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Einfamilienhäuser in Gamlitz

7 Einfamilienhäuser

7 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Gamlitz, Leibnitz verfügbar.

Südsteiermark - Weingut in Einzellage

Haus in 8462 Grubtal

ALLEINLAGE - SCHEIBENGRUND   Zum Verkauf gelangt ein Weingut in bester südsteirischer Lage, unweit von Gamlitz. Es besteht die Möglichkeit einen gut eingeführten Betrieb zu übernehmen, oder ein Anwesen der Sonderklasse zu gestalten.   Detailinformationen werden gerne auf Anfrage übermittelt.   Wir weisen darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Weiters wird darauf hingewiesen, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches- oder familiäres Naheverhältnis besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <5.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Post <4.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 450
Zimmer 15
Kauf € 1.750.000

Weingut mit Buschenschank, Gästehaus und Privathaus in Gamlitz, Südsteiermark

Haus in 8462 Gamlitz

Wohnen und Arbeiten inmitten der Weinberge! Die Liegenschaft befindet sich auf einem Südhang des Kranachberges (Gemeinde Gamlitz) in ruhiger und sonniger Lage mit herrlicher Aussicht. Aufgrund der hochwertigen biologischen Anbau - und Qualitätsgegebenheiten bietet dieses Weingut eine sehr gute Ertragsmöglichkeit. Das 3 - geschoßige Haus ist folgendermaßen eingeteilt: Tiefgeschoß - wird als Buschenschank genutzt, ca. 40 Sitzplätze. Obergeschoß - besteht aus 3 Zimmern und 1 Bad, WC, Abstellraum, Küche (Baujahr 1982) und Wohnzimmer. Das Dachgeschoß besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer und Balkon. Gästehaus (Baujahr 1998): Im Erdgeschoß befindet sich die Rezeption, ein Frühstücksraum (28 Sitzplätze) und 4 Komfortgästezimmer. Im Obergeschoß befinden sich 5 weitere Gästezimmer, ebenfalls ausgestattet mit Bad und WC. Das Dachgeschoß befindet sich derzeit in Ausbau. Im Keller befinden sich die Garage und der ehemalige Weinkeller sowie eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern und einem Bad. Die Erstellung eines Energieausweises wurde in Auftrag gegeben. Zur Liegenschaft gehören weiters (Gesamt ca. 20.360 m²): 8.594 m² Weingärten, u. a. auch ein neu angelegter Bio - Weingarten in absoluter Alleinlage 3.995 m² Landwirtschaftliche Nutzfläche 7.300 m² Wald HWB: 64 fGEE: 0,75 Kaufpreis: € 990.000,-- (zzgl. Kaufnebenkosten, provisionsfrei direkt vom Eigentümer!) EURO Immobilien Tel. +43(0) 5357 35730 E-Mail: info@euro-immo.at
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € 990.000

Pension in sonniger Lage

Haus in 8462 Gamlitz

Gästehaus (Baujahr 1998): Im Erdgeschoß befindet sich die Rezeption, ein Frühstücksraum (28 Sitzplätze) und 4 Komfortgästezimmer. Im Obergeschoß befinden sich 5 weitere Gästezimmer, ebenfalls ausgestattet mit Bad und WC. Das Dachgeschoß befindet sich derzeit in Ausbau. Im Keller befinden sich die Garage und der ehemalige Weinkeller sowie eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern und einem Bad.
Fläche m² 197
Zimmer -
Kauf € 490.000

Haus in sonniger Hanglage

Haus in 8462 Gamlitz

Die im Jahre 1982 erbaute Liegenschaft befindet sich in sonniger Hanglage des Kranachberges auf einer Seehöhe von 420 meter in Gamlitz. Die Einteilung: Untergeschoß, Erdgeschoß sowie Dachgeschoß. ES gibt zwei Balkone, 2 Badezimmer sowie 2 WC.
Fläche m² 126
Zimmer -
Kauf € 399.000

