne nach Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 171,38
Zimmer 4
Kauf € 360.000

Freizeitimmobilie mit Zweitwohnsitzwidmung - Vermietungsgarantie

Haus in 8812 Sankt Lambrecht

Das Ferienhaus befindet sich in sonniger Lage direkt an der Skipiste, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt.  Genießen Sie aus einem Logenplatz den einzigartigen Blick der steirische Bergwelt. Im Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen, dort wo das Steiermarkherz noch ein wenig grüner ist, findet man – eingebettet zwischen den Bergpersönlichkeiten Zirbitzkogel (2.369m) und Grebenzen (1.870m) – sowohl im Winter als auch im Sommer vielfältige und attraktive Möglichkeiten für Urlaubsaktivitäten. Die modernen Ferienhäuser verfügen über 3 Schlafzimmer und bieten auf 120 m² Platz für bis zu 11 Personen. Die stillvoll und individuell eingerichteten Häuser bieten auf 2 Etagen ein Refugium der Erholung sowie einen idealen Ausgangspunkt für sportliche Exkursionen durch den vielseitigen Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine großzügige Terrasse und ein eigener Garagen-Stellplatz.  Das besondere an diesen Ferienhäusern ist die Widmung als ZWEITWOHNSITZ -  das heisst hier sind Sie in der Nutzung Ihrer Immobilie völlig frei. Sie können Ihre Ferienimmobilie nur privat nutzen, oder auch gewerblich vermieten.  Die Betreuung und Vermietung Ihrer Ferienimmobilie kann professionellen Betreiben überlassen werden. Als „gewerblicher Vermieter“ erhalten Sie die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis rückerstattet. Die dazugehörige Rentabilitätsrechnung wird gemeinsam mit Ihnen erstellt. Auf Grund der Zusammenarbeit mit der Hotelanlage des Verkäufers kann Ihnen für die ersten 2 Jahre eine Brutto Rendite von 3,5% garantiert werden. Besichtigungen können prinzipiell auch am Wochenende vereinbart werden. Weiters bieten wir für Kaufinteressenten eine "Special Rate"  für einen Aufenthalt in einem der zur Vermietung vorgesehenen Musterhäusern an.         ECKDATEN 120 m2 Wohnfläche 4 Zimmer 2 Bäder 3 Toiletten Sauna (bei Vollausstattung) 1 Garage Aussenflächen Terrasse und Garten KOSTEN EIGENNUTZER  Belagsfertig € 360.000,00 Schlüsselfertige Ausstattung € 60.000,00 inkl. Sauna Möblierung Variante A € 36.000,00 GESAMTPREIS € 456.000,00 KOSTEN GEWERBLICHE NUTZER  Belagsfertig netto € 308,000,00 Schlüsselfertige Ausstattung € 50.000,00 inkl. Sauna Möblierung Variante A € 30.000,00 Umsatzsteuer € 77.600,00 GESAMTKAUFPREIS netto USt. € 388.000,00  GESAMTKAUFPREIS inkl. USt. € 465,600,00 NEBENKOSTEN Grunderwerbssteuer 3,5 % Eintragungsgebühr 1,1 % Treuhandkosten pauschal € 5.500,00 Provision vom Verkaufspreis 3 % + 20 % USt. GESONDERETE BEILAGEN AUF ANFRAGE Bau und Ausstattungsbeschreibung  Möblierung Variante A Möblierung Variante B Energieausweis Wohnungseigentumsvertrag Kaufvertragsentwurf Servicevertrag zur Vermietung für gewerbliche Nutzer Hausverwaltungsvertrag Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <10.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <10.000m Verkehr Bahnhof <7.000m Bus <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 308.000

