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Einfamilienhäuser in Fischamend

10 Einfamilienhäuser

10 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Fischamend, Wien-Umgebung verfügbar.

*** Ihr TRAUMHAUS *** in Fischamend mit 5 Zimmern, Keller und Pool am Ortsrand!

Haus in 2401 Fischamend

Traumhaus mit Vollkeller und Pool in guter Ortsrandlage auf großem 838 m² Grundstück! Großzügiges, sehr helle Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise der Marke ZENKER (Bj. 2008) Die Wohnfläche von 150m² verteilt sich auf zwei Geschoße und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: großzügiges Vorzimmer, großer Wohn- Essbereich mit Küche, WC mit Dusche und ein Zimmer. Obergeschoß: Vorraum, drei Zimmer, wobei zwei davon über einen Ausgang auf den Balkon verfügen, WC und ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Das Haus ist voll unterkellert, wobei es sich hier teilweise um einen Wohnkeller handelt. Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw.vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Wir bitten Sie jedoch dazu Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform bekanntzugeben.
Fläche m² 153
Zimmer 5
Kauf € 495.000

*** Ihr TRAUMHAUS *** in Fischamend mit 5 Zimmern, Keller und Pool am Ortsrand!

Haus in 2401 Fischamend

Traumhaus mit Vollkeller und Pool in guter Ortsrandlage auf großem 838 m² Grundstück! Großzügiges, sehr helle Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise der Marke ZENKER (Bj. 2008) Die Wohnfläche von 150m² verteilt sich auf zwei Geschoße und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: großzügiges Vorzimmer, großer Wohn- Essbereich mit Küche, WC mit Dusche und ein Zimmer. Obergeschoß: Vorraum, drei Zimmer, wobei zwei davon über einen Ausgang auf den Balkon verfügen, WC und ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Das Haus ist voll unterkellert, wobei es sich hier teilweise um einen Wohnkeller handelt. Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw.vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Wir bitten Sie jedoch dazu Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform bekanntzugeben.
Fläche m² 153
Zimmer 5
Kauf € 495.000

++Einfamilienhaus++Ruhig und Grün++Terasse++Garten++Gepflegt

Haus in 2401 Fischamend-Markt

Traumhaftes Haus bei Wien zu erwerben. Wohnerlebnis Pur- Frühstücken auf der Terrasse im eigenen Garten. Die Zutaten können Sie in der Nähe gelegenen Supermarkt kaufen. Absolutes Schmuckstück mit viel Liebe zum Detail gebaut und gepflegt erhalten, in der Nähe vom Flughafen -Wien und dennoch sehr Ruhig. Ideal für Familien mit Kindern, Piloten oder für jene, die Natur genießen wollen. Dieses schöne Haus mit 551 m² Eigengrund wurde im Jahr 2004 in Ziegelmassivbauweise errichtet, und verfügt über großzügigen Garten, da die bebaute Grundfläche 106 m² beträgt. Wobei laut Bauordnung bis zu %40 der Fläche bebaubar ist. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 256 m², verteilt auf drei Stockwerke. Erdgeschoss: Vorraum, WC, 10m² Küche, (eine vollständig möblierte Einbauküche mit Durchreiche) ca. 31 m² Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und den Süd-Garten Das Ess- und Wohnzimmer mit dem Fernseher befindet sich zwischen der Küche und dem Wintergarten, der mit zwei Türen in den Garten einlädt. Im Untergeschoss befindet sich Vorraum, ein moderner Wellnessbereich, bzw. Fitnessraum, Ruheraum, Gästezimmer, eine kleine Küche und Dusche. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer,(ein Kinderzimmer wird als begehbarer Kleiderzimmer genutzt), 9 m² Bad mit Außenfenster, separates WC (mit Außenfenster) und Vorraum Alle Böden und Geländer mit Massivholzdiele (Afzelia) ausgestattet Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Dr. Duman unter 06506781701 gerne zur Verfügung. Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch die Schnellbahn und Busse ( 8 Min zu Fuß) gegeben. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn und in 25 Min am Stefansplatz in Wien. Verkaufspreis: € 590.000,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Dr.Mag. Yilmaz Duman Mobil: +43650 681701 Email: Duman@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:105.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 256
Zimmer 5
Kauf € 590.000

Geräumige Residenz in gesuchter Lage! Ab € 1.332,12 mtl.

