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Einfamilienhäuser in Grünau im Almtal

4 Einfamilienhäuser

4 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Grünau im Almtal, Gmunden verfügbar.

Bastlertraum! Wohnen wo andere Urlaub machen...

Haus in 4645 Grünau im Almtal

Wunderschönes Einfamilienhaus im Rohbau in Traumlage - mit nagelneuem Dach - teilweise belagsfertig. Dieses Objekt besticht durch seine ruhige und sonnige Lage in der herrlichen Region Grünau im Almtal. Es stehen hier 230m2 Wohnfläche auf 858 m2 Grundfläche in einer der schönsten Gegenden des Almtals zur Verfügung. Dieses im Rohbau befindliche Haus verfügt über ein neues Dach welches im Vorjahr errichtet wurde. 2 großzügig modern aufgeteilte Etagen warten darauf von Ihrem neuen Besitzer fertiggestellt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter herwig.bachmaier@immosky.com oder telefonisch 0664 / 4334525, und überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Objekt samt seiner vielen Möglichkeiten und wunderschönen Lage. Schulen: Pflichtschulen und Kita im Zentrum von Grünau - nur 2km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Im 2 km entfernten Ortszentrum befinden sich unzählige Geschäfte und Nahversorger füt Ihren täglichen Bedarf. Öffentlicher Verkehr: Grünau im Almtal ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 230
Zimmer 8
Kauf € 175.000

Ein Blockhaus als Ferienhaus in Grünau im Almtal

Haus in 4645 Grünau im Almtal

Ein Blockhaus als Ferienhaus in Grünau im Almtal Romantisch und gemütlich wohnen in einem Blockhaus mit ca. 126 m² am Fuße des Kasbergs, in Grünau im Almtal. Das Blockhaus ist eingebettet in die wunderbare Naturkulisse mit großer nach Süden ausgerichteter Sonnenterrasse. Das Grundstück mit 1.035 m² ist eine Hanglage, dadurch ergeben sich beim Wohnhaus zwei Wohnebenen. Das Wohnhaus wurde 1978 erbaut und als Ferienhaus genutzt, hat jetzt ein Alter von 39 Jahren und gehört nun modernisiert. Das Dach ist mit Betondachziegeln gedeckt. Der Energiewert ist G/ HWB 284 kWh a m². Heizung: Beheizt wird das Haus mit einem Kachelofen im OG und mit einem Schwedenofen im EG. Des Weiteren sind Nachtspeicheröfen vorhanden. Das Erdgeschoss ist in Ziegelmassiver Bauweise erbaut, hier befindet sich der Eingangsbereich Vorraum, Stiegenaufgang, 2 Zimmer, Badezimmer, Toilette, Sauna, Abstellräum, Wirtschaftsraum und eine ca. 37 m² Doppelgarage. Obergeschoss: Das Blockhaus wurde auf das Ziegelmassive Erdgeschoss errichtet mit Wohnraum und Kachelofen, 2 Zimmer, Küche , Badezimmer, Toilette und einer große ca. 37 m² Terrasse auf der Doppelgarage. Das ca. 126 m² Wohnhaus auf zwei Ebenen mit einer Garage von ca. 37 m² bietet: 1 Wohnzimmer mit Loggia und ca. 37 m² Terrasse über der Doppelgarage 4 Schlafzimmer 1 Küche 2 Badezimmer 1 Sauna 2 Toiletten 1 Wirtschaftsraum 1 Abstellraum 1 Doppelgarage ca. 37 m² 1 extra kleines Blockhaus im Garten 1 Holzhaus für Gartengeräte im Garten Kanal und Wasserleitung sind vorhanden 1 Brunnen ist vorhanden Angeboten um: € 220.000,- Mit Kauf-Nebenkosten ist zu rechnen mit ca. : € 23.320,00 Ich freue mich auf ein unverbindliches Erstgespräch und stehe Ihnen für weitere Anfragen oder Besichtigungen unter 0043 (0) 699-17 12 53 78 gerne zur Verfügung. Sylvia Weinmann SHB Immobilien GmbH ein Unternehmen der SHB Systemhausbau GmbH Vogelweiderstraße 9, A-4600 Wels Tel: 0043 (0) 7242/600 668 Mobil: 0043 (0) 699-17125378 immobilien.weinmann@gmx.at www.systemhausbau.co.at Hinweise: Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite) und nur im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrags ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 % (zzgl. 20% MwSt.) des Kaufpreises fällig wird. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung ist vorbehalten. Voraussichtliche Kaufnebenkosten (jeweils vom Kaufpreis): 3% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, ca. 2% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. und Barauslagen. Energieausweis: In einzelnen Fällen kann es vorkommen dass noch kein Energieausweis gemäß EAVG vom Verkäufer, auch nach Aufklärung von uns über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2012 noch nicht vorliegt. In diesem Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 284,00
Fläche m² 126
Zimmer 5
Kauf € 220.000

1-2 Fam.-Haus

Haus in 4645 Grünau im Almtal

Nettes Wohnhaus mit viel Platzangebot. Ca. 160 m2 Wohnfläche und Nebenräume,und ca. 450 m2 Grundfläche,sonniger Garten und Aussicht auf umliegende Berge. Das Haus teilw.leicht ren.bed.ürftig ,aber schnell zu beziehen mit wenig Aufwand. Zwei Wohneinheiten mit Bäder vorhanden. DG noch ausbaubar ! Holz-Ofen - Beheizung,daher sehr günstige Betriebs-Kosten . Kaufpreis günstig nur Euro 132.000.- ( super -Gelegenheit ) Ideal auch als Ferienhaus oder für große Familie mit Kinder . Auskunft - Immobilien - Kaiser - Gmunden ! o664-38 55 265
Fläche m² 160
Zimmer 10
Kauf € 132.000

HAUS IN NATURLAGE

Haus in 4645 Grünau im Almtal

HAUS IN NATURLAGE NÄHE GRÜNAU - CA 120 m² - 2 WOHNETAGEN - GEMÜTLICHE RAUMAUFTEILUNG - GALERIE - FLIESEN- UND HOLZBÖDEN - ELEKTROHEIZUNG - KACHELOFEN - OFFENER KAMIN - HWB IN AUSARBEITUNG - TERRASSE - EIGENER BRUNNEN - SONNIGE RUHIGE SÜDLAGE - BERGBLICK - WALDRAND - CA 670 m² GRUNDSTÜCK - NATUR PUR - BACHNÄHE - KEINE UNMITTELBAREN NACHBARN - SACKGASSE - FERN VON HEKTIK UND TRUBEL - IDEAL AUCH ALS WOCHENENDDOMIZIL - 0676 - 30 47 390 Hr AHAMMER
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 278.000