Mountain Resort St. Lambrecht

Haus in 8812 Sankt Lambrecht

Das Mountain Resort St. Lambrecht liegt in sonniger Lage direkt an der Skipiste, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum St. Lambrecht entfernt. Von diesem Logenplatz aus genießt man einen einzigartigen Blick über das Benediktinerstift St. Lambrecht und die steirische Bergwelt.  Im Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen, dort wo das Steiermarkherz noch ein wenig grüner ist, findet man – eingebettet zwischen den Bergpersönlichkeiten Zirbitzkogel (2.369m) und Grebenzen (1.870m) – sowohl im Winter als auch im Sommer vielfältige und attraktive Möglichkeiten für Urlaubsaktivitäten. Die modernen Ferienhäuser verfügen über 3 Schlafzimmer und bieten auf 120 m² Platz für bis zu 11 Personen. Die stillvoll und individuell eingerichteten Häuser bieten auf 2 Etagen ein Refugium der Erholung sowie einen idealen Ausgangspunkt für sportliche Exkursionen durch den vielseitigen Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine großzügige Terrasse und ein eigener Garagen-Stellplatz.  Das besondere an diesen Ferienhäusern ist die Widmung als ZWEITWOHNSITZ -  das heisst hier sind Sie in der Nutzung Ihrer Immobilie völlig frei. Sie können Ihre Ferienimmobilie nur privat nutzen, oder auch gewerblich vermieten.  Die Betreuung und Vermietung Ihrer Ferienimmobilie kann professionellen Betreiben überlassen werden. Als „gewerblicher Vermieter“ erhalten Sie die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis rückerstattet. Die dazugehörige Rentabilitätsrechnung wird gemeinsam mit Ihnen erstellt.  Besichtigungen können prinzipiell auch am Wochenende vereinbart werden. Weiters bieten wir für Kaufinteressenten eine "Special Rate"  für einen Aufenthalt in einem der zur Vermietung vorgesehenen Musterhäusern an.             ECKDATEN 120 m2 Wohnfläche 4 Zimmer 2 Bäder 3 Toiletten Sauna (bei Vollausstattung) 1 Garage Aussenflächen Terrasse und Garten KOSTEN EIGENNUTZER  Belagsfertig € 360.000,00 Schlüsselfertige Ausstattung € 60.000,00 inkl. Sauna Möblierung Variante A € 36.000,00 GESAMTPREIS € 456.000,00 KOSTEN GEWERBLICHE NUTZER  Belagsfertig netto € 308,000,00 Schlüsselfertige Ausstattung € 50.000,00 inkl. Sauna Möblierung Variante A € 30.000,00 Umsatzsteuer € 77.600,00 GESAMTKAUFPREIS netto USt. € 388.000,00  GESAMTKAUFPREIS inkl. USt. € 465,600,00 NEBENKOSTEN Grunderwerbssteuer 3,5 % Eintragungsgebühr 1,1 % Treuhandkosten pauschal € 5.500,00 Provision vom Verkaufspreis 3 % + 20 % USt. GESONDERETE BEILAGEN AUF ANFRAGE Bau und Ausstattungsbeschreibung  Möblierung Variante A Möblierung Variante B Energieausweis Wohnungseigentumsvertrag Kaufvertragsentwurf Servicevertrag zur Vermietung für gewerbliche Nutzer Hausverwaltungsvertrag Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <10.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <10.000m Verkehr Bahnhof <7.000m Bus <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 308.000