Haus in 2401 Fischamend

Sie suchen ein großzügiges neues Zuhause in Stadtnähe! Dann könnte dieses Haus könnte schon bald Ihr Haus sein. Über wenige Stufen betreten Sie den gefliesten Eingangsbereich, von dem es in das 48 m² große, lichtdurchflutete und mit heimeligem, dunklem Holzboden ausgelegte Wohn/Esszimmer geht. An dieses schließt sich der zum Wohnzimmer hin geöffnete, etwa 8 m² große, Wintergarten mit Blick in den wunderschönen Garten an. Des weiteren gelangen Sie von diesem Raum in die ergonomisch gebaute Küche mit modernen Elektrogeräten. Ein Durchreiche zum Essplatz macht die Bewirtung von Gästen zur Freude, ohne das diese Einblicke in die Küchengeheimnisse bekommen. Weiters gibt in diesem Stockwerk eine Gästetoilette. In die oberen Räume, die von der Galerie zentral begehbar sind, gelangen Sie über eine gediegene Holztreppe. In dieser Etage befinden sich zwei je circa 14 m² große Zimmer, das  etwa 20 m² große Master Bedroom mit einem mächtigen, bis zum Boden reichenden Bogenfenster, ein geräumiger Schrankraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie eine getrennte Toilette. In dem über 80 m² großen Kellergeschoss befindet sich die Haustechnik, eine Partyküche und eine Spielecke. Die restliche Fläche wird zur Zeit als Lager genutzt. Hier sind alle Vorbereitungen für den Einbau einer Sauna bzw. einer kleinen Haus Spa getroffen. Auch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Waschbecken gibt es in dieser Etage. Grundsätzlich bieten sich hier noch viele Möglichkeiten, diesen Bereich ganz individuell noch seinen eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Autoabstellplatz für zwei Fahrzeuge, sechs großzügig angelegte Hochbeete für die Eigenversorgung mit Gemüse und Kräutern sowie ein gepflegter, ebener und sonniger Garten maximieren den Wohlfühlfaktor in diesem Haus. Fazit: Wenn Sie nach einem großzügigen Wohnerlebnis unweit der Großstadt suchen, helle, offene Räume lieben und wissen wollen, wo Ihr Gemüse herkommt, dann bietet sich hier ein tolle Gelegenheit, Ihre Träume wahr werden zu lassen. Fakten 235 m² Wohnnutzfläche auf drei Ebenen 450 m² Eigengarten mit sechs Hochbeeten Ruhelage in der Nähe von Wien Lichtdurchflutetes, offenes Wohn/Esszimmer mit Wintergarten Herrliche Ruhelage Finanzierung ab Euro 1.332,12 mtl. Ihr Wunsch von Eigenheim ist nun in greifbare Nähe gerückt - worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich nich heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 0660 50 79 520. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Lukas Negedly.    Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Post <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 156
Zimmer 5
Kauf € 590.000

