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Einfamilienhäuser in Zell am See

63 Einfamilienhäuser

Momentan sind in Zell am See 63 Einfamilienhäuser verfügbar.

W-02CQBD Futuristische Doppelhaushälfte in bester Aussichtslage

Haus in 5760 Saalfelden

-Baujahr / Fertigstellungca. 2017 -Wohn-/Nutzflächeca. 167 m² -Energiewertein Arbeit Diese von den bekannten Architekten-Duo Innerhofer gestaltete Doppelhaushälfte befindet sich in bester Aussichtslage in Saalfelden mit Ausblick sowohl auf die Einsiedelei und das altehrwürdige Schloss Lichtenberg als auch auf die Hohen Tauern im Süden, die Leoganger Steinberge im Westen und in das Saalachtal im Norden. Durch die hangintegrierte Bauweise ergibt sich aus jedem Geschoß eine unvergleichliche Aussicht. In dieser bemerkenswerten Immobilie wurde hochwertigste, über Smartphone steuerbare Haustechnik, mit modernen Stilelementen wie z. B. Beleuchtungselementen mit LED-Lichtstreifen kombiniert. Die großen Glasflächen und die Lichtkuppeln im Wohn- und Koch-/Essbereich ergeben nicht nur lichtdurchflutete Räume, sondern reduzieren auch die Heizkosten drastisch. Auf ca. 167 m² Wohn-/Nutzfläche stehen drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine vollflächige, nach Südwesten ausgerichtete Glasfront und eine freistehende Badewanne wodurch man quasi inmitten der Landschaft entspannt. Darüber hinaus stehen zur Erholung noch ein Jacuzzi und selbstverständlich die Terrassen- und Balkonflächen zur Verfügung.
Fläche m² 167
Zimmer 4
Kauf € 1.372.500

W-02D42Z Futuristische Doppelhaushälfte in bester Aussichtslage

Haus in 5760 Saalfelden

-Baujahr / Fertigstellungca. 2017 -Wohn-/Nutzflächeca. 167 m² -Energiewertein Arbeit Diese von den bekannten Architekten-Duo Innerhofer gestaltete Doppelhaushälfte befindet sich in bester Aussichtslage in Saalfelden mit Ausblick sowohl auf die Einsiedelei und das altehrwürdige Schloss Lichtenberg als auch auf die Hohen Tauern im Süden, die Leoganger Steinberge im Westen und in das Saalachtal im Norden. Durch die hangintegrierte Bauweise ergibt sich aus jedem Geschoß eine unvergleichliche Aussicht. In dieser bemerkenswerten Immobilie wurde hochwertigste, über Smartphone steuerbare Haustechnik, mit modernen Stilelementen wie z. B. Beleuchtungselementen mit LED-Lichtstreifen kombiniert. Die großen Glasflächen und die Lichtkuppeln im Wohn- und Koch-/Essbereich ergeben nicht nur lichtdurchflutete Räume, sondern reduzieren auch die Heizkosten drastisch. Auf ca. 167 m² Wohn-/Nutzfläche stehen drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine vollflächige, nach Südwesten ausgerichtete Glasfront und eine freistehende Badewanne wodurch man quasi inmitten der Landschaft entspannt. Darüber hinaus stehen zur Erholung noch ein Jacuzzi und selbstverständlich die Terrassen- und Balkonflächen zur Verfügung.
Fläche m² 167
Zimmer 4
Kauf € 1.372.500

Ziegel-Massivhaus mit Grundstück in Top-Lage von Niedernsill

Haus in 5722 Niedernsill

Im Ort Niedernsill im wunderschönen Salzburger Land befindet sich ein Baugrundstück auf einem Plateau am Sonnenhang auf ca. 900 Meter Seehöhe. Unverbaubare Hang- und absolute Ruhelage ist geboten. Zum Ortskern beträgt die Entfernung ca. 2 Kilometer. Auf dem Baugrundstück mit Südausrichtung und einem herrlichen Panoramablick auf die Hohen Tauern wird die Bebauung von einem Ziegel-Massivhaus, Ausführung belagsfertig*, ohne Keller offeriert, das mit ca. 110 m² Fläche für eine Familie ausreichend Wohnraum bietet. Über die genaue Ausführung belagsfertig bitten wir Sie sich entsprechend zu informieren. Nähere Angaben zu dieser Wohnhaus- Erstellung bzw. Errichtung erfahren Sie über unser Office. Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom befinden sich an der Grundstücksgrenze. Bitte zu beachten: Der Hauskauf sowie Grundstückskauf sind zwei voneinander unabhängige Rechtsgeschäfte.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 369.000

Investment, Chalet bei Hochalmbahn Rauris, Bezirk Zell am See

Haus in 5661 Rauris

Ein exklusives Alpen Chaletdorf mit 14 Luxus - Chalets sowie ein Appartementhaus mit 4 Luxus-Appartements wird in einer absoluten Bestlage, in direkter Nähe zu den Hochalmbahnen in Rauris errichtet. Mit dem Baustart wurde schon im Frühjahr 2018 begonnen. Die Fertigstellung der Chaletanlage wird sukzessive in 2018 bis etwa 2019 erfolgen. Chalet-Ausführung A-Premium auf z.B. Parzelle 1-03 mit drei Schlafzimmer und ca. 82 m² reiner Wohnfläche. Das Chalet A teilt sich auf in Diele, 2 Badezimmer mit Dusche und WC, offene Küche im Wohn- Essbereich, HW-Raum, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer sowie Terrasse, Balkon und Sichtdachstuhl. Ein AR, Technikraum, Skiraum sowie ein Carport ergänzen dieses Angebot. Das Chalet-Dorf wird im traditionellen österreichischen Stil, mit einer modernen umweltfreundlichen Technik (Fernwärme- und Fußbodenheizung) sowie einer hochwertigen Ausstattung errichtet. Die Einrichtung (Die Vollmöblierung steht zur Auswahl) ist im Kaufpreis enthalten. Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um die Nettopreise zuzüglich der Kosten für die weiteren Sonderwünsche sowie der Erwerbsnebenkosten. Diese Premium-Immobilien können mit einer Rendite von ca. 4,5% bis 5% auf die gesamte Investition unter Berücksichtigung der Abschreibung angesetzt werden. Zur Wertermittlung werden etwa 140 Tage für die Vermietung angesetzt. Somit bleiben noch etwa 225 Tage im Jahr in der Sie Ihre Immobilie selbst nutzen können. Nach dem Kauf und der Fertigstellung des Chaletdorfes wird Ihre Premium-Immobilie durch ein qualifiziertes Betreiberteam übernommen und als 4*-Resort geführt. Es unterliegt somit einem entsprechend hochwertigen Qualitätsstandard. Da die Grundstücksgrößen zwischen 239 m² und 410 m² variieren, ergeben sich mit den Ausführungsvarianten der Chalets die unterschiedlichsten Preise. Auskünfte zu den entsprechenden Ausführungen und Preisen erhalten Sie im Office. Rufen Sie einfach an.
Fläche m² 82
Zimmer 4
Kauf € 500.000

Wohn- und Geschäftshaus in guter zentraler Lage in Maishofen

Haus in 5751 Maishofen

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in guter Lage sowie in Zentrumsnähe von Maishofen. Der größte Bereich in diesem Haus ist bis vor einiger Zeit als Tischlerei genutzt und betrieben worden. Der Produktions- und Arbeitsbereich erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Fläche von ca. 550 m² inklusive Büro, Lager und Personalräumlichkeiten. Eine neu gebaute große und voll unterkellerte Garage ergänzt diese Gewerbeimmobilie. Eine aktuelle Betriebsstättengenehmigung zur Nutzung als Tischlereibetrieb liegt vor. Im Haus befinden sich ebenfalls zwei Wohnungen, die zum momentanen Zeitpunkt vermietet sind.
Fläche m² 130
Zimmer -
Kauf € 790.000

