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Einfamilienhäuser in Wörschach

1 Einfamilienhäuser

1 Einfamilienhaus angebot ist derzeit in Wörschach, Liezen verfügbar.

Ein/Zweifamilienhaus bzw. Kombination Wohnen/Gewerbe

Haus in 8942 Wörschach

Schöne Immobilie In Ortsrandlage in Wörschach, etwa 10 Kilometer entfernt von Liezen. Nutzbar als Ein- wie gegebene Falles auch als Zweifamilienhaus, bei Bedarf in Verbindung mit einer entsprechenden, gewerblichen Nutzung (derzeit wird im nördlichen Anbau im Erdgeschoss ein Bioladen betrieben). Die derzeitige Raumaufteilung bzw. Verwendung: Keller: Vorraum, Heizraum, Tankraum, 3 Abstellräume Erdgeschoss: Windfang, Abstellraum, Bad mit Wanne, WC, Küche mit Essecke und Zusatzherd, Wohnzimmer, ein Zimmer. Obergeschoss: Diele, Bad mit Dusche, WC, 4 Zimmer (Anschlüsse für Küche vorhanden). Anbau: Verkaufsraum, Sitzgarten (rundum geschlossen aber unbeheizt). Im Süden dazu eine ca. 70m² große Terrasse (Holzboden) mit ostseitigem Windschutz. Insgesamt ca. 6 KFZ Abstellplätze (3 davon mit Überdachung) sind vorhanden. Insbesondere hervorzuheben ist die exklusive Bauweise des Objekts mit der 55cm Aussenwand (25cm Ziegel + 30cm Dämmung). Die Wanddämmung wurde unter dem Markenzeichen "Häuser in Wolle" gewählt, verwendet wurde dabei Hanfwolle, der äußere Abschluss mit Dampfbremse und einer Lärchen-Holzverschalung. Mehrere Komponeneten des Hauses wurden bereits renoviert bzw. erneuert, zum Beispiel die Fenster, das Dach sowie sanitäre Anlagen. In Summe eine recht attraktive Immobilie mit Charme und viel Potential für verschiedenste Vorhaben und Ideen! WICHTIGER HINWEIS: DIE VERKÄUFER WIE AUCH WIR VON RE/MAX-NATURE ERWARTEN, DASS INTERESSENTEN WELCHE NACH EINEM BESICHTIGUNGSTERMIN FRAGEN, GANZ ALLGEMEIN BEREITS IHRE PERSÖNLICHEN MÖGLICHKEITEN DIE FINANZIERUNG IHRES ANGESTREBTEN IMMOBILIENKAUFS BETREFFEND, ABGEKLÄRT HABEN UND DASS DIE FINANZIERUNG BEI TATSÄCHLICHEM KAUFINTERESSE FÜR DIESES HIER ANGEBOTENE HAUS GRUNDSÄTZLICH GESICHERT SEIN WÜRDE! Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 170
Zimmer 6
Kauf € 299.000