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Einfamilienhäuser in Aich

1 Einfamilienhäuser

1 Einfamilienhaus angebot ist derzeit in Aich, Liezen verfügbar.

Großes TRAUMHAUS in TRAUMLAGE!!

Haus in 8966 Aich

Ein Traumhaus mit vielen Superlativen wird zum Verkauf angeboten 200m² Wohnfläche auf zwei Etagen ca. 102m² Kellerfläche, davon ca. 68m² als Wohnfläche her- und eingerichtet ruhige, sonnige Lage mit großer Terrasse wenige Autominuten zur ґVier-Berge Skischaukel Ski Amadéґ - Busverbindungen verfügbar! stilvolle Bauweise und Einrichtung Dieses außergewöhnliche Haus in Assach wurde hochwertigst in den Jahren 2007/ 2008 erbaut und war die ersten sechs Jahren beinahe unbewohnt. Seit 2014 diente es hauptsächlich als Ferienwohnsitz und ist in einem entsprechend perfekten Zustand. Drei Geschoße bieten viel Platz, um das Leben in dieser prachtvollen Villa in vollen Zügen zu genießen: ERDGESCHOSS (ca. 98,7m² Wohnfläche): - Windfang (ca. 10,9m²) - WC (ca. 1,6m²) - Küche (ca. 20,7m²) - Zugang zur Südterrasse - Abstellraum (ca. 9m²) - Wohnzimmer(ca. 56,5m²) - zwei Zugänge zur Südterrasse Mehrere Faktoren machen das Erdgeschoß so einzigartig. Zum einen ist da der stilvoll eingerichtete Windfang mit Stufen in das Kellergeschoß oder ins Obergeschoß. Geht man weiter, steht man zum anderen im großflächigen, hellen Wohnzimmer (zwei große Türen führen auf die Terrasse) und kann sogleich den Blick in die Schladminger Tauern genießen. Ein hübscher Ofen mit großer Glastür ist nur eines der Hightlights. Die Küche/ der Speiseraum ist ebenfalls sehr hell geplant und bietet genug Platz. Auch hier ist wieder eine große Tür auf die Terrasse installiert. Das gesamte Haus ist gefliest und wird mittels einer Fußbodenheizung, welche über Biofernwärme gespeist wird, beheizt. Geht man zurück in den Windfang, gelangt man über eine mit Teppich ausgelegte Treppe in das OBERGESCHOSS (ca. 98,1m² Wohnfläche): - Diele (ca. 10,4m²) - Zimmer 1(ca. 31,3m²) - Bad zu Zimmer 1(ca. 14,1m²) --> Badewanne, Toilette, stufenlose Duschkabine, zwei Waschbecken - Zimmer 2(ca. 17,9m²) - Bad zu Zimmer 2 und 3(ca. 7,3m²) --> Toilette, stufenlose Duschkabine, zwei Waschbecken - Zimmer 3(ca. 17,1m²) Nach Süden und nach Norden sind im Obergeschoß je drei Dachgauben vorhanden, welche optimale Lichtverhältnisse bieten. Auch nach Westen und nach Osten gibt es je eine Dachgaube. Geht man ganz hinunter, gelangt man in das KELLERGESCHOSS (ca. 102,8m² Fläche, davon 68,7m² optimal bewohnbar) - Technikraum(ca. 6,7m²) - Garage (ca. 27,4m²) - beheizter, eingericheter Teil(ca. 68,7m²) --> Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer Das Kellergeschoß ist getrennt vom Haus nutzbar und hat einen separaten Zugang hinaus in den Garten (neben der Garage). Assach ist eines der schönsten Fleckerl im Ennstal. Vom großen Tourismus verschont und ruhig/romantisch an der Sonnenseite gelegen, ist man dennoch in kürzester Zeit auf der Skipiste (Hauser Kaibling oder Planai), oder in Ortschaften wie Schladming, Ramsau oder Gröbming. Busverbindungen in verschiedene Richtungen sind in zwei Fußminuten erreichbar. Unzählige Freizeitmöglichkeiten bieten sich sowohl im Sommer als auch im Winter. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:92.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.11Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 575.000