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Einfamilienhäuser in Pölla

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Pölla, Zwettl verfügbar.

Historisches Kleinod, generalsaniert

Haus in 3593 Neupölla

Historisches Schmuckkastl mit einzigartigem Wohngefühl im Herzen des Waldviertels / Koffer packen und einziehen! Dieses außergewöhnliche Objekt wurde bereits vor 1800 erstmals urkundlich erwähnt. Die jetzigen Eigentümer haben aus dieser Liegenschaft ein absolut außergewöhnliches Kleinod mit einem ganz besonderen Ambiente geschaffen. Im Jahre 2015 erfolgte eine Kernsanierung und wurde das gesamte Gebäude top renoviert. Das Haus kann sowohl als Wochenendhaus, als auch für ganzjähriges Wohnen genutzt werden. Mit viel Liebe zum Detail und sehr viel Feingefühl sowie großem finanziellen Aufwand wurde die alte Bausubstanz revitalisiert. Es wurden nur hochwertigste Materialien verwendet. Die Wasser-, Heizungs- und Elektroinstallationen wurden natürlich an heutige Ansprüche angepasst. Raumaufteilung: Im Erdgeschoß befindet sich eine schöne, neue Wohnküche, ein romantisches Stüberl mit Barbereich für das gemütliche Beisammensein mit Freunden, der zentrale Gang, das neue Bad und das neue WC. Das gesamte Erdgeschoß verfügt über Original-Gewölbedecken. Über eine schöne Holztreppe gelangt man vom Erdgeschoß in das Obergeschoß. Vom zentral begehbaren Vorraum erreicht man das große lichtdurchflutete Wohnzimmer, sowie zwei weitere Zimmer. Der begehbare Schrankraum bietet genügend Platz für die Garderobe. Für wohlige Wärme sorgen die Gaszentralheizung sowie ein neuer Specksteinofen. Die Fassade des Hauses und die Einfriedung des Grundstücks wurden ebenfalls neu gestaltet. Die geräumige Garage/Werkstatt, das große Carport und der idyllische Garten vervollständigen dieses außergewöhnliche, reizvolle Angebot. Die Liegenschaft wird voll möbliert übergeben und kann ab sofort bezogen werden. Die Gemeinde Pölla bietet eine gute Infrastruktur, Kindergarten, Volksschule, Arzt, Lebensmittelgeschäft, gute Gastronomie, Werkstatt, Banken,...... alles vorhanden. Aber auch das Freizeitangebot kann sich sehen lassen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, die nahe gelegenen Kampseen Ottenstein, Dobra und Thurnberg, Mountainbiken, Wander, Angeln....... Aber auch das kulturelle Angebot ist umfangreich, Schloss Greillenstein, Stift Altenburg, die Rosenburg, das Museum für Alltagsgeschichte in Neupölla,....zahlreiche Veranstaltungen und Events werden geboten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-99 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:329.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.6Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Fläche m² 160
Zimmer 4
Kauf € 198.000

Herrenhaus aus dem 13. Jahrhundert!

Haus in 3593 Neupölla

1297 wurde das unter Denkmalschutz stehende Gebäude erstmals urkundlich erwähnt. Das "Herrenhaus" war seit 1689 im Besitz der Anna Maria Juliana von Megier, Inhaberin der Herrschaft Krumau. Die Bausubstanz der Liegenschaft "Herrenhaus Nr.1" geht im Wesentlichen auf diese Zeit zurück. Die heutige Fassadengestaltung stammt aus dem Ende des 18. Jahrhunderts - das Haus war bis 1813 herrschaftlicher Besitz und als Amtsgebäude mit Wohnungen für Amtsträger in Verwendung. Danach wurde der Gebäudekomplex in einige Kleinhäuser aufgeteilt, die ehemaligen Befestigungen (aus dem Mittelalter) entfernt und der das Herrenhaus überragende Turm abgetragen. Mit der umfangreichen Sanierung wurde bereits begonnen: - das Dach wurde übergangen - im westlichen Teil der Herrenhauses wurden neue Decken eingezogen - die Elektroinstallationen und der Kanal wurden erneuert - die Heizung wurde auf Fernwärme umgestellt - 3-fach verglaste Eichenfenster sind bereits vorhanden - passende Sandsteinbänke/Umrandungen wurden angefertigt und sind lagernd Der Gutshof wurde von einem Restaurator begutachtet und die Baubewilligung für die Errichtung mehrerer Wohneinheiten erteilt. Nach den entsprechenden Adaptierungsarbeiten ist das Anwesen bestens als Wohnobjekt oder Firmensitz geeignet. Das Herrenhaus steht unter Denkmalschutz und sucht nach feinsinnigen Akteuren, die es in seinem einstigen Glanz wiedererstrahlen lassen. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Jürgen Marchsteiner, Tel. 0664/340 2001 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Fläche m² 570
Zimmer -
Kauf € 340.000