Mountain Resort St. Lambrecht

Haus in 8812 Sankt Lambrecht

Das Mountain Resort St. Lambrecht liegt in sonniger Lage direkt an der Skipiste, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum St. Lambrecht entfernt. Von diesem Logenplatz aus genießt man einen einzigartigen Blick über das Benediktinerstift St. Lambrecht und die steirische Bergwelt.  Im Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen, dort wo das Steiermarkherz noch ein wenig grüner ist, findet man – eingebettet zwischen den Bergpersönlichkeiten Zirbitzkogel (2.369m) und Grebenzen (1.870m) – sowohl im Winter als auch im Sommer vielfältige und attraktive Möglichkeiten für Urlaubsaktivitäten. Die modernen Ferienhäuser verfügen über 3 Schlafzimmer und bieten auf 120 m² Platz für bis zu 11 Personen. Die stillvoll und individuell eingerichteten Häuser bieten auf 2 Etagen ein Refugium der Erholung sowie einen idealen Ausgangspunkt für sportliche Exkursionen durch den vielseitigen Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine großzügige Terrasse und ein eigener Garagen-Stellplatz.  Das besondere an diesen Ferienhäusern ist die Widmung als ZWEITWOHNSITZ -  das heisst hier sind Sie in der Nutzung Ihrer Immobilie völlig frei. Sie können Ihre Ferienimmobilie nur privat nutzen, oder auch gewerblich vermieten.  Die Betreuung und Vermietung Ihrer Ferienimmobilie kann professionellen Betreiben überlassen werden. Als „gewerblicher Vermieter“ erhalten Sie die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis rückerstattet. Die dazugehörige Rentabilitätsrechnung wird gemeinsam mit Ihnen erstellt.  Besichtigungen können prinzipiell auch am Wochenende vereinbart werden. Weiters bieten wir für Kaufinteressenten eine "Special Rate"  für einen Aufenthalt in einem der zur Vermietung vorgesehenen Musterhäusern an.             ECKDATEN 120 m2 Wohnfläche 4 Zimmer 2 Bäder 3 Toiletten Sauna (bei Vollausstattung) 1 Garage Aussenflächen Terrasse und Garten KOSTEN EIGENNUTZER  Belagsfertig € 360.000,00 Schlüsselfertige Ausstattung € 60.000,00 inkl. Sauna Möblierung Variante A € 36.000,00 GESAMTPREIS € 456.000,00 KOSTEN GEWERBLICHE NUTZER  Belagsfertig netto € 308,000,00 Schlüsselfertige Ausstattung € 50.000,00 inkl. Sauna Möblierung Variante A € 30.000,00 Umsatzsteuer € 77.600,00 GESAMTKAUFPREIS netto USt. € 388.000,00  GESAMTKAUFPREIS inkl. USt. € 465.000,00 NEBENKOSTEN Grunderwerbssteuer 3,5 % Eintragungsgebühr 1,1 % Treuhandkosten pauschal € 5.500,00 Provision vom Verkaufspreis 3 % + 20 % USt. GESONDERETE BEILAGEN AUF ANFRAGE Bau und Ausstattungsbeschreibung  Möblierung Variante A Möblierung Variante B Energieausweis Wohnungseigentumsvertrag Kaufvertragsentwurf Servicevertrag zur Vermietung für gewerbliche Nutzer Hausverwaltungsvertrag   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <10.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <10.000m Verkehr Bahnhof <7.000m Bus <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 360.000

