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Einfamilienhäuser in Trofaiach

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Trofaiach, Leoben verfügbar.

GROSSES WOHNJUWEL IN TOP SONNENLAGE

Haus in 8793 Trofaiach

TOP AUSSICHT - SONNENGARANTIE - AM HOCHPLATEAU MIT ENORMER PANORAMAAUSSICHT !!! WERDEN SIE EIGENTÜMER DIESER LUXURIÖSEN TRAUMLIEGENSCHAFT!!! Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein großes Wohn- Esszimmer, vier Zimmer, zwei Bäder mit WC, sowie zwei weitere Extra WCs. Weiteres befindet sich in diesem Geschoss eine Einliegerwohnung. Das OG bietet Ihnen Küche, ebenfalls ein großes Wohn- Esszimmer, vier Zimmer, zwei Bäder, sowie zwei Extra WCs. Das gesamte Anwesen ist unterkellert mit sehr großen und hohen Räumen. Doppelgarage, Hallenschwimmbad und Luxus-Gartenlaube obligat. Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung, sowie je Geschoss mit einem großen hochwertigen Kachelofen. Zusätzlich wurde 2016 eine neue Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung eingebaut. Falls Sie sich von diesem wirklich einzigartigen Objekt angesprochen fühlen, so greifen Sie gleich zum Telefon und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin mit mir unter 0043 (0) 676 65 13 380. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Ing. Markus Schachner, Fa. ImmoSky Steiermark. Schulen: Kindergarten und sämtliche Primärschulen befinden sich im Ort. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheke, Baumärkte usw. finden Sie alles im Ort vor. Öffentlicher Verkehr: Trofaiach ist bestens an das Öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Fläche m² 240
Zimmer 8
Kauf € 440.000

Top gepflegtes Einfamilienhaus in Trofaiach

Haus in 8793 Trofaiach

Top saniertes Einfamilienhaus in erhöhter Aussichtslage mit großem Grundstück, Wintergarten, Garage, Doppelcarport 961/29400 In erhöhter Hanglage mit Aussicht über Trofaiach befindet sich dieses sanierte Ein- bzw. Zweifamilienwohnhaus. Das Wohnhaus wurde 1968 errichtet, 1973 ein Zubau angebaut.  (Links – Garage, Rechts - Lagerraum/Garage) Die jetzigen Eigentümer haben das Haus 1997 erworben und in den darauffolgenden Jahren bis auf die Grundmauern entkernt und saniert. (Dach, Dämmung, Elektrik, Heizung, Sanitär, usw.) Im Jahr 2004 wurde auf dem Zubau ein Wintergarten aufgebaut der den Wohn/Essbereich damit erweitert. Über der Garage wurde eine Terrasse errichtet und beim Eingang teilweise überdacht. 2012 wurde ein großzügiges Doppelcarport gebaut.   Das Grundstück in Hanglage  hat eine Grundgröße von 1664 m². Durch die erhöhte Lage und die umgebenden Wälder und Wiesen genießen sie den Blick ins Grüne und über Trofaiach.   158,62 m² Wohnnutzfläche verteilen sich auf 6 Zimmer + Wintergarten. Das Haus ist komplett unterkellert mit Garage und Lagerraum im Zubau. Beheizt wird dieses Objekt mit einer Öl+ Festbrennstoff Zentralheizung. (4000ltr. Kunststofftanks, 800ltr. Pufferspeicher)    Dieses Haus bietet modernen Wohnkomfort und eine sehr gute Ausstattung. (Whirlpool, Rollläden mit Insektenschutz, Balkon und Terrasse mit Granit verlegt, Granitfensterbänke)   Raumeinteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Bad, WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speis, Wintergarten, Balkon, Terrasse Obergeschoss: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Gästezimmer, Schrankraum (Kinderzimmer), Kinderzimmer, Balkon Kellergeschoss: Eingangsbereich, AR, Heizraum, Tankraum, Lagerkeller, Werkstatt, (Zubau – Garage, Zubau - Lagerraum)     Besonders hervorzuheben ist: -Perfekte Raumaufteilung -generalsanierter, sehr gepflegter Zustand -2 Balkone, Terrasse, überdachter Eingangsbereich -beheizter Wintergarten der den Wohnraum erweitert -voll unterkellert -Garage -Doppelcarport -gepflegter Garten mit Gartenhütte   HWB:                          110,9 kWh/m²a Kaufpreis:                  € 298.500,- Honorar:                    3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.           Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <8.500m Verkehr Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <8.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 158,62
Zimmer 6
Kauf € 298.500