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Einfamilienhäuser in Katzelsdorf

1 Einfamilienhäuser

1 Einfamilienhaus angebot ist derzeit in Katzelsdorf, Wiener Neustadt (Land) verfügbar.

SMARTREAL: KATZELSDORF - TOP-BUNGALOW mit POOL und DOPPELGARAGE

Haus in 2801 Katzelsdorf

Der Ort Katzelsdorf liegt 5 km süd-östlich von Wiener Neustadt in einer Seehöhe von 273 m. Auf 16 km² leben rund 3500 Einwohner am Rand des Steinfeldes, angelehnt an die Hänge der Rosalia. Bei den Gästen besonders beliebt ist Katzelsdorf wegen seines intakten Ortsbildes, der verkehrsgünstigen Lage, den unberührten Naturlandschaften in den Leithaauen und an den Hängen der Rosalia, dem Sport- und Kulturangebot und den vielen gemütlichen Weinheurigen etc. Autobahn-, Bus- sowie Bahnanbindung, Schulen, Kleinbetriebe und vielerlei Einkaufsmöglichkeiten machen Katzelsdorf äußerst beliebt! Zum Verkauf wurde uns ein top-gepflegtes Einfamilienhaus, im Ortsverbund, in einer ruhigen Seitenstrasse, anvertraut! Eine Liegenschaft, welche absolut durchdacht und liebevoll im Jahr 1994 errichtet wurde. Der Bungalow ist in einem sehr guten Zustand und besticht durch seine Großzügigkeit und das tolle Wohngefühl - ein 50 m² großer Wintergarten, wechler als zusätzlicher Wohnraum genutzt wird, wurde 2007 errichtet . Das Highlight für jede Familie mit Kindern - das überdachte Pool! Das Haus ist unterkellert, hat eine separate Doppelgarage und bietet viel Platz. Hier gilt die Devise: Einziehen, Leben und Wohlfühlen! Ausstattung und Merkmale EG: Vorraum, Küche mit offenem Essbereich, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad mit WC Wintergarten ca. 50 m² Keller: ca. 140 m² ( Waschraum, Hobbyraum, Abstellraum, Heizraum, Gästezimmer, Zimmer) Gas-Zentralheizung Luftwärmepumpe Kachelofen Doppelgarage ca. 42 m² Gartenhütte, Zisterne überdachtes Pool Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:77.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 145
Zimmer 6
Kauf € 447.000