Traumhaus in Fischamend

Haus in 2401 Fischamend

Sie haben die Wahl ... Holzriegel od. Ziegelmassiv Individuelle Dachformen Wohnfläche von 100 bis 180 qm (natürlich auch Größer möglich) individuelle Raumaufteilung Garage oder Carport Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung  Kunstoff | Holz | Alufenster Kamin   Planungsidee laut Inserat  Typenhaus 135| Ziegelmassiv | Wohnfläche 135 qm | 4 Zimmer | belagsfertig | Bauzeit ca. 7 Monate |  Der Kaufpreis enthält die Bodenplatte (Keller - Preis auf Anfrage), Anschlüsse, Wärmepumpe und 1 Kfz -Stellplatz. Die Bauzeit beträgt 7 Monate.   Sie wünschen sich Ihr neues Heim in Holzriegelbauweise? Natürlich können Sie Ihr Traumhaus auch in Holzriegelbauweise erwerben. Die Bauzeit verringert sich um ca. 3 Monate. Durch diese Zeitersparnis ergeben sich geringere Projektkosten die Ihnen natürlich zu gute kommen. Um einen genauen Preis kalkulieren zu können laden wir Sie gerne zu einem kostenfreien & unverbindlichen Termin ein.   Ambiente - Pakete gibt es in zwei Variationen und lassen sich auch individuell gestalten. Die Bauzeit verlängert sich hier um 1,5 - 2 Monate.   Variante I - € 47.250 Hochwertige Böden (Parkett) sowie Fliesen (Großformatig) in mehreren Farben und Ausführungen. Qualitativ gut ausgestattetes Bad sowie WC. Des Weitern werden 3 Wände Ihrer Wahl mit dekorativer Wandgestaltung verarbeitet - vorzugsweise Vorzimmer, eine Wand im Wohnbereich, sowie eine Wand im Schlafzimmer.    Variante II Preis siehe * Laut Grundausstattung der Variante I - zusätzlich beinhaltet sie eine Klimaanlage und eine Küche nach Wahl von unserem Küchenpartner "Lucas Küchenwelt". Ebenso wird eine komplette App Steuerung für Licht, Heizung, Jalousien usw. verbaut.    * Da das Paket II sehr individuell gestaltet werden kann, kann der Preis erst nach genauerer Planung und Baubesprechung eruiert werden. Davor verstehen sich die Preise der Pakete als Richtwert.    Sie haben die passende Immobilie gefunden, wissen aber nicht wie Sie sie finanzieren sollen? Der Kauf eines Eigenheims  ist ein Prozess; Überlegungen zu Lage, Infrastruktur, Erreichbarkeit sowie eine sorgfältige Kostenkalkulation sind zeitaufwändige Schritte. Die Angst, etwas zu übersehen und im Nachhinein zusätzlichen Kosten zu haben, mit denen man nicht gerechnet hat, ist nachvollziehbar. Auch bei diesem Thema unterstützen wir wo wir können.   Alleingänge beim Ansuchen um Kredit … können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Stellen Sie uns auf die Probe: KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!     Vorteile Massivbau • Die Planung ist sehr individuell möglich; es lassen sich beinahe alle Wünsche der Bauherren umsetzen. • Massiv gebaute Wohnhäuser sind langlebig und können problemlos über 100 Jahre bestehen. Daher gelten sie als besonders wertbeständig. • Die schweren Materialien sorgen für optimale Trittschalldämmung. • Die massiven Steine brennen nicht so schnell und speichern auch Wärme sehr gut.     Vorteile Holzriegelbau • Eine schnellere wetterunabhängige Umsetzung • Durch Arbeitszeiteinsparung weniger Kosten für Mitarbeiter • Umweltfreundlich & natürlich - Holzriegelbau verzeichnet die beste Ökobilanz • hochwertig wärmegedämmt und preiswert Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <6.000m Geldautomat <6.000m Verkehr Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 135
Zimmer 4
Kauf € 241.650

