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Einfamilienhäuser in Raab

8 Einfamilienhäuser

8 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Raab, Schärding verfügbar.

Neuwertiges Einfamilienhaus in Raab

Haus in 4760 Raab

* Baujahr 2002 * Bauträger: Fa. Genböck Fertighaus GmbH * Satteldach: 34° Neigung * Ortswasserleitung mit Gardena  Bewässerungsanlage für Garten * Wärmepumpe (Tiefenbohrung) Keller: 51,95 m² → Saunaraum mit Dusche und Wandheizung, WC, Heizungsraum, Abstellraum, Wasch- und Bügelzimmer, Vorraum Saunaraum inklusive Sauna und hochwertige Dusche: 23,84 m² WC: 2,2 m² Heizraum: 3,6 m² Vorraum: 5,4 m² Abstellraum: 7,1 m² Wasch- und Bügelzimmer: 9,8 m² Erdgeschoss: 86,57 m² → Eingangsbereich, WC, Speis, Wohnzimmer/Esszimmer, Wohnküche, Wintergarten Eingangsbereich (Windfang): 11,81 m² WC: 2 m² Speis: 2,2 m² Wohn- und Essbereich: 44,4 m² (mit zusätzlichem Kachelofen) Wohnküche: 19,3 m² - eingebaute Küche vorhanden Wintergarten im Wohnhaus integriert mit Heizung: 7 m² 1.Stock: 75,75 m² -→Galerie, 2 Gästezimmer/Kinderzimmer oder Büro, Bad/Dusche/WC, Schlafzimmer Galerie: 10,9 m² Zimmer 1: 15,5 m² Zimmer 2: 14,9 m² Bad/Dusche/WC: 15,5 m² Schlafzimmer: 15,3 m² Garage: 21,8 m² Carport: für 1 Auto und zwei weitere Außenstellplätze  Dachboden: als Stauraum vorhanden  Anbau aus Holz verglast (überdachte Terrasse/nicht beheizbarer Wintergarten): ca. 14 m² Gartenhütte ca. 12 m²  Räume sind mit Fliesen oder Parkett ausgestattet. Die Angaben stammen vom Abgeber, die Einsicht in den Bauakt ist noch nicht abgeschlossen.
Fläche m² 162
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Alles stimmig! Einziehen, Wohnen und Wohlfühlen

Haus in 4760 Raab

Das auf einer Anhöhe 2002 errichtete Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage mit SW-Ausrichtung. Auf der großzügigen Zufahrt zum Haus mit Garage erreicht man den überdachten Zugang zum Haus. Ein zusätzliches Carport bietet Platz für einen weiteren PKW. Von der Garage kommt man dank der Verglasung des Durchganges bei jedem Wind und Wetter trocken ins Haus. Vom großen Windfang betritt man das Gäste WC mit Fenster, Speis und den Wohn- und Essbereich. Dieser loftartig angelegte Bereich im Erdgeschoß besteht aus großzügiger Küche ausgestattet mit modernen Geräten und einer gemütlichen Frühstücksecke, einem Wohn-/Essbereich mit Wintergarten sowie dem Wohnzimmer mit verglaster Terrasse. Ein Kachelofen sorgt für zusätzliche wohlige Wärme in der Übergangszeit. Vom Wohnzimmer gelangt man in den ersten Stock mit Galerie. Von dort in 3 weitere Räume und das Bad mit Fenster. Ausgestattet ist das große Bad mit WC, Dusche, Badewanne mit Extra und Doppelwaschbecken. Der stylisch angelegte Garten mit Steinwegen, gemütlichen Sitzplätzen und Steinelementen lädt zum Verweilen ein. Die große Terrasse und das Gartenhaus mit Grillplatz bieten viele Möglichkeiten, um das Jahr über draußen zu verbringen. Ein Gardena Bewässerungssystem versorgt die Pflanzen mit dem notwendigen Nass. Im Keller sind noch ein großer Saunabereich, Heizraum, Kellerraum, WC und Waschraum. Ein kleiner Dachraum bietet Platz als zusätzlicher Stauraum. Das Ortszentrum von Raab mit seinen Geschäften, Schulen, Apotheke, Arzt und das tolle Freibad sind fußläufig zu erreichen. Für eine Besichtigung einfach auf diese Anzeige antworten! Ich freue mich sie kennen zu lernen.
Fläche m² 162
Zimmer 5
Kauf € 438.000

Raab - Schönes Haus mit Wintergarten, Keller, Garage und Carport

Haus in 4760 Raab

Dieses schöne Haus liegt in Raab. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das 2002 errichtete Haus hat eine Fläche von ca. 162m². Eine genaue Hausbeschreibung und einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundfläche beträgt ca 786m². Der Saunaraum mit Dusche, der Wintergarten, der Keller, die Garage, das Carport, die Gartenhütte und der schöne Garten runden dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 162
Zimmer -
Kauf € 438.000

VIEL RAUM MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG

Haus in 4760 Raab

Dieses wundervoll gestaltete Einfamilienhaus mit Garten, befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung und wird seinem neuen Besitzer mit viel Platz sowie hochwertiger Ausstattung, viel Freude bereiten. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Ein besonderes Highlight stellt die Sauna im Keller dar und auch das Badezimmer im Obergeschoss, mit der mit Massagedüsen ausgestatteten Badewanne. Sämtliche wichtigen Infrastrukturpunkte wie Nahversorger, Arzt, etc. sind fußläufig erreichbar. Weiters gibt es eine Garage, ein Carport und noch 2 Freistellplätze für die Autos. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sauna im Keller (mit eigener Dusche) - schöne, große Küche eingebaut - liebevoll gestalteter Garten - Garage + Carport - Gartenhütte + Grillplatz - sehr großes Wohnzimmer mit Kachelofen - schöner Wintergarten - modernes Heizsystem - wundervolles Badezimmer im OG - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 162
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Haus mit Garten in Raab