Mountain Resort St. Lambrecht

Haus in 8812 Sankt Lambrecht

Das Mountain Resort St. Lambrecht liegt in sonniger Lage direkt an der Skipiste, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum St. Lambrecht entfernt. Von diesem Logenplatz aus genießt man einen einzigartigen Blick über das Benediktinerstift St. Lambrecht und die steirische Bergwelt.  Im Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen, dort wo das Steiermarkherz noch ein wenig grüner ist, findet man – eingebettet zwischen den Bergpersönlichkeiten Zirbitzkogel (2.369m) und Grebenzen (1.870m) – sowohl im Winter als auch im Sommer vielfältige und attraktive Möglichkeiten für Urlaubsaktivitäten. Die modernen Ferienhäuser verfügen über 3 Schlafzimmer und bieten auf 120 m² Platz für bis zu 11 Personen. Die stillvoll und individuell eingerichteten Häuser bieten auf 2 Etagen ein Refugium der Erholung sowie einen idealen Ausgangspunkt für sportliche Exkursionen durch den vielseitigen Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine großzügige Terrasse und ein eigener Garagen-Stellplatz.  Das besondere an diesen Ferienhäusern ist die Widmung als ZWEITWOHNSITZ -  das heisst hier sind Sie in der Nutzung Ihrer Immobilie völlig frei. Sie können Ihre Ferienimmobilie nur privat nutzen, oder auch gewerblich vermieten.  Die Betreuung und Vermietung Ihrer Ferienimmobilie kann professionellen Betreiben überlassen werden. Als „gewerblicher Vermieter“ erhalten Sie die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis rückerstattet. Die dazugehörige Rentabilitätsrechnung wird gemeinsam mit Ihnen erstellt.  Besichtigungen können prinzipiell auch am Wochenende vereinbart werden. Weiters bieten wir für Kaufinteressenten eine "Special Rate"  für einen Aufenthalt in einem der zur Vermietung vorgesehenen Musterhäusern an.             ECKDATEN 120 m2 Wohnfläche 4 Zimmer 2 Bäder 3 Toiletten Sauna (bei Vollausstattung) 1 Garage Aussenflächen Terrasse und Garten KOSTEN EIGENNUTZER  Belagsfertig € 360.000,00 Schlüsselfertige Ausstattung € 60.000,00 inkl. Sauna Möblierung Variante A € 36.000,00 GESAMTPREIS € 456.000,00 KOSTEN GEWERBLICHE NUTZER  Belagsfertig netto € 308,000,00 Schlüsselfertige Ausstattung € 50.000,00 inkl. Sauna Möblierung Variante A € 30.000,00 Umsatzsteuer € 77.600,00 GESAMTKAUFPREIS netto USt. € 388.000,00  GESAMTKAUFPREIS inkl. USt. € 465,600,00 NEBENKOSTEN Grunderwerbssteuer 3,5 % Eintragungsgebühr 1,1 % Treuhandkosten pauschal € 5.500,00 Provision vom Verkaufspreis 3 % + 20 % USt. GESONDERETE BEILAGEN AUF ANFRAGE Bau und Ausstattungsbeschreibung  Möblierung Variante A Möblierung Variante B Energieausweis Wohnungseigentumsvertrag Kaufvertragsentwurf Servicevertrag zur Vermietung für gewerbliche Nutzer Hausverwaltungsvertrag Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <10.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <10.000m Verkehr Bahnhof <7.000m Bus <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 456.000

Mountain Resort St. Lambrecht

Haus in 8812 Sankt Lambrecht

Das Mountain Resort St. Lambrecht liegt in sonniger Lage direkt an der Skipiste, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum St. Lambrecht entfernt. Von diesem Logenplatz aus genießt man einen einzigartigen Blick über das Benediktinerstift St. Lambrecht und die steirische Bergwelt.  Im Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen, dort wo das Steiermarkherz noch ein wenig grüner ist, findet man – eingebettet zwischen den Bergpersönlichkeiten Zirbitzkogel (2.369m) und Grebenzen (1.870m) – sowohl im Winter als auch im Sommer vielfältige und attraktive Möglichkeiten für Urlaubsaktivitäten. Die modernen Ferienhäuser verfügen über 3 Schlafzimmer und bieten auf 120 m² Platz für bis zu 11 Personen. Die stillvoll und individuell eingerichteten Häuser bieten auf 2 Etagen ein Refugium der Erholung sowie einen idealen Ausgangspunkt für sportliche Exkursionen durch den vielseitigen Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine großzügige Terrasse und ein eigener Garagen-Stellplatz.  Das besondere an diesen Ferienhäusern ist die Widmung als ZWEITWOHNSITZ -  das heisst hier sind Sie in der Nutzung Ihrer Immobilie völlig frei. Sie können Ihre Ferienimmobilie nur privat nutzen, oder auch gewerblich vermieten.  Die Betreuung und Vermietung Ihrer Ferienimmobilie kann professionellen Betreiben überlassen werden. Als „gewerblicher Vermieter“ erhalten Sie die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis rückerstattet. Die dazugehörige Rentabilitätsrechnung wird gemeinsam mit Ihnen erstellt.  Besichtigungen können prinzipiell auch am Wochenende vereinbart werden. Weiters bieten wir für Kaufinteressenten eine "Special Rate"  für einen Aufenthalt in einem der zur Vermietung vorgesehenen Musterhäusern an.             ECKDATEN 120 m2 Wohnfläche 4 Zimmer 2 Bäder 3 Toiletten Sauna (bei Vollausstattung) 1 Garage Aussenflächen Terrasse und Garten KOSTEN EIGENNUTZER  Belagsfertig € 360.000,00 Schlüsselfertige Ausstattung € 60.000,00 inkl. Sauna Möblierung Variante A € 36.000,00 GESAMTPREIS € 456.000,00 KOSTEN GEWERBLICHE NUTZER  Belagsfertig netto € 308,000,00 Schlüsselfertige Ausstattung € 50.000,00 inkl. Sauna Möblierung Variante A € 30.000,00 Umsatzsteuer € 77.600,00 GESAMTKAUFPREIS netto USt. € 388.000,00  GESAMTKAUFPREIS inkl. USt. € 465,600,00 NEBENKOSTEN Grunderwerbssteuer 3,5 % Eintragungsgebühr 1,1 % Treuhandkosten pauschal € 5.500,00 Provision vom Verkaufspreis 3 % + 20 % USt. GESONDERETE BEILAGEN AUF ANFRAGE Bau und Ausstattungsbeschreibung  Möblierung Variante A Möblierung Variante B Energieausweis Wohnungseigentumsvertrag Kaufvertragsentwurf Servicevertrag zur Vermietung für gewerbliche Nutzer Hausverwaltungsvertrag Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <10.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <10.000m Verkehr Bahnhof <7.000m Bus <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 388.000