Traumhaus in Fischamend

Haus in 2401 Fischamend

Sie haben die Wahl ... Holzriegel od. Ziegelmassiv Individuelle Dachformen Wohnfläche von 100 bis 180 qm (natürlich auch Größer möglich) individuelle Raumaufteilung Garage oder Carport Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung  Kunstoff | Holz | Alufenster Kamin   Planungsidee laut Inserat  Typenhaus 123 | Holzriegel | Wohnfläche 123 qm | 5 Zimmer | belagsfertig | Bauzeit ca. 4 Monate |  Der Kaufpreis enthält die Bodenplatte (Keller - Preis auf Anfrage), Anschlüsse, Wärmepumpe und 1 Kfz -Stellplatz, Holz & Alu Fenster mit manuellen Jalousien und Innentüren. Die Bauzeit beträgt ca 4 Monate.   Sie wünschen sich Ihr neues Heim in Ziegelmassivbauweise? Natürlich können Sie Ihr Traumhaus auch in Ziegelmassivbauweise erwerben. Die Bauzeit verlängert sich um ca. 3 Monate. Um einen genauen Preis kalkulieren zu können laden wir Sie gerne zu einem kostenfreien & unverbindlichen Termin ein.   Ambiente - Pakete gibt es in zwei Variationen und lassen sich auch individuell gestalten. Die Bauzeit verlängert sich hier um 1,5 - 2 Monate.   Variante I - € 43.050 Hochwertige Böden (Parkett) sowie Fliesen (Großformatig) in mehreren Farben und Ausführungen. Qualitativ gut ausgestattetes Bad sowie WC. Des Weitern werden 3 Wände Ihrer Wahl mit dekorativer Wandgestaltung verarbeitet - vorzugsweise Vorzimmer, eine Wand im Wohnbereich, sowie eine Wand im Schlafzimmer.    Variante II Preis siehe * Laut Grundausstattung der Variante I - zusätzlich beinhaltet sie eine Klimaanlage und eine Küche nach Wahl von unserem Küchenpartner "Lucas Küchenwelt". Ebenso wird eine komplette App Steuerung für Licht, Heizung, Jalousien usw. verbaut.    * Da das Paket II sehr individuell gestaltet werden kann, kann der Preis erst nach genauerer Planung und Baubesprechung eruiert werden. Davor verstehen sich die Preise der Pakete als Richtwert.    Sie haben die passende Immobilie gefunden, wissen aber nicht wie Sie sie finanzieren sollen? Der Kauf eines Eigenheims  ist ein Prozess; Überlegungen zu Lage, Infrastruktur, Erreichbarkeit sowie eine sorgfältige Kostenkalkulation sind zeitaufwändige Schritte. Die Angst, etwas zu übersehen und im Nachhinein zusätzlichen Kosten zu haben, mit denen man nicht gerechnet hat, ist nachvollziehbar. Auch bei diesem Thema unterstützen wir wo wir können.   Alleingänge beim Ansuchen um Kredit … können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Stellen Sie uns auf die Probe: KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!     Vorteile Massivbau • Die Planung ist sehr individuell möglich; es lassen sich beinahe alle Wünsche der Bauherren umsetzen. • Massiv gebaute Wohnhäuser sind langlebig und können problemlos über 100 Jahre bestehen. Daher gelten sie als besonders wertbeständig. • Die schweren Materialien sorgen für optimale Trittschalldämmung. • Die massiven Steine brennen nicht so schnell und speichern auch Wärme sehr gut.     Vorteile Holzriegelbau • Eine schnellere wetterunabhängige Umsetzung • Durch Arbeitszeiteinsparung weniger Kosten für Mitarbeiter • Umweltfreundlich & natürlich - Holzriegelbau verzeichnet die beste Ökobilanz • hochwertig wärmegedämmt und preiswert Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <7.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <3.000m Geldautomat <8.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <6.500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <8.000m U-Bahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 123
Zimmer 5
Kauf € 202.950

Reihenhaus in ruhiger sonniger Siedlungslage in Fischamend

Haus in 2401 Fischamend

Dieses Haus lässt keine Wünsche offen und kann unmittelbar nach Kauf bezogen werden. Hier steht der Familie ausreichend Platz zur Verfügung. Ein Reihenhaus in Fischamend, einer ruhigen kinderfreundlichen Umgebung nahe Wien (ca.20 Min), bietet Ihnen auf der auf vier Ebenen verteilten Wohnfläche von ca. 250 m² vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Im Erdgeschoss wurde Wert auf eine lichtdurchflutete, großzügige und offen gestaltete Planung gelegt, vom Eingangsbereich gelangen Sie in den weitläufigen Wohnbereich mit der offenen voll ausgestatteten DAN – Küche und dem Essplatz welche hier die besten Voraussetzungen zum Wohlfühlen bietet. Auf der anschließenden Terrasse die eine Größe von ca. 30 m² hat, haben Sie einen wunderbaren Blick in den 100m² großen Garten und auf den Pool mit Überdachung, wo man nach einem anstrengenden Arbeitstag bei einem gemütlichen Abendessen den Abend ausklingen lassen kann .Weiteres beinhaltet das Erdgeschoß eine Gästetoilette. Das Obergeschoß erreichen Sie über eine Marmorstiege. Neben dem Badezimmer mit getrennter Toilette, Doppelwaschbecken, Dusche, und einer Badewanne ausgestattet, gibt es hier 3 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleideraum und begehbarem Schrank. DG: Das Dachgeschoß wurde bereits ausgebaut, Laminatboden, Klimaanlage. Der Wohnkeller mit Fliesen und einer Einbauküche ausgestattet bietet einen großen Stauraum und enthält eine kleine Waschküche. Doppelgarage für 2 PKW, zusätzlich 2 PKW Abstellplätze Beheizt wird alles mit einer Gasheizung Der Wohnbereich und die Zimmer sind mit einem hochwertigen Laminatboden versehen, Vorzimmer und Küche mit Granitboden ausgestattet, das Bad und WC verfliest. Alle Geschosse inkl. Keller verfügen über TV-Anschlüsse. Das Haus wird teilmöbliert verkauft. Diese Liegenschaft bietet somit viel Lebensraum für Familien die ländlich wohnen möchten aber dennoch die Nähe zu Wien und auch zum Flughafen Schwechat benötigen. Kaufpreis VB 430.000,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot. Gerne stehe ich für einen Besichtigungstermin zu Ihrer Verfügung, damit Sie sich selber ein Bild machen können. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Kröhn unter Tel. +43 664 276 53 98 oder email ukr@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 68 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = c Gesamtenergieeffizienzklasse = A++
Fläche m² 250
Zimmer 5
Kauf € 449.000

EXKLUSIVES TRAUMDOMIZIL IN WUNDERSCHÖNER LAGE!

Haus in 2401 Fischamend

Wohnen und arbeiten unter einem Dach ganz in der Nähe von Wien! Im Garten seinem Hobby nachgehen oder eine Grillparty auf der Terrasse mit Familie und Freunden genießen,... dieses Objekt lässt diesbezüglich keine Wünsche offen. Nach einem anstrengenden Tag haben Sie in ihrem neuen Zuhause unzählige Möglichkeiten, um so richtig abzuschalten. Die 2003 erbaute hochwertige Wohnoase verfügt über ca. 220m² Wohnfläche und liegt auf einem schönen ca. 550m ² großen süd-westlich ausgerichteten sonnigen Grundstück. Die Nutzfläche dieser Liegenschaft verteilt sich auf drei Ebenen. Vom großzügigen, zentralen Vorzimmer im Erdgeschoss sind die Toilette und das Wohnzimmer mit Essplatz begehbar. Die wunderschöne Küche mit Durchreiche finden Sie in nächster Nähe vom Esstisch mit anschließendem Wintergarten. Drei weitere Zimmer, das Badezimmer, ein begehbarer Schrankraum und eine zweite Toilette befinden sich im Obergeschoss. Über die hochwertige Vollholztreppe gelangen Sie ebenfalls in den Keller, wo Sie den Technikraum und die Waschküche mit integrierter zweiten Küche und einem großen Zimmer, das im Moment als Büro und Lagerraum genutzt wird, vorfinden. Ein weiteres Highlight ist der ca. 450m² große Garten, wo sich ein Gartenhaus und etliche Blumen- und Kräuterbeete befinden. Große Türen und Fensterfronten ermöglichen einen fließenden Übergang zwischen Natur und dem Innenbereich. Träumen Sie bereits von Ihrer Zukunft in diesem Schmuckstück? Dann kontaktieren Sie mich noch heute unter +43 664 3085070 und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich sehr über Ihren Anruf! Barbara Gruber, Immosky Wien. Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich Kinderbetreuungseinrichtungen können Sie in unmittelbarer Nähe finden und sind zu Fuß problemlos zu erreichen. Es gibt drei Kindergärten in Fischamend und der nächste befindet sich in 700 Meter. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten als auch Apotheke und Trafik befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Fashion Outlet Parndorf erreicht man über die A4 in ca. 20 Autominuten. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busanbindung finden Sie in nur 300 Meter,von wo Sie nach Wien, Bruck an der Leitha, Neusiedl am See oder zum Flughafen Schwechat gelangen. Sie haben aber auch die Möglichkeit gemütlich mit der S-Bahn nach Wien oder Wolfsthal zu fahren. Der nächste Bahnhof in Fischamend ist etwa 300 Meter entfernt. Ebenso attraktiv ist die Anbindung in 300 Meter zur A4 Auffahrt, wo Sie in wenigen Minuten die Südosttangente erreichen. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 220
Zimmer 5
Kauf € 590.000

