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Einfamilienhäuser in Nußdorf am Attersee

5 Einfamilienhäuser

5 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Nußdorf am Attersee, Vöcklabruck verfügbar.

Ruhelage im Zentrum von Nussdorf am Attersee: Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Blick auf den Attersee zu kaufen

Haus in 4865 Nußdorf am Attersee

Großzügiges Haus mit tollem Ausblick auf See und Bergland in sehr guter Lage in Nussdorf am Attersee! Diese reizende Immobilie in zentraler, aber gleichzeitig jedoch in ruhiger Lage in Fußreichweite zum malerischen Attersee bietet reichlich Platz für eine Großfamilie aber auch für 2-3 Familien, die gemeinsam in einer Liegeschaft leben wollen. Genießen Sie die idyllische Ruhe mit Blick auf das türkisblaue Wasser des Sees, sowie eine voll aufgeschlossene Infrastruktur in Nussdorf am Attersee. Ein Haus mit Garten, 2 Balkonen sowie großzügiger Sonnenterrasse. Hier werden laue Sommerabende ein echter Naturgenuss. 8 großzügig geplante Zimmer sowie 3 separate Badezimmer und weitere 3 Toiletten erfüllen den Raumbedarf jeder Großfamilie. Der Dachboden ist vorbereitet zum Ausbau und der Blick von ganz oben ist einfach unbeschreiblich schön! Erfüllen Sie sich im Dachbodenbereich mit über 4 Metern Raumhöhe und mit ca. 90 m² einen ganz besonderen Wohntraum und gestalten Sie ihn nach ihren eigenen Wünschen neu. Ausreichend Stauraum im Keller und Abstellmöglichkeiten für PKW´s bieten der große Vorplatz, die große Garage für mindestens 2 Autos, sowie ein weiterer Abstellpatz mit zusätzlichem Carport.  
Fläche m² 192
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

SEEBLICK Premium Grundstück und Haus in Nußdorf am Attersee

Haus in 4865 Nußdorf am Attersee

Bis 31.08.2019 vermietet. Definieren Sie „SEEBLICK“ neu : wir bieten exklusiv an : Wohnen am Hotspot des Attersees. Das kleine Einfamilienhaus mit atemberaubenden See- und Gebirgsblick. Herrliches Grundstück am Hang in Zentrumsnähe vom Hotspot Nußdorf am Attersee. Dieses Grundstück verfügt über einen Altbestand aus den 70 ern mit Keller , EG und Dachboden, ist voll aufgeschlossen und bietet einen See- und Gebirgsblick, den Sie in dieser Erholungsregion kaum mehr finden werden. Auf 739 m² Grundstücksfläche werden zur Zeit ca. 100 m² im Eg vermietet. Der MV kann mit 3 – monatiger Kündigungsfrist gekündigt werden. Der Eigentümer hat sich bereits über den Ausbau Gedanken gemacht. So ist ein bereits genehmigter Um- und Ausbauplan und eine Studie für ein Luxuswohnhaus vorhanden.   Hauptwohnsitz verpflichtend. Die Angebote sind rar. Wir stehen für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen.  
Fläche m² 100
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Traumausblick am Attersee und Zweitwohnsitz möglich!

Haus in 4865 Nußdorf am Attersee

Attraktive Rarität mit Traumaussicht in ruhiger Lage/Zweitwohnsitz möglich! Diese Topimmobilie liegt sehr sonnig in idyllischer, erhöhter Lage in Nußdorf am Attersee. Den öffentlichen Badeplatz am Attersee erreichen Sie problemlos in ca. 8 Gehminuten. Beliebte Wanderwege, ein 18-Loch-Golfplatz und eine hoch geschätzte Spitzengastronomie erwarten Sie. Schon bald werden Sie die hohe Lebensqualität lieben und schätzen lernen! Helle und sonnendurchflutete Räume, ein nach vorne sich öffnender Panoramablick auf das Höllengebirge und ein nicht enden wollender Traumausblick auf den Attersee sind die überragenden Merkmale ihres künftigen schmucken Eigenheims und zwar unverbaubar. Genießen Sie die Ruhe im zweckmäßig angelegten Garten. Sie leben an einem der gefragtesten Standorte in Oberösterreich. Die Atterseeregion liegt in bester verkehrsgünstiger Lage. Die Festspielstadt Salzburg sowie die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie problemlos in ca. 40 Autominuten, Wien und München in ca. zwei Stunden. Das Wohnhaus bietet Ihnen individuelle Erweiterungsmöglichkeiten, wobei ca. 120 m² im EG sofort bewohnbar sind. Sehr interessant ist das Untergeschoss von wo aus Sie ebenerdig den Garten erreichen. Ein Indoor-Pool und ein Saunaraum sind vorbereitet. Stattdessen könnte auch eine Einliegerwohnung ohne weiteres eingebaut werden. Das Obergeschoss befindet sich noch im Rohbau, hier können Sie noch Ihre eigenen Ideen und Wünsche verwirklichen. Highlights im barrierefreien Erdgeschoss: -großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur teilweise überdachten Terrasse -Wohnküche und Speisekammer -zwei Schlafzimmer -Bad und Gäste-WC -Flur und Treppenhaus -hellgrau marmorierte Fliesen und Fußbodenheizung, Treppen mit Rosenmarmor -Vollholztüren vom Tischler, Schalter und Steckdosen einheitlich weiß erneuert, Wände und Decken geweißelt. Eckpunkte des Kellergeschosses: -Garage, Hobbyraum, Lager und Heizraum -Sauna und Indoor-Pool vorbereitet, aber im Rohbauzustand Obergeschoss mit viel Potential: -vier vorbereitete Räume, zwei mit Balkonzugang -Bad (Rohbau) Das Gebäude wurde über mehrere Bauetappen zwischen 1975 und 1997 errichtet und fertig gestellt. Seit 1998 wurde die Immobile als Feriendomizil genutzt. Eine Teilrenovierung wurde 2014/2015 durchgeführt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:644.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:5.5
Fläche m² 120
Zimmer 3,5
Kauf € auf Anfrage

Naturverbundenes Wohnen am schönsten See Österreichs!

