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Einfamilienhäuser in Sankt Georgen an der Gusen

3 Einfamilienhäuser

3 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Sankt Georgen an der Gusen, Perg verfügbar.

Einfamililenhaus in Zentrumsnähe

Haus in 4222 St. Georgen an der Gusen

Einfamilienhaus im Zentrum von St. Georgen an der Gusen! Die zentrale Lage ermöglicht sämtliche Infrastruktur in St. Georgen fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen! Die aufstrebende Marktgemeinde im Speckgürtel von Linz bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten! Die Anbindung nach Linz mit der S-Bahn ist sehr komfortabel und die Haltestelle ist in 2 Minuten erreichbar! Die Liegenschaft ist top saniert und enthält zurzeit drei Wohneinheiten: EG: ca. 60m² und 40m², OG: ca. 106m² Die beiden Einheiten im EG sind befristet vermietet. Das OG ist derzeit leer und bietet großzügig Platz für eine Familie. Die Ausstattung ist sehr hochwertig. Besonders das Badezimmer und die Küche lassen keine Wünsche offen! Diese Liegenschaft bietet interessante Möglichkeiten für Eigennutzer wie auch für Anleger. Auf Grund der Raumaufteilung ist eine flexible Nutzung je nach Wunsch und Bedarf realisierbar. Alle Wohnungen sind mit eigenen Zählern für Wasser, Strom und Heizung ausgestattet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.27Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 196
Zimmer -
Kauf € 290.000

Top 2: Einfamilienhaus inkl. Baugrund, Keller und Garage

Haus in 4222 Sankt Georgen an der Gusen | Genzwies 2

Im geheiligten Land, quasi Das Einfamilienhaus ist im Zentrum von Sankt Georgen an der Gusen projektiert. Die Parzelle ist südöstlich ausgerichtet und wird über den Süden erschlossen. Das Objekt fügt sich geschmeidig in den Hang ein, die Zufahrt erfolgt talseitig, wodurch auch Garage und Keller gleich miterrichtet werden und auch im Preis inbegriffen sind. Wir werden im Zuge des Abverkaufs und vertraglicher Abhandlung auch eine genaue Vermessung durchführen lassen und eine Realteilung durchführen, sodaß sie alleinige Besitzer iher Liegenschaft sind. Da ihr auch sicher Haus erschlossen werden kann und sich die Gemeinde leider gegen eine diesbezügliche Straßenübernahme stemmt, wird diese Zufahrt über eine Dienstbarkeit geregelt. Hat aber auch keine Nachteile. Die Haus erhält einen geschmeidigen, ebenen Gartenanteil mit schmucker Terrasse in Erdgeschoß und Obergeschoß. Genießen sie das Flair vom Landleben trotz der Nähe zur Stadt Linz und schlagen sie am Fuße des Grenzlands ihre Zelte auf. In Anbetracht der hohen Werte mit denen wir zu tun haben, müssen wir unsere Tätigkeit genauestens dokumentieren. Deshalb stellen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) zur Verfügung.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 45,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 159,49
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Top 1: Einfamilienhaus inkl. Baugrund, Keller und Garage

Haus in 4222 Sankt Georgen an der Gusen | Genzwies 2

Im geheiligten Land, quasi Das Einfamilienhaus ist im Zentrum von Sankt Georgen an der Gusen projektiert. Die Parzelle ist  südöstlich ausgerichtet und wird über den Süden erschlossen. Das Objekt fügt sich geschmeidig in den Hang ein, die Zufahrt erfolgt talseitig, wodurch auch Garage und Keller gleich miterrichtet werden und auch im Preis inbegriffen sind. Wir werden im Zuge des Abverkaufs und vertraglicher Abhandlung auch eine genaue Vermessung durchführen lassen und eine Realteilung durchführen, sodaß sie alleinige Besitzer iher Liegenschaft sind. Da aber auch das hintere Haus erschlossen werden muss und sich die Gemeinde leider gegen eine diesbezügliche Straßenübernahme stemmt, wird diese Zufahrt über eine Dienstbarkeit geregelt. Hat aber auch keine Nachteile. Die Haus erhält einen geschmeidigen, ebenen Gartenanteil mit schmucker Terrasse in Erdgeschoß und Obergeschoß. Genießen sie das Flair vom Landleben trotz der Nähe zur Stadt Linz und schlagen sie am Fuße des Grenzlands ihre Zelte auf. In Anbetracht der hohen Werte mit denen wir zu tun haben, müssen wir unsere Tätigkeit genauestens dokumentieren. Deshalb stellen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 45,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 162,71
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage