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Einfamilienhäuser in Innere Stadt

10 Einfamilienhäuser

10 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Innere Stadt, Graz (Stadt) verfügbar.

Wohnen in Grazer Toplage

Haus in 8010 Graz | Sackstraße

Wohnen Sie in einer der renommiertesten und bekanntesten Straßen in Grazer Innenstadtlage. In unmittelbarer Nähe der Schloßbergbahn und dem berühmten Schloßberghotel. In der Sackstraße 38 steht eine ca. 45 m² große Wohnung mit einer Verbindung zu einem ebenso ca. 45 m² Geschäftslokal. Das Geschäftslokal ist bis März 2022 befristet vermietet, die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 688.- exkl. BK, die Wohnung ist sofort verfügbar. Beide Einheiten befinden sich in einem für die Grazer Innenstadt typischen Altbau, guter Zustand, die Böden sind aus wunderschönem Naturstein. Die Wohnung verfügt über Essküche, Schlafraum sowie Bad und WC. Die Heizung samt Gastherme sind neu. Das Geschäftslokal sowie die Wohnung können zusammen oder einzeln verkauft werden. Einzelpreis Wohnung € 139.000.- Einzelpreis Geschäft € 169.000.- Beim Kauf beider Einheiten € 279.000.- Für weitere Auskünfte oder Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung. Auer Christian 0664 3821093 oder ca@immoxx.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB Klasse: G
Fläche m² 44
Zimmer -
Kauf € 139.000

Ältere und sanierungsbedürftige Häuser gesucht

Haus in 8010 Graz

Wir suchen für unsere vorgemerkten Käufer und Käuferinnen ältere sanierungsbedürftige Häuser in Graz. Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Wir garantieren eine schnelle und seriöse Abwicklung mittels Notar als Treuhänder. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme telefonisch unter 06763627141 oder per E-mail unter roderick.scherer@immosky.at. Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: Öffentlicher Verkehr: Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 100
Zimmer -
Kauf € 1

STATTEGG - RANNACH Landhaus in schöner Aussichtslage

Haus in 8010 Graz

RANNACH Sonnleitenweg - Traumhaus in herrlicher Aussichtlage Dieses mit Liebe zu Detail geplante Haus wurde in massier Bauweise errichtet. Das Haus befindet sich auf einem 1140m² großem Grundstück mit herrlicher Aussicht, mitten im Landschaftsschutzgebiet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Ein weiteres Highlight ist der herrliche Wintergarten. Zusätzlich verfügt das Haus über ein voll ausgebautes Kellergeschoss und einer Garage. Infrastruktur: Entfernung Andritz ca. 5km Entfernung Stattegg ca. 5km Wohnfläche: 167m² Grundfläche: 1135m² Erdgeschoss: * Diele * 1 Zimmer * Bad mit Dusche * WC * offener Koch-Wohn-Essbereich * Abstellraum * Wintergarten * Terrasse Obergeschoss: * Diele * 3 Zimmer (ein Zimmer mit Balkon) * Badezimmer Eckbadewanne mit Düsen * WC Kellergeschoss: ca. 90m² Garage: ca. 26m² Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihren Anruf.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 167
Zimmer 5
Kauf € 489.000

Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Pool in Bestlage in Graz Waltendorf!

Haus in 8010 Graz-Waltendorf

Dieses sonnig (Südwest) gelegene TOP-Einfamilienhaus mit großem Garten und Swimmingpool wurde im Jahr 1984 errichtet und wurde laufend instandgehalten und saniert. Das Haus liegt wunderschön grün und absolut ruhig in einer Sackgasse unweit des LKH´s und dem Zentrum der Stadt Graz im Bezirk Waltendorf! Das Gebäude wurde in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet und besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss mit ausbaufähigen, riesigen Räumlichkeiten (über der Garage), einem zusätzlichen Dachboden und einer Doppel-Garage mit zusätzlichen Abstellräumen. Das fast ebene, quadratische, 1205 m² große Grundstück ist vollständig eingefriedet und ist fast gänzlich uneinsichtig. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über Vorraum, mit anschließendem großen Stiegenhaus, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse und Kachelofen, ein weiteres Esszimmer mit anschließender Küche (vollausgestattete Küche), Wirtschaftsraum und extra WC (mit Waschbecken), sowie den großzügigen Terrassenbereich dem schön angelegten, beleuchtbaren, großen Swimming-Pool. Im Obergeschoss befinden sich Stiegenhaus, Vorraum, 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer (eines mit begehbaren Kleiderschrank und Balkon) und weitere sehr große, ausbaufähige Räumlichkeiten (über der Garage), sowie das große Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, Bidet und Doppelwaschbecken) und ein extra begehbares WC. Das Kellergeschoss ist komplett ausgebaut und verfliest. Neben dem Vorraum, dem riesigen Lagerraum, besteht der Keller noch aus einem Fitness- bzw. Hobbyraum und einem Saunabereich mit Dusche und WC, sowie ein Technikraum. Beheizt wird das gesamte Haus über eine nur 5 Jahre alte, moderne Ölheizung , welche im gesamten Haus in sämtlichen, mit Fliesen verlegten Räumen mit einer Fußbodenheizung für ein angenehm, behagliches Wohnklima sorgt. Neben dem Gebäude befindet sich die geräumige Doppel-Garage (2-Stellplätze). Weiters verfügt das Objekt über einen am Haus befindlichen Abstellraum und eine Laube.
Fläche m² 205,06
Zimmer 6
Kauf € 830.000