REIHENHAUS MIT DOPPELGARAGE UND POOL

Haus in 2401 Fischamend

Die im Jahr 2000 errichtete Reihenhausanlage besticht durch hohe Bauqualität. Das Objekt selbst weist eine ruhige Lage und hochwertige Materialien um Inneren auf. Es wurden alle Ebenen ausgebaut und zur Gänze wohnlich nutzbar ausgestaltet. Im EG befinden sich Vorraum, Küche, ein großes Wohn- und Speisezimmer, ein WC sowie der direkte Zugang zur Garage, die für zwei PKW ausreicht. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, ein Schrankraum, Bad und ein separates WC situiert. Das zur Gänze ausgebaute Dachgeschoss bietet ein Gäste-/Arbeitszimmer sowie eine Klimaanlage. Ein kleiner, feiner Garten mit Pool und schattiger Terrasse runden ein perfektes Wohngefühl ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Pool - sehr guter Zustand - Doppelgarage - alle Ebenen für Wohnnutzung ausgebaut - Marmorstiegen - kleiner Garten - Markenküche - hochwertige Fußböden -FIXPREIS - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 250
Zimmer 5
Kauf € 449.000

Viel Platz in Fischamend

Haus in 2401 Fischamend-Dorf

Hier findet jeder ausreichend Platz. Auf 2.390 Quadratmeter Grund in bester Lage in der boomenden Gemeinde Fischamend steht ein Haus mit 166 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Wohneinheiten verteilen. Auch das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut. Aus einem großen gemeinsamen Vorraum mit Treppe ins Dachgeschoß betritt man die beiden Wohnungen Wohnung 1 Vorraum 16,5m2 Wohnzimmer26,5m2 Zimmer1 14,8m2 Zimmer 2 13m2 Küche 7,5 m2 Speis 2m2 Bad 5,4 m2 WC 1,2 m2 Wohnung 2 Vorraum 15,7 m2 Wohnzimmer 21,5 Zimmer 12,9 m2 Küche 10 m2 Bad 5,9 m2 WC 1,2 m2 Das Haus ist voll unterkellert, im Keller steht eine Garage zur Verfügung. Weiters gibt es einen extra Gewölbekeller und einen offenen Schuppen. Wer ein grundsolides Haus mit in einer der begehrtesten Gemeinden rund um Wien sucht, das sich mit geringem Aufwand zu einem Schmuckkästchen machen lässt, der ist hier richtig. Die Größe des Grundes ermöglicht auch zusätzliche Wohnbauten, auch Teilungen sind ohne weiteres möglich. Schauen Sie sich das an! Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über oder unter dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:174.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.27Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Haben Sie Interesse? Rufen Sie mich einfach an oder schicken Sie mir eine Mailanfrage. Franz Frauwallner 0676 357 19 62 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 166
Zimmer 5
Kauf € 680.000