Landhaus, vorzügliche Lage in Maria Alm, Raum Zell am See

Haus in 5761 Maria Alm

Bei der Beschreibung zu diesem Landhaus ist Rarität eigentlich noch untertrieben. Das Anwesen ist auf einem Plateau, auf ca. 995 Meter Seehöhe gelegen, in absoluter Alleinlage, mit einem herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt, etwa im Jahr 1976 in Südwest-Ausrichtung im Ortsteil Aberg-Hintermoos in allerbester Qualität erbaut worden. Von Grünland umgeben ist ein stilvolles Wohnen in dieser außergewöhnlichen Lage sicher gewährleistet. Die reine Wohnfläche mit etwa 220 m² bietet auf zwei Etagen 6 Zimmer. Aufgeteilt in einen Empfangsbereich im Erdgeschoß, Garderobe, Gäste-WC, kleine Küche mit HW-Raum, der großzügige Wohnraum mit rund 60 m² Fläche und offenem Kamin. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, 2 Bäder und ein ausgebauter Dachraum. Ein großer Balkon sowie eine herrliche Terrasse, die rund 114 m² Fläche offeriert, ist ausgestattet mit prächtigem überdachten Freisitz und ebenfalls offenen Kamin. Im Untergeschoß befinden sich ein großer Vorraum, Haustechnik mit Tankraum sowie drei Kellerräume die sich hervorragend zu einer großartigen Wellness-Oase umgestalten lassen. Eine Doppel-Garage und mehrere Stellplätze ergänzen dieses großzügige Angebot. Die gesamte Wohn-Nutzfläche beträgt ca. 390 m² für das wundervolle Anwesen. Vom Wohnhaus zur Skipiste sind es nur wenige Meter. Somit wird dem Wunsch an einen perfekten Skitag mit SKI IN - SKI OUT sicher entsprochen.
Fläche m² 220
Zimmer 6
Kauf € 900.000

Investment, Chalet bei Hochalmbahn Rauris, Bezirk Zell am See

Haus in 5661 Rauris

Ein exklusives Alpen Chaletdorf mit 14 Luxus - Chalets sowie ein Appartementhaus mit 4 Luxus-Appartements wird in einer absoluten Bestlage, in direkter Nähe zu den Hochalmbahnen in Rauris errichtet. Mit dem Baustart wurde schon im Frühjahr 2018 begonnen. Die Fertigstellung der Chaletanlage wird sukzessive in 2018 bis etwa 2019 erfolgen. Chalet A+-Premium auf z.B. Parzelle 1-07 mit vier Schlafzimmer und ca. 116 m² reiner Wohnfläche. Chalet A+ teilt sich auf in Diele, Gäste-WC, offene Küche im Wohn- Essbereich, HW-Raum, 3 Badezimmer mit Dusche und WC, 4 Schlafzimmer, eine große Terrasse und 3 Balkone. Sichtdachstuhl und gemauerter Kamin mit Sichtfenster. Ein AR sowie eine Garage ergänzen dieses Angebot. Das Chalet-Dorf wird im traditionellen österreichischen Stil, mit einer modernen umweltfreundlichen Technik (Fernwärme- und Fußbodenheizung) sowie einer hochwertigen Ausstattung errichtet. Die Einrichtung (Die Vollmöblierung steht zur Auswahl) ist im Kaufpreis enthalten. Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um die Nettopreise zuzüglich der Kosten für die weiteren Sonderwünsche sowie der Erwerbsnebenkosten. Diese Premium-Immobilien können mit einer Rendite von ca. 4,5% bis 5% auf die gesamte Investition unter Berücksichtigung der Abschreibung angesetzt werden. Zur Wertermittlung werden etwa 140 Tage für eine Vermietung angesetzt. Somit bleiben noch etwa 225 Tage im Jahr in der Sie Ihre Immobilie selbst nutzen können. Nach dem Kauf und der Fertigstellung des Chaletdorfes wird Ihre Premium-Immobilie durch ein qualifiziertes Betreiberteam übernommen und als 4*-Resort geführt. Es unterliegt somit einem entsprechend hochwertigen Qualitätsstandard. Da die Grundstücksgrößen zwischen 239 m² und 410 m² variieren, ergeben sich mit den Ausführungsvarianten der Chalets die unterschiedlichsten Preise. Auskünfte zu den entsprechenden Ausführungen und Preisen erhalten Sie im Office. Rufen Sie einfach an.
Fläche m² 116
Zimmer 5
Kauf € 607.000