Haus in 4760 Raab

Haus  in zentraler Lage mit Garten und Garage. Eingebettet in einer äußerst reizvollen Landschaft zwischen Sauwald und Hausruck,  liegt die aufstrebende familienfreundliche Marktgemeinde Raab, in dessen Ortszentrum sich diese Kaufgelegenheit befindet.  In dieser idyllischen Umgebung mit attraktivem Freizeitangebot lässt sich vortrefflich Wohnen. Das Haus wurde ca.1970 errichtet und war in den vergangenen Jahren vermietet. Raumaufteilung: Keller: Garage, , Heizraum, Öllagerraum EG: Küche, Wohnzimmer, Bad, Abstellraum, WC, Vorraum und 2 Zimmer OG: Küche, 3 Zimmer, Bad, WC, Vorraum, Balkon. Die Raumhöhe im Obergeschoß entspricht nicht der angegebenen Raumhöhe im Einreichplan und müsste mit der Gemeinde abgeklärt werden. Durch die Terrasse und den Garten bietet diese Liegenschaft ausreichend Platz zum Wohlfühlen und auch gärtnerischen Freiraum auch für größere Familien. Für Automobile und Fahrräder stehen eine Garagen sowie zwei Abstellplätze im Freien zur Verfügung. Das Haus wird geräumt übergeben und kann durch Ihren Einsatz und Ihre kreativität bei der Renovierung ab sofort Ihr neues Zuhause werden. Die zentrale Ortslage garantiert Ihnen in nur 100 Meter Entfernung ein Lebensmittelgeschäft und in nur 300 Metern Kindergarten und Schule sowie Gastronomie, Ärtzte und eine  ein großzügiges Sport- und Freizeitangebot runden das tolle Angebot der Gemeinde für Familien ab. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung ! Wir empfehlen die Grundstücksgrenzen neu vermessen zu lassen, da im hinterem Bereich des Hauses eine Überbauung der Grenze nicht ausgeschlossen ist. Eine Fertigstellungsanzeige war im Bauakt nicht ersichtlich. Gerne können Sie sich persönlich bei einer Besichtigung überzeugen!
Fläche m² 140
Zimmer 8
Kauf € 149.000

Raab - Elkhaus und Hang-Grundstück (Wohnfläche - 117m² - 129m² & 143m² möglich)

Haus in 4760 Raab

Dieses schöne Grundstück liegt in Raab. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. ELK-Life 117 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 117,41m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 129 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 129,26m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 143 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 143,10m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 1328m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 59.760,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus - Life 117: € 146.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 129: € 156.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 143: € 166.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 117
Zimmer -
Kauf € 206.660

Gemütliches Wohnambiente in ortsnaher Lage

Haus in 4760 Raab | Pausinger Straße 5

Gemütliches Wohnambiente in ortsnaher Lage Die äußerst liebevoll und vor allem gemütlich kernsanierte Wohnliegenschaft liegt in einer gepflegten Ortsrandlage der Gemeinde Raab in einem Siedlungsgebiet. In wenigen Minuten erreicht man die Marktgemeinde Andorf, die Bezirkshauptstadt Schärding ist ca. 20 km entfernt. Gemütlich und sonnendurchflutet: so lassen sich die knapp 130 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstreckt, dieser Kaufgelegenheit mit wenigen Worten beschreiben. Ein Kachelofen im Wohnraum strahlt in der kälteren Jahreszeit wohlige Wärme aus. Als Lagerfläche seht Ihnen ein Anbau zur Verfügung, der auch als Garage umgebaut werden kann. Der kleine Vorgarten ermöglicht Ihnen viele Sonnenstunden im Grünen zu verbringen. Welche Flächen Sie bei diesem Wohnhaus erwarten: Wohnnutzfläche gesamt:zirka 130 m² - aufgeteilt auf: Erdgeschoßzirka 67 m² Obergeschoßzirka 63 m² Zubauzirka 14 m² Grundstücksgröße gesamt 237 m² Widmung:Wohngebiet Aufschließung: Wasser/Kanal öffentlich kein hauseigener Stellplatz (öffentliche Parkmöglichkeit direkt beim Haus vorhanden) Technische Eckdaten: Das Wohnhaus wurde ursprünglich (beginnend) im Jahr 1925 in Holzbauweise errichtet. 1960 wurde ein eingeschossiger massiver Anbau getätigt. In den Jahren 2003/2007 teilsaniert und im Jahr 2009 wurde das Haus umfangreich kernsaniert (Wärmeschutz, Elektro-/Sanitärinstallation, Fenster, Oberflächenerneuerung, Treppe, Ausbau Obergeschoß,) Die Beheizung der Wohneinheit sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Nachtspeicheröfen/E-Boiler. Die Wasserver-/und -entsorgung erfolgt über das öffentliche Netz. Energiekennzahl: HWBsk 58 kWh/m²a Kaufpreis: auf Anfrage! Kaufvertrag: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Nebenkosten zu Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungs-tätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen. Überzeugen Sie sich von der Immobilie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Terminvorschläge! AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H. KARIN HATTINGER - MAS Teamleitung Immobilienmakler Immobilientreuhänderin Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham/Ried, www.arev.at M: 0664 / 81 85 360, karin.hattinger@arev.at   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 58,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 130
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Raab - Schönes Elkhaus und Grundstück (Süd-Hanglage)

Haus in 4760 Raab

Dieses schöne Grundstück liegt in Raab. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. ELK-Design-Edition: Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von ca.136m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 1328m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 59.760,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus-Design-Edition € 193.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibungen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 136
Zimmer -
Kauf € 253.660