Mountain Resort St. Lambrecht

Haus in 8812 Sankt Lambrecht

Das Mountain Resort St. Lambrecht liegt in sonniger Lage direkt an der Skipiste, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum St. Lambrecht entfernt. Von diesem Logenplatz aus genießt man einen einzigartigen Blick über das Benediktinerstift St. Lambrecht und die steirische Bergwelt.  Im Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen, dort wo das Steiermarkherz noch ein wenig grüner ist, findet man – eingebettet zwischen den Bergpersönlichkeiten Zirbitzkogel (2.369m) und Grebenzen (1.870m) – sowohl im Winter als auch im Sommer vielfältige und attraktive Möglichkeiten für Urlaubsaktivitäten. Die modernen Ferienhäuser verfügen über 3 Schlafzimmer und bieten auf 120 m² Platz für bis zu 11 Personen. Die stillvoll und individuell eingerichteten Häuser bieten auf 2 Etagen ein Refugium der Erholung sowie einen idealen Ausgangspunkt für sportliche Exkursionen durch den vielseitigen Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine großzügige Terrasse und ein eigener Garagen-Stellplatz.  Das besondere an diesen Ferienhäusern ist die Widmung als ZWEITWOHNSITZ -  das heisst hier sind Sie in der Nutzung Ihrer Immobilie völlig frei. Sie können Ihre Ferienimmobilie nur privat nutzen, oder auch gewerblich vermieten.  Die Betreuung und Vermietung Ihrer Ferienimmobilie kann professionellen Betreiben überlassen werden. Als „gewerblicher Vermieter“ erhalten Sie die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis rückerstattet. Die dazugehörige Rentabilitätsrechnung wird gemeinsam mit Ihnen erstellt.  Besichtigungen können prinzipiell auch am Wochenende vereinbart werden. Weiters bieten wir für Kaufinteressenten eine "Special Rate"  für einen Aufenthalt in einem der zur Vermietung vorgesehenen Musterhäusern an.             ECKDATEN 120 m2 Wohnfläche 4 Zimmer 2 Bäder 3 Toiletten Sauna (bei Vollausstattung) 1 Garage Aussenflächen Terrasse und Garten KOSTEN EIGENNUTZER  Belagsfertig € 360.000,00 Schlüsselfertige Ausstattung € 60.000,00 inkl. Sauna Möblierung Variante A € 36.000,00 GESAMTPREIS € 456.000,00 KOSTEN GEWERBLICHE NUTZER  Belagsfertig netto € 308,000,00 Schlüsselfertige Ausstattung € 50.000,00 inkl. Sauna Möblierung Variante A € 30.000,00 Umsatzsteuer € 77.600,00 GESAMTKAUFPREIS netto USt. € 388.000,00  GESAMTKAUFPREIS inkl. USt. € 465,600,00 NEBENKOSTEN Grunderwerbssteuer 3,5 % Eintragungsgebühr 1,1 % Treuhandkosten pauschal € 5.500,00 Provision vom Verkaufspreis 3 % + 20 % USt. GESONDERETE BEILAGEN AUF ANFRAGE Bau und Ausstattungsbeschreibung  Möblierung Variante A Möblierung Variante B Energieausweis Wohnungseigentumsvertrag Kaufvertragsentwurf Servicevertrag zur Vermietung für gewerbliche Nutzer Hausverwaltungsvertrag Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <10.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <10.000m Verkehr Bahnhof <7.000m Bus <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 388.000