Niedernsill-Lengdorf: gepflegtes,modernes Einfamilienhaus 180m² Whnfl. Doppelgarage, Sauna, Fitness, 3 Terrassen, 3 SZ

Haus in 5722 Niedernsill / Lengdorf

Lage: Das von uns angebotene Wohnhaus liegt in einer absolut sonnigen Süd-Hanglage in der Gemeinde Niedernsill. Durch die Hanglage ist der unverbaubare Panoramablick gewärleistet. Beschreibung: Das im modernen Stil  2001 errichtete Einfamilienhaus mit 180m² Wohnfläche, besticht durch seine offene Bauweise mit viel Glas. Das Haus gliedert sich wie folgt auf:   Doppelgarage:                           33,06m²                         durch die Doppelgarage gelangt  man auch in das Haus Kellergeschoß: Heiz und Tankraum  3000l Öl       14,53m² Sauna-Fitnessraum mit Dusche   36,84m² Keller 1                                          7,67m² Keller 2                                          9,68m² Lager-Werkstätte                         18,86m² Erdgeschoß: heller Flur                                    10,31m² Garderobe                                     2,63m² WC                                                1,75m² Abstellraum                                   2,40m² zur Zeit Wirtschaftsraum              14,93m² Wohn-Essraum inkl. Küche          50,69m² Abstellraum für Küche                   3,33m³   Vom Flur gelangt man in das Kellerscheschoß / Garage  oder in das helle Obergeschoß. Vom zur Zeit benützten Wirtschaftsraum gelangt man in den Garten mit Terrasse, auch vom Wohn Essraum mir offenem Kamin gelangt man auf die 2.Terrasse und in den Garten. Eine hochwertig eingerichtete Küche mit Abstellraum und Frühstücksbar befindet sich im großzügigen,hellen Wohn-Essbereich mit ca.50m². Die Haupttreppe verfügt in Podesthöhe über einen Ausgang mit überdachtem Steg zur nordseitig gelegenen Gartenanlage. Obergeschoß: Kinderzimmer I mit Balkon           11,10m² Kinderzimmer II mit Balkon          17,55m² Bad mit Dusche und WC               3,38m² Flur                                             11.99m² Galerie/ Büro                              11,83m² Schlafzimmer III                           14,90m² begehbarer Schrank                    3,33m² Bad mit Badewanne u Dusche   12,85m² WC separat                                  1,65m²   Sonstiges:  Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Besichtigung: Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Für mehr Informationen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Email! Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 180
Zimmer 6
Kauf € 630.000

Maishofen : neuwertiges Einfamilienhaus, sonnige Lage, Erdwärmepumpe, Solar, Carport, 715m² Grundstück, leichte Hanglage

