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Einfamilienhäuser in Pernitz

3 Einfamilienhäuser

3 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Pernitz, Wiener Neustadt (Land) verfügbar.

~~~ STRESSFREI ~~~ ECHTES LEBEN AUF DEM LAND

Haus in 2763 Pernitz

~~~ stressfrei ~~~ echtes Leben auf dem Land Sie wollen Ruhe und Natur ?  Das Haus wurde im Jahre 1955 mit sehr hochwertigen Materialien errichtet und 1983 erweitert.  Ein liebes kleines Bächlein fließt durch das sonnige Grundstück in der Größe von 811 m². Unsere Objekt ist ein erhaltenswertes Haus im Grünland: perfekte Ruhelage;  nicht weit weg von, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und allem was das Herz begehrt.Das Haus hat ca. 130 m²:  EG mit Vorraum, Küche, zwei Zimmer, Badezimmer und WC  OG mit drei Schlafzimmer.Im Garten befindet sich in einem ca. 35m² anderen Gebäude mit Waschküche und Schuppen.         Auch eine Garage ca. 20 m². 811 m² Garten zu klein? Problem gelöst, im Süden angrenzend ist eine garantiert nicht mehr verbaubare Wiese mit ca.1844 m² die auch dazu erworben oder gepachtet werden kann. Das Haus braucht eine Totalsanierung, kann aber von handwerklich geschickten Leuten selbst gemacht werden. Alle Anschlüsse wie Gas, Wasser, Strom, Telefon und Kanal sind vorhanden. Das Gebäude ist im Flächenwidmungsplan als Geb (erhaltenswertes Gebäude im Grünland, teilweise rote Zone) ausgewiesen womit bauliche Änderungen stark eingeschränkt sind und ein Neubau lt. ROG nicht mehr zu genehmigen sein wird.           Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter, Immobilienberater Mihai-George Micodin, BA Mobil: +43 69918410072 eMail: m.micodin@immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH. Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44 Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10 Tel.: +43 2633 / 42 306 Fax: +43 2633 / 42325 Homepage: www.immo-company.at  Wir geben Menschen ein neues Zuhause!  
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Für Naturliebhaber und Ruhesuchende

Haus in 2763 Pernitz

Wenn Sie ein Haus im Grünen, abseits von Stress und Hektik suchen, sind Sie hier genau richtig! Ein kleiner Bach fließt durch das Grundstück, der zusätzlich für eine beruhigende Atmosphäre sorgt. Trotz der ruhigen Lage im Grünen, erreichen Sie in wenigen Minuten alles was Sie für das tägliche Leben brauchen. Alle Anschlüsse wie Gas, Wasser, Strom, Telefon und Kanal sind vorhanden. Das Objekt selbst braucht eine Totalsanierung, da es schon in die Jahre gekommen ist. An der Straße steht eine gemauerte Garage mit Montagegrube. Weiters befindet sich neben dem Haus ein Geräteschuppen (inkl. Waschküche) mit einer Fläche von ca. 35 m². Im Süden angrenzend ist eine garantiert nicht mehr verbaubare Wiese mit 1844 m², die man auch dazu erwerben oder pachten könnte. KAUFPREIS € 250.000,-- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. +++Achtung+++ Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am Besten und Günstigsten ist. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 250.000

RESERVIERT - Landhaus in ruhiger Südhanglage von Pernitz

Haus in 2763 Pernitz

RESERVIERT - Landhaus in ruhiger Südhanglage von Pernitz Landhaus mit wunderschöner Aussicht in ruhiger Südhanglage am Ortsrand von Pernitz. Große Terrassen- und Balkonflächen laden zum Verweilen inmitten des eigenen Waldes ein. Das Gebäude teilt sich in 4 Ebenen: ebenerdiges Kellergeschoß mit Doppelgarage, Werkstatt, Stüberl, WC und Dusche; Erdgeschoß mit moderner Raumaufteilung: Küche, Vorraum und 40m² großer Wohnsalon mit Ausgang auf den Süd-West Balkon und die uneinsehbare 60m² Terrasse; Obergeschoß mit 3 Zimmer, Bad und WC und noch eine kleine DG Garconniere mit eigenem Gartenzugang. Süd-Westlich vor der Liegenschaft breitet sich der schön verwachsene Garten aus und Nord- und Ostseitig hinter der Liegenschaft befindet sich der eigene Föhren- und Fichtenwald. Die Liegenschaft kann sofort bezogen werden, die Heizung wurde an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen, die Elektroleitungen wurden teilweise erneuert, optische Sanierungstätigkeiten sind aber durchzuführen. Flächenaufstellung Wohnfläche: 247,65m² (Keller, Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß) Grundfläche: 4.426m² (1/2 Grünland / 1/2 Bauland) Nutzfläche: 372,75m² (inkl. Garage, Terrasse und Balkone) Verbaute Fläche: 156m² Gartenfläche m²: 4.270m²
Fläche m² 247,65
Zimmer 5
Kauf € 270.000