Haus in 4865 Nußdorf am Attersee

Die baulichen Vorzüge des Hauses kurz zusammenzufassen, fällt hier schwer, da auf so viele Details geachtet wurde. Vom zur richtigen Mondphase geschlagenen Holz über handgefertigte Lärchenholz-Schindeln, Natursteinpflasterungen, Wandheizung betrieben mit Biomasse- u. Solar-Energie, bis zu den herrlichen Kachelöfen und großzügigen Bädern reicht der Bogen der vielen wunderbaren Details, die das Auge und das Herz gleichermaßen erfreuen. Hier lassen wir lieber die Bilder sprechen! Der blühende Garten setzt den naturverbundenen Charakter des Hauses im Freien fort, in der warmen Jahreszeit sind die Übergänge hier fließend. Zusätzlich zum geräumigen Haupthaus besteht westwärts ein zweistöckiges, ebenfalls voll unterkellertes Nebengebäude, das mit dem Haupthaus verbunden ist und viel Platz für Gäste, berufliche Zwecke oder Hobbies bietet. Das Haus wurde barrierefrei angelegt, ein unauffällig integrierter Lift verbindet alle Ebenen. Im Keller wurde neben Den üblichen Vorratsräumen ein Wellnessraum mit Sauna angelegt, ebenso besteht hier ein Proberaum, der als Tonstudio ausgestattet ist. Tauchen Sie ein in diese selten gewordene erholsame Welt.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Klinik <8.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 320
Zimmer -
Kauf € 1.350.000

Außergewöhnliches Schmuckstück - Liebe zum Detail

Haus in 4865 Nußdorf am Attersee

Mitten im Ortszentrum vom beliebten Nussdorf am Attersee, haben die Eigentümer ein wahres Schmuckstück geschaffen. In dem großzügigen, mehrgeschoßigen Wohn-Paradies wird musiziert und gearbeitet, aber vor allem gelebt! Wer in dieses Haus kommt - im Erdgeschoß befinden sich die große Küche, Stube mit Wohnzimmer, Speis, Arbeitszimmer, WC, Diele und ein helles Studio, im oberen Stock die großzügigen Schlaf- und Badezimmer - fühlt sich jedenfalls sofort wohl! Und sollte es draußen stürmen, laden der zeltartige Gymnastik- oder Meditationsraum im Obergeschoß oder die Sauna im vollausgebauten Untergeschoß zum Entschleunigen ein. Im großzügigen Nebenhaus, welches man über eine überdachte Holzveranda trockenen Fußes vom Haupthaus aus erreicht, kann den künstlerischen, musischen oder sonstigen Tätigkeiten ungestört nachgegangen werden. Zusätzlich wartet ein Aufnahmestudio im Untergeschoß auf Ihre kreative Umsetzung! Erbaut wurde das schmucke Haus im Jahre 2000 mit zur richtigen Mondphase geschlagenem Holz, handgefertigten Lärchenschindeln für´s Dach - Original Kastenfenster mit schönen Beschlägen, sowie im gesamten Haus sorgt die Wandheizung für beste Strahlungswärme aus nachhaltiger Energiequelle/Pellets. Hier wird Wert auf schönes und echtes Handwerk gelegt - geniessen Sie barrierefreie Gemütlichkeit im gesamten Haus! Ein offener Kamin für gemütliche Stunden im Wohnzimmer, sowie ein schöner Kachelofen, welcher mit dem verbundenem Küchenherd eine Kombination bildet - versorgen unabhängig und nachhaltig dieses Wohfühlhaus. Von den leuchtenden Geranien am Haus, bis hin zum üppig wachsenden Garten und der großen, teils überdachten Terrasse, fühlt man sich gut geschützt in seiner eigenen Ruheoase - jedoch unmittelbar am Puls des Ortsgeschehens und dem tiefblauen Attersee in Trinkwasserqualität! Fakten und Zahlen zum Haus: Grundfläche:                            ca. 800m² Gesamte Nutzfläche:               ca. 477m² Wohnfläche auf zwei Ebenen: ca. 312m² Untergeschoß voll ausgebaut - Hebelift vom Untergeschoß bis ins Obergeschoß - absolute Barrierefreiheit im gesamten Haus - mit ökologischen, natürlichen und nachhaltigen Baustoffen erbaut - Massive Holzblockbauweise   Interessiert? Gerne mehr Details bei einem persönlichen Gespräch - freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! VERONIKA GRIESHOFER_OCS IMMOBILIEN_ATTERSEE Mobil: 0043/664/1169 100     Energieausweis. 81,5KwH/m²a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen.     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 81,50
Fläche m² 312
Zimmer 7
Kauf € 1.350.000