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Einfamilienhäuser in Zwentendorf an der Donau

1 Einfamilienhäuser

1 Einfamilienhaus angebot ist derzeit in Zwentendorf an der Donau, Tulln verfügbar.

>>>RESERVIERT - Haus mit Garten in Zwentendorf - auch ausbaufähig

Haus in 3435 Zwentendorf an der Donau

Besonderheiten dieser Immobilie Das Haus mit dzt. ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich in Zwentendorf an der Donau. Das Haus mit Garten und einem zusätzlichen Garten mit ca. 441 m² gegenüber, bietet eine einmalige Chance, Ihren Traum vom eigenen Refugium wahr werden zu lassen. Schaffen Sie sich Ihren individuellen Rückzugsort. Die darauf befindliche Bestandsimmobilie könnte erweitert bzw. umgebaut werden. Das Haus verfügt über eine Küche, zwei Zimmer, ein Badezimmer, eine Toilette und einen Vorraum. Die Grundstücksgesamtfläche beträgt ca. 1132 m². Ein Energieausweis ist in Erstellung. Gerne stehe ich Ihnen für Fragen zur Verfügung und zeige Ihnen das Haus im Rahmen einer Besichtigung.Lage Zwentendorf an der Donau ist eine Marktgemeinde mit ca. 3980 Einwohner(innen) im Bezirk Tulln. Bekannt geworden ist der Ort als Standort des einzigen, allerdings nie in Betrieb genommenen Kernkraftwerks Österreich. Die Gemeinde Zwentendorf bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte. Zudem bietet Zwentendorf einen Freizeit- und Erholungswert. Der Donauradweg oder Spazierwege, etc. sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in der Bezirkshauptstadt Tulln sowie auf der S5 Richtung Wien oder auf der S33 Richtung St. Pölten und Krems.Infrastruktur Supermarkt ca. 400 m Bäcker ca. 330 m Restaurant ca. 160 m Kindergarten ca. 180 m Volksschule ca. 420 m Neue Mittelschule ca. 410 m Gymnasium Tulln ca. 7 km Arzt ca. 230 m Universitätsklinikum Tulln ca. 7 km Hallenbad ca. 400 m Wildbadestelle ca. 460 m Golfplatz ca. 3,48 km Bus ca. 180 m Lokalbahnhof Tullnerfeld ca. 8,77 kmÜbergabe Die Übergabe kann sofort erfolgen.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 84
Zimmer -
Kauf € 114.000