LAGE, LAGE, LAGE

Haus in 8462 Gamlitz

Traumgrundstück im südsteirischen Weinland! Wenn Sie das Besondere suchen - hier werden Sie fündig: Das Grundstück bildet eine komplette Bergkuppe mit einem atemberaubenden 360° Rundumblick in die Südsteiermark. Keine 7 Autominuten von Gamlitz, dem heimlichen Zentrum der Südsteiermark, gelegen befindet sich dieses knapp mehr als 9.000 m² große Grundstück, umgeben von Mischwäldern, Wiesen und Weingärten. Aufgrund der elitären Lage als Plateau am höchsten Punkt der weiteren Umgebung sind sowohl eine uneingeschränkte Aussicht, Uneinsehbarkeit und auch Ganztagessonne gegeben. Besser geht es einfach nicht! Das Grundstück ist mit einem älteren, ca. 50 Jahre alten Wohnhaus bebaut. Eine Verdoppelung der aktuellen Wohnfläche von rd. 160 m² auf 320 m² wäre möglich. Kanal, Wasserleitung und Stromanschluss sind vorhanden. Die Zufahrt ist asphaltiert. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie eine Besichtigungstermin für diese einzigartige Liegenschaft mit Seltenheitswert! Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 649.000

Steirerhaus in den Weinbergen

Haus in 8462 Gamlitz

Wohnhaus mit ca. 90 m² Wohn- und 55.771 m² Grundfläche Dieses originale Steirerhaus wurde in den Jahren 1998/99 auf einem im Jahre 1932 erbauten Gewölbekeller errichtet. Schon von außen sieht und fühlt man die heimelige Atmosphäre des Hauses. Wenn man es betritt ist eines klar: "Hier will man bleiben!" Gemütlich ausgestattet, mit Holz und Ziegel, kann man hier seinen Lebensabend verbringen. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 90 m² und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoß befinden sich vor dem Haus die gemütliche Terrasse mit Zugang auf den Balkon, der Eingang mit Vorraum, ein Zimmer, die Küche mit einer sehr gemütlichen Sitzecke, das Badezimmer und eine Toilette. Im Dachgeschoß befinden sich zwei Zimmer (eines mit Ausgang auf einen Balkon) und ein Badezimmer mit WC. Besonders hervorzuheben sind die gute Erreichbarkeit, das besondere Flair des Hauses, der Weinkeller, die Doppelgarage und das große Grundstück mit verpachtetem Weingarten. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Elektroheizung. Ein Haus mit viel Grund und eigenem Weingarten im Herzen der Südsteiermark, was will man mehr. Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 1.050.000

Traumhafter Aus- und Grünblick - Toller Neubau mit großer Terrasse

Haus in 8462 Gamlitz

Rund um dieses einzigartige Haus, mit viel Garten, einem Weinberg, mit einem einzigartigen Bilderbuchausblick in das grüne Herz der Südsteiermark, liegen die sanften Hügel der einzigartigen Weinlandschaft an der südsteirischen Weinstraße, mit einladender Gastronomie und vielen Freizeitmöglichkeiten, nur wenige Minuten von Gamlitz entfernt. Mit einfühlsamen gesunden Materialien gebaut, energiesparend und ökologisch. Zwei Terrassen und großzügige Fenster gewähren den Blick in eine paradiesische Weinberglandschaft. Das Innere des Hauses ist großzügig und einfühlsam mit hochwertigem, wohnlichem Holz kombiniert mit moderner Inneneinrichtung. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Gamlitz liegt an der Südsteirischen Grenz Straße B 69, die die Gemeinde im Westen mit Eibiswald, der Soboth und Lavamünd und im Osten mit dem etwa fünf Kilometer entfernten Ehrenhausen verbindet; dort besteht ein Anschluss an die Pyhrn Autobahn A 9 (Anschlussstelle Vogau-Straß) und damit an eine hochrangige Verbindung nach Graz. Eine lokale Straßenverbindung führt nach Ratsch an der Weinstraße und zur Steirischen Weinstraße. Der nächste Bahnhof liegt ebenfalls in Ehrenhausen an der Südbahn und wird von der Linie S 5 der Grazer S-Bahn bedient. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:98.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.14Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 580.000