Haus in 5751 Maishofen

Zum Verkauf steht dieses neuwertige, liebevoll und bis ins letzte Detail errichtete Niedrigenergiehaus. Das Einfamilienhaus wurde 2011/2012 auf einem 715m² großen Grundstück (leichte Hanglage) in Mitterhofen errichtet. Beschreibung: Erdgeschoß: Vorraum Abstellraum WC ein geräumiger Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse/Garten Badezimmer mit Fenster 2 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit anschließender Ankleide. Aufgrund der Hanglage des Hauses ergeben sich nachstehende Flächen im Untergeschoß, welche derzeit als Therapiebereich mit eigenem  Außeneingang genützt werden. Untergeschoß: Waschküche und Technikraum Lager Speis Büro Abstellraum, herapieraum / Praxis, Warteraum oder Empfang Bad mit WC und der eigene Eingang. Vom Praxisraum aus gelangt man direkt in den Garten. Besonderheiten: Massivholzdecke im Keller- und Erdgeschoss, Zirbenwand (Massivholz) im Elternschlafzimmer , Lehmwand im Wohnbereich ( angenehme Wandheizung ) Außenwände sind aus ökologischem Aufbau (Lyocell-Dämmung, Fermacellplatten) Wärmepumpe Solar Sonstiges: Ausstattung - hochwertig und sehr gepflegt ! Wohnfläche erweiterbar bodentiefe Panoramafenster im Wohnraum Sicherheits- Holz/Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung (Bayerwald), Sicherheitstüren (Bayerwald) schöner Kachelofen mit Beistellherd im Wohnbereich, MHK Küche mit Granitarbeitsplatte (Backrohr, Dampfgarer) Kabel-TV und LAN Anschlüsse in allen Räumen außer Elternschlafzimmer, hochwertiger Holzboden (Admonter Lärche, weiß geölt) in allen Schlafzimmern sowie Wohnbereich. Heizung: Erdwärmepumpe (Flächenkollektor) in Kombination mit Solaranlage Wandheizung: in allen Wohn- und Schlafräumen, teilweise kombiniert mit Bodenheizung, restliche Räume Fußbodenheizung Sonstiges: Doppelcarport Infrastruktur: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ca. 6 km nach Zell am See (Gymnasium, HAK, BHAS) ca. 7 km zum Anschluss an den Skizirkus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn in Viehhofen ca. 10 km nach Saalfelden (HTL, HBLA, Sportgymnasium) ca. 14 km nach Kaprun - Tauern Spa ca. 21 km zum Anschluss an das Gletscherskigebiet Kaprun-Kitzsteinhorn. Bezug: nach Vereinbarung   Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt: HWB 48,7 kWh/m2a. Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Besichtigung: Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.   Für weitere Fragen und Informationen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Email!
Fläche m² 181
Zimmer 6
Kauf € 729.000

W-02CVMW Provisionsfrei - Edles Chalet in ruhiger Seenähe

Haus in 5700 Zell am See

-Baujahr / Fertigstellungca. 2019 -Wohn-/Nutzflächeca. 232,41 m² -Grundstück ca. 529 m² -Energiewertein Arbeit Angaben gem. Eigentümer In einer der exklusivsten Wohngegenden von Zell am See werden 2 edle Chalets in Massivbauweise errichtet. Der Zeller See sowie der Ortskern von Thumersbach mit einigen Restaurants, einem Lebensmittelgeschäft und einer Bank befinden sich nur ca. 2 Gehminuten von der Immobilie entfernt. Die beiden Wohnhäuser orientieren sich nach Südwesten und ein Blick auf die Schmittenhöhe und in Richtung Kitzsteinhorn sind garantiert. Die Ausstattung erfolgt mit hochwertigen Materialien, so sind z. B. 80x80 cm Fliesen in den Sanitärräumen und im Vorraum sowie Parkettböden in den Wohnräumen selbstverständlich. Eine Sauna für 4-6 Personen mitPanoramverglasung ist ebenso inkludiert wie der Sichtdachstuhl ausgeführt in gehackter Fichte. Die Wohn-/Nutzfläche von je über 232 m² erstreckt sich über 3 Etagen, jeweils mit insgesamt 3 Schlafzimmern, 2-3 Bädern, eine offene Küche im Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Abstellraum, separate Toiletten, eine geräumige Garderobe und einen Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruheraum im Untergeschoss. Weitläufige Terrassen und Balkone sowie ein nach Südwesten orientierter Garten runden das Angebot ab. Jedes Wohnhaus verfügt über eine Garage. Die Immobilie wird vom Käufer provisionsfrei erworben!
Fläche m² 232
Zimmer 4
Kauf € 1.998.990