Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Einfamilienhäuser in Gamlitz

5 Einfamilienhäuser

5 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Gamlitz, Leibnitz verfügbar.

Traumhafter Aus- und Grünblick - Toller Neubau mit großer Terrasse

Haus in 8462 Gamlitz

Rundum dieses tolle Haus, mit viel Garten, einem Weinberg und mit zwei Terrassen, mit einem einzigartigen Bilderbuchausblick in das grüne Herz der Südsteiermark, liegen die sanften Hügel der einzigartigen Weinlandschaft an der südsteirischen Weinstraße, mit einladender Gastronomie und vielen Freizeitmöglichkeiten, nur wenige Minuten von Gamlitz entfernt. Die 38er Feinkammerziegel wurden außen mit Sumpfkalkputz verputzt. Sowie innen, der 5cm dicke Lehmputz sorgen für ein großartiges Raumklima. Das Bramac Kaltdach wurde mit 25cm Einblasdämmung isoliert und bietet somit nicht nur Kälteschutz sondern auch Hitzeschutz. Eine Solaranlage und eine Luftwärmepumpe, garantieren ökologische, sparsame Wärme und Energie. In allen Räumen wo Holzboden ist befindet sich die Heizung in der Wand. Überall wo Fließen sind, ist die Heizung im Boden. Im Erdgeschoss befinden im Eingangsbereich ein geräumiger Flur, ein Badezimmer mit Wanne und ein WC extra mit Waschbecken. Zentral begehbar vom Flur kommt man in zwei sonnendurchflutete Schlafzimmer mit schönen Lerchenholzdielen. Auch die Fenster sind Lerchenholz, doppelt verglast und mit Außenrollos ausgestattet. Vom Schlafzimmer kann man auf eine ebenerdige Terrasse, welche von der Terrasse im OG (35m²) vor der Sonne geschützt wird und an die schöne Gartenwiese angrenzt. nach der Wiese liegt angrenzend der Weinberg, welcher für 17 Jahre verpachtet wurde. Die Pacht besteht aus Weinlieferungen und gemähter Wiese. Im Obergeschoss ist der helle, große Wohnraum mit offener Küche und einem raumluftunabhängigen, automatisierten Kamin und der sehr großen Terrasse mit einem traumhaften Ausblick. Im Untergeschoss befindet ein weiteres helles Zimmer, das Fenster ist ohne Außenrollo. Ein Badezimmer mit Dusche und WC extra. Ein geräumiger Waschmaschinenraum, sowie Lagerraum. Für Autos gibt es ein Carport für zwei Autos und vier Abstellplätze. Gamlitz liegt an der Südsteirischen Grenz Straße B 69, die die Gemeinde im Westen mit Eibiswald, der Soboth und Lavamünd und im Osten mit dem etwa fünf Kilometer entfernten Ehrenhausen verbindet; dort besteht ein Anschluss an die Pyhrn Autobahn A 9 (Anschlussstelle Vogau-Straß) und damit an eine hochrangige Verbindung nach Graz. Eine lokale Straßenverbindung führt nach Ratsch an der Weinstraße und zur Steirischen Weinstraße. Der nächste Bahnhof liegt ebenfalls in Ehrenhausen an der Südbahn und wird von der Linie S 5 der Grazer S-Bahn bedient. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:98.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.14Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 650.000

Wohnhaus in idyllischer Lage inmitten der Weinberge!