Nähe LKH: Einfamilienhaus mit viel Potential! Schaffen Sie sich Ihr Paradies in bester Grünlage!

Haus in 8010 Graz

Objektbeschreibung: Das idyllische Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse am Rande eines Waldes. Das Haus wurde 1975 erbaut und liegt inmitten eines wunderschönen Gartens inkl. Gartenhütte. Das gemütliche Haus verfügt über einen eigenen Brunnen, mit dem der großzügige Garten bewässert werden kann. Es ist genug Platz für einen Pool vorhanden. Solarkollektoren am Dach sorgen für die Warmwasseraufbereitung. Wohnen wie am Land, und trotzdem nur ein paar Minuten von der Stadt entfernt! Ein Traum für alle, die die Ruhe suchen! Raumaufteilung: Durch die gut durchdachte Raumaufteilung, bietet das Haus viele Möglichkeiten. Die beiden Geschosse, mit insgesamt ca. 230 m2 Wohnfläche verfügen jeweils über einen separaten Zugang. Durch die leichte Hanglage sind beide Geschosse ebenerdig betretbar. Im oberen Geschoß befinden sich neben einem großzügigen Vorraum eine Küche, ein Bad, ein WC, ein großes Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer und ein großer Eckbalkon/Terrasse. Im unteren Geschoß, das über ein Stiegenhaus von oben, oder separat von außen zu betreten ist, findet man einen kleinen Vorraum, eine Küche, Bad und WC, einen Zwischenflur sowie 3 weitere Zimmer. Das untere Geschoß eignet sich bestens als separate Einliegerwohnung oder beispielsweise für eine Praxis – wohnen und arbeiten unter einem Dach! Das Dachgeschoss wurde bislang noch nicht ausgebaut, verfügt allerdings bereits über einen schönen Balkon. Lage und Infrastruktur: Das LHK ist in 5 Minuten zu erreichen und hinterm Haus befindet sich ein Spazierweg durch den Wald, der in die Ragnitz führt. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und auch mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in der Stadt. Kaufpreis: auf Anfrage
Fläche m² 230
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

Exklusives Einfamilienhaus in bester Wohnlage zu kaufen – 8010 Graz

Haus in 8010 Graz

Exklusives Einfamilienhaus in bester Wohnlage Dieses 1972 vom Architekten Werner Hollomey zeitlos erbaute und 2004 teilweise renovierte bzw. laufend modernisierte Einfamilienhaus bietet Wohnen in einer der besten Lagen von Graz. Die Liegenschaft erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 1.349 m² und bietet eine Wohnfläche von etwa 213 m². Individuelle Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten sowie die ruhige Umgebung bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Familie wie auch Ihr Büro und diverse Freizeitaktivitäten an diesem idyllischen Platz zu vereinen. Das süd-westseitig orientiere Einfamilienhaus teilt sich ideal auf 3 Ebenen auf: Erdgeschoß: Durch einen Vorraum gelangen Sie in einen ca. 43 m² großen, offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu dem kaum einsehbaren Garten mit überdachtem Edelstahl-Schwimmbad und großer gepflegter Wiese. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich die perfekt ausgestatte Küche. Ein weiteres Gäste- oder Arbeitszimmer wurde durch den Zubau im Jahr 2004 errichtet. Ein Gäste-WC finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene. Obergeschoß: Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß, in dem Sie den privaten Schlafbereich finden. Bestehend aus vier Schlafzimmern, zwei Bädern sowie zwei Balkonen und einer Terrasse besticht dieses Haus durch einen durchdachten Grundriss zum Wohlfühlen. Die mit„Ladenstein-Möbeln ausgestatten Räumlichkeiten zeugen von Qualität. Kellergeschoß: Vom Vorzimmer des Erdgeschoßes aus führt Sie eine Treppe in das Kellergeschoß, das in mehreren Räumen für die Unterbringung der Haustechnik sowie als Entertainment-Raum genutzt wird. Outdoor-Bereich: Der Garten präsentiert sich großzügig und sonnig und lädt zum gemütlichen Entspannen ein. Mit beheizbarem Edelstahl Outdoor-Pool mit Massagedüsen und Überdachung entspricht dieses Haus höchsten Anforderungen an Komfort und Eleganz. Eine von außen begehbare Sauna (Klafs) sowie ein Badezimmer runden das Angebot ab. Weiters steht eine Doppelgarage mit automatischem Tor und überdecktem Zugang zum Haus zur Verfügung. Ausstattung: - Sauna mit neuer Dusche - neuer Edelstahlpool - Solarium - Ladenstein Möbel - Türen mit Fingerprint-Funktion - Alarmanlage mit Bewegungssensoren - Bewässerungsanlage - elektrische Außenjalousien - teilweise Klimaanlage - Holz-Alu-Fenster - Entkalkungsanlage - Granderwasser, schafft eine einzigartige Wasserqualität für Ihr Wohlbefinden Die auf dem Dach befindliche Solaranlage wurde vor etwa 10 Jahren installiert und unterstützt die Ölheizung sowie die Warmwasseraufbereitung. Lage: Waltendorf liegt auf einem Höhenrücken im Osten von Graz und ist vorwiegend Wohngegend u.a. mit vielen Villen und Einfamilienhäusern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen, Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die öffentliche Anbindung ist durch die Buslinien Nr. 421, 67a sowie die Straßenbahnlinien Nr. 6 und 26 gegeben. Ebenso erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Südautobahn A2. Energieausweis vom 21.11.2013: HWB 67,2 kWh/m²a; fGEE 0,88
Fläche m² 213
Zimmer 6
Kauf € 1.485.000

Rarität am Rosenberg! Einfamilienhaus in herrlicher Ruhe- und Sonnenlage!

Haus in 8010 Graz

Einfamilienhaus mit 100 m² Nutzfläche, Garage und 1.124 m² Grund Wenn Sie in bester Lage von Graz ein kleines Haus in herrlicher Waldrandlage suchen und großen Wert auf absolute Ruhe legen, dann haben wir hier für Sie das richtige Objekt gefunden. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1965 befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und lässt keinen Wunsch unerfüllt, ganz egal, ob das bestehende Gebäude modernisiert und neu gestaltet wird oder einfach das Grundstück für einen Neubau genutzt werden soll: Perfekte Sonnen- und Ruhelage Voll erschlossen Am Ende einer Sackgasse gelegen Perfektes Raumkonzept Ganztagessonne Garage und Nebengebäude Zu erwähnen wäre, dass das gesamte Haus liebevoll gepflegt und laufend in Stand gehalten wurde - einem Bezug steht ohne größere Sanierungsarbeiten im April 2020 nichts im Wege. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im Zentrum von Andritz bzw. im Bezirk Geidorf und sind leicht in wenigen Minuten erreichbar. Raumaufteilung: EG: Wohnküche 13,50 m², Wohnzimmer 18,50 m², Schlafzimmer 13,70 m², Bad, WC, Abstellraum, Balkon 15 m², Vorzimmer, Zugangsbereich und Garage UG: Kinderzimmer 17,70 m², Kinderzimmer 13,00 m², Vorraum, Kellerraum, Heizraum, Terrassenbereich Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizungsanlage. Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 499.000

AVI TINY-, KLEIN-FAMILIEN- & PENSIONISTEN-MINIBUNGALOW-AKTION!!! Provisionsfrei ohne Grundstück