Mountain Resort St. Lambrecht

Haus in 8812 Sankt Lambrecht

Das Mountain Resort St. Lambrecht liegt in sonniger Lage direkt an der Skipiste, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum St. Lambrecht entfernt. Von diesem Logenplatz aus genießt man einen einzigartigen Blick über das Benediktinerstift St. Lambrecht und die steirische Bergwelt.  Im Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen, dort wo das Steiermarkherz noch ein wenig grüner ist, findet man – eingebettet zwischen den Bergpersönlichkeiten Zirbitzkogel (2.369m) und Grebenzen (1.870m) – sowohl im Winter als auch im Sommer vielfältige und attraktive Möglichkeiten für Urlaubsaktivitäten. Die modernen Ferienhäuser verfügen über 3 Schlafzimmer und bieten auf 120 m² Platz für bis zu 11 Personen. Die stillvoll und individuell eingerichteten Häuser bieten auf 2 Etagen ein Refugium der Erholung sowie einen idealen Ausgangspunkt für sportliche Exkursionen durch den vielseitigen Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine großzügige Terrasse und ein eigener Garagen-Stellplatz.  Das besondere an diesen Ferienhäusern ist die Widmung als ZWEITWOHNSITZ -  das heisst hier sind Sie in der Nutzung Ihrer Immobilie völlig frei. Sie können Ihre Ferienimmobilie nur privat nutzen, oder auch gewerblich vermieten.  Die Betreuung und Vermietung Ihrer Ferienimmobilie kann professionellen Betreiben überlassen werden. Als „gewerblicher Vermieter“ erhalten Sie die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis rückerstattet. Die dazugehörige Rentabilitätsrechnung wird gemeinsam mit Ihnen erstellt.  Besichtigungen können prinzipiell auch am Wochenende vereinbart werden. Weiters bieten wir für Kaufinteressenten eine "Special Rate"  für einen Aufenthalt in einem der zur Vermietung vorgesehenen Musterhäusern an.             ECKDATEN 120 m2 Wohnfläche 4 Zimmer 2 Bäder 3 Toiletten Sauna (bei Vollausstattung) 1 Garage Aussenflächen Terrasse und Garten KOSTEN EIGENNUTZER  Belagsfertig € 360.000,00 Schlüsselfertige Ausstattung € 60.000,00 inkl. Sauna Möblierung Variante A € 36.000,00 GESAMTPREIS € 456.000,00 KOSTEN GEWERBLICHE NUTZER  Belagsfertig netto € 308,000,00 Schlüsselfertige Ausstattung € 50.000,00 inkl. Sauna Möblierung Variante A € 30.000,00 Umsatzsteuer € 77.600,00 GESAMTKAUFPREIS netto USt. € 388.000,00  GESAMTKAUFPREIS inkl. USt. € 465,600,00 NEBENKOSTEN Grunderwerbssteuer 3,5 % Eintragungsgebühr 1,1 % Treuhandkosten pauschal € 5.500,00 Provision vom Verkaufspreis 3 % + 20 % USt. GESONDERETE BEILAGEN AUF ANFRAGE Bau und Ausstattungsbeschreibung  Möblierung Variante A Möblierung Variante B Energieausweis Wohnungseigentumsvertrag Kaufvertragsentwurf Servicevertrag zur Vermietung für gewerbliche Nutzer Hausverwaltungsvertrag Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <10.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <10.000m Verkehr Bahnhof <7.000m Bus <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 456.000