Haus in 8462 Gamlitz

Wohnhaus in idyllischer Lage inmitten der südsteirischen Weinberge, nur unweit von den lokalen Buschenschänken gelegen, hebt sich dieses 2517m² große Grundstück mit seinem imposanten Wohnhaus am Fuße der Weingärten hervor. Die grosszügige Raumaufteilung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 140m² bietet auch einer grösseren Familie genügend Platz. Auf der grossen Terrasse lässt sich der Feierabend trefflich geniessen. Überhaupt überkommt einem ein wohliges Empfinden beim betreten des Hauses, insbesondere bietet die Bauernstube ein gemütliches Ambiente. Im Obergeschoss liesse sich ein weiteres Bad einbauen – die Versorgungsleitungen sind vorhanden. Ansonsten reicht es, wenn das Haus frisch ausgemalt wird und der Bezug des Hauses inclusive kompletter Möblierung wäre kurzfristig möglich. Der Ortskern ist ca. 5 Fahrminuten entfernt – Bushaltestelle ist vor dem Haus vorhanden. Es haftet noch ein Darlehen in Höhe von 12.000 Euro zu 1% aus – Restlaufzeit: 6 Jahre – dieses Darlehen könnte übernommen werden. Weitere Innenraumfotos folgen in Kürze! Raumaufteilung:(6 Zimmer) EG:Wohn-Eßzimmer, 2 Zimmer, Küche, Speis, Abstellraum, Badezimmer (Wanne), Vorraum, WC, Terrasse OG:3 Zimmer, Vorraum, Dusche/WC (vorbereitet) Kellergeschoss:Vorraum, Obstkeller (Lehm), Holzlager, Heizraum, Schutzraum, Waschraum, Lagerraum (Gartengeräte), Garage Baujahr: 1996 Wohnfläche: ca. 140m² Terrasse:ca. 20m² – Ausrichtung nach Südwesten Balkon:2 x zu je ca. 8m² – Ausrichtung nach Osten bzw. Westen Zustand/Objekt – Aussen:Sehr gut Zustand/Objekt - Innen:Sehr gut Grundfläche:ca. 2.517m² Anschlüsse: Kanal, Strom, Hausbrunnen Ausstattung: Fenster:Holz (guter Zustand) Böden: Parkett, Laminat, Fliesen Keller:Ja - Vollkeller Garage:1 KFZ-A-Pl.:Ja (3x) Heizung: Öl-Zentral, Anschluss eines Kachelofens oder Schwedenofens möglich! Möbliert:Ja – komplett möbliert Internet: Ja Telefon:Ja TV:Ja - Sat Benützungsbewilligung:Ja Bezug: 1 Monat nach KV Heizwärmebedarf (HWB):98,9 Gesamtenergieeffizienz (fGEE):1,75 Betriebskosten:€60,00 (incl. Strom) Heizkosten:€150,00 Infrastruktur:Schule, Kindergarten, Einkauf, Arzt, Apotheke 7 Fahrminuten / Bus 1 Gehminute Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 98,90
Fläche m² 140
Zimmer 6
Kauf € 285.000

Pension in sonniger Lage

Haus in 8462 Gamlitz

Gästehaus (Baujahr 1998): Im Erdgeschoß befindet sich die Rezeption, ein Frühstücksraum (28 Sitzplätze) und 4 Komfortgästezimmer. Im Obergeschoß befinden sich 5 weitere Gästezimmer, ebenfalls ausgestattet mit Bad und WC. Das Dachgeschoß befindet sich derzeit in Ausbau. Im Keller befinden sich die Garage und der ehemalige Weinkeller sowie eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern und einem Bad.
Fläche m² 197
Zimmer -
Kauf € 490.000

Haus in sonniger Hanglage

Haus in 8462 Gamlitz

Die im Jahre 1982 erbaute Liegenschaft befindet sich in sonniger Hanglage des Kranachberges auf einer Seehöhe von 420 meter in Gamlitz. Die Einteilung: Untergeschoß, Erdgeschoß sowie Dachgeschoß. ES gibt zwei Balkone, 2 Badezimmer sowie 2 WC.
Fläche m² 126
Zimmer -
Kauf € 399.000

Weingut mit Buschenschank, Gästehaus und Privathaus in Gamlitz, Südsteiermark

Haus in 8462 Gamlitz

Wohnen und Arbeiten inmitten der Weinberge! Die Liegenschaft befindet sich auf einem Südhang des Kranachberges (Gemeinde Gamlitz) in ruhiger und sonniger Lage mit herrlicher Aussicht. Aufgrund der hochwertigen biologischen Anbau - und Qualitätsgegebenheiten bietet dieses Weingut eine sehr gute Ertragsmöglichkeit. Das 3 - geschoßige Haus ist folgendermaßen eingeteilt: Tiefgeschoß - wird als Buschenschank genutzt, ca. 40 Sitzplätze. Obergeschoß - besteht aus 3 Zimmern und 1 Bad, WC, Abstellraum, Küche (Baujahr 1982) und Wohnzimmer. Das Dachgeschoß besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer und Balkon. Gästehaus (Baujahr 1998): Im Erdgeschoß befindet sich die Rezeption, ein Frühstücksraum (28 Sitzplätze) und 4 Komfortgästezimmer. Im Obergeschoß befinden sich 5 weitere Gästezimmer, ebenfalls ausgestattet mit Bad und WC. Das Dachgeschoß befindet sich derzeit in Ausbau. Im Keller befinden sich die Garage und der ehemalige Weinkeller sowie eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern und einem Bad. Die Erstellung eines Energieausweises wurde in Auftrag gegeben. Zur Liegenschaft gehören weiters (Gesamt ca. 20.360 m²): 8.594 m² Weingärten, u. a. auch ein neu angelegter Bio - Weingarten in absoluter Alleinlage 3.995 m² Landwirtschaftliche Nutzfläche 7.300 m² Wald HWB: 64 fGEE: 0,75 Kaufpreis: € 990.000,-- (zzgl. Kaufnebenkosten, provisionsfrei direkt vom Eigentümer!) EURO Immobilien Tel. +43(0) 5357 35730 E-Mail: info@euro-immo.at
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € 990.000