Haus in 8010 Graz

AVI TINY-, KLEIN-FAMILIEN- & PENSIONISTEN-MINIBUNGALOW-AKTION!!! Provisionsfrei ohne Grundstück Unsere Kooperationspartner stellen auf einen von Ihnen vorbereiteten Keller oder auf eine Bodenplatte dieses RUNDHOLZ-BLOCKBUNGALOW auf. Die Bodenplatte kann Ihnen die Hausbaufirma auch zu einem sehr guten Preis liefern. Dieser Bungalow wird im belagsfertigen Zustand geliefert. Sie können somit über Innenausstattung wie Fliesen, Farbe der Wände uä. selbst entscheiden und eventuell diese Arbeiten auch selbst ausführen oder sie durch Professionisten ausführen lassen. Alle Bilder und Grundrisse sind Beispielbilder, teilweise mit Sonderarbeiten, die nicht im Preis enthalten sind. Kaufpreis: ab € 99.900,00 Der Kaufpreis ist ein Richtpreis. Der entgültige Preis für diesen Bungalow kann erst nach gewünschter Ausbauart und Ausstattung errechnet werden. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Komm.Rat. Akad.Vkfm. Hans Swoboda unter 0676-848 849 100 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 48
Zimmer 3,5
Kauf € 99.900

SIE MÖCHTEN IHR HAUS VERKAUFEN ?

Haus in 8010 Graz

Wir suchen für unsere Kunden Einfamilienhäuser und auch Reihenhäuser in Graz und Umgebung mit folgenden Eckdaten: - Wohnfläche: ca. 100-250 m2 - Grundstück: ca. 800-2000m2 - Kaufpreis: € 250.000 - 800.000,-- - Bevorzugte Gebiete/Bezirke: St. Peter, Waltendorf, Liebenau, Mariatrost, Ragnitz, Lassnitzhöhe, Grambach-Raaba,Eggenberg, Andritz, Gratwein Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen beim Verkauf bis zur Vertragsabwicklung und Schlüsselübergabe Ihrer Liegenschaft gerne zur Seite.
Fläche m² 140
Zimmer -
Kauf € 500.000

WOHNTRAUM in himmlischer AUSSICHTSLAGE 60km >Graz - 145km>Wien

Haus in 8021 Graz

Den Duft der Rosen umspielt diesen liebevoll angelegten charmanten Landsitz in der oststeirischen Thermenregion. Mit imposantem Fernblick von der weitläufigen Süd-Terrasse hinweg über die gepflegte Gartenanlage mit überdachtem Pool und angrenzenden Weingärten, bietet sich ein einzigartiges Panorama im Farbenspiel der Jahreszeit. Hier kommt man an - in einem Zuhause - mit Erholungswert! Als symmetrischer Doppeltrakter 1996 errichtet, ermöglicht dieser großzügige Landsitz mit ca. 573m² Nutzfläche - 3 getrennte Wohneinheiten. Auf Gartenniveau mit überdeckter Säulenterrasse bietet eine ca.115m² große Einliegerwohnung - ein gemütliches Kaminzimmer mit angrenzender Küche, den Wellnessbereich mit Sauna, Vorraum mit WC und dem Wirtschaftraum neben Weinkeller und Technikraum. Das Erdgeschoss (202m²) empfängt repräsentativ mit großzügiger Diele, weisser Marmor ziert die Böden vom Eingangsbereich mit Galerie ins Obergeschoss bis in den 87m² großen Wohnsalon mit Kachelofen und offenem Essbereich. Zahlreiche Doppelflügelfenster zaubern aparte Atmosphäre mit herrlichem Blick auf die vorgelagerte Terrasse und in den charmanten Innenhof mit Zierbrunnen umrankt von üppigem Blumenmeer. Küche, Speis und Flur mit Gästesanitär bilden den Westtrakt. Über den Eingangsbereich und die Doppelgarage gelangt man barrierefrei in den Ostflügel, der 2geschossig mit Wintergarten und Wohnraum, die 2.Wohneinheit bildet. Die Doppeltrakter im Obergeschoss (255m²) beherbergen je 2 Schlafzimmer mit Balkon, 2 Bäder und den Garderobenbereich und haben Verbindung über die Bibliothek. Ein vielseitiger Landsitz, liebevoll gepflegt und mit modernster Heiztechnik wie Photovoltaik und Solar zeitgemäß ausgestattet, ermöglicht zeitlosen Wohnkomfort in einzigartiger Lage. Die 5.206m² Gesamtgrundstücksfläche gliedert sich in Bauland/Wohngebiet mit landwirtschaftl.genutzter Fläche und Weingarten. Mit eigenem Hauswein zeichnet auch hier die persönliche Note dieses charmant geführten Familiendomizils. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Doris Schneider, Tel. 0664/8191815 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:119.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.81
Fläche m² 540
Zimmer 9
Kauf € auf Anfrage